В целях реализации республиканской целевой программы «Проведение админи-стративной реформы в Чувашской Республике в 2006-2008 годах», утвержденной по-становлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 апреля 2006 г. №98, П О С Т А Н О В Л Я Ю: 1. Утвердить административный регламент администрации Буинского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление гражданам жи-лых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневрен-ного, служебного)». 2. Администрации Буинского сельского поселения опубликовать данное поста-новление в средствах массовой информации. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой. Глава Буинского сельского поселения А.С.Гулянов УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Буинского сельского поселения от 24.07.2012 № 41 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ администрации Буинского сельского поселения по предоставлению муниципаль-ной услуги «Предоставление гражданам жилых помещений муниципального спе-циализированного жилищного фонда (маневренного, служебного)» I. Общие положения 1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной ус-луги «Предоставление гражданам жилых помещений муниципального специали-зированного жилищного фонда (маневренного, служебного)» Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Пре-доставление гражданам жилых помещений муниципального специализированного жи-лищного фонда (маневренного, служебного)» (далее – Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального специализи-рованного жилищного фонда (маневренного, служебного) (далее - муниципальная ус-луга). 1.2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муници-пальной услуги Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: - Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ (текст Кодекса опубликован в «Российской газете» от 12 января 2005 г. № 1, в «Парламент-ской газете» от 15 января 2005 г. № 7-8, в Собрании законодательства Российской Фе-дерации от 3 января 2005 г. № 1 (часть I) ст. 14); - Законом Чувашской Республики от 17 октября 2005 г. № 42 «О регулировании жилищных отношений» (текст Закона опубликован в газете «Республика» от 19 октября 2005 г. № 41 (560), в газете «Хыпар» (на чувашском языке) от 19 октября 2005 г. № 204 (24347), в Ведомостях Государственного Совета Чувашской Республики, 2005 г., № 64); - постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 31 августа 2006 года № 223 «Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений специа-лизированного жилищного фонда Чувашской Республики» (текст постановления опуб-ликован на Портале органов власти Чувашской Республики в сети Интернет (www.cap.ru) 1 сентября 2006 г., в газете «Вести Чувашии» от 7 сентября 2006 г. № 89 (900), в Собрании законодательства Чувашской Республики, 2006 г., № 8, ст.518); 1.3. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу Муниципальная услуга предоставляется органами местного самоуправления го-рода Чебоксары Чувашской Республики (далее – орган местного самоуправления): администрацией Буинского сельского поселения (далее – уполномоченное структурное подразделение); Информационное обеспечение по предоставлению муниципальной услуги осуществляется непосредственно органами местного самоуправления. 1.4. Взаимодействие с государственными и муниципальными органами при предоставлении муниципальной услуги При предоставлении муниципальной услуги органы местного самоуправления взаимодействуют с: Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике; Муниципальным унитарным предприятием «Бюро технической инвентариза-ции» поселка Ибреси (далее - МУП «БТИ»); 1.5. Получатели муниципальной услуги 1.5.1. Получателями жилых помещений маневренного фонда являются (далее - заявители): 1) граждане в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в кото-ром находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждане, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата креди-та или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждане, у которых единственное жилое помещение стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств. 1.5.2. Получателями служебных жилых помещений являются граждане в связи с характером их трудовых отношений с органами местного самоуправления, муници-пальным предприятием или учреждением, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления (далее - заявители): - в связи с избранием на выборную должность в орган местного самоуправления: глава Буинского сельского поселения, председатель Собрания депутатов Буинского сельского поселения; - работники администрации Буинского сельского поселения- старший специа-лист 1го разряда, специалист 2го разряда. II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 2.1. Порядок информирования заинтересованных лиц о предоставлении муниципальной услуги Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной ус-луге, является открытой и общедоступной. 2.1.1. Описание конечного результата предоставления заявителям муници-пальной услуги Конечным результатом предоставления заявителям муниципальной услуги явля-ется: - в случае принятия решения о предоставлении заявителям жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного) – предоставление гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного); - в случае принятия решения об отказе в предоставлении заявителям жилых по-мещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного)– письменное уведомление органа местного самоуправления об отказе в предоставлении жилого помещения муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного). 2.1.2. Способ получения сведений о месте нахождения и графике работы ад-министрации Буинского сельского поселения Сведения о месте нахождения органов местного самоуправления, уполномочен-ных структурных подразделений, номера телефонов для справок, адреса электронной почты размещаются на информационных стендах, в средствах массовой информации, на официальных Интернет-сайтах органа местного самоуправления (Приложение 1 к Административному регламенту). 2.1.3. Перечень документов, необходимых для получения заявителями му-ниципальной услуги, порядок их предоставления Заявителями при предоставлении жилых помещений муниципального специали-зированного жилищного фонда (маневренного, служебного) выступают совершенно-летние члены семьи, претендующие на данную муниципальную услугу; если у заявите-лей имеются несовершеннолетние члены семьи, от их имени выступает один из роди-телей. Для предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного) заявители и члены их семей, или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с зако-нодательством Российской Федерации, представляют в уполномоченное структурное подразделение органов местного самоуправления заявление о предоставлении жилого помещения (далее – Заявление). Заявление составляется в одном экземпляре, в произ-вольной форме и подписывается всеми совершеннолетними членами семьи. 2.1.3.1. Предоставление жилого помещения маневренного фонда Для получения жилого помещения маневренного фонда заявители к Заявлению прилагают следующие документы: 1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи: -паспорта (четыре страницы: страницы, удостоверяющие личность заявителя, регистрацию по месту жительства, семейное положение, дети); - свидетельства о заключении (расторжении) брака; - свидетельства о рождении (для семей, имеющих несовершеннолетних детей); - решения об усыновлении (удочерении); 2) справка о составе семьи 3) справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на всех членов семьи, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности: - справка с МУП «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищно-го фонда» поселка Ибреси - справки из Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике (пос.Ибреси); 4) копия решения о капитальном ремонте или реконструкции дома, договора со-циального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в случае, ука-занном в подпункте 1 пункта 1.5.1. настоящего Административного регламента; - копия решения суда об обращении взыскания на жилые помещения в случае, указанном в подпункте 2 пункта 1.5.1. настоящего Административного регламента; - копии документов, подтверждающих непригодность жилого помещения для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств в случае, указанном в подпункте 3 пункта 1.5.1. настоящего Административного регламента. При представлении копий, заявителям необходимо при себе иметь оригиналы вышеперечисленных документов, если копии нотариально не заверены. Если представленные копии документов нотариально не заверены, специалист уполномоченного структурного подразделения органа местного самоуправления, сли-чив копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью. 2.1.3.2. Предоставление служебного жилого помещения Для получения служебного жилого помещения заявители к Заявлению прилага-ют следующие документы: 1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов его се-мьи (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена): -паспорта (четыре страницы: страницы, удостоверяющие личность заявителя, регистрацию по месту жительства, семейное положение, дети); - свидетельства о заключении (расторжении) брака; - свидетельства о рождении (для семей, имеющих несовершеннолетних детей); - решения об усыновлении (удочерении); 2) справка о составе семьи; 3) справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, на всех членов семьи, о наличии (отсутствии) жилого помещения в собственности: - справка с МУП «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищно-го фонда» пос.Ибреси, - справки из Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике пос.Ибреси, 4) копии трудовых книжек. При представлении копий, заявителям необходимо при себе иметь оригиналы вышеперечисленных документов. 2.1.4. Информирование заинтересованных лиц о предоставлении муници-пальной услуги Для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги (далее информация о процедуре) заинтересованные лица в праве обращаться: - в устной форме лично или по телефону к специалисту уполномоченного струк-турного подразделения; - в письменном виде почтой в адрес главы или заместителя главы органа мест-ного самоуправления, курирующего предоставление муниципальной функции; - через Интернет-сайт органов местного самоуправления. Основными требованиями к информированию заявителей являются: - достоверность и полнота информирования о процедуре; - четкость в изложении информации о процедуре; - удобство и доступность получения информации о процедуре; - оперативность предоставления информации о процедуре. Информирование заявителей организуется индивидуально или публично. Форма информирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обра-щения заявителей. 2.1.5. Публичное устное информирование Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации, радио, телевидения (далее СМИ). 2.1.6. Публичное письменное информирование Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации ин-формационных материалов в СМИ, размещения на официальном Интернет-сайте орга-на местного самоуправления, использования информационных стендов. Информационные стенды оборудуются в доступном для заявителей помещении органов местного самоуправления. На информационных стендах содержится следую-щая обязательная информация: - номера кабинетов, где осуществляется прием и информирование заявителей, контактные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специа-листов уполномоченного структурного подразделения, осуществляющих прием и кон-сультирование заявителей; адрес официального Интернет- сайта органа местного само-управления; - процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы (Приложение 2 к Административному регламенту); - полное наименование уполномоченного структурного подразделения, предос-тавляющего муниципальную услугу; - перечень документов, представляемых заявителями для получения муници-пальной услуги; - перечень наиболее часто задаваемых вопросов и ответы на них при получении муниципальной услуги; - извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регули-рующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги; - перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются. На официальном Интернет-сайте органов местного самоуправления размещает-ся следующая обязательная информация: - полное наименование уполномоченного структурного подразделения, предос-тавляющего муниципальную услугу; - процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы; - перечень документов, представляемых заявителями для получения муници-пальной услуги; - перечень наиболее часто задаваемых заявителями вопросов и ответы на них; - перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. 2.1.7. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по те-лефону специалист уполномоченного структурного подразделения, сняв трубку, дол-жен назвать наименование своего уполномоченного структурного подразделения, свою должность, фамилию, имя, отчество. Звонки от заявителей по вопросу информирования о порядке предоставления муниципальной услуги принимаются в будничные дни в рабочее время. Во время раз-говора специалист уполномоченного структурного подразделения должен произносить слова четко. Если на момент поступления звонка от заявителей, специалист уполномо-ченного структурного подразделения проводит личный прием граждан, специалист уполномоченного структурного подразделения вправе предложить заявителям обра-титься по телефону позже, либо, в случае срочности получения информации, предупре-дить заявителей о возможности прерывания разговора по телефону для личного приема граждан. В конце информирования специалист уполномоченного структурного подраз-деления, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, ко-гда и что должен сделать). Разговор не должен продолжаться более 15 минут. Специалист уполномоченного структурного подразделения не вправе осуществ-лять информирование заявителей, выходящее за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги. Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом уполно-моченного структурного подразделения при обращении заявителей за информацией лично или по телефону. Специалист уполномоченного структурного подразделения, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного от-вета на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением других спе-циалистов. Индивидуальное устное информирование каждого заявителя специалист уполномоченного структурного подразделения осуществляет не более 15 минут. В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специа-лист уполномоченного структурного подразделения, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заявителям обратиться за необходимой инфор-мацией в письменном виде, либо согласовать с ними другое время для устного информиро-вания. Специалист уполномоченного структурного подразделения, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично) должен корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций. Индивидуальное письменное информирование при обращении заявителей в ор-ган местного самоуправления осуществляется путем почтовых отправлений или по-средством официальных сайтов органа местного самоуправления, электронной почтой. Глава органа местного самоуправления, либо заместитель главы органа местно-го самоуправления, курирующий предоставление муниципальной услуги, направляет обращение заявителей начальнику уполномоченного структурного подразделения. На-чальник уполномоченного структурного подразделения рассматривает обращение лич-но, либо передает обращение специалисту уполномоченного структурного подразделе-ния для подготовки ответа. Ответ на вопрос представляется в простой, четкой и понятной форме, с указани-ем фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в письменном обращении, или способа обращения заявителей). Ответ на-правляется в течение 10 рабочих дней с даты представления обращения заявителями. Информация по письменному запросу, направленная через официальный Ин-тернет-сайт органа местного самоуправления, размещается на сайте в разделе вопро-сов-ответов в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса. 2.2. Перечень основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги Основаниями для отказа в предоставлении заявителям муниципальной услуги явля-ются: - выявление в представленных документах (перечисленных в п.2.1.3. настоящего Административного регламента) сведений, не соответствующих действительности; - наличие у заявителей, претендующих на предоставление специализированного жилого помещения, либо у членов его семьи жилого помещения, предоставленного по договору социального найма либо находящегося в собственности, расположенного на территории Буинского сельского поселения; - непредставление или предоставление не в полном объеме документов, необхо-димых для принятия решения о предоставлении жилого помещения, перечисленных в п.2.1.3. настоящего Административного регламента. 2.3. Требования к оборудованию помещений для оказания муниципальной услуги Прием заявителей для оказания муниципальной услуги осуществляется согласно графику приема граждан уполномоченного структурного подразделения органа мест-ного самоуправления, указанного в пункте 2.1.2. настоящего Административного рег-ламента. Помещение для оказания муниципальной услуги должно быть оснащено стуль-ями, столами, компьютером с возможностью печати и выхода в Интернет. Для ожидания приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов. 2.4. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги Сотрудник уполномоченного структурного принимает от заявителей документы для получения муниципальной услуги в соответствии пунктом 2.1.3. настоящего Адми-нистративного регламента. Время ожидания заявителей при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должно превышать 15 минут. Продолжительность приема заявителей у сотрудника уполномоченного струк-турного подразделения при подаче/получении документов для получения муниципаль-ной услуги не должна превышать 15 минут. Последовательность и сроки предоставления заявителям жилых помещений му-ниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного) определяется уровнем федерального, республиканского и муниципального бюджетов, сроками рассмотрения документов и принятия решения на жилищной комиссии при органе местного самоуправления. Предоставление заявителям жилых помещений муниципального специализиро-ванного жилищного фонда (маневренного, служебного) должно быть осуществлено в течение 24 дней со дня подачи Заявления с документами от заявителей. 2.5. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муниципальной услуги Предоставление муниципальной услуги по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного) является бесплатной муниципальной услугой. III. Административные процедуры 3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муници-пальной услуги Описание последовательности прохождения процедуры предоставления муни-ципальной услуги представлено в блок – схеме в Приложении 2 к Административному регламенту. 3.1.1. Прием документов от заявителя (-ей) для предоставления жилых по-мещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренно-го, служебного) Специалист уполномоченного структурного подразделения производит прием Заявления с приложением документов лично от заявителей, предусмотренных под-пунктом 2.1.3. настоящего Административного регламента, либо от имени заявителей документы могут быть представлены уполномоченным лицом при наличии надлежаще оформленных полномочий. В ходе приема специалист уполномоченного структурного подразделения про-изводит проверку представленных документов: наличие необходимых документов со-гласно перечню, указанному в п.2.1.3., настоящего Административного регламента, сличает незаверенные копии документов с оригиналами. Если представленные копии документов нотариально не заверены, специалист уполномоченного структурного подразделения, сличив копии документов с их подлин-ными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземп-лярам, заверяет своей подписью. В случае представления заявителями документов, не соответствующих перечню, либо представления в неполном объеме, специалист уполномоченного структурного подразделения вправе отказать в приеме Заявления и документов с указанием причин отказа и возможностей их устранения. Если имеются основания для отказа в приеме документов, но заявитель настаи-вает на их представлении, специалист уполномоченного структурного подразделения после регистрации Заявления в течение 3 дней направляет заявителю письменное уве-домление о причине отказа в рассмотрении представленных документов. Заявление с приложениями документов регистрируется в журнале регистрации поступающих документов. Заявителю выдается расписка о приеме документов с указа-нием входящего номера, даты поступления и перечня документов, заверенная подпи-сью специалиста уполномоченного структурного подразделения, принявшего Заявле-ние с приложением документов. Заявители могут направить Заявление и документы согласно перечню по почте. Специалист уполномоченного структурного подразделения при получении отправления осуществляет проверку документов: наличие необходимых документов и копий, пра-вильность их заверения. Направленные по почте копии документов должны быть нота-риально заверены. Если имеются основания для отказа в приеме Заявления, специалист уполномоченного структурного подразделения направляет заявителю уведомление об отказе в рассмотрении Заявления с указанием оснований для отказа и возможностей их устранения. Заявление с приложениями документов также регистрируется в журнале регистрации поступающих документов. Заявителю в течение двух дней высылается по почте расписка о приеме документов с указанием входящего номера, даты поступления и перечня документов, заверенная подписью специалиста уполномоченного структур-ного подразделения, принявшего Заявление с приложением документов. 3.1.2. Рассмотрение принятого Заявления и представленных документов Специалисты уполномоченного структурного подразделения, являющиеся от-ветственными исполнителями проводят экспертизу представленных заявителями доку-ментов на их соответствие предъявляемым требованиям, нормативным правовым актам Российской Федерации и Чувашской Республики, а также производится проверка све-дений, содержащихся в документах. В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмот-рение документах либо непредставления полного комплекта документов, специалист уполномоченного структурного подразделения должен связаться с заявителем по теле-фону, ясно изложить противоречия, неточности в представленных документах, назвать недостающие документы и указать на необходимость устранения данных недостатков в срок, не более 3 рабочих дней со дня уведомления. В случае если в течение 3 рабочих дней указанные замечания не устранены, специалист уполномоченного структурного подразделения готовит письмо о необходимости устранения указанных замечаний в течение 15 дней со дня уведомления. При этом срок рассмотрения поступившего Заяв-ления устанавливается заново с момента устранения замечаний. В случае если замеча-ния не устранены в указанный срок, специалист уполномоченного структурного под-разделения готовит письмо - мотивированный отказ, которое подписывается главой органа местного самоуправления или заместителем главы органа местного самоуправ-ления, курирующим предоставление муниципальной услуги. Специалист уполномоченного структурного подразделения вправе проверять подлинность представленных заявителем документов, полноту и достоверность содер-жащихся в них сведений путем направления официальных запросов в органы государ-ственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, другие органы и организа-ции. Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов. Органы и организации, выдавшие документы, несут ответственность за досто-верность содержащихся в этих документах сведений в соответствии с законодательст-вом Российской Федерации. Специалист уполномоченного структурного подразделения рассматривает Заяв-ление с приложением документов, предусмотренных подпунктом 2.1.3. настоящего Административного регламента в течение 2 дней со дня представления документов заяви-телями. 3.1.3. Принятие решения о предоставлении (или об отказе в предоставле-нии) жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного). По результатам проверки и рассмотрения представленных документов, при ус-ловии их соответствия предъявляемым требованиям и полной комплектности специа-листом уполномоченного структурного подразделения Заявление с документами выно-сится на рассмотрение жилищной комиссии при органе местного самоуправления (далее – Комиссия). Заседания Комиссии проводятся не реже двух раз в месяц. Личное присутствие заявителей при рассмотрении Комиссией документов не требуется. Комиссия принима-ет одно из следующих решений: - о предоставлении заявителям жилых помещений муниципального специализи-рованного жилищного фонда (маневренного, служебного); - об отказе в предоставлении заявителям жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного); - о предоставлении заявителям жилых помещений муниципального специализи-рованного жилищного фонда (маневренного, служебного), при условии представления дополнительных документов. На основании решения Комиссии специалистом уполномоченного структурного подразделения, являющегося ответственным исполнителем, в течение двух дней с мо-мента заседания Комиссии, готовит проект постановления главы органа местного само-управления о предоставлении заявителям жилых помещений муниципального специа-лизированного жилищного фонда (маневренного, служебного). Данное постановление в течение 3 дней согласовывается и проходит правовую экспертизу в соответствии с порядком подготовки и оформления проектов норматив-ных правовых актов органов местного самоуправления, утвержденным Постановлени-ем Кабинета Министров Чувашской Республики от 31 марта 2004 г. № 67 «О Пример-ной инструкции по делопроизводству в органах местного самоуправления Чувашской Республики». Специалист уполномоченного структурного подразделения в течение двух рабо-чих дней со дня заседания Комиссии письменно, либо по телефону уведомляет заявите-ля о предоставлении специализированного жилого помещения, либо об отказе в пре-доставлении специализированного жилого помещения. 3.1.4. Заключение договора найма муниципального специализированного жилого помещения После принятия постановления органа местного самоуправления о предоставле-нии гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного) заявителю выдается на руки копия постановления. С этим постановлением заявитель должен обратиться в обслуживающую организацию за заключением договора найма специализированного жилого помещения. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения маневренного фонда (Приложение3 к Адми-нистративному регламенту) заключается на период: 1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключе-нии такого договора с заявителями, указанными в подпункте 1 пункта 1.5.1. настоящего Административного регламента); 2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в ре-зультате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с заявителями, указанны-ми в подпункте 2 пункта 1.5.1. настоящего Административного регламента); 3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение кото-рых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, иными феде-ральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации (при заключении такого договора с зая-вителями, указанными в подпункте 3 пункта 1.5.1. настоящего Административного регламента); 4) установленный законодательством (при заключении такого договора с заявителями, указанными в подпункте 4 пункта 1.5.1. настоящего Административного регламента). Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения ма-невренного фонда, является основанием прекращения данного договора. Решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается орга-ном местного самоуправления по месту нахождения предприятия (учреждения) по хо-датайству руководства предприятия (учреждения). Договор найма служебного жилого помещения (Приложение 4 к Администра-тивному регламенту)заключается на период трудовых отношений, выполнения работы в муниципальном учреждении или предприятии, органах местного самоуправления, нахождения на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребы-вания на выборной должности в органах местного самоуправления является основани-ем расторжения договора найма служебного жилого помещения. 3.1.5.Основания для отказа в предоставлении заявителям жилых помещений му-ниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного) Основаниями для отказа в предоставлении заявителям жилых помещений муни-ципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного) служат: - выявление в представленных документах (перечисленных в п.2.1.3. настоящего Административного регламента) сведений, не соответствующих действительности; - наличие у заявителей, претендующего на предоставление специализированного жилого помещения, либо у членов его семьи жилого помещения, предоставленного по договору социального найма либо находящегося в собственности, расположенного на территории города Чебоксары; - непредставление, или предоставление не в полном объеме документов, необхо-димых для принятия решения о предоставлении жилого помещения, перечисленных в п.2.1.3. настоящего Административного регламента. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные данным пунктом. IV. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги 4.1. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определён-ных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами уполномоченного структурного подразделения осуществляется начальником уполномоченного структурного подразделения. Заместители главы органа местного самоуправления, курирующие предоставле-ние муниципальной услуги, осуществляют контроль за предоставлением муниципаль-ной услуги уполномоченным структурным подразделением. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заяви-телей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявите-лей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействия) специалистов уполномо-ченного структурного подразделения. По результатам контроля осуществляется при-влечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Россий-ской Федерации и законодательством Чувашской Республики, настоящего Админист-ративного регламент. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуще-ствляться на основании планов работы), тематический характер (проверка предостав-ления муниципальной услуги отдельным заявителям) и внеплановый характер (по кон-кретному обращению заявителей). Для проведения проверки полноты и качества пре-доставления муниципальной услуги направляются специалисты районной Прокурату-ры, Прокуратуры Чувашской Республики, Министерства градостроительства и разви-тия общественной инфраструктуры Чувашской Республики. 4.2. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляе-мых (принятых) в ходе исполнения муниципальной услуги Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осуществляемое (принятое) в ходе предоставления муниципальной услуги на основа-нии настоящего Административного регламента (далее - обращение), устно или по те-лефону к начальнику уполномоченного структурного подразделения, устно либо пись-менно к главе органа местного самоуправления или к заместителю главы органа мест-ного самоуправления, курирующего предоставление муниципальной услуги через: - отдел по работе с обращениями граждан администрации Буинского сельского поселения - график работы специалистов: понедельник – пятница, с 800-1700, При обращении заявителей устно к главе администрации ответ на обращение с со-гласия заявителей может быть дан устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов. Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездейст-вия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этому должностному лицу для рассмотрения и (или) ответа. Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то прини-мается решение о применении мер административной ответственности к специалисту, допустившему нарушение в ходе предоставления муниципальной услуги, требований законодательства Российской Федерации и законодательства Чувашской Республики, настоящего Административного регламента и повлекшие за собой обращение. Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю на-правляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, по-чему оно признано необоснованным. Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 10 рабочих дней с даты регистрации обращения. Обращения заявителей считаются разрешенными, если рассмотрены все постав-ленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы. В письменном обращении (Приложение 6 к Административному регламенту) указываются: - фамилия, имя, отчество заявителя (а также фамилия, имя, отчество уполномо-ченного представителя в случае обращения с жалобой представителя); - полное наименование органа местного самоуправления; - контактный почтовый адрес; - предмет обращения; - личная подпись заявителей (его уполномоченного представителя) и дата. Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не со-держать нецензурных выражений. В судебном порядке заявители вправе обратиться с жалобой на принятое реше-ние, действие (бездействие) должностных лиц органа местного самоуправления в те-чение 3 месяцев со дня вынесения обжалуемого решения либо совершения действия (бездействия). Жалоба подается в соответствующий районный суд по месту нахожде-ния органа местного самоуправления: Ибресинский районный суд (п.Ибреси, ул.Школьная) Приложение 1 к Административному регламенту администрации Буинского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги по предос-тавлению гражданам жилых помещений муници-пального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного) Сведения о месте нахождения и графике работы администрации Буинского сельского поселения, предоставляющих муниципальную услугу Адрес: 429720, ЧР, Ибресинский район, пос. Буинск, ул.Калинина, д. 28 Адрес сайта администрации http:// gov.cap.ru/main.asp?govid=333в сети «Инетернет» Адрес электронной почты администрации buinsk-adm@ibreci.cap.ru Ф.И.О. Должность № каб. Служебный телефон График приема Гулянов Ан-дрей Сергее-вич глава администрации 8 83538 26232 по графику График работы специалистов администрации Буинского сельского поселения: - ежедневно с 08 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (выходные дни - суббота, воскре-сенье, а также нерабочие праздничные дни), - в предпраздничные дни график работы: с 08 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, - перерыв с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут. Приложение 2 к Административному регламенту администрации Буинского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги по пре-доставлению гражданам жилых помещений муни-ципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного) Блок – схема предоставления гражданам жилых помещений муниципаль-ного специализированного жилищного фонда (манёвренного, служебного) Приложение 3 к Административному регламенту администрации Буинского сельского поселе-ния по предоставлению муниципальной ус-луги по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального специализиро-ванного жилищного фонда (маневренного, служебного) ТИПОВОЙ ДОГОВОР найма жилого помещения маневренного фонда № _________________________ ____________________________________ ___________________ (наименование населенного пункта) (число, месяц, год) _____________________________________________________________________ (наименование собственника жилого помещения маневренного фонда или _____________________________________________________________________ действующего от его лица уполномоченного органа государственной _____________________________________________________________________ власти Российской Федерации, органа государственной власти _____________________________________________________________________ субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления либо _____________________________________________________________________ иного уполномоченного им лица, наименование уполномочивающего _____________________________________________________________________, документа, его дата и номер) именуемый в дальнейшем Наймодателем, с одной стороны, и гражданин(ка) _____________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) именуемый в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от "__" _______ 200__ г. № ________ заключили настоящий Договор о нижеследующем. I. Предмет Договора 1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в _______________________________ _______________________________________________________________________ (государственной, муниципальной - нужное указать) собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от "__" ___________ 200_ г. № ____, состоящее из квартиры (комнаты) общей площа-дью ______ кв. метров, расположенное в __________, д. __, корп. ____, кв. __, для вре-менного проживания в нем. 2. Жилое помещение предоставлено в связи с ____________________________ _______________________________________________________________________ (капитальным ремонтом или реконструкцией дома, утратой жилого _______________________________________________________________________ помещения в результате обращения взыскания на это помещение, _______________________________________________________________________ признанием жилого помещения непригодным для проживания в _________________________________________________________________. результате чрезвычайных обстоятельств - нужное указать) 3. Жилое помещение отнесено к маневренному фонду на основании решения _______________________________________________________________________ (наименование органа, осуществляющего управление _______________________________________________________________________. государственным или муниципальным жилищным фондом, дата и номер решения) 4. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилого помещения. 5. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: 1) ________________________________________________________________; (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) 2) ________________________________________________________________; (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) 3) ________________________________________________________________. (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи 1. Наниматель имеет право: 1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи; 2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме; 3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия про-живающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, пре-дусмотренных федеральным законом, или на основании судебного решения. Прожи-вающие в жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселе-ны из жилого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами; 4) на расторжение в любое время настоящего Договора; 5) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации. Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством. 2. Наниматель обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; 2) соблюдать правила пользования жилым помещением; 3) обеспечивать сохранность жилого помещения; 4) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Самовольное пере-устройство или перепланировка жилого помещения не допускается; 5) проводить текущий ремонт жилого помещения; 6) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и комму-нальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевремен-ное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пе-ней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Рос-сийской Федерации; 7) допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения не-обходимых работ; 8) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать воз-можные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодате-лю либо в соответствующую управляющую организацию; 9) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства; 10) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его се-мьи подлежат выселению в судебном порядке; 11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймода-телю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные за-конодательством. 3. Наниматель жилого помещения не вправе осуществлять обмен жилого поме-щения, а также передавать его в поднаем. 4. Члены семьи Нанимателя имеют право на пользование жилым помещением наравне с Нанимателем и имеют равные права и обязанности по настоящему Договору. 5. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем от-ветственность по обязательствам, вытекающим из настоящего Договора. 6. Если гражданин перестал быть членом семьи Нанимателя, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют На-ниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из настоящего Договора. III. Права и обязанности Наймодателя 1. Наймодатель имеет право: 1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммуналь-ные услуги; 2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимате-лем жилищного законодательства и условий настоящего Договора. Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством. 2. Наймодатель обязан: 1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для прожива-ния жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям; 2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение; 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 4) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях; 5) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг; 6) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанима-теля с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7 настоящего Договора. Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. IV. Расторжение и прекращение Договора 1. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор. 3. Наймодатель может потребовать расторжения настоящего Договора в судеб-ном порядке в случае: 1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его се-мьи; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей; 4) использования жилого помещения не по назначению. 4. Настоящий Договор прекращается в связи: 1) с завершением _____________________________________________ (капитального ремонта или реконструкции __________________________________________________________________ дома, расчетов с Нанимателем, утратившим жилое помещение __________________________________________________________________ в результате обращения взыскания на это помещение, расчетов __________________________________________________________________ с Нанимателем за жилое помещение, признанное непригодным __________________________________________________________________ для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств - _________________________________________________________________; нужное указать) 2) с утратой (разрушением) жилого помещения; 3) со смертью Нанимателя. Члены семьи умершего Нанимателя сохраняют право пользования жилым по-мещением до завершения ремонта или реконструкции дома, расчетов в связи с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на это помещение, расчетов за жилое помещение, признанное непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоя-тельств. V. Внесение платы по Договору Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации. VI. Иные условия 1. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством. 2. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя. Наймодатель __________________ Наниматель ________________ (подпись) (подпись) М.П. Приложение 4 к Административному регламенту администрации Буинского сельского по-селения по предоставлению муниципаль-ной услуги по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального спе-циализированного жилищного фонда (ма-невренного, служебного) ТИПОВОЙ ДОГОВОР найма служебного жилого помещения № _____________________ _______________________________________ ___________________ (наименование населенного пункта) (число, месяц, год) _______________________________________________________________________ (наименование собственника служебного жилого помещения или _______________________________________________________________________ действующего от его лица уполномоченного органа государственной _______________________________________________________________________ власти Российской Федерации, органа государственной власти _______________________________________________________________________ субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления _______________________________________________________________________ либо иного уполномоченного им лица, наименование _________________________________________________________________, уполномочивающего документа, его дата и номер) именуемый в дальнейшем Наймодателем, с одной стороны, и гражданин(ка) _______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) _________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, на основании решения о предоставлении жилого помещения от "__" ________ 200_ г. № ___ заключили настоя-щий Договор о нижеследующем. I. Предмет Договора 1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в _______________________________ ________________________________________________________________________ (государственной, муниципальной - нужное указать) собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от "__" ____________ 200_ г. № ___, состоящее из квартиры общей площадью ______________ кв. метров, расположенное в __________, д. __, корп. ____, кв. __, для временного проживания в нем. 2. Жилое помещение предоставляется в связи с ____________________________ _______________________________________________________________________ (работой, прохождением службы, назначением на государственную _______________________________________________________________________ должность Российской Федерации, государственную должность ______________________________________________________________________ субъекта Российской Федерации или на выборную должность - _____________________________________________________________________. нужное указать) 3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состояния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содержится в техническом паспорте жилого помещения. 4. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: 1) __________________________________________________________; (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) 2) __________________________________________________________; (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) 3) __________________________________________________________. (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) 5. Настоящий Договор заключается на время ______________________________ _______________________________________________________________________ (трудовых отношений, прохождения службы, нахождения на _______________________________________________________________________ государственной должности Российской Федерации, государственной ______________________________________________________________________. должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности) II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи 1. Наниматель имеет право: 1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи; 2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме; 3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в служебное жилое помещение без со-гласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федеральным законом, или на основании судебного реше-ния. Проживающие в служебном жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из этого помещения или ограничены в праве пользования ина-че как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Рос-сийской Федерации и другими федеральными законами; 4) на расторжение в любое время настоящего Договора; 5) на сохранение права пользования служебным жилым помещением при пере-ходе права собственности на это помещение, а также на право хозяйственного ведения или оперативного управления в случае, если новый собственник жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работником-Нанимателем; 6) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в по-рядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации. Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством. 2. Наниматель обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; 2) соблюдать правила пользования жилым помещением; 3) обеспечивать сохранность жилого помещения; 4) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное пе-реустройство или перепланировка жилого помещения не допускается; 5) проводить текущий ремонт жилого помещения; 6) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обязательные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и комму-нальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевремен-ное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пе-ней в порядке и размере, которые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Рос-сийской Федерации; 7) переселяться на время капитального ремонта жилого дома с членами семьи в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя и членов его семьи от пересе-ления в это жилое помещение Наймодатель может потребовать переселения в судебном по-рядке; 8) допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Наймодателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения не-обходимых работ; 9) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать воз-можные меры к их устранению и в случае необходимости сообщать о них Наймодате-лю или в соответствующую эксплуатирующую либо управляющую организацию; 10) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства; 11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймода-телю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг; 12) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его се-мьи подлежат выселению в судебном порядке. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. 3. Временное отсутствие Нанимателя и членов его семьи не влечет изменение их прав и обязанностей по настоящему Договору. 4. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также пере-давать его в поднаем. 5. Члены семьи Нанимателя имеют право пользования жилым помещением на-равне с Нанимателем, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи. 6. Члены семьи Нанимателя обязаны использовать служебное жилое помещение по назначению и обеспечивать его сохранность. 7. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем от-ветственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с Нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими членами семьи не сохраняется, если иное не установлено со-глашением между Нанимателем и бывшими членами его семьи. III. Права и обязанности Наймодателя 1. Наймодатель имеет право: 1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные ус-луги; 2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимате-лем жилищного законодательства и условий настоящего Договора; 3) принимать решение о приватизации жилого помещения. Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством. 2. Наймодатель обязан: 1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для прожива-ния жилое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям; 2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение; 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 4) предоставить Нанимателю и членам его семьи на время проведения капиталь-ного ремонта или реконструкции жилого дома (когда ремонт или реконструкция не мо-гут быть произведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда (из расчета не менее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека) без расторжения настоящего Договора. Переселение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструк-ции) осуществляется за счет средств Наймодателя; 5) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или рекон-струкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ; 6) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях; 7) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг; 8) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7 на-стоящего Договора; 9) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требова-ния, установленные Жилищным кодексом Российской Федерации; 10) предоставлять другие жилые помещения в связи с расторжением настоящего Договора гражданам, имеющим право на предоставление другого жилого помещения в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации. Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. IV. Расторжение и прекращение Договора 1. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор. 2. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 3. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей; 4) использования жилого помещения не по назначению. 4. Настоящий Договор прекращается в связи: 1) с утратой (разрушением) жилого помещения; 2) со смертью Нанимателя; 3) с истечением срока трудового договора; 4) с окончанием срока службы; 5) с истечением срока пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на вы-борной должности. 5. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с исте-чением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребы-вания на государственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Россий-ской Федерации. V. Внесение платы по Договору Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации. VI. Иные условия 1. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством. 2. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймодателя, другой - у Нанимателя. Наймодатель __________________ Наниматель ________________ (подпись) (подпись) М.П. Приложение 5 к Административному регламенту администрации Буинского сельского поселе-ния по предоставлению муниципальной ус-луги по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального специализиро-ванного жилищного фонда (маневренного, служебного) График работы отдела по работе с обращениями граждан администрации Буинского сельского поселения Адрес: 429720, ЧР, Ибресинский район, пос. Буинск, ул.Калинина, д. 28 Адрес сайта администрации http:// gov.cap.ru/main.asp?govid=333в сети «Инетернет» Адрес электронной почты администрации buinsk-adm@ibreci.cap.ru Ф.И.О. Должность № каб. Служебный телефон График приема Гулянов Ан-дрей Сергее-вич глава администрации 8 83538 26232 по графику График работы специалистов администрации Буинского сельского поселения: - ежедневно с 08 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (выходные дни - суббота, воскре-сенье, а также нерабочие праздничные дни), - в предпраздничные дни график работы: с 08 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, - перерыв с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут. Приложение 6 к Административному регламенту администрации города Чебоксары по предос-тавлению муниципальной услуги по предос-тавлению гражданам жилых помещений му-ниципального специализированного жилищ-ного фонда (маневренного, служебного) Главе _________________________________ Заявителя:______________________________ (Ф.И.О.) проживающего(ей) по адресу _______________________________________________ тел.____________________________________ Обращение Я, __________________, обратился (ась) в ______________________________________________________________________________________________________________________________________________________с заявлением о предоставлении жилого помещения. «_____»_____________200____года мною был получен отказ в предоставлении жилого помещения в связи с ____________________________________________________________________ (указать причины и обстоятельства отказа) Прошу повторно рассмотреть моё заявление, представленное «___»___________200__г. ___________________ ________________________________________________________ (подпись заявителя) (фамилия, имя, отче-ство заявителя) "___" ___________ 200__ г.