В соответствии с Федеральным законом «Об организации предоставления государст-венных и муниципальных услуг» администрация Большеабакасинского сельского поселения постановляет: 1. Утвердить административный регламент администрации Большеабакасинского сель-ского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление служебных жи-лых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, слу-жебного)» 2. Администрации Большеабакасинского сельского поселения опубликовать данное по-становление и регламент на официальном сайте администрации Большеабакасинского сель-ского поселения. 3. Контроль за исполнение настоящего постановления оставляю за собой. Глава Большеабакасинского сельского поселения Е.В.Ерилеев УТВЕРЖДЕН постановлением администрации Большеабакасинского сельского поселения от___________2012 г. №___ АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ администрации Большеабакасинского сельского поселения по предоставлению муници-пальной услуги «Предоставление служебных жилых помещений муниципального специа-лизированного жилищного фонда (маневренного, служебного)» I. Общие положения 1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предоставление служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного)» Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Предостав-ление служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного)» (далее – Административный регламент) определяет сроки и по-следовательность действий по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (ма-невренного, служебного) (далее - муниципальная услуга). 1.2. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: - Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004г. № 188-ФЗ (текст Кодекса опубликован в «Российской газете» от 12 января 2005 г. № 1, в «Парламентской газете» от 15 января 2005 г. № 7-8, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. № 1 (часть I) ст. 14); - Законом Чувашской Республики от 17 октября 2005 г. № 42 «О регулировании жилищ-ных отношений» (текст Закона опубликован в газете «Республика» от 19 октября 2005 г. № 41 (560), в газете «Хыпар» (на чувашском языке) от 19 октября 2005 г. № 204 (24347), в Ведомостях Государственного Совета Чувашской Республики, 2005 г., № 64); - постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 31 августа 2006 года № 223 «Об утверждении Порядка предоставления жилых помещений специализированного жи-лищного фонда Чувашской Республики» (текст постановления опубликован на Портале органов власти Чувашской Республики в сети Интернет (www.cap.ru) 1 сентября 2006 г., в газете «Вести Чувашии» от 7 сентября 2006 г. № 89 (900), в Собрании законодательства Чувашской Респуб-лики, 2006 г., № 8, ст.518); - Постановлением Главы Администрации Большеабакасинского сельского поселения № 3 от 26.02.2006 г. «Об утверждении учетной нормы и нормы предоставления жилого помеще-ния». 1.3. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу Муниципальная услуга предоставляется администрацией Большеабакасинского сель-ского поселения Ибресинского района Чувашской Республики (далее – администрация Боль-шеабакасинского сельского поселения ): Информационное обеспечение по предоставлению муниципальной услуги осуществля-ется непосредственно администрацией Большеабакасинского сельского поселения . 1.4. Взаимодействие с государственными и муниципальными органами при пре-доставлении муниципальной услуги При предоставлении муниципальной услуги администрация Большеабакасинского сель-ского поселения взаимодействует с: Ибресинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике; МУП "Бюро технической инвентаризации Ибресинского района»; предприятиями, осуществляющими коммунальное обслуживание жилищного фонда Большеабакасинского сельского поселения. 1.5. Получатели муниципальной услуги 1.5.1. Получателями жилых помещений маневренного фонда являются (далее - заяви-тели): 1) граждане в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором на-ходятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждане, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной орга-низации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждане, у которых единственное жилое помещение стало непригодным для прожи-вания в результате чрезвычайных обстоятельств. 1.5.2. Получателями служебных жилых помещений являются граждане в связи с харак-тером их трудовых отношений с органами местного самоуправления, муниципальным предпри-ятием или учреждением, в связи с избранием на выборные должности в органы местного само-управления (далее - заявители): - в связи с избранием на выборную должность в орган местного самоуправления: глава Большеабакасинского сельского поселения, - работники администрации Большеабакасинского сельского поселения II. Требования к порядку предоставления муниципальной услуги 2.1. Порядок информирования заинтересованных лиц о предоставлении муници-пальной услуги Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, яв-ляется открытой и общедоступной. 2.1.1. Описание конечного результата предоставления заявителям муниципаль-ной услуги Конечным результатом предоставления заявителям муниципальной услуги является: - в случае принятия решения о предоставлении заявителям жилых помещений муници-пального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного) – предоставле-ние гражданам жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного); - в случае принятия решения об отказе в предоставлении заявителям жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного)– пись-менное уведомление органа местного самоуправления об отказе в предоставлении жилого по-мещения муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного). 2.1.2. Способ получения сведений о месте нахождения и графике работы админи-страции Большеабакасинского сельского поселения Сведения о месте нахождения органов местного самоуправления, номера телефонов для справок, адреса электронной почты размещаются на информационных стендах, в средст-вах массовой информации, на официальных Интернет-сайтах органа местного самоуправления (Приложение 1 к Административному регламенту). График работы администрации Большеабакасинского сельского поселения: понедель-ник – пятница, с 800-1700ч., перерыв на обед с 1200 до 1300 часов; выходные дни – суббота, вос-кресенье; 2.1.3. Перечень документов, необходимых для получения заявителями муници-пальной услуги, порядок их предоставления Заявителями при предоставлении жилых помещений муниципального специализиро-ванного жилищного фонда (маневренного, служебного) выступают совершеннолетние члены семьи, претендующие на данную муниципальную услугу; если у заявителей имеются несовер-шеннолетние члены семьи, от их имени выступает один из родителей. Для предоставления служебных жилых помещений муниципального специализирован-ного жилищного фонда (маневренного, служебного) заявители и члены их семей, или лица, уполномоченные ими на основании доверенности, оформленной в соответствии с законода-тельством Российской Федерации, представляют в уполномоченное структурное подразделе-ние органов местного самоуправления заявление о предоставлении жилого помещения (далее – Заявление). Заявление составляется в одном экземпляре, в произвольной форме и подписы-вается всеми совершеннолетними членами семьи. 2.1.3.1. Предоставление жилого помещения маневренного фонда Для получения жилого помещения маневренного фонда заявители к Заявлению прила-гают следующие документы: 1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи: -паспорта (четыре страницы: страницы, удостоверяющие личность заявителя, регистра-цию по месту жительства, семейное положение, дети); - свидетельства о заключении (расторжении) брака; - свидетельства о рождении (для семей, имеющих несовершеннолетних детей); - решения об усыновлении (удочерении); 2) справка о составе семьи; 3) справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недви-жимое имущество и сделок с ним, на всех членов семьи, о наличии (отсутствии) жилого поме-щения в собственности: - справка с МУП "Бюро технической инвентаризации Ибресинского района»; - справки из Ибресинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике; 4) копия решения о капитальном ремонте или реконструкции дома, договора социально-го найма жилого помещения муниципального жилищного фонда в случае, указанном в подпунк-те 1 пункта 1.5.1. настоящего Административного регламента; - копия решения суда об обращении взыскания на жилые помещения в случае, указан-ном в подпункте 2 пункта 1.5.1. настоящего Административного регламента; - копии документов, подтверждающих непригодность жилого помещения для прожива-ния в результате чрезвычайных обстоятельств в случае, указанном в подпункте 3 пункта 1.5.1. настоящего Административного регламента. При представлении копий, заявителям необходимо при себе иметь оригиналы вышепе-речисленных документов, если копии нотариально не заверены. Если представленные копии документов нотариально не заверены, специалист уполно-моченного структурного подразделения органа местного самоуправления, сличив копии доку-ментов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлин-ным экземплярам, заверяет своей подписью. 2.1.3.2. Предоставление служебного жилого помещения Для получения служебного жилого помещения заявители к Заявлению прилагают сле-дующие документы: 1) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и всех членов его семьи (с предъявлением оригинала, если копия нотариально не заверена): -паспорта (четыре страницы: страницы, удостоверяющие личность заявителя, регистра-цию по месту жительства, семейное положение, дети); - свидетельства о заключении (расторжении) брака; - свидетельства о рождении (для семей, имеющих несовершеннолетних детей); - решения об усыновлении (удочерении); 2) справка о составе семьи; 3) справки из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недви-жимое имущество и сделок с ним, на всех членов семьи, о наличии (отсутствии) жилого поме-щения в собственности: - справка с МУП "Бюро технической инвентаризации Ибресинского района»; - справки из Ибресинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике; 4) копии трудовых книжек. При представлении копий, заявителям необходимо при себе иметь оригиналы вышепе-речисленных документов. 2.1.4. Информирование заинтересованных лиц о предоставлении муниципальной услуги Для получения информации о процедуре предоставления муниципальной услуги (далее информация о процедуре) заинтересованные лица вправе обращаться: - в устной форме лично или по телефону к специалисту администрации; - в письменном виде почтой в адрес главы органа местного самоуправления; - через Интернет-сайт органов местного самоуправления. Основными требованиями к информированию заявителей являются: - достоверность и полнота информирования о процедуре; - четкость в изложении информации о процедуре; - удобство и доступность получения информации о процедуре; - оперативность предоставления информации о процедуре. Информирование заявителей организуется индивидуально или публично. Форма ин-формирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обращения заяви-телей. 2.1.5. Публичное устное информирование Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации, радио, телевидения (далее СМИ). 2.1.6. Публичное письменное информирование Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информа-ционных материалов в СМИ, размещения на официальном Интернет-сайте органа местного самоуправления, использования информационных стендов. Информационные стенды оборудуются в доступном для заявителей помещении органов местного самоуправления. На информационных стендах содержится следующая обязательная информация: - номера кабинетов, где осуществляется прием и информирование заявителей, контакт-ные телефоны, график работы, фамилии, имена, отчества и должности специалистов, осущест-вляющих прием и консультирование заявителей; адрес официального Интернет- сайта органа местного самоуправления; - процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы (Приложение 2 к Административному регламенту); - полное наименование администрации, предоставляющего муниципальную услугу; - перечень документов, представляемых заявителями для получения муниципальной услуги; - перечень наиболее часто задаваемых вопросов и ответы на них при получении муни-ципальной услуги; - извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги; - перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наи-более важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются. На официальном Интернет-сайте органов местного самоуправления размещается сле-дующая обязательная информация: - полное наименование администрации, предоставляющего муниципальную услугу; - процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок-схемы; - перечень документов, представляемых заявителями для получения муниципальной услуги; - перечень наиболее часто задаваемых заявителями вопросов и ответы на них; - перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. 2.1.7. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону специалист администрации, сняв трубку, должен назвать наименование своей администрации, свою должность, фамилию, имя, отчество. Звонки от заявителей по вопросу информирования о порядке предоставления муници-пальной услуги принимаются в будничные дни в рабочее время. Во время разговора специа-лист администрации должен произносить слова четко. Если на момент поступления звонка от заявителей, специалист администрации проводит личный прием граждан, специалист админи-страции вправе предложить заявителям обратиться по телефону позже, либо, в случае срочно-сти получения информации, предупредить заявителей о возможности прерывания разговора по телефону для личного приема граждан. В конце информирования специалист администрации, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и пере-числить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Разговор не должен продолжаться более 15 минут. Специалист администрации не вправе осуществлять информирование заявителей, вы-ходящее за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат предоставле-ния муниципальной услуги. Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом администрации при обращении заявителей за информацией лично или по телефону. Специалист администрации, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необхо-димости с привлечением других специалистов. Индивидуальное устное информирование каж-дого заявителя специалист администрации осуществляет не более 15 минут. В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист ад-министрации, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заявителям обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать с ними другое время для устного информирования. Специалист администрации, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично) должен корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций. Индивидуальное письменное информирование при обращении заявителей в орган ме-стного самоуправления осуществляется путем почтовых отправлений или посредством офици-альных сайтов органа местного самоуправления, электронной почтой. Глава органа местного самоуправления, рассматривает обращение лично, либо пере-дает обращение специалисту для подготовки ответа. Ответ на вопрос представляется в простой, четкой и понятной форме, с указанием фа-милии и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа доставки ответа, указанного в пись-менном обращении, или способа обращения заявителей). Ответ направляется в течение 10 рабочих дней со дня представления обращения заявителями. Информация по письменному запросу, направленная через официальный Интернет-сайт органа местного самоуправления, размещается на сайте в разделе вопросов-ответов в течение 10 рабочих дней со дня поступления запроса. 2.2. Перечень основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги Основаниями для отказа в предоставлении заявителям муниципальной услуги являются: - выявление в представленных документах (перечисленных в п.2.1.3. настоящего Адми-нистративного регламента) сведений, не соответствующих действительности; - наличие у заявителей, претендующих на предоставление специализированного жилого помещения, либо у членов его семьи жилого помещения, предоставленного по договору соци-ального найма либо находящегося в собственности, расположенного на территории Больше-абакасинского сельского поселения; - не предоставление или предоставление не в полном объеме документов, необходи-мых для принятия решения о предоставлении жилого помещения, перечисленных в п.2.1.3. на-стоящего Административного регламента. 2.3. Требования к оборудованию помещений для оказания муниципальной услуги Прием заявителей для оказания муниципальной услуги осуществляется согласно гра-фику приема граждан органа местного самоуправления, указанного в пункте 2.1.2. настоящего Административного регламента. Помещение для оказания муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, сто-лами, компьютером с возможностью печати и выхода в Интернет. Для ожидания приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стуль-ями, столами (стойками) для возможности оформления документов. 2.4. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги Сотрудник администрации принимает от заявителей документы для получения муници-пальной услуги в соответствии пунктом 2.1.3. настоящего Административного регламента. Время ожидания заявителей при подаче/получении документов для получения муници-пальной услуги не должно превышать 15 минут. Продолжительность приема заявителей у сотрудника уполномоченного структурного подразделения при подаче/получении документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 15 минут. Последовательность и сроки предоставления заявителям жилых помещений муници-пального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного) определяется уровнем федерального, республиканского и муниципального бюджетов, сроками рассмотрения документов и принятия решения на жилищной комиссии при органе местного самоуправления. Предоставление заявителям жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного) должно быть осуществлено в течение 24 дней со дня подачи Заявления с документами от заявителей. 2.5. Другие положения, характеризующие требования к предоставлению муници-пальной услуги Предоставление муниципальной услуги по предоставлению служебных жилых помеще-ний муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного) яв-ляется бесплатной муниципальной услугой. III. Административные процедуры 3.1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги Описание последовательности прохождения процедуры предоставления муниципаль-ной услуги представлено в блок – схеме в Приложении 2 к Административному регламенту. 3.1.1. Прием документов от заявителя (-ей) для предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного) Специалист администрации производит прием Заявления с приложением документов лично от заявителей, предусмотренных подпунктом 2.1.3. настоящего Административного рег-ламента, либо от имени заявителей документы могут быть представлены уполномоченным ли-цом при наличии надлежаще оформленных полномочий. В ходе приема специалист администрации производит проверку представленных доку-ментов: наличие необходимых документов согласно перечню, указанному в п.2.1.3., настоящего Административного регламента, сличает незаверенные копии документов с оригиналами. Если представленные копии документов нотариально не заверены, специалист админи-страции, сличив копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью. В случае представления заявителями документов, не соответствующих перечню, либо представления в неполном объеме, специалист администрации вправе отказать в приеме За-явления и документов с указанием причин отказа и возможностей их устранения. Если имеются основания для отказа в приеме документов, но заявитель настаивает на их представлении, специалист администрации после регистрации Заявления в течение 3 дней направляет заявителю письменное уведомление о причине отказа в рассмотрении представ-ленных документов. Заявление с приложениями документов регистрируется в журнале регистрации посту-пающих документов. Заявителю выдается расписка о приеме документов с указанием входяще-го номера, даты поступления и перечня документов, заверенная подписью специалиста адми-нистрации, принявшего Заявление с приложением документов. Заявители могут направить Заявление и документы согласно перечню по почте. Спе-циалист администрации при получении отправления осуществляет проверку документов: на-личие необходимых документов и копий, правильность их заверения. Направленные по почте копии документов должны быть нотариально заверены. Если имеются основания для отказа в приеме Заявления, специалист администрации направляет заявителю уведомление об отказе в рассмотрении Заявления с указанием оснований для отказа и возможностей их устранения. Заявление с приложениями документов также регистрируется в журнале регистрации посту-пающих документов. Заявителю в течение двух дней высылается по почте расписка о приеме документов с указанием входящего номера, даты поступления и перечня документов, заверен-ная подписью специалиста администрации, принявшего Заявление с приложением документов. 3.1.2. Рассмотрение принятого Заявления и представленных документов Специалисты администрации, являющиеся ответственными исполнителями проводят экспертизу представленных заявителями документов на их соответствие предъявляемым тре-бованиям, нормативным правовым актам Российской Федерации и Чувашской Республики, а также производится проверка сведений, содержащихся в документах. В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение до-кументах либо непредставления полного комплекта документов, специалист администрации должен связаться с заявителем по телефону, ясно изложить противоречия, неточности в пред-ставленных документах, назвать недостающие документы и указать на необходимость устране-ния данных недостатков в срок, не более 3 рабочих дней со дня уведомления. В случае если в течение 3 рабочих дней указанные замечания не устранены, специалист администрации гото-вит письмо о необходимости устранения указанных замечаний в течение 15 дней со дня уве-домления. При этом срок рассмотрения поступившего Заявления устанавливается заново с момента устранения замечаний. В случае если замечания не устранены в указанный срок, спе-циалист администрации готовит письмо - мотивированный отказ, которое подписывается гла-вой органа местного самоуправления. Специалист администрации вправе проверять подлинность представленных заявите-лем документов, полноту и достоверность содержащихся в них сведений путем направления официальных запросов в органы государственной власти Российской Федерации, органы госу-дарственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, дру-гие органы и организации. Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений и доку-ментов. Органы и организации, выдавшие документы, несут ответственность за достоверность содержащихся в этих документах сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации. Специалист администрации рассматривает Заявление с приложением документов, предусмотренных подпунктом 2.1.3. настоящего Административного регламента в течение 2 дней со дня представления документов заявителями. 3.1.3. Принятие решения о предоставлении (или об отказе в предоставлении) слу-жебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного). По результатам проверки и рассмотрения представленных документов, при условии их соответствия предъявляемым требованиям и полной комплектности специалистом админист-рации Заявление с документами выносится на рассмотрение жилищной комиссии при органе ме-стного самоуправления (далее – Комиссия). Заседания Комиссии проводятся не реже двух раз в месяц. Личное присутствие заяви-телей при рассмотрении Комиссией документов не требуется. Комиссия принимает одно из следующих решений: - о предоставлении заявителям жилых помещений муниципального специализированно-го жилищного фонда (маневренного, служебного); - об отказе в предоставлении заявителям жилых помещений муниципального специали-зированного жилищного фонда (маневренного, служебного); - о предоставлении заявителям жилых помещений муниципального специализированно-го жилищного фонда (маневренного, служебного), при условии представления дополнительных документов. На основании решения Комиссии специалистом администрации, являющегося ответст-венным исполнителем, в течение двух дней с момента заседания Комиссии, готовит проект по-становления администрации органа местного самоуправления о предоставлении заявителям жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного). Данное постановление в течение 3 дней согласовывается и проходит правовую экспер-тизу в соответствии с порядком подготовки и оформления проектов нормативных правовых ак-тов органов местного самоуправления, утвержденным Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 31 марта 2004 г. № 67 «О Примерной инструкции по делопроизвод-ству в органах местного самоуправления Чувашской Республики». Специалист администрации в течение двух рабочих дней со дня заседания Комиссии письменно, либо по телефону уведомляет заявителя о предоставлении специализированного жилого помещения, либо об отказе в предоставлении специализированного жилого помещения. 3.1.4. Заключение договора найма муниципального специализированного жилого помещения После принятия постановления органа местного самоуправления о предоставлении служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (ма-невренного, служебного) заявителю выдается на руки копия постановления. С этим постанов-лением заявитель должен обратиться в обслуживающую организацию за заключением догово-ра найма специализированного жилого помещения. Жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения маневренного фонда (Приложение3 к Администра-тивному регламенту) заключается на период: 1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении тако-го договора с заявителями, указанными в подпункте 1 пункта 1.5.1. настоящего Административ-ного регламента); 2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с заявителями, указанными в подпункте 2 пункта 1.5.1. настоящего Административного регламента); 3) до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, иными федеральными закона-ми, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жи-лищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Россий-ской Федерации (при заключении такого договора с заявителями, указанными в подпункте 3 пункта 1.5.1. настоящего Административного регламента); 4) установленный законодательством (при заключении такого договора с заявителями, указанными в подпункте 4 пункта 1.5.1. настоящего Административного регламента). Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора. Решение о предоставлении служебного жилого помещения принимается органом мест-ного самоуправления по месту нахождения предприятия (учреждения) по ходатайству руково-дства предприятия (учреждения). Договор найма служебного жилого помещения (Приложение 4 к Административному регламенту) заключается на период трудовых отношений, выполнения работы в муниципаль-ном учреждении или предприятии, органах местного самоуправления, нахождения на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности в ор-ганах местного самоуправления является основанием расторжения договора найма служебного жилого помещения. 3.1.5.Основания для отказа в предоставлении заявителям жилых помещений муници-пального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного) Основаниями для отказа в предоставлении заявителям служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (маневренного, служебного) служат: - выявление в представленных документах (перечисленных в п.2.1.3. настоящего Адми-нистративного регламента) сведений, не соответствующих действительности; - наличие у заявителей, претендующего на предоставление специализированного жило-го помещения, либо у членов его семьи жилого помещения, предоставленного по договору со-циального найма либо находящегося в собственности, расположенного на территории Больше-абакасинского сельского поселения; - не предоставление, или предоставление не в полном объеме документов, необходи-мых для принятия решения о предоставлении жилого помещения, перечисленных в п.2.1.3. на-стоящего Административного регламента. Решение об отказе в предоставлении жилого помещения должно содержать основания такого отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные данным пунктом. IV. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги 4.1. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определённых ад-министративными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием реше-ний специалистами администрации осуществляется главой администрации. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотре-ние, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействия) специалистов администрации. По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодатель-ством Российской Федерации и законодательством Чувашской Республики, настоящего Адми-нистративного регламент. Периодичность проведения проверок может носить плановый характер (осуществляться на основании планов работы), тематический характер (проверка предоставления муниципаль-ной услуги отдельным заявителям) и внеплановый характер (по конкретному обращению заяви-телей). Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги направляются специалисты Ибресинской районной Прокуратуры. 4.2. Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе исполнения муниципальной услуги Заявитель может обратиться с жалобой на решение или действие (бездействие), осу-ществляемое (принятое) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоя-щего Административного регламента (далее - обращение), устно или по телефону либо пись-менно к главе администрации. (Приложение 5 к Административному регламенту). При обращении заявителей устно к главе администрации ответ на обращение с согласия заявителей может быть дан устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов. Обращения заявителей, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этому должностному лицу для рассмотре-ния и (или) ответа. Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о применении мер административной ответственности к специалисту, допустившему нарушение в ходе предоставления муниципальной услуги, требований законодательства Рос-сийской Федерации и законодательства Чувашской Республики, настоящего Административно-го регламента и повлекшие за собой обращение. Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направля-ется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно при-знано необоснованным. Письменное обращение должно быть рассмотрено в течение 10 рабочих дней со дня регистрации обращения. Обращения заявителей считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы. В письменном обращении (Приложение 6 к Административному регламенту) указываются: - фамилия, имя, отчество заявителя (а также фамилия, имя, отчество уполномоченного представителя в случае обращения с жалобой представителя); - полное наименование органа местного самоуправления; - контактный почтовый адрес; - предмет обращения; - личная подпись заявителей (его уполномоченного представителя) и дата. Письменное обращение должно быть написано разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений. В судебном порядке заявители вправе обратиться с жалобой на принятое решение, действие (бездействие) должностных лиц органа местного самоуправления в течение 3 меся-цев со дня вынесения обжалуемого решения либо совершения действия (бездействия). Жалоба подается в соответствующий районный суд по месту нахождения органа местного самоуправ-ления: 1. Администрация Большеабакасинского сельского поселения - в Ибресинский районный суд Приложение 1 к Административному регламенту администрации Большеабакасинского сель-ского поселения по предоставлению муници-пальной услуги по предоставлению гражданам жилых помещений муниципального специали-зированного жилищного фонда (маневренного, служебного) Сведения о месте нахождения и графике работы администрации Большеабакасинского сельского поселения Адрес: 429712, дер. Большие Абакасы, переул. Мирный, д. 15 Адрес сайта администрации Большеабакасинского сельского поселения в сети Интернет: e-mail: www. b_abakas-adm@ibresi.cap.ru Адрес электронной почты администрации Большеабакасинского сельского поселения: b_abakas-adm@ibresi.cap.ru Ф.И.О. Должность № каб. Служебный телефон Электронный адрес График прие-ма Ерилеев Евге-ний Владимирович Глава Боль-шеабакасин-ского сель-ского поселе-ния 2-44-84 b_abakas-adm@ibresi.cap.ru Понедельник, пятница с 8 до 17.час Ерилеева Алевтина Ген-надьевна Специалист 1 разряда 2-44-84 b_abakas-adm@ibresi.cap.ru Понедельник, пятница с 8 до 17.час Перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходные дни – суббота, воскресенье. Приложение 2 к Административному регламенту администрации Большеабакасинского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги по предоставле-нию гражданам жилых помещений муни-ципального специализированного жи-лищного фонда (маневренного, служеб-ного) Блок – схема предоставления служебных жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда (манёвренного, служебного) Приложение 3 к Административному регламенту администрации Большеабакасинского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги по предоставле-нию гражданам жилых помещений муни-ципального специализированного жи-лищного фонда (маневренного, служеб-ного) ТИПОВОЙ ДОГОВОР найма жилого помещения маневренного фонда № _________________________ ____________________________________ ___________________ (наименование населенного пункта) (число, месяц, год) _____________________________________________________________________ (наименование собственника жилого помещения маневренного фонда или _____________________________________________________________________ действующего от его лица уполномоченного органа государственной _____________________________________________________________________ власти Российской Федерации, органа государственной власти _____________________________________________________________________ субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления либо _____________________________________________________________________ иного уполномоченного им лица, наименование уполномочивающего _____________________________________________________________________, документа, его дата и номер) именуемый в дальнейшем Наймодателем, с одной стороны, и гражданин(ка) _____________________________________________________________________, (фамилия, имя, отчество) именуемый в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, на основании решения о предос-тавлении жилого помещения от "__" _______ 200__ г. № ________ заключили настоящий Дого-вор о нижеследующем. I. Предмет Договора 1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в _______________________________ _______________________________________________________________________ (государственной, муниципальной - нужное указать) собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от "__" ___________ 200_ г. № ____, состоящее из квартиры (комнаты) общей площадью ______ кв. метров, расположенное в __________, д. __, корп. ____, кв. __, для временного проживания в нем. 2. Жилое помещение предоставлено в связи с ____________________________ _______________________________________________________________________ (капитальным ремонтом или реконструкцией дома, утратой жилого _______________________________________________________________________ помещения в результате обращения взыскания на это помещение, _______________________________________________________________________ признанием жилого помещения непригодным для проживания в _________________________________________________________________. результате чрезвычайных обстоятельств - нужное указать) 3. Жилое помещение отнесено к маневренному фонду на основании решения _______________________________________________________________________ (наименование органа, осуществляющего управление _______________________________________________________________________. государственным или муниципальным жилищным фондом, дата и номер решения) 4. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состоя-ния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содер-жится в техническом паспорте жилого помещения. 5. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: 1) ________________________________________________________________; (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) 2) ________________________________________________________________; (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) 3) ________________________________________________________________. (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи 1. Наниматель имеет право: 1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи; 2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме; 3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотренных федераль-ным законом, или на основании судебного решения. Проживающие в жилом помещении на за-конных основаниях граждане не могут быть выселены из жилого помещения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами; 4) на расторжение в любое время настоящего Договора; 5) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации. Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством. 2. Наниматель обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жи-лищным кодексом Российской Федерации; 2) соблюдать правила пользования жилым помещением; 3) обеспечивать сохранность жилого помещения; 4) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения. Самовольное переустрой-ство или перепланировка жилого помещения не допускается; 5) проводить текущий ремонт жилого помещения; 6) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обяза-тельные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, кото-рые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; 7) допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Най-модателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ; 8) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устра-нению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю либо в соответствующую управляющую организацию; 9) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и закон-ных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, эколо-гических и иных требований законодательства; 10) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое поме-щение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке; 11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оп-лате жилого помещения и коммунальных услуг. Наниматель жилого помещения несет иные обязанности, предусмотренные законода-тельством. 3. Наниматель жилого помещения не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем. 4. Члены семьи Нанимателя имеют право на пользование жилым помещением наравне с Нанимателем и имеют равные права и обязанности по настоящему Договору. 5. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответст-венность по обязательствам, вытекающим из настоящего Договора. 6. Если гражданин перестал быть членом семьи Нанимателя, но продолжает проживать в жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют Наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из настоящего Договора. III. Права и обязанности Наймодателя 1. Наймодатель имеет право: 1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные ус-луги; 2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жи-лищного законодательства и условий настоящего Договора. Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством. 2. Наймодатель обязан: 1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жи-лое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям; 2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в много-квартирном доме, в котором находится жилое помещение; 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 4) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях; 5) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг; 6) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанимателя с со-блюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7 настоящего Договора. Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. IV. Расторжение и прекращение Договора 1. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 2. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор. 3. Наймодатель может потребовать расторжения настоящего Договора в судебном по-рядке в случае: 1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его семьи; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей; 4) использования жилого помещения не по назначению. 4. Настоящий Договор прекращается в связи: 1) с завершением _____________________________________________ (капитального ремонта или реконструкции __________________________________________________________________ дома, расчетов с Нанимателем, утратившим жилое помещение __________________________________________________________________ в результате обращения взыскания на это помещение, расчетов __________________________________________________________________ с Нанимателем за жилое помещение, признанное непригодным __________________________________________________________________ для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств - _________________________________________________________________; нужное указать) 2) с утратой (разрушением) жилого помещения; 3) со смертью Нанимателя. Члены семьи умершего Нанимателя сохраняют право пользования жилым помещением до завершения ремонта или реконструкции дома, расчетов в связи с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на это помещение, расчетов за жилое помещение, признанное не-пригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств. V. Внесение платы по Договору Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые преду-смотрены Жилищным кодексом Российской Федерации. VI. Иные условия 1. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разре-шаются в порядке, предусмотренном законодательством. 2. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймо-дателя, другой - у Нанимателя. Наймодатель __________________ Наниматель ________________ (подпись) (подпись) М.П. Приложение 4 к Административному регламенту администрации Большеабакасинского сельского поселения по предоставле-нию муниципальной услуги по предос-тавлению гражданам жилых помеще-ний муниципального специализиро-ванного жилищного фонда (маневрен-ного, служебного) ТИПОВОЙ ДОГОВОР найма служебного жилого помещения № _____________________ _______________________________________ ___________________ (наименование населенного пункта) (число, месяц, год) _______________________________________________________________________ (наименование собственника служебного жилого помещения или _______________________________________________________________________ действующего от его лица уполномоченного органа государственной _______________________________________________________________________ власти Российской Федерации, органа государственной власти _______________________________________________________________________ субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления _______________________________________________________________________ либо иного уполномоченного им лица, наименование _________________________________________________________________, уполномочивающего документа, его дата и номер) именуемый в дальнейшем Наймодателем, с одной стороны, и гражданин(ка) _______________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество) _________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Нанимателем, с другой стороны, на основании решения о предос-тавлении жилого помещения от "__" ________ 200_ г. № ___ заключили настоящий Договор о нижеследующем. I. Предмет Договора 1. Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в _______________________________ ________________________________________________________________________ (государственной, муниципальной - нужное указать) собственности на основании Свидетельства о государственной регистрации права от "__" ____________ 200_ г. № ___, состоящее из квартиры общей площадью ______________ кв. метров, расположенное в __________, д. __, корп. ____, кв. __, для временного проживания в нем. 2. Жилое помещение предоставляется в связи с ____________________________ _______________________________________________________________________ (работой, прохождением службы, назначением на государственную _______________________________________________________________________ должность Российской Федерации, государственную должность ______________________________________________________________________ субъекта Российской Федерации или на выборную должность - _____________________________________________________________________. нужное указать) 3. Характеристика предоставляемого жилого помещения, его технического состоя-ния, а также санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, содер-жится в техническом паспорте жилого помещения. 4. Совместно с Нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: 1) __________________________________________________________; (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) 2) __________________________________________________________; (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) 3) __________________________________________________________. (фамилия, имя, отчество члена семьи Нанимателя и степень родства с ним) 5. Настоящий Договор заключается на время ______________________________ _______________________________________________________________________ (трудовых отношений, прохождения службы, нахождения на _______________________________________________________________________ государственной должности Российской Федерации, государственной ______________________________________________________________________. должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности) II. Права и обязанности Нанимателя и членов его семьи 1. Наниматель имеет право: 1) на использование жилого помещения для проживания, в том числе с членами семьи; 2) на пользование общим имуществом в многоквартирном доме; 3) на неприкосновенность жилища и недопустимость произвольного лишения жилого помещения. Никто не вправе проникать в служебное жилое помещение без согласия прожи-вающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в порядке и случаях, предусмотрен-ных федеральным законом, или на основании судебного решения. Проживающие в служебном жилом помещении на законных основаниях граждане не могут быть выселены из этого поме-щения или ограничены в праве пользования иначе как в порядке и по основаниям, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными закона-ми; 4) на расторжение в любое время настоящего Договора; 5) на сохранение права пользования служебным жилым помещением при переходе пра-ва собственности на это помещение, а также на право хозяйственного ведения или оперативно-го управления в случае, если новый собственник жилого помещения или юридическое лицо, которому передано такое жилое помещение, является стороной трудового договора с работни-ком-Нанимателем; 6) на получение субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в порядке и на условиях, установленных статьей 159 Жилищного кодекса Российской Федерации. Наниматель может иметь иные права, предусмотренные законодательством. 2. Наниматель обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных Жи-лищным кодексом Российской Федерации; 2) соблюдать правила пользования жилым помещением; 3) обеспечивать сохранность жилого помещения; 4) поддерживать в надлежащем состоянии жилое помещение. Самовольное переуст-ройство или перепланировка жилого помещения не допускается; 5) проводить текущий ремонт жилого помещения; 6) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (обяза-тельные платежи). Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента заключения настоящего Договора. Несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги влечет взимание пеней в порядке и размере, кото-рые установлены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации; 7) переселяться на время капитального ремонта жилого дома с членами семьи в другое жилое помещение, предоставленное Наймодателем (когда ремонт не может быть произведен без выселения). В случае отказа Нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое поме-щение Наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке; 8) допускать в жилое помещение в заранее согласованное время представителя Най-модателя для осмотра технического состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых работ; 9) при обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устра-нению и в случае необходимости сообщать о них Наймодателю или в соответствующую экс-плуатирующую либо управляющую организацию; 10) осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и закон-ных интересов соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, эколо-гических и иных требований законодательства; 11) при освобождении жилого помещения сдать его в течение 3 дней Наймодателю в надлежащем состоянии, оплатить стоимость не произведенного Нанимателем и входящего в его обязанности текущего ремонта жилого помещения, а также погасить задолженность по оп-лате жилого помещения и коммунальных услуг; 12) при расторжении или прекращении настоящего Договора освободить жилое поме-щение. В случае отказа освободить жилое помещение Наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке. Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. 3. Временное отсутствие Нанимателя и членов его семьи не влечет изменение их прав и обязанностей по настоящему Договору. 4. Наниматель не вправе осуществлять обмен жилого помещения, а также передавать его в поднаем. 5. Члены семьи Нанимателя имеют право пользования жилым помещением наравне с Нанимателем, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его се-мьи. 6. Члены семьи Нанимателя обязаны использовать служебное жилое помещение по на-значению и обеспечивать его сохранность. 7. Дееспособные члены семьи Нанимателя несут солидарную с Нанимателем ответст-венность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с Нанимателем право пользования жилым помещением за бывшими чле-нами семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между Нанимателем и бывшими членами его семьи. III. Права и обязанности Наймодателя 1. Наймодатель имеет право: 1) требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги; 2) требовать расторжения настоящего Договора в случаях нарушения Нанимателем жи-лищного законодательства и условий настоящего Договора; 3) принимать решение о приватизации жилого помещения. Наймодатель может иметь иные права, предусмотренные законодательством. 2. Наймодатель обязан: 1) передать Нанимателю свободное от прав иных лиц и пригодное для проживания жи-лое помещение в состоянии, отвечающем требованиям пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим, экологическим и иным требованиям; 2) принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в много-квартирном доме, в котором находится жилое помещение; 3) осуществлять капитальный ремонт жилого помещения; 4) предоставить Нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции жилого дома (когда ремонт или реконструкция не могут быть произ-ведены без выселения Нанимателя) жилое помещение маневренного фонда (из расчета не ме-нее 6 кв. метров жилой площади на 1 человека) без расторжения настоящего Договора. Пере-селение Нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно (по окончании капитального ремонта или реконструкции) осуществляется за счет средств Най-модателя; 5) информировать Нанимателя о проведении капитального ремонта или реконструкции дома не позднее чем за 30 дней до начала работ; 6) принимать участие в своевременной подготовке жилого дома, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, к эксплуатации в зимних условиях; 7) обеспечивать предоставление Нанимателю коммунальных услуг; 8) принять в установленные настоящим Договором сроки жилое помещение у Нанима-теля с соблюдением условий, предусмотренных подпунктом 11 пункта 7 настоящего Договора; 9) соблюдать при переустройстве и перепланировке жилого помещения требования, ус-тановленные Жилищным кодексом Российской Федерации; 10) предоставлять другие жилые помещения в связи с расторжением настоящего Дого-вора гражданам, имеющим право на предоставление другого жилого помещения в соответствии со статьей 103 Жилищного кодекса Российской Федерации. Наймодатель несет иные обязанности, предусмотренные законодательством. IV. Расторжение и прекращение Договора 1. Наниматель в любое время может расторгнуть настоящий Договор. 2. Настоящий Договор может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. 3. Расторжение настоящего Договора по требованию Наймодателя допускается в су-дебном порядке в случае: 1) невнесения Нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения Нанимателем или членами его се-мьи; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей; 4) использования жилого помещения не по назначению. 4. Настоящий Договор прекращается в связи: 1) с утратой (разрушением) жилого помещения; 2) со смертью Нанимателя; 3) с истечением срока трудового договора; 4) с окончанием срока службы; 5) с истечением срока пребывания на государственной должности Российской Федера-ции, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. 5. В случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государ-ственной, муниципальной или выборной должности Наниматель и члены его семьи должны ос-вободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, преду-смотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. V. Внесение платы по Договору Наниматель вносит плату за жилое помещение в порядке и размере, которые преду-смотрены Жилищным кодексом Российской Федерации. VI. Иные условия 1. Споры, которые могут возникнуть между сторонами по настоящему Договору, разре-шаются в порядке, предусмотренном законодательством. 2. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, один из которых находится у Наймо-дателя, другой - у Нанимателя. Наймодатель __________________ Наниматель ________________ (подпись) (подпись) М.П. Приложение 5 к Административному регламенту администрации Большеабакасинского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги по предоставле-нию гражданам жилых помещений муни-ципального специализированного жи-лищного фонда (маневренного, служеб-ного) График работы администрации Большеабакасинского сельского поселения по работе с обращениями граждан Адрес: 429712, дер.Большие Абакасы, переул. Мирный, д. 15 Адрес сайта администрации Большеабакасинского сельского поселения в сети Интернет: e-mail: www. b_abakas-adm@ibresi.cap.ru Адрес электронной почты администрации Большеабакасинского сельского поселения: aibech-adm@ibresi.cap.ru Ф.И.О. Должность № каб. Служебный телефон Электронный адрес График прие-ма Ерилеев Евге-ний Владими-рович Глава Боль-шеабакасин-ского сель-ского поселе-ния 2-44-84 b_abakas-adm@ibresi.cap.ru Понедельник, пятница с 8 до 17.час Ерилеева Алевтина Ген-надьевна Специалист 1 разряда 2-44-84 b_abakas-adm@ibresi.cap.ru Понедельник, пятница с 8 до 17.час Перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов; выходные дни – суббота, воскресенье. Приложение 6 к Административному регламенту администрации Большеабакасинского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги по предоставле-нию гражданам жилых помещений муни-ципального специализированного жи-лищного фонда (маневренного, служеб-ного) Главе Большеабакасинского сельского поселения _________________________________ Заявителя:______________________________ (Ф.И.О.) проживающего(ей) по адресу _______________________________________________ тел.____________________________________ Обращение Я, __________________, обратился (ась) в администрацию Большеабакасинского сель-ского поселения с заявлением о предоставлении жилого помещения. «_____»_____________200____года мною был получен отказ в предоставлении жилого помещения в связи с ____________________________________________________________________ (указать причины и обстоятельства отказа) Прошу повторно рассмотреть моё заявление, представленное «___»___________200__г. ___________________ ________________________________________________________ (подпись заявителя) (фамилия, имя, отчество заявителя) "___" ___________ 200__ г.