В соответствии с пунктом 2 статьи 39.36-1 Земельного кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», администрация Андреевского сельского поселения постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности администрации Андреевского сельского поселения, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями.
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.
Глава Андреевского сельского поселения С.В. Коннов
УТВЕРЖДЕН
постановлением администрации
Андреевского сельского поселения
от 22.12.2021 № 59
ПОРЯДОК
определения платы за использование земельных участков,
находящихся в собственности администрации Андреевского сельского поселения, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями
Настоящий Порядок устанавливает порядок определения платы за использование земельных участков, находящихся в собственности администрации Андреевского сельского поселения, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями.
Размер платы за использование земельных участков, находящихся в собственности администрации Андреевского сельского поселения, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, определяется администрацией Андреевского сельского поселения (далее – уполномоченный орган).
Размер платы за использование земельных участков, находящихся в собственности администрации Андреевского сельского поселения, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, определяется уполномоченным органом по формуле:
РПл = (КС х Ст) х КЧп х Кд / Кг
где:
РПл – размер платы (руб.);
КС – кадастровая стоимость земельного участка (руб.);
Ст – ставка земельного налога для земельных участков с видом разрешенного использования, предусматривающим возведение гаражей. устанавливаемая Собранием депутатов Андреевского сельского поселения.
КЧп – коэффициент площади земельного участка применяется равной 1.
В случае, если для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением, используется часть земельного участка, коэффициент рассчитывается по следующей формуле:
КЧп = Пч/Побщ
где:
Пч – площадь части земельного участка, используемого для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением (кв.м.);
Побщ - общая площадь земельного участка (кв.м.);
Кд – количество дней использования земельного участка для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением, в течение календарного года (дни):
Кг – количество дней в году (365 или 366 дней).
Размер платы за использование земельных участков (в случае, если не определена кадастровая стоимость), находящихся в собственности администрации Андреевского сельского поселения, для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, определяется уполномоченным органом в расчете на год по следующей формуле:
РПл = Су х П х Ст х Кд / Кг
где: РПл – размер платы (руб.);
Су – средний уровень кадастровой стоимости земель и земельных участков по Ибресинскому району Чувашской Республики, утвержденный нормативным правовым актом Чувашской Республики;
П – площадь земель или земельного участка (части земельного участка), используемых для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями (кв.м.);
Ст - ставка земельного налога для земельных участков с видом разрешенного использования, предусматривающим возведение гаражей, устанавливаемая Собранием депутатов Андреевского сельского поселения (%);
Кд – количество дней использования земельного участка для возведения гаража, являющегося некапитальным сооружением, в течение календарного года (дни):
Кг – количество дней в году (365 или 366 дней).
Перерасчет размера платы за использование земельных участков, находящихся в собственности администрации Андреевского сельского поселения для возведения гражданами гаражей, являющихся некапитальными сооружениями, производится уполномоченным органом:
5.1. в отношении земельных участков, указанных в пункте 3 настоящего Порядка, с 01 января календарного года, следующего за годом, в котором утверждены новые результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, и не позднее 01 февраля следующего финансового года направляется уполномоченным органом заказным письмом с уведомлением гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта.
Основанием для перерасчета является принятие акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков или выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости земельного участка, которая запрашивается уполномоченным органом в рамках межведомственного взаимодействия;
5.2. в отношении земель и земельных участков, указанных в пункте 4 настоящего Порядка – с 01 января календарного года, следующего за годом, в котором утвержден средний уровень кадастровой стоимости земель и земельных участков Ибресинского района Чувашской Республики, и не позднее 01 февраля следующего финансового года направляется уполномоченным органом заказным письмом с уведомлением гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта.
Основанием для перерасчета является принятие нормативного правового акта Чувашской Республики об утверждении среднего уровня кадастровой стоимости земель и земельных участков по Ибресинскому району на территории Чувашской Республики.
5.3. в отношении земельных участков, указанных в пункте 4 настоящего Порядка, с даты внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка, и не позднее 30 дней с даты поступления выписки из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости направляется уполномоченным органом заказным письмом с уведомлением гражданину, указанному в абзаце первом настоящего пункта.
Основанием для перерасчета является принятие акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков и выписка из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая запрашивается уполномоченным органом в рамках межведомственного информационного взаимодействия.