О порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего  технического обслуживания в соответствии с требованиями  технических регламентов к конструктивным и другим  характеристикам надежности и безопасности объектов,  требованиями  проектной документации указанных объектов  на территории Шинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики

В соответствии с частью 11 статьи 55.24 Градостроительного кодекса РоссийскойФедерации,Федеральнымзакономот06.10.2003N131-ФЗ«Обобщихпринципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом  Шинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской РеспубликиСобраниедепутатовШинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республикирешило:

1. Установить Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки ихтехническогосостоянияинадлежащеготехническогообслуживаниявсоответствиистребованиямитехническихрегламентовкконструктивнымидругимхарактеристикамнадежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанныхобъектовнатерриторииШинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики (прилагается).
2. Настоящеерешениевступаетвсилусодняегоофициальногоопубликования.

Глава Шинерского сельского поселения

 Вурнарского района  Чувашской Республики                                                   Р.А.Убаков                      

Приложение 

к решению   Собрания депутатов Шинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики

от 19 августа 2022г.№ 12/2

ПОРЯДОК

проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего  технического обслуживания в соответствии с требованиями  технических регламентов к конструктивным и другим  характеристикам надежности и безопасности объектов,  требованиями  проектной документации указанных объектов  на территории Шинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики

1. Общиеположения

Порядокпроведенияосмотразданий,сооруженийвцеляхоценкиихтехническогосостоянияинадлежащеготехническогообслуживаниявсоответствиистребованиямитехническихрегламентовкконструктивнымидругимхарактеристикамнадежностиибезопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов натерриторииШинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики (далее-Порядок)разработанвсоответствиисГрадостроительнымкодексомРоссийскойФедерации,Федеральнымзакономот06.10.2003№131-ФЗ«ОбобщихпринципахорганизацииместногосамоуправлениявРоссийскойФедерации»,УставомШинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики и устанавливает процедуру организации ипроведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния инадлежащеготехническогообслуживаниявсоответствиистребованиямитехническихрегламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасностиобъектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее по тексту -осмотрзданий,сооружений),праваиобязанностидолжностныхлицприпроведенииосмотразданий, сооружений.

Действие настоящего Порядка распространяется на все эксплуатируемые зданияисооружениянезависимоотформысобственности,расположенныенатерриторииШинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики,заисключениемслучаев,еслиприэксплуатациитакихзданийисооруженийосуществляетсягосударственныйконтроль(надзор) всоответствии с федеральнымизаконами.

Уполномоченныморганом,накоторыйвозлагаютсяполномочияпоосуществлениюосмотразданий,сооружений,являетсяадминистрацияШинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики(далее– администрация).

ВцеляхосуществлениянатерриторииШинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республикиосмотра зданий, сооружений администрация Шинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики утверждаетосновнойсоставкомиссии,уполномоченной осуществлять осмотр зданий, сооружений (далее– Комиссия).

2. Организацияипроведениеосмотразданий,сооружений

-          Осмотрзданий,сооруженийпроизводитсявслучаепоступлениявадминистрациюзаявлений физических или юридических лиц о нарушении требований законодательстваРоссийской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийныхситуацийвзданиях,сооруженияхиливозникновенииугрозыразрушениязданий,сооружений(далеепо тексту - заявление).

Указанные заявления физических или юридических лиц регистрируются в день ихпоступлениявадминистрацию.

-                  Предметомосмотразданий,сооруженийявляетсяоценкаихтехническогосостоянияинадлежащеготехническогообслуживаниявсоответствиистребованиямитехническихрегламентовкконструктивнымидругимхарактеристикамнадежностии безопасностиобъектов,требованиямипроектнойдокументацииуказанныхобъектов.

-          Должностное лицо администрации, ответственное за проведение осмотра зданий,сооружений,запрашиваетврамкахмежведомственногоинформационноговзаимодействиявУправленииФедеральнойслужбыгосударственнойрегистрации,кадастраикартографиипо Чувашской Республике сведения о собственниках зданий, сооружений, подлежащихосмотру, в течение 3 (трех) дней со дня регистрации заявления, указанного в пункте 2.1настоящегоПоложения,впорядке,предусмотренномзаконодательством.

-           Осмотрзданий,сооруженийпроводитсянаоснованиираспоряженияадминистрацииопроведенииосмотра(далеепотексту-распоряжение).

Распоряжениеиздаетсявсрок,непревышающий5(пяти)рабочихднейсоднярегистрациизаявления,иливденьрегистрации-вслучаепоступлениязаявленияовозникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозыразрушения зданий, сооружений.

-          Распоряжениедолжносодержатьследующиесведения:

-основаниепроведенияосмотраздания,сооружения;

-фамилии,имена,отчества,должности:должностноголица,ответственногозаорганизациюпроведенияосмотразданий,сооружений(далее-ответственноедолжностноелицо администрации), специалистов администрации, а также привлекаемых к проведениюосмотраспециалистовиныхорганов,экспертов,представителейспециализированныхорганизаций;

-местонахожденияосматриваемогоздания,сооружения;

-наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество индивидуальногопредпринимателя,физическоголица,владеющегонаправесобственностиилииномзаконном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управленияидругое)осматриваемымзданием,сооружением;адресегоместанахожденияилижительства(при наличиитаких сведений вуполномоченном органе);

-предметосмотраздания,сооружения;

-датаивремяпроведенияосмотраздания, сооружения;

-срокипроведенияосмотраздания,сооружения.

-          Заявитель и собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием,сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения,оперативногоуправленияидругое),вслучае,еслисоответствующимдоговором,решениеморганагосударственнойвластиилиорганаместногосамоуправленияустановленаответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемоесобственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания,сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо (далее по тексту -лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения) уведомляются должностнымлицомадминистрации,ответственнымзапроведениеосмотразданий,сооружений,опроведении осмотра здания, сооружения не позднее чем за 3 (три) рабочих дня до дняпроведения осмотра здания, сооружения посредством направления копии правового актазаказнымпочтовымотправлениемсуведомлениемоврученииилиинымдоступнымспособом(факсом,нарочным,посредствомэлектроннойпочты)уведомления.

В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях,сооруженияхиливозникновенииугрозыразрушениязданий,сооруженийзаявительилицо,ответственноезаэксплуатациюздания,сооружения,уведомляютсяответственнымдолжностным лицом администрации о проведении осмотра здания, сооружения в деньизданияраспоряжения любым доступным способом.

-           Приосмотрезданий,сооруженийпроводитсявизуальноеобследованиеконструкций(принеобходимостисфотофиксациейвидимыхдефектов),изучаютсясведенияобосматриваемомобъекте(годпостройки,срокиэксплуатации),общаяхарактеристикаобъемно-планировочногоиконструктивногорешенийисистеминженерногооборудования,производятсяобмерочныеработыииныемероприятия,

необходимыедляоценкитехническогосостоянияинадлежащеготехническогообслуживанияздания,сооружениявсоответствиистребованиямитехническихрегламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасностиобъектов,требованиями проектнойдокументации осматриваемогообъекта.

-          Лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, обязано предоставитьлицам,осуществляющимосмотр,возможностьознакомитьсясдокументами,связаннымисцелями, задачами и предметом осмотра, а также обеспечить для них и участвующих восмотреспециалистов,экспертов,представителейспециализированныхорганизацийдоступ на территорию, в подлежащие осмотру здания, сооружения, помещения в них, коборудованиюсистеминженерно-техническогообеспеченияисетейинженерно-техническогообеспечения здания, сооружения.

-          Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 (двадцати)дней со дня регистрации заявления, указанного в абзаце втором пункта 2.1 настоящегоПоложения, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций взданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - неболее5(пяти)дней со дня регистрациизаявления.

-           Порезультатамосмотразданий,сооруженийсоставляетсяактосмотраздания,сооруженияпоформесогласноПриложениюкнастоящемуПорядку(далее-Актосмотра).К       Акту   осмотра      прикладываютсяматериалы              фотофиксации                          (при    наличии)осматриваемогоздания,сооруженияииныематериалы,оформленныевходеосмотра

здания, сооружения.

В случае отсутствия доступа внутрь здания, сооружения в Акте осмотра делаетсясоответствующая отметка.

Акт осмотра составляется ответственным должностным лицом администрации послезавершения осмотра, но не позднее 3 (трех) дней со дня проведения осмотра, а в случаепроведенияосмотраздания,сооружениянаоснованиизаявленияовозникновенииаварийныхситуацийвзданиях,сооруженияхиливозникновенияугрозыразрушениязданий,сооружений - вденьпроведения осмотра здания,сооружения.

-           В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушенийтребованийтехническихрегламентовкконструктивнымидругимхарактеристикамнадежностиибезопасностиобъектов,требованийпроектнойдокументацииуказанныхобъектов в Акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленныхнарушений.

Рекомендованныйсрокустранениявыявленныхнарушенийуказываетсявзависимостиотвыявленныхнарушенийсучетоммнениялиц,ответственныхзаэксплуатациюзданий,сооружений,илиихуполномоченныхпредставителей.

-           АктосмотраирекомендацииподписываютсячленамиКомиссии,атакжеэкспертами, представителями экспертных и иных организаций (в случае их привлечения кпроведениюосмотра зданий,сооружений).

Подписанный Акт осмотра утверждается главой администрации в течение 5 (пяти)днейсодняпроведенияосмотраздания,сооружения,авслучаепроведенияосмотразданий,сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях,сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений - в течение 1(одного)дня со дня проведенияосмотраздания, сооружения.

-           КопииАктаосмотраирекомендацийнаправляютсязаявителю,лицу,ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в течение 3 (трех) рабочих дней содняутверждениязаказнымпочтовымотправлениемсуведомлениемовручениилибовручаютсяуказаннымлицамподроспись,авслучаепроведенияосмотразданий,сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях,сооруженияхиливозникновенииугрозыразрушениязданий,сооружений-вручаютсязаявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в день проведенияосмотразданий, сооруженийлюбымдоступным способом.

-           Вслучаевыявлениянарушенийтребованийтехническихрегламентовкконструктивнымидругимхарактеристикамнадежностиибезопасностиобъектов,требований проектной документации указанных объектов копия Акта осмотра в течение 3(трех)днейсодняегоутверждениянаправляетсяворган,должностномулицу,вкомпетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица,совершившеготакое нарушение.

АдминистрациейведетсяучетпроведенныхосмотроввЖурналеучетаосмотровзданий,сооруженийпоформе,утвержденной приказомглавыадминистрации.

Журналдолженбытьпрошит,пронумерованиудостоверенпечатьюадминистрации.

В случае поступления в администрацию заявлений, указанных в пункте 2.1настоящегоПорядка,вотношениизданий,сооружений,приэксплуатациикоторыхосуществляетсягосударственныйконтроль(надзор)всоответствиисфедеральнымизаконами, администрация направляет поступившие заявления в орган, осуществляющий всоответствиисфедеральнымизаконамигосударственныйконтроль(надзор)приэксплуатациизданий,сооружений,втечение3днейсоднярегистрациизаявленийвадминистрацию,с уведомлением заявителей.

3. Обязанностидолжностных лиц

припроведенииосмотразданий,сооружений

3.1.Должностныелицаприпроведенииосмотразданий,сооруженийобязаны:

-    соблюдать требования, установленные нормативными правовыми актами РоссийскойФедерации, Чувашской Республики и муниципальными нормативными правовыми актамиШинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики, права и законные интересыфизическихиюридическихлиц припроведенииосмотразданий,сооружений;

-приниматьвпределахсвоихполномочийнеобходимыемерыкустранениюинедопущениюнарушенийтребованийзаконодательства,втомчислепроводитьпрофилактическую работу по устранению обстоятельств, способствующих совершениютакихнарушений;

-рассматриватьпоступившиезаявлениявустановленныйсрок;

-проводитьосмотрзданий,сооруженийнаоснованиираспоряжения,припредъявлении соответствующих документов и только во время исполнения служебныхобязанностей;

-соблюдатьсрокиуведомлениялиц,ответственныхзаэксплуатациюздания,сооружения,о проведенииосмотров, сроки проведенияосмотров;

-не препятствовать лицам, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, илиихуполномоченнымпредставителямприсутствоватьприпроведенииосмотра,даватьразъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра, и предоставлять таким лицаминформациюидокументы, относящиеся кпредметуосмотра;

-предоставлять лицам, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, или ихуполномоченнымпредставителям,присутствующимприпроведенииосмотра,информациюидокументы, относящиеся кпредметуосмотра;

-составлятьпорезультатамосмотровактыосмотраивыдаватьрекомендациисобязательнымознакомлениемснимилиц,ответственныхзаэксплуатациюздания,сооружения,илиихуполномоченных представителей;

-осуществлятьмониторинг исполнениярекомендаций;

-направлять сведения о нарушениях, выявленных по результатам осмотра зданий,сооружений,ворган,должностномулицу,вкомпетенциюкоторыхвходитрешениевопросаопривлечении кответственности лица,допустившего такиенарушения;

-осуществлять запись о проведенных осмотрах в Журнале учета осмотров зданий,сооружений;

-осуществлятьиныеобязанности,предусмотренныенормативнымиправовымиактамиРоссийскойФедерации,ЧувашскойРеспубликиимуниципальныминормативными

правовымиактамиШинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики.

             4.Права должностных лиц припроведенииосмотразданий,сооружений

4.1.Должностныелицаприпроведенииосмотразданий,сооруженийимеютправо:

-запрашиватьиполучатьотлиц,ответственныхзаэксплуатациюзданий,сооружений,их уполномоченных представителей информацию и документы, относящиеся к предметуосмотразданий, сооружений;

-беспрепятственно при предъявлении документов и копии распоряжения посещатьздания,сооружения вцеляхпроведенияихосмотра;

- реализовывать иные права, предусмотренные нормативными правовыми актамиРоссийскойФедерации,ЧувашскойРеспубликиимуниципальныминормативнымиправовымиактамиШинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики.

5.Права, обязанности и ответственность лиц,отвечающихза                                                          эксплуатациюзданийисооружений

5.1 Лица,ответственныезаэксплуатациюзданий,сооружений,имеютправо:

-непосредственно присутствовать при проведении осмотра, давать разъяснения повопросам,относящимся кпредмету осмотра;

-получать от должностных лиц администрации информацию, которая относится кпредметуосмотраипредоставлениекоторойпредусмотренозаконодательствомРоссийскойФедерации;

-знакомитьсясрезультатамиосмотраиуказыватьвАктеосмотраосвоемознакомлениисрезультатамиосмотра,согласииилинесогласиисними,атакжесотдельнымидействиями(бездействием) должностных лиц;

-обжаловатьдействия(бездействие)должностныхлицирезультатыосмотра,повлекшегозасобойнарушениеправфизическогоилиюридическоголицаприпроведенииосмотра,вадминистративноми(или)судебномпорядкевсоответствиисзаконодательствомРоссийскойФедерации.

Лица,ответственныезаэксплуатациюзданий,сооружений,обязаны:

-обеспечить должностным лицам доступ в осматриваемые здания, сооружения ипредставитьдокументацию,необходимую дляпроведенияосмотра;

-принятьмерыпоустранениювыявленныхнарушенийтребованийзаконодательства,указанных врекомендациях.

Лица,ответственныезаэксплуатациюзданий,сооружений,допустившиенарушения требований законодательства и (или) не выполнившие в установленный срокрекомендации,несутответственностьвсоответствиисзаконодательствомРоссийскойФедерации.

ПриложениекПорядку

проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки ихтехнического состояния и надлежащего техническогообслуживания в соответствии с требованиями техническихрегламентов к конструктивным и другим характеристикамнадежности и безопасности объектов, требованиями проектнойдокументации указанных объектов на территорииШинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики

УТВЕРЖДАЮ

Глава администрацииШинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики

(подпись) (Ф.И.О.)

Актосмотраздания,сооружения

«    »                      20     г.

Шинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики

(дата, время составления)Настоящийактсоставлен

(фамилии,имена,отчества,должностичленовкомиссии,ответственныхзапроведение

осмотразданий,сооружений)

сучастиемэкспертовспециалистов,представителейэкспертныхииныхорганизаций

(фамилия,имя,отчество,должность,местоработы)

наоснованиираспоряжения администрации Шинерского сельского поселения Вурнарского района Чувашской Республики

(датаиномер)

Объектосмотра:

(наименованиездания, сооружения, его местонахождения)

Приосмотреустановлено:

(подробноеописаниеданных, характеризующихсостояниеобъектаосмотра)

Выявлены(невыявлены)нарушения:

(вслучаевыявленияуказываютсянарушениятребованийтехническихрегламентов,

проектнойдокументации)

Рекомендацииомерахпоустранениювыявленныхнарушений:

Приосмотреприсутствовали:

(фамилии,имена,отчествазаявителя,лица,ответственногозаэксплуатациюздания,

сооружения, идр.)

Приложениякакту:

(материалыфотофиксацииосматриваемогоздания,сооруженияииныематериалы,

оформленные в ходе осмотра)Подписилиц,проводившихосмотр: