В соответствии со статьей 14 Жилищного Кодекса Российской Федерации для принятия в установленном порядке решений о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения:

1.Создать комиссию и утвердить состав комиссии по вопросам перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (Приложение № 1)

2.Утвердить Положение о комиссии по вопросам перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения (Приложение № 2)

3.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на специалиста- эксперта Змееву Н.Н.

Глава поселения                                                      И.В.Афанасьев

Приложение № 1

к постановлению Главы администрации

Апнерского сельского поселения

от « 14» октября 2014г.

СОСТАВ

комиссии по вопросам перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

Змеева Надежда Николаевна – специалист- эксперт администрации Апнерского сельского поселения, председатель комисии

Тикинева Нина Валерияновна - ведущий специалист администрации Апнерского сельского поселения, секретарь

Члены комиссии :

Арбузова Тамара Анатольевна – инспектор ВУР администрации Апнерского сельского поселения;

Змеев Сергей Геннадьевич- директор МБУК « Абызовский центр развития культуры и библиотечного обслуживания».

Приложение 2

УТВЕРЖДЕНО

постановлением главы поселения

от 14.10.2014 г. № 96

ПОЛОЖЕНИЕ О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ ПЕРЕВОДА ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В НЕЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ

1.Общие положения

1.1 Настоящий положение по вопросам перевода жилых помещений в

нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения определяет деятельность комиссии по оформлению документов о переводе жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые .

1.2. Порядок подготовки документов по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения ( далее по тексту – Порядок) разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации и постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе ( отказе в переводе) жилого (нежилого)помещения в нежилое (жилое) помещение».

1.3. Настоящее положение регулирует процедуру оформления документов по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории Апнерского сельского поселения.

2.Подготовка документов на перевод жилого

помещения в нежилое помещение

2.1. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо ( далее по тексту – заявитель) представляет специалисту- эксперту администрации Апнерского сельского поселения заявление ( приложение 2 ) и иные документы, предусмотренные частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации. Заявитель представляет специалисту- эксперту администрации Апнерского сельского поселения заявление о переводе помещения;

• правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
• план переводимого помещения с его техническим описанием ( в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения) ;
• поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
• подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

2.2. Специалист- эксперт администрации Апнерского сельского поселения:

Осуществляет прием документов и выдает заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения, указанные в пункте 2.1., на очередное заседание комиссии по рассмотрению вопросов о переводе помещений ,персональный состав и порядок деятельности которой утверждается главой Апнерского сельского поселения.

2.3. В состав комиссии включаются специалист- эксперт, ведущий специалист администрации Апнерского сельского поселения .

2.2.1. В случае не предоставления заявителем документов, предусмотренных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляет подготовку проекта распоряжения главы поселения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение на основании статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации.

2.2.2. Решение о переводе или об отказе о переводе помещения принимается по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных предоставленных документов в комиссию ,не позднее чем через тридцать дней со дня предоставленных документов.

2.2.3. Выносит на рассмотрение комиссии по вопросам перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение ( далее по тексту комиссия) представленные заявителем документы.

2.2.4. По результатам рассмотрения комиссией представленных заявителем документов осуществляет подготовку проекта главы поселения о переводе или отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение.

2.2.5. Не позднее чем через три рабочих дня со дня издания распоряжения главы поселения :

Выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, уведомление о переводе(отказе в переводе) жилого помещения в нежилое помещение по установленной Правительством Федерации форме, подписанное председателем комиссии ;

Информирует о принятом решении собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого оно принято.

3.Подготовка документов на перевод нежилого

помещения в жилое помещение

3.1. Для перевода нежилого помещения в жилое помещение собственник нежилого помещения или уполномоченное им лицо (далее по тексту - заявитель) представляет специалисту администрации заявление (приложение 2) и иные документы, предусмотренные частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации. Заявитель представляет специалисту администрации :

· заявление о переводе помещения;

· правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

· план переводимого помещения с его техническим описанием ( в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения) ;

· поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

· подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

3.2 Специалист администрации:

3.2.1. Осуществляет прием документов и выдает заявителю расписку в получении документов с указанием их перечня и даты получения.

3.2.2. В случае не предоставления заявителем документов, предусмотренных частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляет подготовку проекта распоряжения главы поселения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение на основании статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации.

3.2.3. Решение о переводе или об отказе о переводе помещения принимается по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных предоставленных документов в комиссию ,не позднее чем тридцать дней со дня предоставленных документов.

3.2.4. Выносит на рассмотрение комиссии предоставленные заявителем документы.

3.2.5. По результатам рассмотрения комиссией представленных заявителем документов осуществляет подготовку проекта главы поселения о переводе или отказе в переводе нежилого помещения в жилое помещение.

3.2.6. Не позднее чем через три рабочих дня со дня издания распоряжения главы поселения :

Выдает или направляет заявителю по адресу, указанному в заявлении, уведомление о переводе(отказе в переводе) нежилого помещения в жилое помещение по установленной Правительством Федерации форме, подписанное председателем комиссии ;

Информирует о принятом решении собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого оно принято.

А К Т

приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию нежилого

помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки

жилого помещения

от «___» ____________20   г.   _______________________________________

(местонахождение объекта)

           Приемочная комиссия в составе:

Председателя ____________                      ___________________________________

                       (фамилия, имя, отчество)                                               (должность)

Секретарь   ____________                 ___         ____________________________                                                                                                                      

                             (фамилия, имя, отчество)                                   (должность)                                                

членов комиссии – представителей:

___ _________________                                        ___________________________________

         (фамилия, имя, отчество)                                                         (должность)

            _______________                                                    _                     ___________

         (фамилия, имя, отчество)                                                          (должность)

            (фамилия, имя, отчество)                                                                   (должность)

УСТАНОВИЛА:

1. Заказчиком     ____________________________________________

                                                                         (Ф.И.О.)

предъявлено к приемке в эксплуатацию:             ____________________________

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                                                  (наименование объекта)

По адресу:             ________________________________                                   _____

                         (область, район, населенный пункт, микрорайон)

                                      (квартал, улица, номер дома (корпуса)

2. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения осуществлена на основании уведомления

______________________________________________________________

                               (наименование органа, выдавшего разрешение)

3. Переустройство и (или) перепланировка осуществлены подрядчиком

_                                          _______________                                         _________________

               (наименование организации и ее ведомственная подчиненность)

выполнившим        _______________________________                                           

4. Проектно–сметная документация на переустройство и (или) перепланировку разработана проектировщиком:

                        ____________________________________________________

               (наименование организации и ее ведомственная подчиненность)

выполнившим       ___________________________________________                      

                                              (наименование частей или разделов документации)

5. Проектно – сметная документация согласована

           _______________________________                                                                  

(наименование органа, согласовавшего проектную документацию на объект)

от «____»     _______               2014г. № ______

6. Переустройство и (или) перепланировка помещения осуществлены в сроки:

начало работ    __________                                  

окончание работ  ____________             

7. Предъявленный к приемке в эксплуатацию нежилое помещение имеет следующие показатели:

8. На основании осмотра объекта и ознакомления с соответствующей документацией установлено:

Переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения соответствует (не соответствует) проекту

Решение приемочной комиссии:

Предъявленное к приемке в эксплуатацию:  __________________________

___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

                              (наименование объекта)

ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

Председатель приемочной комиссии:                                                          ___________

Секретарь приемочной комиссии:                                                               ____________

Члены приемочной комиссии:                                                                  ______________