В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 г. №585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», Уставом Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики и Положения «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики», утвержденным Решением Собрания депутатов Туруновского сельского поселения Батыревского района от 28.10.2010 г. № 07, решением Собрания депутатов Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 24 ноября 2017 года №2 «О прогнозном плане (Программе) приватизации на 2018 год и основных направлениях приватизации муниципального имущества Туруновского сельского поселения на 2019-2020 годы», администрация Туруновского сельского поселения Батыревского района
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
1.Приватизировать муниципальное имущество Туруновского сельского поселения Батыревского района- помещение, нежилое помещение расположенное в 2-этажном кирпичном здании, общая площадь 39,10 кв. м., инв.№735, лит.А, адрес объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с. Туруново, ул. Магистральная, д.1а, пом.2, ограничений (обременения) отсутствуют, путем продажи на открытом аукционе с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме.
2.Установить начальную цену вышеназванного объекта: помещения -359 212 (Триста пятьдесят девять тысяч двести двенадцать) рублей с учетом НДС.
3.Утвердить Аукционную документацию на проведение открытого аукциона с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме ( приложение № 1) и форму заявки для участия в аукционе ( приложение № 2).
4.Провести аукцион по продаже муниципального имущества, указанных в пункте 1 настоящего постановления, 16 ноября 2018 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени в кабинете главы администрации Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, д.Малое Батырево, ул. Крепкова, д.1.
5.Контроль исполнения настоящего постановления возложить на Единую комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с передачей и продажей объектов движимого и недвижимого имущества, и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
|
Глава Туруновского сельского поселения
|
К.Ф. Михеев
|
Приложение №1
Утвержден Постановлением Администрации Туруновского сельского поселения
Батыревского района Чувашской Республики
от 27 сентября 2018 г. №54
АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ
Аукционная документация по проведению открытого торга (аукциона) по продаже муниципального имущества Батыревского района Чувашской Республики с подачей предложения о цене муниципального имущества в закрытой форме- Помещение, нежилое помещение расположенное в 2-этажном кирпичном здании, общая площадь 39,10 кв. м., инв.№735, лит.А, адрес объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с.Туруново, ул. Магистральная, д.1 а, пом.2, ограничений (обременения) отсутствуют.
1. Общие положения
1.1.Настоящая документация разработана в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 г. №585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе», Уставом Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики и Положением «О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики», утвержденным Решением Собрания депутатов Батыревского района от 28.10.2010 г. № 07, решением Собрания депутатов Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 24 ноября 2017 года № 2 «О прогнозном плане (Программе) приватизации на 2018 год и основные направления приватизации муниципального имущества Туруновского сельского поселения на 2019-2020 годы».
1.2. Основания проведения торгов:
Постановление администрации Батыревского района от 24 февраля 2016 года №43 «Об условиях приватизации муниципального имущества, находящегося в казне Батыревского района и проведении открытого торга (аукциона) по продаже муниципального имущества с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме».
1.3.Собственник выставляемого на торги имущества- муниципальное образование «Администрация Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики».
-Место нахождения: Чувашская Республика, Батыревский район, д.Малое Батырево, ул. Крепкова, д.1.
- Почтовый адрес: 4293504, Чувашская Республика, Батыревский район, д.Малое Батырево, ул. Крепкова, д.1.
-Контактный телефон: 8(83532) 6-27-44
- Адрес электронной почты: turun-batyr@cap.ru
-Контактные лица: Михеев Константин Федорович, Сорокина Наталья Ивановна
- Официальный сайт организатора аукциона: http://gov.cap.ru/?gov_id=307.
- Официальный сайт Российской Федерации: www.torgi.gov.ru.
1.4. Продавец- Администрация Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
1.5.Форма торгов (способ приватизации)- открытый аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме.
1.6.Открытый аукцион проводится на основании постановления администрации Батыревского района Чувашской Республики от 24 февраля 2016 года №43 «Об условиях приватизации муниципального имущества, находящегося в казне Батыревского района и проведении открытого торга (аукциона) по продаже муниципального имущества с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме».
При закрытой форме подачи предложений о цене муниципального имущества они подаются в день подведения итогов аукциона. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене указанного имущества может быть подан при подаче заявки.
1.7. Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании постановления администрации Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 14 июля 2015 года №36 «О создании Единой комиссии по проведению конкурсов или аукционов».
1.8. Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и передачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением договора купли-продажи по результатам аукциона.
1.9. Предметы аукциона:
- Помещение , назначение: нежилое помещение расположенное в 2-этажном кирпичном здании, общая площадь 39,10 кв. м., инв.№735, лит.А, адрес объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с. Турнуово, ул. Манистральная, д.1 а, пом.2, ограничения (обременения) отсутствуют.
2.0. Дата начала приема заявок на участие в аукционе- 16 октября 2018 года.
2.1. Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона- 12 ноября 2018 года.
2.2.Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин. по московскому времени, по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, д. Малое Батырево, ул. Крепкова, д.1, администрация Туруновского сельского поселения Батыревского района, кабинет главы сельского поселения.
2.3.Условия приобретения муниципального имущества: право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит наиболее высокую цену за такое имущество.
2.4.Дата, время и место подведения итогов аукциона: вскрытие конвертов с заявками и проведение аукциона (подведение итогов) состоится 16 ноября 2018 года в 14 час. 00 мин. по московскому времени:, Чувашская Республика, Батыревский район, д.Малое Батырево, ул. Крепкова, д.1, в кабинете главы администрации Туруновского сельского поселения Батыревского района.
Аукционной комиссией публично в день, время и месте, указанном в извещении о проведении аукциона, вскрываются конверты с заявками на участие в аукционе.
Заявители или их представители вправе присутствовать при вскрытии конвертов с заявками на участие в аукционе.
2.5.Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.
2. Сведения об объекте и условиях аукциона:
|
Объекты недвижимости:
|
- нежилое помещение расположенное в 2-этажном кирпичном здании , общая площадь 39,10 кв. м., лит.А
|
|
Право устанавливающие
документы:
|
1.Свидетельство о государственной регистрации права на здание (серия АА 21 №044867 от 22.05.2015 года),
2.Технический паспорт с инв. №735 от 05.07.2016 года, составленный МУП «Батыревское районное БТИ»
|
|
Месторасположение объектов:
|
Чувашская Республика, Батыревский,
с.Туруново, ул. Магистральная, д.1 а, пом.2.
|
|
Описание объектов и технические характеристики
|
Объект представляет собой помещение в двухэтажном кирпичном здании (литера А), год постройки- 1965, нежилое, общей площадью 39,10 кв. м., нежилое помещение расположенное в 2-этажном кирпичном здании, общая площадь 39,10 кв. м., ограничения (обременения) отсутствуют.
|
|
Стоимость объекта- Помещение, назначение: нежилое, общая площадь 214,7 кв. м., 1-этажный, с учетом НДС
|
359 212 (Триста пятьдесят девять тысяч двести двенадцать) рублей
|
|
Размер задатка на участие в аукционе устанавливается в размере 20 % от начальной цены объектов, что составляет:
Документ, подтверждающий перечисление задатка, представляется заявителем одновременно с заявкой на участие в аукционе
|
71842 (Семьдесят одна тысяча восемьсот сорок два) рубля 40 коп.
Получатель: УФК по ЧР (Администрация Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 03303032309) ИНН 2103903287,КПП 21030101001, Наименование банка: Отделение- НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, Расчетный счет 40101810900000010005, БИК 049706001.
|
3.Порядок внесения задатка и его возврата
Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 12 ноября 2018 года 17 час. 00 мин.
В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе по продаже (указать наименование объекта) с учетом НДС». Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.
Данное сообщение является публичной офертой для заключен6ия договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подачи претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Порядок возвращения задатка:
-участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона;
-претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.
4. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:
1) заявка на участие в аукционе установленного образца и опись представляемых документов в двух экземплярах;
2) платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение задатка;
3) надлежащим образом оформленная доверенность, в случае если заявка подается представителем претендента.
Претенденты- предприниматели, осуществляющие деятельность без образования юридического лица дополнительно представляют:
-копию свидетельства о государственной регистрации предпринимателя, осуществляющего свою деятельность без образования юридического лица,
- документ, удостоверяющий личность.
Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:
-надлежащим образом оформленное письменное решение соответствующего органа управления претендента, разрешающее приобретение права собственности, если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством.
5. Условия участия в аукционе
5.1. Для участия в аукционе претендент представляет продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.
5.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет продавца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке определенные продавцом в качестве условий договора присоединения публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) продавца.
Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
5.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней. Аукцион проводится не ранее чем через десять рабочих дней со дня признания претендентов участниками аукциона
5.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом.
5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
5.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.
6. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов
6.1. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.
В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.
При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.
6.2. Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке:
а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют продавцу в запечатанном конверте предложения о цене имущества;
б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона;
в) продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью.
Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются;
г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации;
д) решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 2 экземплярах, в котором указывается имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества.
Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.
Протокол об итогах аукциона направляется победителю аукциона одновременно с уведомлением о признании его победителем.
6.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества аукциона он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.
Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи имущества.)
6.4. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", а также не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона, размещается на сайте продавца в сети Интернет.
6.5. По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.
6.6.Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится путем перечисления денежных средств на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи.
7. Порядок заключения договора купли-продажи
Договор купли-продажи заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона.
Денежные средства в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в местный бюджет Батыревского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.
Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты за приобретаемое имущество.
При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Оплата за недвижимое имущество производится:
Покупателем- юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:
Продавец: УФК по ЧР (Администрация Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики)
ИНН 2103903287 КПП 210301001 ОКТМО 97607472
Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России г. Чебоксары
Расчетный счет: 40101810900000010005, код дохода: 993 1 14 02053 10 0000 410(Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципального сельского поселения).
С дополнительными сведениями об объектах продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона покупатели (аукционной документацией) могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, д.Малое Батырево, ул. Крепкова, д.81. (здание администрации Туруновского сельского поселения Батыревского района ЧР), на официальном сайте администрации Батыревского района Чувашской Республики: http://www.cap.ru/Declarations.aspx?gov_id=307 или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru), контактные лица: Михеев Константин Федорович, Сорокина Наталья Ивановна, тел.8(83532) 6-27-44.
Приложение №2
ПРОДАВЦУ
Администрация Туруновского сельского поселения Батыревского
района Чувашской Республики
ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ
_____________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные
_____________________________________________________________________________
данные физического лица, подающего заявку)
________________________________________________________________, далее именуемый Претендент, в лице__________________________________________________________, _____________________________________________________________________________
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании _______________________________________________,
(наименование, дата и номер уполномочивающего документа)
принимая решение об участии в аукционе по продаже муниципального имущества Туруновского сельского поселения Батыревского района ЧР:
- Помещение, назначение: нежилое помещение расположенное в 2-этажном кирпичном здании, общая площадь 39,10 кв. м., инв.№735, лит.А, адрес объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с.Туруново, ул. Магистральная, д.1 а, пом.2, ограничения (обременения) отсутствуют.
Предварительно согласен на использование Продавцом персональных данных согласно ст.3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях, определенных п. 11 ст. 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», в случае признания участником продажи.
Обязуюсь:
1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном в газете «Туруновский вестник» от ___________ г. № ( ), а также порядок проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585.
2) в случае признания победителем аукциона в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи.
Вышеуказанный объект продажи осмотрен и претензий к Продавцу по поводу технического состояния объекта не имеется ________________________________
(подпись)
Адрес и банковские реквизиты Претендента для направления уведомления о результатах рассмотрения представленной Продавцу заявки и документов, возврата суммы задатка
_____________________________________________________________________________
(юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты, контактный телефон юридического лица,
_____________________________________________________________________________
адрес регистрации, контактный телефон физического лица)
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Претендент
(его полномочный представитель) _______________ (_____________________)
М.П. "____" ______________ 200___ г.
Заявка принята Продавцом:
____ час. ____ мин. "____" _________________ 20___ г. за №________
Представитель Продавца ___________________ (_____________________)
ПРОДАВЦУ
Администрация Туруновского сельского поселения Батыревского
района Чувашской Республики
ОПИСЬ
документов на участие в аукционе
по продаже: 1.Помещение, назначение: нежилое помещение расположенное в 2-этажном кирпичном здании, общая площадь 39,10 кв. м., инв.№735, лит.А, адрес объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с.Туруново, ул. Магистральная, д.1 а, пом.2, ограничения (обременения) отсутствуют.
(наименование и адрес местонахождения муниципального имущества Туруновского сельского поселения Батыревского района) представленных _____________________________________________________________________________,
_____________________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку)
|
№
п/п
|
Документ
|
Кол-во листов
|
Примечание
|
|
1
|
|
|
|
|
2
|
|
|
|
|
3
|
|
|
|
|
4
|
|
|
|
|
5
|
|
|
|
|
6
|
|
|
|
|
7
|
|
|
|
|
8
|
|
|
|
|
9
|
|
|
|
|
10
|
|
|
|
|
Опись сдал:
________________(_____________________)
«_______»___________________20____ г.
|
Опись принял:
________________(_____________________)
«_______»___________________20____ г.
|
ДОГОВОР №
КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗДАНИЯ
д.Малое Батырево « » _______2018 года
Администрация Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, ИНН 2103903287, юридический адрес: 429350, Чувашская Республика, Батыревский район, д.Малое Батырево, улица Крепкова, д. 1, в лице главы сельского поселения Михеева Константина Федоровича, действующего на основании Устава Туруновского сельского поселения, именуемый в дальнейшем "Продавец", с одной стороны, и___ , именуемый в дальнейшем "Покупатель", с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", в соответствии с Протоколом №2 об итогах аукциона по продаже объектов: здания от __ ________ 2018 года (далее - Протокол) составили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. Продавец продал, а Покупатель купил на условиях и по цене, указанным в настоящем договоре:1.Помещение, назначение: нежилое помещение расположенное в 2-этажном кирпичном здании , общая площадь 39,10 кв. м., инв.№735, лит.А, адрес объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с. Туруново, ул. Магистральная, д.1а, пом.2, ограничения (обременения) отсутствуют.
1.2. В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" продажа Помещения .
1.3. На основании Закона Чувашской Республики от 05.10.20-06 №48 «О разграничении имущества отчуждаемые объекты недвижимости принадлежат на праве собственности муниципальному образованию «Администрации Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики»:
1. на помещение на основании Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 г. №3020-1 «О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» (с изменениями от 23 мая 1992 г., 27 января, 21 июля, 24 декабря 1993 года).
Постановление Верховного Совета Чувашской Республики от 25 декабря 1992 года «Об отнесении объектов государственной собственности, находящихся на территории районов и городов Чувашской Республики, к муниципальной собственности», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 20 июня 2008 года сделана запись регистрации N21-21-03/015/2008-361, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 21 АД 721362 от 07 ноября 2012 года.
1.4. Право на заключение договора купли-продажи возникло у Покупателя на основании Протокола №2 об итогах аукциона по продаже объектов от __ ________ 2018 года.
1.5. До заключения настоящего договора здание, приобретаемые в собственность Покупателем, никому не заложены, не обременены, в споре не состоят.
1.6. Стороны договора подтверждают, что при его заключении действуют добровольно, суть настоящего договора осознают и отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить настоящий договор на крайне невыгодных для себя условиях.
2. Плата по договору
2.1. Стоимость объектов составила в сумме- рублей, в том числе стоимость помещения, назначение: нежилое помещение расположенное в 2-этажном кирпичном здании, общая площадь 39,10 кв. м., инв.№735, лит.А, на сумму-_________ (______________) рублей (с учетом НДС), расположенного по адресу: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с. Туруново, ул.Магистральная, д.1 а, пом.2.
Сумма внесенного задатка.-_______ (________ ) рублей засчитывается в счет оплаты за приобретаемые имущества.
2.2. Оплата суммы выкупа в размере-________ ( _________) рублей осуществляется путем перечисления Покупателем безналичным платежом:
- оплаты выкупной стоимости здания на счет 40101810900000010005
2.3. Все расходы по заключению, оформлению настоящего договора и регистрации права собственности несет Покупатель.
2.4. Полную оплату приобретаемого на аукционе имущества произвести в течение 20 (двадцати) рабочих дней после заключения договора купли-продажи.
3. Передача имущества
3.1. В соответствии со ст. 556 ГК РФ передача Продавцом здания и земельного участка, на котором оно расположено, осуществляется на основании передаточного акта или акта приема-передачи после выполнения Сторонами всех обязательств по договору.
4. Право собственности
4.1. Право собственности на помещение назначение: нежилое помещение расположенное в 2-этажном кирпичном здании, общая площадь 39,10 кв. м., инв.№735, лит.А, с разрешенным видом использования у Покупателя возникает с момента государственной регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5. Обязанности Сторон
5.1. Продавец обязан:
5.1.1. После дня полной оплаты подать в течение тридцати календарных дней заявление на государственную регистрацию перехода права собственности на здание и земельный участок от Продавца к Покупателю в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
5.2. Покупатель обязан:
5.2.1. В течение тридцати дней подать документы на регистрацию права собственности на здание и земельный участок после дня полной оплаты.
5.2.2. В течение семи календарных дней с даты получения свидетельства о регистрации права собственности на здание и земельный участок направить Продавцу нотариально заверенные копии указанных свидетельств.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий договор вступает в законную силу с момента его подписания Сторонами и действует вплоть до полного исполнения его обязательств либо расторжения.
6.2. Любые изменения и дополнения к договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме, подписаны Сторонами.
6.3. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации. Споры, возникающие при исполнении настоящего договора, решаются путем переговоров, в случае разногласия - в судебном порядке.
6.4. Отношения между Сторонами по настоящему договору прекращаются при исполнении ими всех условий договора и взаимных обязательств.
6.5. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, для Продавца - один экземпляр настоящего договора, для Покупателя - второй экземпляр, третий экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию.
7. Реквизиты и подписи Сторон:
Продавец: Администрация Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики,
юридический адрес: 429350, ЧР, Батыревский район, д. Малое Батырево, ул. Крепкова, д.1
Реквизиты: ИНН 2103903287, КПП 210301001, Получатель: УФК по ЧР (Администрация Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 03303032309)
Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России г. Чебоксары
Расчетный счет: 40101810900000010005,
код дохода: 993 1 14 02053 10 0000 410(Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципального сельского поселения).
Глава Туруновского сельского поселения К.Ф.Михеев
Покупатель:
АКТ
приема-передачи недвижимого имущества к договору
купли-продажи № от __ ___________ 2018 года
с. Батырево __ _______ 2018 года
Администрация Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, ИНН 2103903287, юридический адрес: 429350, Чувашская Республика, Батыревский район, д. Малое Батырево, улица Крепкова, д.1, в лице главы администрации сельского поселения Михеева Константина Федоровича, действующего на основании Устава Туруновского сельского поселения, именуемый в дальнейшем "Продавец", в лице Михеева Константина Федоровича, передает в собственность, а ____________________________________________ , именуемый в дальнейшем "Покупатель", принимает в соответствии с договором купли - продажи № от __ _______ 2018 г. следующее недвижимое имущество:
- Помещение , назначение: нежилое помещение расположенное в 2-этажном кирпичном здании , общая площадь 39,10 кв. м., инв.№735, лит.А, адрес объекта: Чувашская Республика, Батыревский р-н, с.Туруново, ул. Магистральная, д.1 а, пом.2.
Техническое состояние объектов недвижимого имущества удовлетворительное и позволяет использовать их в соответствии с назначением.
Настоящий акт составлен в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
Реквизиты и подписи Сторон:
Продавец: Администрация Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики,
юридический адрес: 429350, ЧР, Батыревский район, д.Малое Батырево, ул. Крепкова, д.1
Реквизиты: ИНН 2103903287, КПП 210301001, Получатель: УФК по ЧР (Администрация Туруновского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, лицевой счет № 03303032309)
Банк получателя: ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России г. Чебоксары
Расчетный счет: 40101810900000010005,
код дохода: 993 1 14 02053 10 0000 410(Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности муниципального сельского поселения).
Глава Туруновского сельского поселения К.Ф.Михеев
Покупатель: