В соответствии c Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ и постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002, рассмотрев заявления, кадастровые паспорта земельных участков и представленные документы, администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики

П О С Т А Н О В Л Я Е Т:

1. Утвердить земельные участоки из земель сельскохозяйственного назначения, выставляемых на торги (аукцион, конкурс). (Приложение № 1).

2. Заместителю главы Тойсинского сельского поселения Батыревского района подготовить необходимые материалы на земельные участки, выставляемых на торги.

3. Утвердить целевое использование земельных участков, выставляемых на торги, в соответствии с приложением.

4. Утвердить документацию на проведение аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков (Приложение № 2) и форму заявки для участия в аукционе (Приложение № 3).

5. Аукцион назначить на 17 апреля 2021 года в 15 час. 00 мин. по московскому времени в здании администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, Батыревский район, с. Тойси, ул. Учительская, д.12.

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на Единую комиссию по рассмотрению вопросов, связанных с передачей и продажей объектов движимого и недвижимого имущества, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.

Глава Тойсинского сельского поселения К.А. Углев 

Приложение № 1

к распоряжению администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики

от 15.03.2021 г. № 7

Перечень

земельных участков, выставляемых на торги (аукцион, конкурс)

Приложение №2

 Утверждено распоряжением администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 15 марта 2021 г. №7

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

ОТКРЫТЫЙ АУКЦИОН

Аукционная документация по проведению открытого торга (аукциона) на право заключения договоров аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения с разрешенным использованием сельскохозяйственное использование:

Лот №1 - с кадастровым номером 21:08:150101:330 площадью 31000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское;

Лот №2 - с кадастровым номером 21:08:150101:121 площадью 31000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское;

Лот №3 - с кадастровым номером 21:08:150101:122 площадью 31000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское;

Лот №4 - с кадастровым номером 21:08:270101:288 площадью 129600 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское;

Лот №5 - с кадастровым номером 21:08:270101:472 площадью 8678 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское;

1. Общие положения

1.1. Настоящая документация разработана в соответствии с Земельным Кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ (с изменениями и дополнениями).

1.2. Основания проведения торгов:

Решение о проведении открытого торга (аукциона) на право заключения договоров аренды земельных участков принято распоряжением администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 15 марта 2021 года № 7.

1.3. Организатор аукциона (Продавец):

– Администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.

- Почтовый адрес: 429354, Чувашская Республика, Батыревский р-н, с. Тойси, ул. Учительская, д.12;

- Контактный телефон: 8(83532) 6-90-37

- Адрес электронной почты: toisi-batyr@cap.ru;

- Контактные лица: Мальцева Алена Николаевна.

- Официальный сайт организатора аукциона:

http://www.cap.ru/Declarations.aspx?gov_id=306

1.4.Форма торгов - открытыйаукцион по открытой форме подачи заявок и предложений на право заключения договоров аренды земельных участков.

1.5. Аукцион проводит Единая комиссия, созданная на основании распоряжения администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от «11» января 2021 года №6 «О создании Единой комиссии по проведению торгов».

1.6. Участник аукциона несет все расходы, связанные с подготовкой и передачей заявки на участие в аукционе, участием в аукционе и заключением договора аренды земельного участка по результатам аукциона.

1.7. Предметы аукциона:

Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения:

• Лот №1 - с кадастровым номером 21:08:150101:330 площадью 31000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, сроком на 49 (сорок девять) лет;

• Лот №2 - с кадастровым номером 21:08:150101:121 площадью 31000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, сроком на 49 (сорок девять) лет;

• Лот №3 - с кадастровым номером 21:08:150101:122 площадью 31000 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, сроком на 49 (сорок девять) лет;

• Лот №4 - с кадастровым номером 21:08:270101:288 площадью 129600 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, сроком на 49 (сорок девять) лет;

• Лот №5 - с кадастровым номером 21:08:270101:472 площадью 8678 кв.м., местоположение: Чувашская Республика-Чувашия, р-н Батыревский, с/пос. Тойсинское, сроком на 49 (сорок девять) лет.

1.8. Дата начала приема заявок на участие в аукционе- с 16 марта 2021 года.

2.0. Дата окончания приема заявок и определение участников аукциона - по 12 апреля 2021 года.

2.1. Время и место приема заявок – рабочие дни с 8 час. 00 мин. по 16 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с.Тойси, улица Учительская, д.12, администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района, кабинет заместителя главы, вместе с квитанцией или поручением о внесении задатка с документом, удостоверяющим личность..

2.2. Условия заключения договора аренды земельного участка: победителем признается лицо, предложившее наиболее высокую цену по торгам.

2.3. Дата, время и место подведения итогов аукциона: проведение аукциона (подведение итогов) состоится 17 апреля 2021 года в 15 час. 00 мин. по московскому времени: Чувашская Республика, Батыревский район, с.Тойси, улица Учительская, д.12, в здании администрации Тойсинского сельского поселения.

4. Участником аукциона по заключению договоров аренды земельных участков могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов. Физические и юридические лица получают статус участника после внесения задатка и рассмотрения заявок аукционной комиссией.

2. Сведения об объекте и условиях аукциона:

Лот №1:

Лот № 2:

Лот № 3:

Лот № 4:

Лот № 5:

3.Порядок внесения задатка и его возврата

Задатки вносятся единым платежом в валюте Российской Федерации и должны поступить на указанный счет в срок не позднее 16 час. 00 мин. 12 апреля 2021 года. В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток за участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка (указать наименование объекта). Поступление задатка подтверждается выпиской со счета Продавца.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подачи претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Порядок возвращения задатка:

-участникам аукциона внесенные задатки, за исключением его победителя, возвращаются в течение в 3-дневный срок;

-претендентам на участие в аукционе, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в аукционе, в 3-дневный срок с даты подписания протокола о признании претендентом участниками аукциона.

1. Перечень документов, представляемых претендентами для участия в аукционе:

1) заявка на участие в аукционе установленного образца с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, в случае если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы подтверждающие внесение задатка.

Претенденты- юридические лица и индивидуальные предприниматели приносят сведения, подтверждающие факт внесения сведений о заявителе в единый государственный реестр юридических лиц (для юридических лиц) или единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей), в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

5. Условия участия в аукционе

5.1. Для участия в аукционе претендент представляет Продавцу (лично или через своего полномочного представителя) в установленный срок заявку по форме, утверждаемой Продавцом, платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом установленного задатка в счет обеспечения оплаты арендной платы на аукционе земельного участка и иные документы в соответствии с перечнем, опубликованным в информационном сообщении о проведении аукциона. Заявка и опись представленных документов составляются в 2 экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у заявителя.

5.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток на счет Продавца. Договор о задатке заключается в порядке, предусмотренном статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Размер задатка, срок и порядок его внесения, реквизиты счета (счетов) Продавца, порядок возвращения задатка и иные условия договора о задатке определенные Продавцом в качестве условий договора присоединения публикуются в информационном сообщении о проведении аукциона.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) Продавца, является выписка (выписки) со счета (счетов) Продавца.

Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными Земельным Кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ, должно содержать сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, а также указание на то, что данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

5.3. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении аукциона, осуществляется в течение не менее 30 календарных дней

5.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется Продавцом в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия Продавцом.

5.5. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведение аукциона, вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.

5.6. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения.

5.7. Осмотр земельного участка на местности будет производиться 21 марта, 28 марта, 04 апреля, 11 апреля 2021 года по согласованию с претендентами.

6. Порядок проведения аукциона и оформление его результатов

6.1. Решения продавца о признании претендентов участниками аукциона оформляется протоколом.

В протоколе о признании претендентов участниками аукциона приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками аукциона, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа.

При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом.

6.3. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается. Результаты аукциона аннулируются продавцом.

Задаток победителя аукциона подлежит перечислению в установленном порядке в местный бюджет в течение 3 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора аренды земельного участка.

6.4. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в официальном печатном издании и размещается на официальном сайте в сети Интернет в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом, размещается на сайте продавца в сети Интернет.

7. Порядок заключения договора аренды земельного участка

Договор аренды заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном Земельным Кодексом порядке со дня подведения итогов аукциона.

Денежные средства в счет оплаты арендной платы подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в бюджет Тойсинского сельского поселения Батыревского района на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре аренды земельного участка, но не позднее 3 рабочих дней со дня заключения договора аренды земельного участка.

Задаток, перечисленный победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты арендной платы.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды земельного участка, задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Оплата арендной платы производится:

Арендатором - юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем или физическим лицом единовременным платежом на счет:

Получатель: УФК по ЧР (Администрация Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики)

ИНН 2103903329 КПП 210301001 ОКТМО 97607470, БИК 019706900

Банк получателя: Отделение- НБ Чувашская Республика г. Чебоксары

Расчетный счет: 03231643976074701500 , К/с 40102810945370000084

Назначение платежа: код дохода 99311105025100000120 (доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые разграничена).

С дополнительными сведениями претенденты могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, с.Тойси, ул. Учительская, д.12 (здание администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района), контактные лица: Мальцева Алена Николаевна, тел.8(83532) 6-90-37, на официальном сайте организатора аукциона: http://www.cap.ru/Default.aspx?gov_id=306&unit=contact или на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интернет» (http://torgi.gov.ru).

Приложение № 3

Утверждено распоряжением администрации

Тойсинского сельского поселения Батыревского района

от 15.03.2021г. №7

Заявка на участие в торгах на право заключения

договора аренды земельного участка

1. Изучив данные информационного сообщения администрации Тойсинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики об объекте, выставляемом на торги на право заключения договора аренды земельного участка и условий его передачи ____________________________________________________________________________________

(наименование предприятия, физического лица)

__________________________________________________________________________________

(паспортные данные физического лица, прописка)

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

в лице_________________________________________________________________________

( Ф.И.О., должность)

согласен (а)__ заключить договор аренды земельного участка________________________

_____________________________________________________________________________

(наименование и адрес объекта)

площадью _________ кв.м. с условиями:

- начальный размер арендной платы земельного участка ________ руб.

2. В том случае, если предложения будут приняты, беру на себя обязательства заключить договор аренды земельного участка в срок не позднее 10 дней с момента принятия положительного решения конкурсной комиссии.

3. Согласен с тем, что в случае признания меня победителем торгов и отказа от заключения договора аренды сумма внесенного задатка не возвращается.

4. С Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 года № 808 «Об организации и проведении торгов по продаже права находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», а также примерным договором аренды земельного участка ознакомлен.

5. Предупрежден о всех правах третьих лиц на арендуемый объект.

6. Юридический адрес и банковские реквизиты участника торгов:

_____________________________________________________________________________

К заявлению прилагаю:

- выписку из ЕГРЮЛ, ЕГРИЛ, копии документов удостоверяющих личность (для физических лиц);

• документы, подтверждающие внесение задатка.

Подпись____________________ Дата «______»__________ г.