В соответствии со статьями 31, 32, 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, ст. 83 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, Федеральным законом Российской Федерации от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", в целях обеспечения условий для устойчивого социально-экономического и пространственного развития Новоахпердинского сельского поселения, планировки территорий, соблюдение прав и законных интересов физических и юридических лиц, привлечений инвестиций в развитие Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики Собрание депутатов Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики
РЕШИЛО:
1. Внести в решение Собрания депутатов Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 27.12.2016 №01 «Об утверждении Правил землепользования и застройки Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики» следующие изменения:
1) пункт 2 статьи 39 изложить в следующей редакции:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
2
|
2.2
|
Для ведения личного подсобного хозяйства
|
3
|
0,05-0,15 читать 0,10- 0,80
|
30
|
3
|
|
6
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин 0,03 читать 0,001
|
80
|
1
|
|
7
|
13.1
|
Ведение огородничества
|
0
|
0,05-0,25 читать 0,005-0,25
|
0
|
0
|
|
8
|
2.7.1
|
|
|
|
|
|
|
9
|
2.7.1
|
Объекты гаражного назначения
|
1
|
мин 0,03 читать мин 0,003
|
80
|
1
|
|
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
11
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
2
|
мин 0,15 читать мин.0,05
|
60
|
3
|
|
16
|
3.10.1
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
|
2
|
мин 0,25 читать мин.0,03
|
60
|
3
|
|
17
|
4.1
|
Деловое управление
|
2
|
мин 0,12 читать мин 0,05
|
60
|
3
|
|
20
|
4.5
|
Банковская и страховая деятельность
|
2
|
мин 0,15 читать мин 0,05
|
60
|
3
|
|
21
|
4.6
|
Общественное питание
|
2
|
мин 0,2 читать мин 0,1
|
60
|
3
|
|
22
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
2
|
мин 0,4 читать мин 0,2
|
80
|
3
|
|
23
|
4.9.1
|
Объекты придорожного сервита
|
2
|
мин 0,06 читать мин 0,03
|
80
|
3
|
|
24
|
5.1
|
Спорт
|
2
|
мин 0,3 читать мин 0,05
|
80
|
3
|
|
25
|
6.8
|
Связь
|
2
|
мин 0,15 читать мин 0,10
|
80
|
3
|
Статья 40 изложить в следующей редакции:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
3
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
3
|
мин 0,3 читать мин.0,05
|
60
|
3
|
|
4
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
3
|
мин 0,12 читать мин.0,03
|
75
|
3
|
|
5
|
3.4.1
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
|
3
|
мин 0,3 читать мин.0,02
|
60
|
3
|
|
6
|
3.4.2
|
Стационарное медицинское обслуживание
|
3
|
мин 0,5 читать мин.1,0
|
60
|
3
|
|
12
|
4.1
|
Деловое управление
|
3
|
мин 0,12 читать мин.0,05
|
60
|
3
|
|
13
|
4.5
|
Банковская страховая деятельность
|
3
|
мин 0,25 читать мин.0,05
|
60
|
3
|
|
14
|
4.6
|
Общественное питание
|
3
|
мин 0,2 читать мин.0,1
|
60
|
3
|
|
16
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
2
|
мин 0,5 читать мин.0,2
|
80
|
3
|
|
17
|
5.1
|
Спорт
|
3
|
мин 0,3 читать мин.0,1
|
60
|
3
|
|
20
|
6.9
|
Склады
|
3
|
мин 0,3 читать мин.0,006
|
60
|
3
|
|
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
21
|
3.7
|
Религиозное использование
|
-
|
мин 0,3 читать мин.0,2
|
80
|
3
|
|
22
|
3.10.1
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
|
3
|
мин 0,35 читать мин.0,03
|
60
|
3
|
|
23
|
4.2
|
Объекты торговли( торговые центры, торгово- развлекательные центры ( комплексы)
|
3
|
мин 0,4 читать мин.0,3
|
60
|
3
|
|
26
|
4.8
|
Развлечения
|
3
|
мин 0,6 читать мин.0,3
|
60
|
3
|
|
27
|
4.9.1
|
Объекты придорожного сервиса
|
3
|
мин 0,06 читать мин.0,003
|
60
|
3
|
|
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
32
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
3
|
мин 0,6 читать мин.0,001
|
80
|
1
|
Статья 41 изложить в следующей редакции:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
1.15
|
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
|
1
|
мин 0,5 читать мин.0,05
|
75
|
3
|
|
2
|
1.18
|
Обеспечение сельскохозяйственного производства
|
1
|
мин 0,5 читать мин.0,003
|
75
|
3
|
|
3
|
4.6
|
Общественное питание
|
1
|
мин 0,3 читать мин.0,1
|
60
|
3
|
|
4
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
1
|
мин 0,5 читать мин.0,2
|
80
|
1
|
|
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
11
|
4.9.1
|
Объекты придорожного сервиса
|
2
|
мин 0,06 читать мин.0,03
|
80
|
1
|
|
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
16
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин 0,12 читать мин.0,001
|
80
|
1
|
|
17
|
4.1
|
Деловое управление
|
2
|
мин 0,12 читать мин.0,05
|
60
|
3
|
Статья 42 изложить в следующей редакции:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
2
|
4.1
|
Деловое управление
|
2
|
мин 0,12 читать мин.0,05
|
60
|
3
|
|
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
8
|
5.1
|
Спорт
|
2
|
мин 0,3 читать мин.0,2
|
80
|
3
|
|
12
|
4.9.1
|
Объекты придорожного сервиса
|
2
|
мин 0,6 читать мин.0,3
|
80
|
1
|
|
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
13
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин 0,06 читать мин.0,001
|
80
|
1
|
|
14
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
1
|
мин 0,5 читать мин.0,2
|
80
|
1
|
Статья 43 изложить в следующей редакции:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
1.2
|
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
|
0
|
мин 1,0 читать мин.0,3
|
0
|
0
|
|
2
|
1.3
|
Овощеводство
|
0
|
мин 0,5 читать мин.0,05
|
0
|
0
|
|
10
|
1.16
|
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках ( без права возведения объектов капитального строительства)
|
0
|
мин 0,10 читать мин.0,5
|
0
|
0
|
|
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
15
|
3.10.1
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
|
1
|
мин 0,3 читать мин.0,03
|
60
|
1
|
|
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
16
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин 0,06 читать мин.0,001
|
80
|
1
|
Статья 44 изложить в следующей редакции:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
2
|
13.2
|
Ведение садоводства Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
|
2
|
0,03-0,10
|
30
|
1
|
2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.
Глава Новоахпердинского сельского поселения А.А.Майрушкин
ПРОТОКОЛ
публичных слушаний по рассмотрению изменений Правила землепользования и застройки Новоахпердинсконго сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики
29.08. 2017г. в 14.00 часов с. Новое Ахпердино
Председатель: Майрушкин А.А.. – глава администрации Новоахпердинсконго сельского поселения.
Секретарь: Иракина Е.Н.- ведущий специалист- эксперт администрации Новоахпердинсконго сельского поселения
Присутствовали жители Новоахпердинсконго сельского поселения:
с. Новое Ахпердино 12 человек.
Повестка дня: Рассмотрение изменений Правила землепользования и застройки Новоахпердинсконго сельского поселения.
Выступили: Майрушкин А.А. проинформировал жителей Новоахпердинсконго сельского поселения о том, что необходимо вести изменения ст.39. 2 градостроительного регламента зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж 1) в Правила землепользования и застройки Новоахпердинсконго сельского поселения Батыревского района, утвержденного Собранием депутатов Новоахпердинсконго сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 27 декабря 2016 года №1 следующее:
1) пункт 2 статьи 39 изложить в следующей редакции:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
2
|
2.2
|
Для ведения личного подсобного хозяйства
|
3
|
0,05-0,15 читать 0,10- 0,80
|
30
|
3
|
|
6
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин 0,03 читать 0,001
|
80
|
1
|
|
7
|
13.1
|
Ведение огородничества
|
0
|
0,05-0,25 читать 0,005-0,25
|
0
|
0
|
|
8
|
2.7.1
|
|
|
|
|
|
|
9
|
2.7.1
|
Объекты гаражного назначения
|
1
|
мин 0,03 читать мин 0,003
|
80
|
1
|
|
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
11
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
2
|
мин 0,15 читать мин.0,05
|
60
|
3
|
|
16
|
3.10.1
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
|
2
|
мин 0,25 читать мин.0,03
|
60
|
3
|
|
17
|
4.1
|
Деловое управление
|
2
|
мин 0,12 читать мин 0,05
|
60
|
3
|
|
20
|
4.5
|
Банковская и страховая деятельность
|
2
|
мин 0,15 читать мин 0,05
|
60
|
3
|
|
21
|
4.6
|
Общественное питание
|
2
|
мин 0,2 читать мин 0,1
|
60
|
3
|
|
22
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
2
|
мин 0,4 читать мин 0,2
|
80
|
3
|
|
23
|
4.9.1
|
Объекты придорожного сервита
|
2
|
мин 0,06 читать мин 0,03
|
80
|
3
|
|
24
|
6.8
|
Связь
|
2
|
мин 0,15 читать мин 0,10
|
80
|
3
|
Статья 40 изложить в следующей редакции:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
3
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
3
|
мин 0,3 читать мин.0,05
|
60
|
3
|
|
4
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
3
|
мин 0,12 читать мин.0,03
|
75
|
3
|
|
5
|
3.4.1
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
|
3
|
мин 0,3 читать мин.0,02
|
60
|
3
|
|
6
|
3.4.2
|
Стационарное медицинское обслуживание
|
3
|
мин 0,5 читать мин.1,0
|
60
|
3
|
|
12
|
4.1
|
Деловое управление
|
3
|
мин 0,12 читать мин.0,05
|
60
|
3
|
|
13
|
4.5
|
Банковская страховая деятельность
|
3
|
мин 0,25 читать мин.0,05
|
60
|
3
|
|
14
|
4.6
|
Общественное питание
|
3
|
мин 0,2 читать мин.0,1
|
60
|
3
|
|
16
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
2
|
мин 0,5 читать мин.0,2
|
80
|
3
|
|
17
|
5.1
|
Спорт
|
3
|
мин 0,3 читать мин.0,1
|
60
|
3
|
|
20
|
6.9
|
Склады
|
3
|
мин 0,3 читать мин.0,006
|
60
|
3
|
|
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
21
|
3.7
|
Религиозное использование
|
-
|
мин 0,3 читать мин.0,2
|
80
|
3
|
|
22
|
3.10.1
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
|
3
|
мин 0,35 читать мин.0,03
|
60
|
3
|
|
23
|
4.2
|
Объекты торговли( торговые центры, торгово- развлекательные центры ( комплексы)
|
3
|
мин 0,4 читать мин.0,3
|
60
|
3
|
|
26
|
4.8
|
Развлечения
|
3
|
мин 0,6 читать мин.0,3
|
60
|
3
|
|
27
|
4.9.1
|
Объекты придорожного сервиса
|
3
|
мин 0,06 читать мин.0,003
|
60
|
3
|
|
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
32
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
3
|
мин 0,6 читать мин.0,001
|
80
|
1
|
Статья 41 изложить в следующей редакции:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
1.15
|
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
|
1
|
мин 0,5 читать мин.0,05
|
75
|
3
|
|
2
|
1.18
|
Обеспечение сельскохозяйственного производства
|
1
|
мин 0,5 читать мин.0,003
|
75
|
3
|
|
3
|
4.6
|
Общественное питание
|
1
|
мин 0,3 читать мин.0,1
|
60
|
3
|
|
4
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
1
|
мин 0,5 читать мин.0,2
|
80
|
1
|
|
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
11
|
4.9.1
|
Объекты придорожного сервиса
|
2
|
мин 0,06 читать мин.0,03
|
80
|
1
|
|
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
16
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин 0,12 читать мин.0,001
|
80
|
1
|
|
17
|
4.1
|
Деловое управление
|
2
|
мин 0,12 читать мин.0,05
|
60
|
3
|
Статья 42 изложить в следующей редакции:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
2
|
4.1
|
Деловое управление
|
2
|
мин 0,12 читать мин.0,05
|
60
|
3
|
|
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
8
|
5.1
|
Спорт
|
2
|
мин 0,3 читать мин.0,2
|
80
|
3
|
|
12
|
4.9.1
|
Объекты придорожного сервиса
|
2
|
мин 0,6 читать мин.0,3
|
80
|
1
|
|
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
13
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин 0,06 читать мин.0,001
|
80
|
1
|
|
14
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
1
|
мин 0,5 читать мин.0,2
|
80
|
1
|
Статья 43 изложить в следующей редакции:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
1.2
|
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
|
0
|
мин 1,0 читать мин.0,3
|
0
|
0
|
|
2
|
1.3
|
Овощеводство
|
0
|
мин 0,5 читать мин.0,05
|
0
|
0
|
|
10
|
1.16
|
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках ( без права возведения объектов капитального строительства)
|
0
|
мин 0,10 читать мин.0,5
|
0
|
0
|
|
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
15
|
3.10.1
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
|
1
|
мин 0,3 читать мин.0,03
|
60
|
1
|
|
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
16
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин 0,06 читать мин.0,001
|
80
|
1
|
Статья 44 изложить в следующей редакции:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
2
|
13.2
|
Ведение садоводства Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
|
2
|
0,03-0,10
|
30
|
1
|
РЕШИЛИ: Рекомендовать к утверждению проект изменения ст.39.п.2,ст 40,ст. 41,ст.42,ст. 43, ст.44 Правил землепользования и застройки Новоахпердинсконго сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики.
Решение принято: «за» - 12 человека;
«против» - 0 человек;
«воздержался» - 0 человек.
Председатель А.А.Майрушкин
Секретарь Иракина Е.Н.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о результатах публичных слушаний по проекту решения Собрания депутатов Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики « О внесении изменений Правила землепользования и застройки Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 27 декабря 2016 года №1»
29.08.2017 г с Новое Ахпердино
1.В соответствии со ст.31,32, 33 Градостроительного кодекса РФ, Федеральным законом от 06 октября 2003 г № 131- ФЗ « Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, на основании постановления администрации Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 28 июня 2017 года № 40« О назначении публичных слушаний по внесению изменений и дополнений Правила землепользования и застройки Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики» организовано проведение публичных слушаний по вышеуказанному проекту решения Собрания депутатов Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района.
Публичные слушания состоялись 29 августа 2017 года в 14.00 часов в здании администрации Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района по адресу: с Новое Ахпердино, ул.Ленина,д.46
Председательствующий: Майрушкин А.А..- глава Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района.
В публичных слушаниях приняли участие жители с. Новое Ахпердино, члены Комиссии, представители учреждений с. Новое Ахпердино- 12 человек.
2.Для обсуждения на публичных слушаниях были внесены вопросы:
- Изменить ст.39.2 ,ст. 40,ст.41,ст.42,ст.43,ст.44 Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) и изложить в следующей редакции:
3.Результаты публичных слушаний :
1) пункт 2 статьи 39 изложить в следующей редакции:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
2
|
2.2
|
Для ведения личного подсобного хозяйства
|
3
|
0,05-0,15 читать 0,10- 0,80
|
30
|
3
|
|
6
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин 0,03 читать 0,001
|
80
|
1
|
|
7
|
13.1
|
Ведение огородничества
|
0
|
0,05-0,25 читать 0,005-0,25
|
0
|
0
|
|
8
|
2.7.1
|
|
|
|
|
|
|
9
|
2.7.1
|
Объекты гаражного назначения
|
1
|
мин 0,03 читать мин 0,003
|
80
|
1
|
|
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
11
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
2
|
мин 0,15 читать мин.0,05
|
60
|
3
|
|
16
|
3.10.1
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
|
2
|
мин 0,25 читать мин.0,03
|
60
|
3
|
|
17
|
4.1
|
Деловое управление
|
2
|
мин 0,12 читать мин 0,05
|
60
|
3
|
|
20
|
4.5
|
Банковская и страховая деятельность
|
2
|
мин 0,15 читать мин 0,05
|
60
|
3
|
|
21
|
4.6
|
Общественное питание
|
2
|
мин 0,2 читать мин 0,1
|
60
|
3
|
|
22
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
2
|
мин 0,4 читать мин 0,2
|
80
|
3
|
|
23
|
4.9.1
|
Объекты придорожного сервита
|
2
|
мин 0,06 читать мин 0,03
|
80
|
3
|
|
24
|
6.8
|
Связь
|
2
|
мин 0,15 читать мин 0,10
|
80
|
3
|
Статья 40 изложить в следующей редакции:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
3
|
3.2
|
Социальное обслуживание
|
3
|
мин 0,3 читать мин.0,05
|
60
|
3
|
|
4
|
3.3
|
Бытовое обслуживание
|
3
|
мин 0,12 читать мин.0,03
|
75
|
3
|
|
5
|
3.4.1
|
Амбулаторно-поликлиническое обслуживание
|
3
|
мин 0,3 читать мин.0,02
|
60
|
3
|
|
6
|
3.4.2
|
Стационарное медицинское обслуживание
|
3
|
мин 0,5 читать мин.1,0
|
60
|
3
|
|
12
|
4.1
|
Деловое управление
|
3
|
мин 0,12 читать мин.0,05
|
60
|
3
|
|
13
|
4.5
|
Банковская страховая деятельность
|
3
|
мин 0,25 читать мин.0,05
|
60
|
3
|
|
14
|
4.6
|
Общественное питание
|
3
|
мин 0,2 читать мин.0,1
|
60
|
3
|
|
16
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
2
|
мин 0,5 читать мин.0,2
|
80
|
3
|
|
17
|
5.1
|
Спорт
|
3
|
мин 0,3 читать мин.0,1
|
60
|
3
|
|
20
|
6.9
|
Склады
|
3
|
мин 0,3 читать мин.0,006
|
60
|
3
|
|
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
21
|
3.7
|
Религиозное использование
|
-
|
мин 0,3 читать мин.0,2
|
80
|
3
|
|
22
|
3.10.1
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
|
3
|
мин 0,35 читать мин.0,03
|
60
|
3
|
|
23
|
4.2
|
Объекты торговли( торговые центры, торгово- развлекательные центры ( комплексы)
|
3
|
мин 0,4 читать мин.0,3
|
60
|
3
|
|
26
|
4.8
|
Развлечения
|
3
|
мин 0,6 читать мин.0,3
|
60
|
3
|
|
27
|
4.9.1
|
Объекты придорожного сервиса
|
3
|
мин 0,06 читать мин.0,003
|
60
|
3
|
|
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
32
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
3
|
мин 0,6 читать мин.0,001
|
80
|
1
|
Статья 41 изложить в следующей редакции:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
1.15
|
Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
|
1
|
мин 0,5 читать мин.0,05
|
75
|
3
|
|
2
|
1.18
|
Обеспечение сельскохозяйственного производства
|
1
|
мин 0,5 читать мин.0,003
|
75
|
3
|
|
3
|
4.6
|
Общественное питание
|
1
|
мин 0,3 читать мин.0,1
|
60
|
3
|
|
4
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
1
|
мин 0,5 читать мин.0,2
|
80
|
1
|
|
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
11
|
4.9.1
|
Объекты придорожного сервиса
|
2
|
мин 0,06 читать мин.0,03
|
80
|
1
|
|
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
16
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин 0,12 читать мин.0,001
|
80
|
1
|
|
17
|
4.1
|
Деловое управление
|
2
|
мин 0,12 читать мин.0,05
|
60
|
3
|
Статья 42 изложить в следующей редакции:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
2
|
4.1
|
Деловое управление
|
2
|
мин 0,12 читать мин.0,05
|
60
|
3
|
|
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
8
|
5.1
|
Спорт
|
2
|
мин 0,3 читать мин.0,2
|
80
|
3
|
|
12
|
4.9.1
|
Объекты придорожного сервиса
|
2
|
мин 0,6 читать мин.0,3
|
80
|
1
|
|
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
13
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин 0,06 читать мин.0,001
|
80
|
1
|
|
14
|
4.9
|
Обслуживание автотранспорта
|
1
|
мин 0,5 читать мин.0,2
|
80
|
1
|
Статья 43 изложить в следующей редакции:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
1
|
1.2
|
Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
|
0
|
мин 1,0 читать мин.0,3
|
0
|
0
|
|
2
|
1.3
|
Овощеводство
|
0
|
мин 0,5 читать мин.0,05
|
0
|
0
|
|
10
|
1.16
|
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках ( без права возведения объектов капитального строительства)
|
0
|
мин 0,10 читать мин.0,5
|
0
|
0
|
|
|
|
Условно разрешенные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
15
|
3.10.1
|
Амбулаторное ветеринарное обслуживание
|
1
|
мин 0,3 читать мин.0,03
|
60
|
1
|
|
|
|
Вспомогательные виды и параметры использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
|
16
|
3.1
|
Коммунальное обслуживание
|
1
|
мин 0,06 читать мин.0,001
|
80
|
1
|
Статья 44 изложить в следующей редакции:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
2
|
13.2
|
Ведение садоводства Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
|
2
|
0,03-0,10
|
30
|
1
|
а) публичные слушания по вопросу внесения изменений в Правила землепользования и застройки Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики считать состоявшимися;
б) по результатам публичных слушаний, учитывая высказанные в ходе публичных слушаний предложения и замечания, Комиссия пришла к выводу о возможности внесения в Правила землепользования и застройки Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики следующие изменения:
Изменить ст.39.2 Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) и изложить следующей редакции
1) пункт 2 статьи 39 изложить в следующей редакции:
|
№
п/п
|
Код (числовое обозначение) в соответствии с Классификатором
|
Вид разрешенного использования земельного участка (в соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков утвержденным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти)
|
Параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капстроительства
|
|
Предельная этажность зданий, строений, сооружений, этаж
|
Предельные размеры земельных участков (мин.-макс.), га
|
Максимальный процент застройки, %
|
Минимальные отступы от границ земельных участков
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
|
Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства
|
|
2
|
2.2
|
Для ведения личного подсобного хозяйства
|
3
|
0,05- 0,5
|
30
|
3
|
в) предоставить проект решения Собрания депутатов Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики « О внесении изменений Правила землепользования и застройки сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики от 27 декабря 2016 года №1», протокол проведения публичных слушаний по рассмотрению проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики, данное заключение о результатах публичных слушаний главе Новоахпердинского сельского поселения, для принятия решения о направлении вышеуказанного проекта в Собрание депутатов Новоахпердинского сельского поселения Батыревского района;
г) опубликовать настоящее заключение в печатном издании «Новоахпердинский вестник » и разместить на официальном сайте Новоахпердинского сельского поселения.
Председательствующий А.А.Майрушкин