В соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29.04.2011 года №166 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг» п о с т а н о в л я е т: 1. Утвердить прилагаемый Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Продажа муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования – Крымзарайкинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики». 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в печатном издании «Бюллетень Крымзарайкинского сельского поселения» и подлежит размещению на официальном сайте администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возлагаю на себя. Глава Крымзарайкинского сельского поселения В.К.Гордеев Утвержден постановлением администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики от 20.11.2012 года № 64 Административный регламент администрации Крымзарайкинского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Продажа муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования – Крымзарайкинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» I. Общие положения 1.1. Предмет регулирования. Настоящий административный регламент (далее – Регламент) определяет последовательность и сроки действий (административных процедур) администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики (далее – Администрация), по осуществлению организации проведения в установленном порядке аукционов по продаже муниципального имущества Крымзарайкинского сельского поселения при оказании муниципальной услуги «Продажа муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования – Крымзарайкинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики». 1.2. Круг заявителей. Заявитель – юридическое либо физическое лицо, в том числе индивидуальные предприниматели либо их уполномоченные представители, обратившиеся в Администрацию с заявлением о предоставлении муниципальной услуги, в письменной форме. 1.3. Порядок информирования о правилах предоставления муниципальной услуги Информационное обеспечение по предоставлению муниципальной услуги осуществляется Администрацией. Информация, предоставляемая гражданам и организациям о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной. Информация о муниципальной услуге предоставляется непосредственно в помещениях Администрации (429245, Чувашская Республика, Аликовский район, с.Крымзарайкино, ул.Школьная, дом 19) с использованием информационных стендов, а также по телефону, электронной почте, посредством ее размещения на официальном Интернет-сайте Администрации. Информация об адресах и телефонах должностных лиц Администрации и графике работы содержится в приложении №1 к настоящему Регламенту. График личного приема главой администрации Крымзарайкинского сельского поселения (далее – глава администрации): вторник с 10:00 до 14:00 часов. График работы структурных подразделений: Понедельник, вторник, среда, четверг, пятница с 8:00 до 12:00 и с 13:00 до 17:00, выходные дни - суббота и воскресенье, а также праздничные дни. Индивидуальное устное информирование осуществляется должностным лицом при запросе граждан и организаций за информацией лично или по телефону. Посредством телефонной связи граждане и организации могут получить информацию: - о режиме работы необходимого лица соответствующего подразделения Администрации, предоставляющего муниципальную услугу; - о почтовом адресе Администрации; - об адресе официального Интернет-сайта Администрации; - о номере телефона соответствующего специалиста, предоставляющего муниципальную услугу, и адрес его электронной почты; - о требованиях к письменному запросу; - о процедуре предоставления муниципальной услуги. При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону должностное лицо подразделения, сняв трубку, должно представиться: фамилия, имя, отчество, должность, наименование подразделения. Должностное лицо обязано сообщить заявителю график приема при предоставлении муниципальной услуги, точный почтовый адрес Администрации (при необходимости - способ проезда к нему), требования к письменному запросу. Звонки по вопросу информирования о порядке предоставления муниципальной услуги принимаются в соответствии с графиком работы соответствующего специалиста. Во время разговора должностное лицо должно произносить слова четко, избегать «параллельных разговоров» с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. Разговор не должен продолжаться более 10 минут. Заявителям, желающим получить муниципальную услугу в устной форме, предоставляется право выбора при ее получении: в порядке живой очереди без предварительной записи или по предварительной записи по телефону. При определении времени предоставления муниципальной услуги по телефону должностное лицо, предоставляющее муниципальную услугу, обязано назначить время, согласованное с заявителем, обратившимся за предоставлением муниципальной услуги, с учетом уже состоявшихся встреч. Запись по телефону при предоставлении муниципальной услуги является предпочтительным способом организации приема заявителей. Письменное информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется должностным лицом с использованием средств почтовой, факсимильной связи либо электронной почты. Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации (далее - СМИ). Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, размещения на официальном Интернет-сайте Администрации, использования информационных стендов. Информационные стенды оборудуются в доступном для получателя муниципальной услуги помещении Администрации. На официальном Интернет-сайте Администрации размещается следующая обязательная информация: полное наименование и почтовый адрес Администрации; справочные номера телефонов, предоставляющего муниципальную услугу; график работы, предоставляющего муниципальную услугу; требования к письменному запросу; перечень документов, представляемых получателями муниципальной услуги; перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. Информацию по вопросам предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления указанной услуги, заявители могут получить, в том числе с использованием республиканской государственной информационной системы «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики с Реестром государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики». Публичное письменное информирование по предоставлению муниципальной услуги посредством проведения торгов осуществляется путем опубликования извещения в муниципальной газете Крымзарайкинского сельского поселения «Бюллетень Крымзарайкинского сельского поселения», на официальном сайте администрации Крымзарайкинского сельского поселения в сети Internet, а также на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: www.torgi.gov.ru не менее чем за 30 дней до дня их проведения. Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, подлежащее опубликованию в официальном печатном издании, должно содержать, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", следующие сведения: 1) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения; 2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества); 3) способ приватизации такого имущества; 4) начальная цена продажи такого имущества; 5) форма подачи предложений о цене такого имущества; 6) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов; 7) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов; 8) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений; 9) исчерпывающий перечень представляемых покупателями документов; 10) срок заключения договора купли-продажи такого имущества; 11) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества; 12) ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества; 13) порядок определения победителей (при проведении аукциона, специализированного аукциона, конкурса) либо лиц, имеющих право приобретения муниципального имущества (при проведении его продажи посредством публичного предложения и без объявления цены); 14) место и срок подведения итогов продажи муниципального имущества. На Портале государственных услуг Чувашской Республики размещена следующая информация: - порядок предоставления муниципальной услуги; - место предоставления муниципальной услуги; - нормативные документы, которыми руководствуются при предоставлении муниципальной услуги; - перечень документов, предоставляемых получателями муниципальной услуги; - перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги; - порядок обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц Администрации. II. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Наименование муниципальной услуги. «Продажа муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования – Крымзарайкинского сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики». 2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу. Муниципальная услуга предоставляется Администрацией по вопросам, входящим в компетенцию Администрации. Информационное и технологическое обеспечение муниципальной услуги осуществляется непосредственно Администрацией. При предоставлении муниципальной услуги администрацией осуществляется взаимодействие с Аликовским сектором Моргаушского отдела Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №3 по Чувашской Республике. В соответствии с пунктом 3 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее - Федеральный закон) при предоставлении муниципальной услуги администрация не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 названного Федерального закона. 2.3. Результат предоставления муниципальной услуги. Результатом предоставления муниципальной услуги являются: заключение договора купли-продажи муниципального имущества, принадлежащего на праве собственности муниципальному образованию - Крымзарайкинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики (далее – муниципальное имущество); акт приема-передачи муниципального имущества в конце оказания услуги; уведомление об отказе в заключении договора купли-продажи муниципального имущества. 2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги. 2.4.1.Сроки предоставления муниципальной услуги посредством проведения торгов. Информационное сообщение о проведении торгов публикуется в официальном печатном издании, на официальном сайте администрации Крымзарайкинского сельского поселения в сети "Интернет", на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов не менее чем за 30 дней до даты их проведения. Дата и время окончания приема заявок указывается в извещении. По окончании установленного срока приема заявок они рассматриваются в день, указанный в извещении. Договор купли-продажи должен быть заключен сторонами не позднее 15 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов. 2.5. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги. Предоставление муниципальной услуги «Продажа муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования – Крымзарайкинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» осуществляется в соответствии с: Гражданским кодексом Российской Федерации от 30.11.2004 № 51-ФЗ с последующими изменениями и дополнениями; Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" с последующими изменениями; Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" с последующими изменениями; Постановлением Правительства Российской Федерации от 22.07.2002 № 549 «Об утверждении Положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены»; Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 584 «Об утверждении Положения о проведении конкурса по продаже государственного или муниципального имущества»; Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе»; Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" с последующими изменениями и дополнениями; Законом Чувашской Республики от 18.10.2004 № 19 "Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике" Уставом Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики. 2.6. Перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги. а) Перечень документов, представляемых заинтересованными лицами для участия в торгах по продаже права на заключение договора кули-продажи муниципального имущества в форме аукциона (далее – торги): - для юридического лица/индивидуального предпринимателя: заявка на участие в торгах (приложение № 2 к настоящему Регламенту); платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора купли - продажи муниципального имущества; нотариально заверенные копии учредительных документов (со всеми изменениями) и свидетельства о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц, а также выписка из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент) (для юридического лица); копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе (с предъявлением оригинала); выписка из единого государственного реестра юридических лиц/ индивидуальных предпринимателей (или нотариально заверенная копия такой выписки) на дату подачи заявки; копия документа, удостоверяющего личность руководителя юридического лица/индивидуального предпринимателя (с предъявлением оригинала); - для гражданина (за исключением индивидуального предпринимателя): заявка на участие в торгах (приложение № 2 к настоящему Регламенту); платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на торгах права на заключение договора купли - продажи муниципального имущества; копия документа, удостоверяющего личность гражданина (с предъявлением оригинала); копия ИНН; копия Сберегательной книжки. В случае подачи заявки представителем заинтересованного лица предъявляется нотариальная доверенность, оформленная в установленном порядке. б) Порядок заполнения заявки на участие в торгах. Заинтересованные лица заполняют заявку на участие в торгах ручным способом (чернилами или пастой) или машинописным способом. В заявке указываются следующие обязательные характеристики: 1) полное и сокращенное наименование и организационно – правовую форму юридического лица/фамилия, имя, отчество гражданина (в том числе индивидуального предпринимателя); место нахождения/жительства, контактный телефон. 2) реквизиты счета для возврата задатка. Заявка должна быть подготовлена в соответствии с требованиями и условиями, указанными в извещении о проведении торгов. Заявка должна содержать согласие заинтересованного лица на участие в торгах и его обязательства по выполнению условий торгов и заключению договора купли-продажи. Предложения о размере начальной цены должны быть изложены на русском языке и подписаны заинтересованным лицом (его представителем). Размер начальной цены указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указаны разные размеры начальной цены, принимается во внимание размер начальной цены, указанный прописью. Предложения, содержащие размер начальной цены ниже начальной, не рассматриваются. 2.7. Основания для отказа в допуске к участию в торгах. 2.7.1.Основания для отказа в допуске к участию в торгах: а) заявка подана лицом, в отношении которого законодательством Российской Федерации установлены ограничения в приобретении в собственность имущества, находящихся в муниципальной собственности; б) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации; в) заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий; г) поступление в установленный срок задатка на счет (счета) организатора торгов, указанный в извещении о проведении торгов, не подтверждено выпиской с соответствующего счета (счетов). д) непредставление определенных пунктом 2.6. настоящего Регламента необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; е) не поступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе. 2.8.Оплата за предоставление муниципальной услуги. Муниципальная услуга предоставляется без взимания платы. III. Административные процедуры 3.1. Предоставление муниципальной услуги посредством проведения торгов. При продаже на аукционе имущества, находящегося в муниципальной собственности Крымзарайкинского сельского поселения, продавцы определяются в порядке, установленном законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации или правовыми актами органов местного самоуправления. Продавец в соответствии с законодательством Российской Федерации при подготовке и проведении аукциона осуществляет следующие функции: а) обеспечивает в установленном порядке проведение оценки подлежащего приватизации имущества, находящегося в муниципальной собственности Аликовского района, определяет начальную цену продаваемого на аукционе имущества (далее именуется - начальная цена продажи), а также величину повышения начальной цены ("шаг аукциона") при подаче предложений о цене имущества в открытой форме, если иное не установлено соответствующими нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и правовыми актами органов местного самоуправления. б) определяет размер, срок и условия внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в аукционе (далее именуются - претенденты), а также иные условия договора о задатке; в) заключает с претендентами договоры о задатке; г) определяет место, дату начала и окончания приема заявок, место и срок подведения итогов аукциона; д) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении аукциона; е) принимает от претендентов заявки на участие в аукционе (далее именуются - заявки) и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене имущества при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме; ж) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении аукциона; з) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале регистрации приема заявок. и) принимает решение о признании претендентов участниками аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе по основаниям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", и уведомляет претендентов о принятом решении; к) назначает из числа своих работников уполномоченного представителя, а также нанимает аукциониста или назначает его из числа своих работников - в случае проведения аукциона с подачей предложений о цене имущества в открытой форме; л) принимает от участников аукциона предложения о цене имущества, подаваемые в день подведения итогов аукциона (при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме); м) определяет победителя аукциона и оформляет протокол об итогах аукциона; н) уведомляет победителя аукциона о его победе на аукционе; о) производит расчеты с претендентами, участниками и победителем аукциона; п) организует подготовку и публикацию информационного сообщения об итогах аукциона; р) обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю аукциона) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него. 3.2.Прием заявки и документов от заинтересованных лиц на участие в торгах. Для получения муниципальной услуги заинтересованные лица (далее также – претенденты) представляют документы, указанные в пункте 2,6 настоящего Регламента. При приеме документов сотрудник уполномоченного подразделения проверяет (за исключением документов, содержащихся в запечатанном конверте): комплектность документов; правильность заполнения заявки. Запечатанный конверт не распечатывается. После прохождения контроля представленных документов сотрудник отдела экономики принимает заявку с прилагаемыми к ней документами с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под расписку. Один претендент имеет право подать только одну заявку на участие в торгах. Заинтересованное лицо имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов. Организатор торгов обязан возвратить внесенный задаток претенденту в течение 5 дней со дня отзыва заявки. Для участия в торгах претендент вносит задаток на указанный в извещении о проведении торгов счет (счета) организатора торгов. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет (счета) организатора торгов, является выписка (выписки) со счета (счетов) организатора торгов. 3.2.1.Рассмотрение принятой заявки и представленных документов от заинтересованных лиц на участие в торгах, определение победителя торгов и заключение с ним договора купли-продажи. 3.2.1.1.Конкурсная комиссия. В целях организации и проведения торгов Администрация создает Комиссию. Состав Комиссии формируется из представителей администрации сельского поселения, района и утверждается главой администрации Крымзарайкинского сельского поселения. По мере необходимости в Комиссии возможно участие независимых экспертов и представителей других органов власти. Комиссия: рассматривает документы, представленные претендентами; принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах; определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов уведомляет претендентов о принятом решении о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах. 3.2.1.2.Порядок рассмотрения заявок. Прием заявок начинается с даты, объявленной в информационном сообщении о проведении торгов, осуществляется в течение не менее 25 календарных дней и заканчивается в день рассмотрения продавцом заявок и документов претендентов. Заявка с прилагаемыми к ней документами оформляется с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки продавцом делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия продавцом. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении аукциона не принимаются. Продавец принимает меры по обеспечению сохранности заявок и прилагаемых к ним документов, в том числе предложений о цене имущества, поданных претендентами при подаче заявок, а также конфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержания представленных ими документов до момента их рассмотрения. 3.2.1.3.Порядок проведения торгов. Решения продавца о признании претендентов участниками торгов оформляется протоколом. В протоколе о признании претендентов участниками торгов приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию на торгах, с указанием оснований отказа. При наличии оснований для признания торгов несостоявшимся продавец принимает соответствующее решение, которое оформляется протоколом. В день подведения итогов торгов (или в день определения участников торгов - при подаче предложений о цене имущества в открытой форме), указанный в информационном сообщении о проведении торгов, продавец рассматривает заявки и документы претендентов, устанавливает факт поступления от претендентов задатков на основании выписки (выписок) с соответствующего счета (счетов). По результатам рассмотрения документов продавец принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске претендентов к участию на торгах. Дата определения участников торгов (при подаче предложений о цене имущества в открытой форме) указывается в информационном сообщении о проведении торгов. Претенденты, признанные участниками торгов, и претенденты, не допущенные к участию на торгах, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом. Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления продавцом протокола о признании претендентов участниками торгов. Торги с подачей предложений о цене имущества в открытой форме проводится в следующем порядке: а) торги должны быть проведены не позднее 5 календарных дней с даты определения участников торгов, указанной в информационном сообщении о проведении торгов; б) торги ведет аукционист в присутствии уполномоченного представителя продавца, который обеспечивает порядок при проведении торгов; в) участникам торгов выдаются пронумерованные карточки участника торгов (далее именуются - карточки); г) торги начинаются с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии торгов; д) после открытия торгов аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, начальная цена продажи и "шаг аукциона". "Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона; е) после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам торгов предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек; ж) после заявления участниками торгов начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона" заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной "шагу аукциона", эта цена заявляется участниками торгов путем поднятия карточек; з) аукционист называет номер карточки участника торгов, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается; и) по завершении торгов аукционист объявляет о продаже имущества, называет его продажную цену и номер карточки победителя торгов. Победителем торгов признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними; к) цена имущества, предложенная победителем торгов, заносится в протокол об итогах торгов, составляемый в 4 экземплярах. Протокол об итогах торгов, подписанный комиссией по проведению торгов (аукционов) является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Если при проведении аукциона продавцом проводились фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемка, то об этом делается отметка в протоколе. В этом случае материалы фотографирования, аудио- и (или) видеозаписи, киносъемки прилагаются в течение суток к протоколу в соответствии с актом, подписываемым лицом, осуществлявшим фотографирование, аудио- и (или) видеозапись, киносъемку, аукционистом и уполномоченным представителем продавца; л) задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 5 дней со дня подведения итогов аукциона; м) если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся. В случае признания аукциона несостоявшимся, продавец в тот же день составляет соответствующий протокол, подписываемый комиссией по проведению торгов (аукционов). Аукцион с подачей предложений о цене имущества в закрытой форме проводится в следующем порядке: а) в день подачи заявки или в день подведения итогов аукциона участники аукциона представляют продавцу в запечатанном конверте предложения о цене имущества; б) перед вскрытием конвертов с предложениями о цене имущества продавец проверяет их целость, что фиксируется в протоколе об итогах аукциона; в) продавец рассматривает предложения участников аукциона о цене имущества. Указанные предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником (его полномочным представителем). Цена указывается числом и прописью. В случае если числом и прописью указываются разные цены, продавцом принимается во внимание цена, указанная прописью. Предложения, содержащие цену ниже начальной цены продажи, не рассматриваются; г) при оглашении предложений помимо участника аукциона, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники аукциона или их представители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, а также с разрешения продавца представители средств массовой информации; д) решение продавца об определении победителя оформляется протоколом об итогах аукциона, составляемым в 3 экземплярах, в котором расписывается ход проведения аукциона, имя (наименование) победителя аукциона и предложенная им цена покупки имущества. Подписанный уполномоченным представителем продавца протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества. Протокол об итогах аукциона подписывается комиссией по аукционам, участником (-ами) аукциона и победителем аукциона. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты аукциона аннулируются продавцом. Информационное сообщение об итогах аукциона публикуется в тех же средствах массовой информации, в которых было опубликовано информационное сообщение о проведении аукциона, и должно соответствовать требованиям, установленным Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества". По результатам аукциона продавец и победитель аукциона (покупатель) заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества. Оплата приобретаемого на аукционе имущества производится в порядке, размере и сроки, определенные в договоре купли-продажи имущества. Задаток, внесенный покупателем на счет (счета) продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи. Организация продажи на аукционе имущественного комплекса унитарного предприятия, земельных участков, объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения и передача указанных объектов в собственность покупателям осуществляются с учетом особенностей, установленных законодательством Российской Федерации о приватизации в отношении указанных видов имущества. IV. Формы контроля за исполнением административного регламента Формы контроля за исполнением настоящего Регламента, контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется главой администрации Крымзарайкинского сельского поселения. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения сотрудниками нормативных правовых актов Российской Федерации и нормативных правовых актов Чувашской Республики, муниципальных нормативно-правовых актов. Периодичность осуществления текущего контроля и лицо, ответственное за его проведение, устанавливается глава администрации Крымзарайкинского сельского поселения. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений административных процедур и сроков их выполнения, предусмотренных настоящим Регламентом. Периодичность проведения проверок носит плановый характер (осуществляется на основании квартальных или годовых планов работы) и внеплановый характер (по конкретному обращению заявителя). При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или вопросы, связанные с исполнением той или иной административной процедуры (тематические проверки). Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги организуются на основании постановления главы администрации Крымзарайкинского сельского поселения. Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение порядка предоставления муниципальной услуги. Персональная ответственность должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги, закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Граждане, их объединения и организации вправе контролировать предоставление муниципальной услуги с использованием средств Интернета, электронной почты, почтовой, телефонной связи, знакомиться с предстоящими мероприятиями, а также могут быть приглашены должностным лицом Администрации, ответственного за предоставление муниципальной услуги, для участия в проверке сроков и качества предоставления муниципальной услуги. V.Порядок обжалования действия (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента Заинтересованные лица могут обратиться с жалобой на действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента (далее – жалоба), лично либо письменно в администрацию Крымзарайкинского сельского поселения. Заявитель в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование органа, в который направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество, полное наименование для юридического лица, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату. В случае необходимости в подтверждение своих доводов прилагаются к письменной жалобе документы и материалы либо их копии. Письменная жалоба должна быть написана разборчивым почерком, не содержать нецензурных выражений. Письменная жалоба подлежит рассмотрению в течение 30 дней со дня поступления. Обращения заинтересованных лиц, содержащие обжалование решений, действий (бездействия) конкретных должностных лиц, не могут направляться этим должностным лицам для рассмотрения и (или) ответа. Если в письменном обращении не указана фамилия заявителя, направившего обращение, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается. В случае, если в письменной жалобе содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми в администрацию района обращениями, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, глава либо уполномоченное на то лицо вправе принять решение о безосновательности очередного обращения и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу. Если в результате рассмотрения жалоба признана обоснованной, то принимается решение о предоставлении муниципальной услуги и (или) применении в соответствии с действующим законодательством дисциплинарных мер ответственности к сотруднику, ответственному за действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги на основании настоящего Регламента и повлекшие за собой жалобу заинтересованного лица. Заинтересованному лицу направляется сообщение о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением, в течение 5 рабочих дней со дня принятия решения. Обращения заинтересованных лиц считаются разрешенными, если рассмотрены все поставленные в них вопросы, приняты необходимые меры и даны письменные ответы. Приложение № 1 к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Продажа муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования – Крымзарайкинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» Сведения о месте нахождения и графике работы администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики Адрес: 429245, Чувашская Республика, Аликовский район, с. Крымзарайкино, ул. Школьная, д.19, телефон: (83535) 60-2-58, факс: (83535) 60-2-58 Адрес официального сайта администрации Крымзарайкинского сельского поселения: sao-krymz@alikov.cap.ru Ф.И.О. Должность кабинет Служебный телефон Электронный адрес Гордеев Валериан Ксенофонтович Глава администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района главы (83535) 60-2-58 sao- krymz @alikov.cap.ru Данилова Нина Николаевна Заместитель главы администрации Крымзарайкинского сельского поселения специалистов (83535)-60-2-46 sao- krymz @alikov.cap.ru Ефремова Полина Аркадьевна специалист администрации Крымзарайкинского сельского поселения специалистов (83535)-60-2-46 sao- krymz @alikov.cap.ru График работы специалистов администрации Крымзарайкинского сельского поселения: - ежедневно с 08 часов 00 минут до 17 часов 00 минут (выходные дни - суббота, воскресенье, а также нерабочие праздничные дни), - в предпраздничные дни график работы: с 08 часов 00 минут до 16 часов 00 минут, - перерыв с 12 часов 00 минут до 13 часов 00 минут. Приложение №2 к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Продажа муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования – Крымзарайкинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ № _______ (заполняется претендентом (его полномочным представителем) претендент – физическое лицо юридическое лицо Ф.И.О. / Наименование Претендента_____________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ (для физических лиц) Документ, удостоверяющий личность:_______________________________________________ Серия_______№_____________, выдан «____.»__________20__.г. ________________________________________________________________________________ (кем выдан) Место регистрации_____________________________________________________________________ Телефон___________________Индекс__________________ (для юридических лиц) Документ о государственной регистрации в качестве юридического лица_________________ ________________________________________________________________________________ Номер___________________, дата регистрации «______»_______________20___г. Орган, осуществивший регистрацию________________________________________________ Место выдачи____________________________________________________________________ ИНН___________________________________________________________________________ Юридический адрес Претендента___________________________________________________ ________________________________________________________________________________ Телефон_____________________Факс___________________Индекс______________________ Представитель претендента________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ (Ф.И.О. или наименование) Действует на основании доверенности от «_____» ________________20__г. №____________ Реквизиты документа, удостоверяющего личность представителя – физического лица, или документа о государственной регистрации в качестве юридического лица представителя – юридического лица_______________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ (наименование документа, серия, номер, дата и место выдачи (регистрации), кем и когда выдан) Претендент – Ф.И.О. / наименование Претендента или представителя Претендента _______________________________________________________________________________, принимая решение об участии в аукционе по продаже объекта приватизации _______________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________, (наименование имущества, его местонахождение) обязуюсь: 1) соблюдать условия аукциона, содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона и документации об аукционе, опубликованными __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ «________________» от ____________ 20__ г. № ___(____), а также порядка проведения аукциона, установленный Положением об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. № 585. 2) в случае признания победителем аукциона в течение 15 рабочих дней со дня подведения итогов аукциона заключить с Продавцом договор купли-продажи и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную по результатам аукциона, в сроки и на счёт, определяемые договором купли-продажи. Предварительно согласен на использование Продавцом персональных данных согласно ст.3 Федерального закона от 27 июля 2006 г. № 152-ФЗ «О персональных данных» в целях, определенных п. 11 ст. 15 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государст¬венного и муниципального имущества», в случае признания участником продажи. Адрес и банковские реквизиты Претендента для направления уведомления о результатах рассмотрения представленной Продавцу заявки и документов, возврата суммы задатка _________________________________________________________________________________________________________ (юридический и почтовый адрес, банковские реквизиты, контактный телефон юридического лица, адрес регистрации, контактный телефон физического лица) ________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Задаток, внесенный претендентом на счет Продавца, засчитывается в оплату приобретаемого имущества. В случае отказа победителя аукциона от заключения договора купли-продажи либо невнесения в срок установленной суммы платежа внесенный задаток не возвращается. Приложение: пакет документов, представленный претендентом, согласно описи, являющейся неотъемлемой частью настоящей заявки. Вышеуказанный объект продажи осмотрен и претензий к Продавцу по поводу технического состояния объекта не имеется (для объектов недвижимого имущества) Подпись Претендента __________________________________________________________ (его полномочного представителя) М.П. Заявка принята Продавцом: ______ час. ______ мин. «_____» _______________ 200__г. за №___________________ Уполномоченный представитель Продавца _____________________________________________________________________ подпись, Ф.И.О. Приложение № 3 к административному регламенту по предоставлению муниципальной услуги «Продажа муниципального имущества, находящегося в собственности муниципального образования – Крымзарайкинское сельское поселение Аликовского района Чувашской Республики» ОПИСЬ документов на участие в аукционе по продаже _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ (наименование и местонахождение муниципального имущества Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики) представленных _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического лица, подающего заявку) № п/п Документ Кол-во листов Примечание 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 Опись сдал: ________________(_____________________) «__»_____________20_ г. Опись принял: ________________(_____________________) «__»_____________20__ г.