В целях реализации Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ (ред. от 01.07.2011) "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1.Утвердить прилагаемый Административный регламент администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики по предоставлению муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение». 2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования в печатном издании «Бюллетень Крымзарайкинского сельского поселения» и подлежит размещению на официальном сайте администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возлагаю на себя. Глава Крымзарайкинского сельского поселения В.К.Гордеев Утвержден постановлением администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики от 19.11.2012 г. № 61 АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ АДМИНИСТРАЦИИ КРЫМЗАРАЙКИНСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ АЛИКОВСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ПРИНЯТИЕ ДОКУМЕНТОВ, А ТАКЖЕ ВЫДАЧА РЕШЕНИЙ О ПЕРЕВОДЕ ИЛИ ОБ ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ИЛИ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ» 1. Общие положения 1.1. Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» (далее - Административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результата предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для потребителей муниципальной услуги, определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении муниципальной услуги (далее - муниципальная услуга). 1.2 Право на получение муниципальной услуги имеют физические и юридические лица, являющиеся собственниками жилых (нежилых) помещений либо уполномоченные ими в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, лица. 1.3. Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги заявитель может получить в сети Интернет на официальном сайте администрации Крымзарайкинского поселения Аликовского района, на информационных стендах. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района. 1.3.1.Место нахождения администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики, обеспечивающего организацию предоставления муниципальной услуги: 429245, Чувашская Республика, Аликовского район, с.Крымзарайкино, ул.Школьная, д.19. Специалисты администрации Крымзарайкинского сельского поселения осуществляют прием заявителей в соответствии со следующим графиком: Понедельник - 08.00. - 17.00. Вторник - 08.00. - 17.00. Среда - 08.00. - 17.00. Четверг - 08.00. - 17.00. Пятница - 08.00. - 17.00. Перерыв - 12.00. - 13.00. 1.3.2. Справочные телефоны, специалистов сельского поселения: 8(83535)60-2-58) 1.3.3. Адрес официального сайта администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики в сети Интернет: E-mail: sao- krymz@alikov.cap.ru , адрес электронной почты администрации сельского поселения: E-mail: sao- krymz@alikov.cap.ru , Контактный телефон должностного лица, ответственного за прием предложений от заинтересованных лиц, (8(83535)60-2-58. 1.3.4. Информация о муниципальной услуге предоставляется: 1) непосредственно в помещении администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района, на информационных стендах, в том числе личное консультирование специалистом, ответственным за предоставление муниципальной услуги; 2) в электронных средствах массовой информации; 3) при обращении по телефону – в виде устного ответа в исчерпывающем объеме запрашиваемой информации; 4) с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет: на официальном сайте администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики; 5) при обращении по электронной почте – в виде ответа в исчерпывающем объеме запрашиваемой информации (компьютерный набор) на адрес электронной почты заявителя; 6) при письменном запросе (обращении) – в виде отсылки текстовой информации на бумажном носителе (информационного письма) по почте или передачи информационного письма непосредственно заявителю. 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги 2.1. Наименование муниципальной услуги – «Принятие документов, а также выдача решений о переводе или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение». 2.2 Результатом предоставления муниципальной услуги является: - решение органа местного самоуправления о переводе (отказе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение. 2.3. Срок предоставления муниципальной услуги не должен превышать 45 дней с момента регистрации поступившего заявления с приложением документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, предусмотренных настоящим Административным регламентом. 2.3.1.Документ, подтверждающий принятие одного из указанных решений должен быть выдан заявителю или направлен почтовой корреспонденцией с уведомлением о вручении по адресу, указанному заявителем, не позднее чем в течение трех рабочих дней после принятия решения. Одновременно направляются письменные уведомления о принятии указанного решения собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение. 2.3.2. Если для обеспечения использования переводимого помещения в качестве жилого или нежилого требуется проведение его переустройства и/или перепланировки, администрация Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района должна обеспечить приемку произведенных работ по переустройству и/или перепланировке сформированной им приемочной комиссией не позднее чем в течение 10 рабочих дней со дня поступления в орган местного самоуправления письменного обращения заявителя о завершении переустройства и/или перепланировки. 2.3.3. Акт приёмочной комиссии должен быть направлен заявителю и в организацию (орган) по учёту объектов недвижимого имущества не позднее 3 рабочих дней со дня приёмки выполненных работ. 2.3.4. Приостановление настоящей муниципальной услуги законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики не допускается. 2.4. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с: -Конституцией Российской Федерации: Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 г. («Российская газета», №7, 21.01.2009, «Собрание законодательства РФ», 26.01.2009, №4, ст. 445, «Парламентская газета», №4, 23-29.01.2009); -Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994 г.) (ред. 06.04.2011) («Собрание законодательства РФ», 05.12.1994 г., № 32, ст. 3301, «Российская газета», № 238-239, 08.12.1994 г.); -Жилищным кодексом Российской Федерации (утверждён Федеральным законом от 29.12.2004 N 188-ФЗ) («Собрание законодательства Российской Федерации», 03.01.2005, № 1 (часть 1), ст. 14); -Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 06.10.2003, № 40, ст. 3822, «Парламентская газета», № 186, 08.10.2003, «Российская газета», № 202, 08.10.2003); -Федеральным законом от 02.05.2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Российская газета», № 95, 05.05.2006); -Федеральным законом от 27.07.2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» («Российская газета» № 168, 30.07.2010, «Собрание законодательства РФ», 02.08.2010, № 31, ст. 4179); -Постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 г. №502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение» («Собрание законодательства РФ», 15.08.2005, № 33, ст. 3430); - Уставом Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики от 14.11.2005г. 2.5. «Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги» необходимо разделить на два подпункта: 2.5.1. Документы и информация, которые заявитель должен представить самостоятельно. 2.5.2. Документы, которые заявитель вправе представить по собственной инициативе, так как они подлежат представлению в рамках межведомственного взаимодействия В данном подразделе необходимо прописать указание на запрет требовать от заявителя: представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги; представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами, Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.10.2010г. №210; 2.6. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: -непредставление заявителем документов, указанных в п. 2.6.1. Административного регламента; -представление документов в ненадлежащий орган. 2.7. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги. 2.7.1.Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случаях: а) непредставления указанных в части 2 статьи 23 Жилищного кодекса РФ и пункте 2.6.1. настоящего регламента документов; б) представления документов в ненадлежащий орган; в) несоблюдения предусмотренных статьёй 22 Жилищного кодекса РФ условий перевода: 1) перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также, если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц; 2) перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми; 3) перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным в разделе II Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утверждённого постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. №47, требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения указанным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц; в) несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. Указанный перечень оснований для отказа является исчерпывающим. Решение об отказе оформляется в порядке и сроки, указанные в пункте 2.4. настоящего регламента. В решении должно быть мотивированно изложено обоснование отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные настоящим пунктом. В течение не более трёх рабочих дней со дня принятия решения об отказе в переводе заявителю направляется уведомление о принятом решении по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 г. №502. В тот же срок направляются сообщения о принятом решении собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение. Одновременно в письменном виде заявителю должен быть разъяснен порядок обжалования решения об отказе в переводе помещения. 2.8. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. 2.9. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче документов на получение муниципальной услуги – 30 минут. Максимальный срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги - 30 минут. 2.9. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги – 20 минут. 2.10. Требования к местам предоставления муниципальной услуги. 2.10.1. Прием граждан осуществляется непосредственно в кабинете специалистов администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района. У входа в помещение размещается табличка с наименованием помещения (приема/выдачи документов и т.д.). 2.8.1. Около здания администрации организуются парковочные места для автотранспорта. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным. К информационным стендам должна быть обеспечена возможность свободного доступа граждан. На информационных стендах, а также на официальных сайтах в сети Интернет размещается следующая обязательная информация: номера телефонов, факсов, адрес официального сайта, электронной почты органов, предоставляющих муниципальную услугу; режим работы органов, предоставляющих муниципальную услугу; графики личного приема граждан уполномоченными должностными лицами; номера кабинетов, где осуществляются прием письменных обращений граждан и устное информирование граждан; фамилии, имена, отчества и должности лиц, осуществляющих прием письменных обращений граждан и устное информирование граждан; настоящий Административный регламент. 2.8.2. Помещения для приема заявителей должны быть оборудованы табличками с указанием номера кабинета и должности лица, осуществляющего прием. Место для приема заявителей должно быть оборудовано столом и стулом, иметь место для написания и размещения документов, заявлений. 2.9. Показатели доступности и качества муниципальных услуг. Качественной предоставляемая муниципальная услуга признается при предоставлении услуги в сроки, определенные п. 2.3 настоящего Административного регламента, и при отсутствии жалоб со стороны потребителей на нарушение требований стандарта предоставления муниципальной услуги. 2.10. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальных услуг в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальных услуг в электронной форме: 2.10.1. Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется в виде: индивидуального информирования; публичного информирования. Информирование проводится в форме: устного информирования; письменного информирования. 2.10.2. Индивидуальное устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги обеспечивается должностными лицами, осуществляющими предоставление муниципальной услуги (далее - должностные лица), лично либо по телефону. 2.10.3. Заявитель имеет право на получение сведений о стадии прохождения его обращения. 2.10.4. При информировании заявителя о порядке предоставления муниципальной услуги должностное лицо сообщает информацию по следующим вопросам: -категории заявителей, имеющих право на получение муниципальной услуги; -перечень документов, требуемых от заявителя, необходимых для получения муниципальной услуги; -необходимость представления дополнительных документов и сведений. Информирование по иным вопросам осуществляется только на основании письменного обращения. При ответе на телефонные звонки должностное лицо должно назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование структурного подразделения, предложить гражданину представиться и изложить суть вопроса. Должностное лицо при общении с заявителем (по телефону или лично) должно корректно и внимательно относиться к заявителю, не унижая его чести и достоинства. Устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги должно проводиться с использованием официально-делового стиля речи. Во время разговора необходимо произносить слова четко, избегать «параллельных разговоров» с окружающими людьми и не прерывать разговор по причине поступления звонка на другой аппарат. Должностное лицо, осуществляющее устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги, не вправе осуществлять информирование заявителя, выходящее за рамки стандартных процедур и условий предоставления муниципальной услуги и прямо или косвенно влияющее на индивидуальное решение гражданина. Должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги, должно принять все необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. В случае невозможности предоставления полной информации должностное лицо, осуществляющее индивидуальное устное информирование, должно предложить гражданину обратиться за необходимой информацией в письменном виде либо назначить другое удобное для него время для устного информирования по интересующему его вопросу. 2.10.5. Индивидуальное письменное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги при письменном обращении гражданина в орган, предоставляющий муниципальную услугу, осуществляется путем направления ответов почтовым отправлением, а также электронной почтой. При индивидуальном письменном информировании ответ направляется заявителю в течение 30 дней со дня регистрации обращения. 2.10.6. Публичное информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется посредством размещения соответствующей информации на официальном сайте органа, предоставляющего муниципальную услугу, на портале государственных и муниципальных услуг, а также на информационных стендах в местах предоставления услуги. 2. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме 3.1. Блок-схема предоставления муниципальной услуги приведена в приложении № 1 к настоящему Административному регламенту. 3.2. Перечень административных процедур предоставления муниципальной услуги. 3.2.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: -прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов, проверка наличия документов, прилагаемых к заявлению; -подготовка и принятие решения по заявлению о переводе помещения и или об отказе в переводе, доведение его до заявителя; -приёмка выполненных работ по переустройству и/или перепланировке переводимых помещений, иных необходимых работ, завершение перевода помещения. 3.3. Последовательность и сроки выполнения административных процедур, а также требования к порядку их выполнения. 3.3.1. Принятие заявления о переводе помещения. Основанием для начала исполнения услуги является подача заявителем заявления (лично или путем направления почтового отправления с описью вложения) и документов, указанных в пункте 2.6.1. настоящего Административного регламента, в уполномоченный орган местного самоуправления. При непосредственном получении документов специалистом сельского поселения выдается расписка с указанием сведений о заявителе (фамилия, имя, отчество физического лица, наименование юридического лица), перечня документов и даты их получения, а также сведений о муниципальном служащем (фамилия, инициалы, наименование должности). При получении заявления и иных документов в виде почтового отправления муниципальный служащий направляет расписку о получении документов по указанному заявителем адресу почтовым отправлением. Не позднее следующего рабочего дня муниципальный служащий, осуществивший приём документов, передает их руководителю структурного подразделения органа местного самоуправления, который незамедлительно поручает их рассмотрение и подготовку решения конкретному исполнителю. Заявителями являются физические и юридические лица, являющиеся собственниками жилых (нежилых) помещений либо уполномоченные ими в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, лица. Заявление о переводе помещения составляется по образцу (приложения №2, №3 к настоящему Административному регламенту). Заявление может быть заполнено от руки или машинописным способом, распечатано посредством электронных печатающих устройств. Тексты документов, представляемых для выдачи решения о переводе помещения должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения. Не подлежат приему для выдачи решения о переводе помещения документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные, не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание. Прием и регистрация заявления и прилагаемых к нему документов осуществляется в течение 1 (одного) рабочего дня. На этом этапе проводится проверка компетенции органа местного самоуправления на выдачу решения. Специалист Крымзарайкинского сельского поселения, ответственный за прием документов, при личном обращении устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность, проверяет полномочия заявителя, в том числе полномочия представителя юридического лица действовать от имени юридического лица. При поступлении заявления и документов почтовым отправлением сопроводительное письмо к заявлению и документам на выдачу решения регистрируется как входящая корреспонденция. На следующий день сопроводительное письмо передается для исполнения специалисту органа местного самоуправления. Специалист сельского поселения, ответственный за прием документов, проверяет представленные документы на предмет их соответствия установленному перечню и удостоверяется, что: -тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения; -фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью; -в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных, не оговоренных исправлений; -документы не исполнены карандашом; -документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание. Рассмотрение заявления о выдаче решения о переводе помещения может быть прекращено при поступлении от заявителя письменного заявления о прекращении рассмотрения заявления. Результатом выполнения административной процедуры является формирование дела специалистом сельского поселения. 3.3.2. Подготовка и принятие решения по заявлению о переводе помещения. Основанием для начала административной процедуры является регистрация заявления о переводе помещения и документов, указанных в пункте 2.6.1. настоящего Административного регламента, уполномоченным специалистом. Специалист, ответственный за формирование дела, передает сформированное дело уполномоченному лицу местного самоуправления для проведения проверки представленных документов. В течение не более 30 календарных дней со дня поступления заявления исполнитель изучает представленные документы, готовит заключение о соответствии документов требованиям законодательства и о соблюдении условий перевода помещения, предусмотренных статьёй 22 Жилищного кодекса РФ, и вместе с проектом решения не позднее последнего дня вышеуказанного 30-дневного срока передаёт руководителю структурного подразделения органа местного самоуправления. В этот же срок исполнитель собирает сведения о собственниках помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого готовится решение. В течение не более 15 календарных дней руководитель местного самоуправления изучает представленные материалы, принимает решение и обеспечивает оформление его соответствующим правовым актом. Общий срок рассмотрения заявления о переводе помещения и принятия решения не может превышать 45 календарных дней со дня поступления заявления. Если последний день указанного 45-дневного срока приходится на нерабочий день, решение должно быть принято не позднее последнего рабочего дня указанного срока. В течение не более трёх рабочих дней со дня принятия решения заявителю направляется уведомление о принятом решении по форме, установленной постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 г. №502 (приложение №4 к Административному регламенту). В тот же срок направляются сообщения о принятом решении собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение. Если для обеспечения использования переводимого помещения в качестве жилого (нежилого) требуется проведение его переустройства и/или перепланировки, уведомление должно содержать требование об их проведении, перечень работ по переустройству, перепланировке помещения, иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения. В этом случае в сообщениях, направляемых собственникам помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение, должны быть изложены сведения о предусмотренном переустройстве и/или перепланировке и перечне предусмотренных для этого работ, о перечне иных необходимых работ. Результатом выполнения административной процедуры является выдача решения о переводе (отказе) помещения. 3.3.3. Приёмка выполненных работ по переустройству и/или перепланировке переводимых помещений, иных необходимых работ, завершение перевода помещения. Основанием для начала административной процедуры является выдача решения о переводе помещения. Правовым актом руководителя органа местного самоуправления формируется постоянно действующая приемочная комиссия, которая осуществляет приемку произведенных работ по переустройству и/или перепланировке, иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации переводимого помещения. О завершении предусмотренных работ по переустройству и/или перепланировке переводимого помещения заявитель сообщает в письменном виде в администрацию Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района. Не позднее чем в течение 10 рабочих дней со дня поступления в администрацию Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района письменного обращения заявителя о завершении переустройства и/или перепланировки приемочная комиссия должна осуществить проверку и приёмку выполненных работ, при отсутствии замечаний по качеству выполненных работ и по соответствию их утверждённому проекту составляется акт приемочной комиссии, подтверждающий завершение переустройства и/или перепланировки и перевода помещения. Акт приёмочной комиссии должен быть направлен заявителю и в организацию (орган) по учёту объектов недвижимого имущества не позднее 3 рабочих дней со дня приёмки выполненных работ. Если комиссией выявлены недостатки выполненных работ, не соответствие их проекту или требованиям к качеству их выполнения, приемочная комиссия составляет акт об отказе в приемке, в котором должны содержаться конкретные предложения по устранению выявленных недостатков. Решение комиссии может быть оспорено заявителем в предусмотренном порядке. После устранения недостатков заявитель повторно направляет письменное сообщение о завершении работ по переустройству (перепланировке), после чего приемочная комиссия с соблюдением указанных в настоящем пункте сроков производит приёмку и составление акта, подтверждающего завершение перевода. Акт приёмочной комиссии должен быть направлен заявителю и в организацию (орган) по учёту объектов недвижимого имущества не позднее 3 рабочих дней со дня приёмки выполненных работ. Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием его использования в качестве жилого (нежилого). 4. Формы контроля за исполнением административного регламента 4.1. Должностные лица, ответственные за исполнение муниципальной услуги, несут персональную ответственность за сроки и порядок исполнения каждой административной процедуры, указанной в Регламенте, за ненадлежащее исполнение служебных обязанностей. Персональная ответственность должностных лиц и ответственных специалистов закрепляется в их должностных инструкциях. 4.2.Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений осуществляется должностными лицами органа местного самоуправления, ответственными за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги. Текущий контроль осуществляется путем проведения должностным лицом, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, проверок соблюдения и исполнения сотрудниками положений настоящего Административного регламента. 4.3.Проведение текущего контроля должно осуществляться не реже двух раз в год. Текущий контроль может быть плановым (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы органа местного самоуправления и внеплановым (проводиться по конкретному обращению заявителя или иных заинтересованных лиц). При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги, или вопросы, связанные с исполнением отдельных административных процедур. 4.4. Руководитель структурного подразделения осуществляет контроль за исполнением должностными лицами служебных обязанностей, в том числе ведет учет случаев ненадлежащего исполнения должностными лицами служебных обязанностей, проводит соответствующие служебные расследования и принимает в соответствии с законодательством Российской Федерации меры в отношении виновных должностных лиц. О мерах, принятых в отношении виновных в нарушении законодательства Российской Федерации должностных лиц, в течение 10 дней со дня принятия таких мер, сообщают в письменной форме заявителю, права и (или) законные интересы которого нарушены. 4.5. Перечень должностных лиц, уполномоченных осуществлять текущий контроль, устанавливается распоряжением (постановлением) главы администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района. 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа исполнительной власти, предоставляющего государственную услугу, а также должностных лиц, государственных гражданских служащих Чувашской Республики. 5.1. Действия (бездействие) должностных лиц, а также принятые ими решения в ходе предоставления муниципальной услуги могут быть обжалованы во внесудебном порядке. 5.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования могут являться действия (бездействие) и решения, осуществляемые и принятые должностным лицом в ходе исполнения муниципальной услуги на основании настоящего Административного регламента. 5.3. В порядке внесудебного обжалования заявитель имеет право обратиться с жалобой устно или письменно к главе администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района Чувашской Республики по адресу: 429245 Чувашская Республика Аликовский район с. Крымзарайкино ул. Школьная д. 19, телефон 8(83535)60-2-58 5.4. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, при условии, что это не затрагивает интересы других лиц и что указанные документы не содержат сведения, составляющие государственную или иную охраняемую законодательством Российской Федерации тайну. 5.5. Результаты досудебного (внесудебного) обжалования: -признание правомерным действия (бездействия) и (или) решения должностного лица, осуществляемых и принятых при исполнении муниципальной услуги, и отказ в удовлетворении жалобы; -признание действия (бездействия) и (или) решения должностного лица, осуществляемых и принятых при исполнении муниципальной услуги, неправомерным и определение в целях устранения допущенных нарушений мер ответственности, предусмотренных законодательством Российской Федерации, к должностному лицу, ответственному за действие (бездействие) и решения, осуществляемые и принятые в ходе исполнения муниципальной услуги на основании настоящего Административного регламента и повлекшие за собой жалобу заявителя (заинтересованного лица). 5.6. Заявителю (заинтересованному лицу) направляется уведомление о принятом решении и действиях, проведенных в соответствии с принятым решением. Приложение № 1 Блок-схема Предоставления муниципальной услуги «Принятие документов, а также выдача решений о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение» Приложение № 2 Главе администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района _______________________________________ (Ф.И.О. руководителя) _______________________________________ (Ф.И.О. заявителя, _______________________________________ паспортные данные) _______________________________________ (по доверенности в интересах) _______________________________________ (адрес регистрации собственника) Заявление Прошу Вас рассмотреть представленные документы на предмет перевода нежилого помещения в жилое, расположенного по адресу: _______________________________________________________________________для организации жилого помещения. К заявлению прилагаю следующие документы: 1. Правоустанавливающие документы на переводимое помещение __________________________________________________________________ 2. План переводимого помещения с его техническим описанием __________________________________________________________________ 3. Поэтажный план дома____________________________________________ 4. Проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения по адресу: _______________________________________________________________________Доверенность (копия) № __________ от__________________ 5. Решение суда (копия) ______________________________________ 6. Иные документы __________________________________________ С условиями и порядком перевода, а также с требованиями по использованию жилого помещения после перевода ознакомлен (ЖК РФ, законодательство о градостроительной деятельности). После окончания перевода нежилого помещения в жилое обязуюсь в двухнедельный срок заключить договор на техническое обслуживание. _______________________ _______________ «____»__________201__г. (Ф.И.О. заявителя (подпись) или уполномоченного лица) Приложение № 3 Главе администрации Крымзарайкинского сельского поселения Аликовского района _______________________________________ (Ф.И.О. руководителя) _______________________________________ (Ф.И.О. заявителя, _______________________________________ паспортные данные) _______________________________________ (по доверенности в интересах) _______________________________________ (адрес регистрации собственника) Заявление Прошу Вас рассмотреть представленные документы на предмет перевода жилого помещения в нежилое помещение, расположенного по адресу: __________ для организации ___________-____________________________________________ (офиса, магазина, и т. д.) К заявлению прилагаю следующие документы: 1. Правоустанавливающие документы на квартиру (жилое помещение) __________________________________________________________________ 2. Технический паспорт на переводимую квартиру (копия) __________________________________________________________________ 3. Поэтажный план дома (копия) __________________________________________________________________ 4. Копия проекта переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения по адресу: Аликовский район, ул.____________ дом №__ корп. _____кв._____ 5. Доверенность (копия) № _______ от ________________ 6. Решение суда (копия) ______________________________________ 7. Иные документы __________________________________________ С условиями и порядком перевода, а также с требованиями по использованию нежилого помещения после перевода ознакомлен (ЖК РФ, законодательство о градостроительной деятельности). Переводимая в нежилой фонд квартира не обременена правами каких-либо лиц, в ней никто не зарегистрирован и не проживает. После окончания перевода жилого помещения в нежилой фонд обязуюсь в двухнедельный срок заключить договор на техническое обслуживание и предоставление коммунальных услуг с управляющей организацией, ТСЖ, УЖСК и т. д. _________________________ ____________________ «____»_______20___г. (Ф.И.О. заявителя или уполномоченного лица) (подпись) Приложение № 4 ФОРМА УВЕДОМЛЕНИЯ О ПЕРЕВОДЕ (ОТКАЗЕ В ПЕРЕВОДЕ) ЖИЛОГО (НЕЖИЛОГО) ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ (ЖИЛОЕ) ПОМЕЩЕНИЕ Кому ____________________________ (фамилия, имя, отчество - _________________________________ для граждан; _________________________________ полное наименование организации - _________________________________ для юридических лиц) Куда ____________________________ (почтовый индекс и адрес _________________________________ заявителя согласно заявлению _________________________________ о переводе) _________________________________ УВЕДОМЛЕНИЕ о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение __________________________________________________________________ (полное наименование органа местного самоуправления, _________________________________________________________________, осуществляющего перевод помещения) рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью __ кв. м, находящегося по адресу: __________________________________________________________________ (наименование сельского поселения) __________________________________________________________________ (наименование улицы, и т.п.) корпус (владение, строение) дом ______, ----------------------------------------, кв. ______, (ненужное зачеркнуть) из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) -------------------------------------- в целях использования (ненужное зачеркнуть) помещения в качестве _____________________________________________ (вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе) _________________________________________________________________, РЕШИЛ (_________________________________________________________): (наименование акта, дата его принятия и номер) 1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов: жилого (нежилого) в нежилое (жилое) а) перевести из ------------------------------------------ без (ненужное зачеркнуть) предварительных условий; б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ: __________________________________________________________________ (перечень работ по переустройству __________________________________________________________________ (перепланировке) помещения __________________________________________________________________ или иных необходимых работ по ремонту, реконструкции, реставрации помещения) _________________________________________________________________. 2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с __________________________________________________________________ (основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации) __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ _________________________ ________________ _____________________ (должность лица, (подпись) (расшифровка подписи) подписавшего уведомление) " " ____________ 200_ г. М.П.