19 января 1999 года N 3 ------------------------------------------------------------------ УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ О МЕРАХ ПО ФОРМИРОВАНИЮ ПРОГРАММЫ СТРОИТЕЛЬСТВА СОЦИАЛЬНОГО ЖИЛЬЯ В 1999 ГОДУ (в ред. Указа Президента ЧР от 22.06.2000 N 57) В целях государственной поддержки граждан в строительстве жилья постановляю: 1. Кабинету Министров Чувашской Республики: сформировать за счет всех источников финансирования программу строительства жилья на 1999 год и обеспечить максимальную государственную поддержку в достижении этой задачи; завершить до 1 мая 1999 г. вручение ордеров на квартиры владельцам жилищных облигаций Министерства финансов Чувашской Республики, выданных в 1998 году, а также военнослужащим и участникам ликвидации последствий аварий на Чернобыльской АЭС, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, по программе строительства социального жилья 1998 года; решить вопросы возмещения строительным организациям по данной программе дополнительных расходов в связи с удорожанием стоимости строительства из-за девальвации рубля, но без пересчета расходов за счет граждан. 2. Установить на 1999 год специальный целевой лимит объема строительства социального жилья в количестве 1000 тыс. кв. метров для предоставления субсидий гражданам на приобретение и строительство жилья. 3. Одобрить предложение администрации и организаций г. Чебоксары об участии в программе строительства социального жилья хозяйствующих субъектов путем предоставления субсидий своим работникам за счет собственных средств при активном государственном содействии. 4. Утратил силу. - Указ Президента ЧР от 22.06.2000 N 57. 5. Установить, что из общего объема жилья, строящегося для предоставления субсидий гражданам, 10 тыс. кв. метров выделяется Кабинетом Министров Чувашской Республики бесплатно наименее малообеспеченным слоям населения, 90 тыс. кв. метров направляется в виде субсидий гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий в порядке и размерах, установленных постановлением Правительства Российской Федерации от 3 августа 1996 г. N 937 "О предоставлении гражданам Российской Федерации, нуждающимся в улучшении жилищных условий, безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья", в том числе Кабинетом Министров Чувашской Республики - 60 тыс. кв. метров, администрациями районов, городов и организациями - 30 тыс. кв. метров. 6. Министерству финансов Чувашской Республики подготовить до 15 февраля 1999 г. проспект эмиссии жилищных облигаций для размещения их среди граждан в необходимом объеме (в части объемов жилья, предоставляемого в виде субсидий Кабинетом Министров Чувашской Республики) и зарегистрировать в установленном порядке в Министерстве финансов Российской Федерации. Установить срок выкупа гражданами жилищных облигаций не позднее 1 июня 1999 года. Кабинету Министров Чувашской Республики предусмотреть продление сроков выкупа жилищных облигаций для наименее обеспеченной категории населения до 1 декабря 1999 г. по списку, представляемому администрациями районов и городов, в пределах расчетных объемов. В случае несвоевременного и неполного выкупа жилищных облигаций оставшаяся стоимость облигаций уплачивается гражданами с увеличением на индекс инфляции. 7. Кабинету Министров Чувашской Республики в двухнедельный срок разработать порядок и условия предоставления субсидий, выкупа и погашения жилищных облигаций, выдачи ордеров на готовое жилье. Рекомендовать организациям, участвующим в настоящей программе, создать аналогичные условия предоставления субсидий на приобретение и строительство социального жилья, а также оплаты части стоимости получаемых квартир для своих работников. 8. Кабинету Министров Чувашской Республики для поддержки малообеспеченной категории населения, а также в рамках реализации Указа Президента Чувашской Республики от 23 января 1998 г. N 9 "О поддержке индивидуального жилищного строительства", привлечь банковский кредит в пределах 10 млн. рублей на кредитование граждан для приобретения жилищных облигаций сроком на 5 лет на льготных условиях с уплатой процентов на уровне не выше одной четверти ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, в том числе с применением законодательства об ипотечном кредитовании. Установить, что списки граждан для получения льготного кредита устанавливаются администрациями районов и городов, а кредиты оформляются под поручительство бюджетов районов и городов. Отнести расходы, связанные с уплатой процентов за кредиты, привлекаемые Кабинетом Министров Чувашской Республики на финансирование строительства социального жилья, включая расходы в виде разницы между льготной и фактически уплачиваемой ставкой при кредитовании населения, на внутренний государственный долг Чувашской Республики. Рекомендовать коммерческим банкам Чувашской Республики расширить объем выдаваемых долгосрочных кредитов гражданам в Чувашской Республике для строительства и приобретения жилья, имея в виду, что согласно ежегодно принимаемому закону о республиканском бюджете ставка налога на прибыль банков от таких операций снижена до минимальных 5 процентов. 9. Кабинету Министров Чувашской Республики оказать государственную поддержку организациям, участвующим в настоящей программе строительства социального жилья, для чего: предоставлять, при необходимости, указанным организациям гарантии по привлекаемым для строительства социального жилья кредитам; предоставлять отсрочки и рассрочки по обязательным платежам в республиканский бюджет Чувашской Республики, а также по решению администраций районов и городов - по платежам в местные бюджеты, а также другие налоговые преференции во взаимосогласованных формах; абзац четвертый утратил силу. - Указ Президента ЧР от 22.06.2000 N 57; с целью наращивания финансовых возможностей при реализации программы строительства социального жилья и обеспечения маневрированности ресурсами принять предложение Чувашского банка Сберегательного банка Российской Федерации и других коммерческих банков Чувашской Республики о намерении переуступки задолженности перед ними организаций по ранее полученным кредитам подрядным организациям в виде беспроцентного долгосрочного кредита до двух лет с последующим погашением его эквивалентным количеством готового жилья по цене, условленной для строительства социального жилья по настоящей программе. Рекомендовать коммерческим банкам обеспечивать кредитными ресурсами указанные организации в денежной форме, необходимыми для выплаты заработной платы и уплаты обязательных платежей в федеральный бюджет и внебюджетные фонды; рассмотреть возможность перевода отдельных счетов целевых внебюджетных и бюджетных фондов на обслуживание в коммерческие банки с целью удешевления кредитов, выделяемых организациям на строительство социального жилья. 10. Считать программу строительства социального жилья, предназначенного для предоставления субсидий, государственным заказом с реализацией ее в соответствии с Законом Чувашской Республики "О закупках и поставках продукции и товаров, выполнении работ и услуг для государственных нужд Чувашской Республики", а также с Указом Президента Чувашской Республики от 21 октября 1996 г. N 123 "О закупках продукции, товаров и услуг для государственных нужд Чувашской Республики" и с целью увеличения экономического потенциала осуществлять размещение заказов на продукцию и товары в первую очередь среди организаций Чувашской Республики. 11. Кабинету Министров Чувашской Республики: назначить государственного заказчика по выполнению строительной программы в соответствии с настоящим Указом, в месячный срок провести конкурс и определить генеральных подрядчиков и других исполнителей программы; распределить лимиты строительства жилья и объемов безвозмездных субсидий гражданам для приобретения жилья по администрациям районов и городов. 12. Главам администраций районов и городов: организовать работу по составлению списков нуждающихся в получении субсидий на приобретение жилья и выдачу им свидетельства на право получения этих субсидий с учетом вышеуказанных льгот; не взимать сборы на развитие инженерной инфраструктуры со стоимости строительства социального жилья в соответствии с настоящим Указом. 13. Рекомендовать всем организациям и коммерческим банкам принимать активное участие при реализации настоящего Устава. 14. Настоящий Указ вступает в силу со дня его опубликования. Президент Чувашской Республики Н.ФЕДОРОВ г. Чебоксары 19 января 1999 года N 3 ------------------------------------------------------------------