28.01.2010  

Кто же имеет право на жилье?

Вопрос.Кто же из участников Великой Отечественной войны может быть признан и поставлен на учет как нуждающийся в улучшении жилищных условий?

 Ответ. 

Согласно ст. 51. Жилищного кодекса Российской Федерации основаниями признаются нуждающимися в жилых помещениях граждане:

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений или членами семьи нанимателя жилого помещения либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений, членами семьи нанимателя жилого помещения или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Согласно постановлению главы администрации Чебоксарского района от 13.04.2005 г. № 455 установлена учетная норма площади жилого помещения на 1 человека в размере 12 кв.м общей площади жилого помещения (без учета площади балкона).

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Согласно кодексу принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления. С заявлениями о принятии на учет должны быть представлены документы, подтверждающие право соответствующих граждан состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Согласно ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации и Федеральному закону от 12.01.1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны подлежат обеспечению жильем на основаниях выше изложенных.

Кроме этого, признания указанных категорий граждан малоимущими в целях получения жилья не требуется.

 Вопрос. Не могли бы рассказать о том, учитывается или нет наличие или отсутствие водопровода и канализированных уборных при постановке на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях?

 Ответ. 

Согласно п.3 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, признаются проживающие в помещении, не отвечающим установленным для жилых помещений требованиям.

Основания для признания жилого помещения непригодным для проживания установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47.

Согласно этому постановлению на основании заявления собственника жилого помещения или заявления гражданина органом местного самоуправления образовывается комиссия, которая проводит оценку соответствия жилого помещения требованиям, указанным в Положении, принятым в вышеуказанном постановлением, и дает заключение о признании жилого помещения пригодным либо непригодным для проживания.

Следует отметить, что согласно пункту 12 указанного Положения в поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

Таким образом, если решением вышеназванной комиссии жилое помещение не будет признано непригодным для проживания, а проживающие в нем граждане не признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то обеспечению жильем за счет средств федерального бюджета ветераны Великой Отечественной войны, члены семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны не подлежат.

©  2010