Проблеме обеспечения жильем граждан, проживающих в ветхом жилом фюнде в последние годы не уделялось достаточного внимания. Существующее положение привело к тому, что основная часть жилья пришла в непригодное состояние для постоянного проживания.
Политика финансирования за счет средств бюджетов всех уровней в условиях высокой инфляции и острого бюджетного дефицита привела к возникновению большой очереди на получение социального жилья. Предпринимались попытки решения жилищной проблемы для указанной категории граждан, посредством предоставления безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья. Однако эта форма обеспечения жильем из-за низкого уровня доходов граждан, проживающих в таких домах не получила развития.
По состоянию на 1 января 1999г. удельный вес общей площади ветхого жилья а городе Ядрине составляет 0,5%.

	Кол- во домов ( шт.)	Общая пло- щадь (кв. м)	Жилая пло- щадь (кв. м)	Кол- во квар- тир	Кол- во прож. (чел.)	Кол- во се- мей
Всего	19	3160,97	1940,47	84	186	84
в том числе: - муниципальный жилой фонд	11	2914,97	1781,57	76	180	76
то же в %	57,9	92,2	91,8	90,5	96,8	90,5
- ведомственный жилой фонд	8	246,0	158,9	8	8	8
то же в %	32,1	7,8	8,2	9,5	3,2	9,5

Основными причинами возникновения ветхого жилого фонда в городе Ядрине являются:

• естественное старение зданий;
• экстремальные условия формирования жилого фонда в годы индустриализации, военного и послевоенного периодов;
• хроническая нехватка денежных средств для выполнения капитального и текущего ремонтов.