Отчет о проделанной работе за I квартал 2011 года

Жилищно-коммунальное хозяйство Чувашии на современном этапе представляет собой крупнейший многоотраслевой комплекс, который включает в себя многопрофильную инженерную инфраструктуру, обеспечивающую поставку потребителям услуг тепло-, электро-, водоснабжения и водоотведения, организацию работ по уборке, вывозу, утилизации твердых бытовых отходов.

Площадь жилья, находящегося в управлении ООО «УК «Жилище»  Аликовского района  всего  составила  73,1  тыс.кв. м  или  домов,  включила в себя 662 квартир, где проживают 1986 чел.  Приватизировано 75% жилой площади в муниципальном жилищном фонде.  

Продолжается работа по оснащению жилищного фонда поквартирными приборами учета воды. На сегодняшний день по Аликовскому району установлено 509  индивидуальных приборов учета воды. Идет работа по установке общедомовых счетчиков потребления воды. На сегодняшний день установлено 7 общедомовых счетчиков  воды, 3 счетчика тепловой энергии.

Начисление в среднем за месяц за жилищно-коммунальные 704,4  тыс.руб. . В целом  за январь-март  2011 года начисление составила   2113,2 тыс.руб.  За 1 квартал управляющей компанией собрано 1522,7 тыс.рублей, в том числе с населения – 2936,08 тыс. рублей (за водоснабжение 116,6 тыс. рублей, водоотведение – 88,07 тыс. рублей, отопление – 745,4 тыс. рублей, электроснабжение – 260,9 тыс. рублей, содержание жилья – 311,06 тыс. рублей), что составляет около 72% от начисленной суммы.

В 2010 г. управляющая компания понесла следующие расходы:

- за электроэнергию – 461,1 рублей;

-  за тех. обслуживание котельных 880,3 тыс. рублей;

- за потребление коммунальных услуг населения обслуживающей организации – 358,8 тыс.рублей;

- за потребление природного газа – 876,3 тыс. рублей;

Расчеты по социальному страхованию и обеспечению составили 231,2 тыс.руб., налог на доходы физических лиц составил 15,15 тыс. руб, единый налог составил 37,8 тыс.руб. Дебиторская задолженность за 1 квартал составила 1650 тыс.руб. Наиболее крупными дебиторами явились квартиросъемщики – 1523 тыс.руб. Кредиторская задолженность составила 2100 тыс. руб., в том числе ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» – 511,5 тыс.руб., ООО «Тепловодоканал» 617,9 тыс.руб., ООО ««Чувашрегионгаз»-977,0 тыс.рублей.  

Численность работников ООО «Управляющая компания «Жилище» составляет 12 человек.

Снижение просроченной задолженности населения за жилищно-коммунальные услуги – одна из важнейших задач, решаемых на предприятии. Как видно, положение остается сложным несмотря на следующие  мероприятия, направленные на снижение задолженности за ЖКУ:

- обеспечивается регулярная доставка до нанимателей и собственников жилья выписок  из лицевого счета о начислениях, оплате и задолженности;

- информация о наличии долга вывешивается на подъездах домов, на досках объявлений;

подаются материалы  в суд. За 1 квартал 2011 года подано в суд 13 материалов на сумму 113,77 тыс.руб.

За  январь-март поступило  67 заявок.  Анализ заявок показывает, количества обращения затронуты вопросы ремонта и замены  водопроводных и канализационных труб,  граждан обеспокоены  состоянием  крыш своих домов, по замене дверей и ремонту подъездов.

 429250, Чувашская Республика, Аликовский район, с.Аликово, ул. Гагарина, д. 24, тел. (83535) 22-1-51, факс: (83535) 22-3-87