Реестровый номер торгов ОА-15/2014
1. Организатор аукциона: Администрация Янтиковского района Чувашской Республики.
Место нахождения: Чувашская Республика, Янтиковский район, с. Янтиково, пр. Ленина, д. 13.
Почтовый адрес заказчика: 429290, Чувашская Республика, Янтиковский район, с. Янтиково, пр. Ленина, д. 13.
Адрес электронной почты: yantik@cap.ru
Номер контактного телефона: (83548) 2-14-10, 2-15-96.
2. Решение о проведении аукциона: постановление администрации Янтиковского района от 11.11.2014 № 482 «Об организации открытого аукциона».
3. Предмет аукциона: продажа права на заключение договора аренды земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенным использованием: для строительства многоквартирного жилого дома, площадью 2381 кв.м., с кадастровым номером 21:26:110108:96, местоположением: Чувашская Республика, Янтиковский район, Янтиковское сельское поселение, с. Янтиково, ул. Кооперативная, дом 9.
Начальный размер годовой арендной платы - 93645 рублей, шаг аукциона - 4682,25 рублей, задаток - 18729 рублей, срок аренды - 3 года.
Обременения земельного участка: земельный участок частично входит в Зону: «Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона объекта электросетевого комплекса – воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ «СХТ» от ПС 110/35/10 кВ «Янтиково»)», 21.26.2.35, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании КАРТА (ПЛАН) xml-файл от 04.04.2014 № 21/401/14-1448, Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160. В государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о частях земельного участка, входящих в Зону: «Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона объекта электросетевого комплекса – воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ «СХТ» от ПС 110/35/10 кВ «Янтиково»)», 21.26.2.35, сведения о которой внесены в государственный кадастр недвижимости на основании КАРТА (ПЛАН) xml-файл от 04.04.2014 № 21/401/14-1448, Постановление «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон» от 24.02.2009 № 160.
4. Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
- к электрическим сетям: имеется возможность технологического присоединения к оп.№2 ВЛИ-0,4 кВ КТП-6/250 «БОН» от ВЛ-10 кВ.
- к сетям газоснабжения: имеется техническая возможность подключения к сетям газоснабжения. Ориентировочное место присоединения – газопровод высокого давления Д=63 мм, проложенный по ул. Кооперативная в с. Янтиково Янтиковского района.
Плата за технологическое присоединение объекта к сетям инженерного обеспечения будет рассчитана победителю торгов сетевой организацией на момент получения им технических условий на подключение к сетям, в соответствии с действующими на этот момент тарифами, уточненными нагрузками.
5. Параметры разрешенного строительства: предельно допустимый % застройки - 20% ко всей площади земельного участка, этажность – 1-3.
6. Для участия в аукционе заявители представляют следующие документы:
1) заявку на участие в аукционе по форме согласно приложению №1;
2) копии документов, удостоверяющих личность - для физических лиц;
3) документы, подтверждающие внесение задатка.
Заявка на участие в аукционе и соответствующие документы принимаются по адресу: 429290, Чувашская Республика, Янтиковский район, с. Янтиково, пр. Ленина, д. 13, 2 этаж, отдел экономики и имущественных отношений в рабочие дни.
Начало приема заявок 12 ноября 2014 г. 08.00 часов (время московское). Окончание приема заявок 10 декабря 2014 г. 17.00 часов (время московское).
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.
Заявитель вправе отозвать заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора торгов.
7. Задаток необходимо перечислить не позднее 10 декабря 2014 г. на счет: Управление Федерального казначейства по Чувашской Республики (Администрация Янтиковского района л/с 05153003470), ИНН 2121001002, КПП 212101001 р/с 40302810597063000028 ГРКЦ НБ Чувашской Республики Банка России г. Чебоксары, БИК 049706001. Назначение платежа: «Обеспечение заявки на участие в аукционе». Внесенный победителем задаток засчитывается в счет стоимости предмета аукциона.
Внесенный задаток возвращается в течение трех дней:
1) заявителю в случае отзыва заявки со дня регистрации отзыва заявки;
2) заявителю, не допущенному к участию в аукционе, со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
3) лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем со дня подписания протокола о результатах аукциона.
8. Существенные условия договора аренды земельного участка:
Арендатор земельного участка обязан:
- исполнять в полном объеме условия договора аренды;
- осуществлять строительство многоэтажного жилого дома с соблюдением действующих санитарных, противопожарных и градостроительных норм;
- не допускать ухудшения экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих территориях в результате своей хозяйственной деятельности;
- своевременно уплачивать Арендодателю арендную плату в размере и порядке предусмотренном договором аренды. По требованию Арендодателя представлять подлинники платежных документов;
- обеспечивать Арендодателю, органам государственного и (или) муниципального контроля свободный доступ на земельный участок за использованием и охраной земель;
- выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п. и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;
- не нарушать права других землепользователей и природопользователей;
- после подписания договора аренды и (или) изменений к нему обеспечить его (их) регистрацию в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение одного месяца с момента подписания договора и (или) изменений к нему;
- соблюдать при использовании земельного участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов;
- не препятствовать юридическим лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа власти) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания, в проведении этих работ;
- не препятствовать размещению на земельном участке межевых, геодезических и других специальных знаков. Сохранять имеющиеся на земельном участке межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельном участке в соответствии с законодательством;
- в случае намерения досрочного расторжения договора письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за три месяца о предстоящем досрочном расторжении договора и освобождении земельного участка;
- выполнять иные требования, предусмотренные законодательством о земле.
9. Рассмотрение заявок и определение участников аукциона состоится 11 декабря 2014 г. в 10.00 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Янтиковский район, с. Янтиково, пр. Ленина, д. 13, 2 этаж, отдел экономики и имущественных отношений.
10. Аукцион состоится 15 декабря 2014 г. в 14.00 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Янтиковский район, с. Янтиково, пр. Ленина, д. 13, 2 этаж, отдел экономики и имущественных отношений.
Аукцион будет проводится в открытой форме по составу участников и по форме подачи предложений о цене в следующем порядке:
а) аукцион ведет аукционист;
б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера арендной платы, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.
"Шаг аукциона" устанавливается в размере от 1 до 5 процентов начального размера арендной платы и не изменяется в течение всего аукциона;
в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы;
г) каждую последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона";
д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза.
Если после троекратного объявления очередного размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;
е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже права на заключение договора аренды, называет размер арендной платы и номер билета победителя аукциона.
11. Срок отказа от проведения торгов: не позднее 30 ноября 2014 г.
12. Иные сведения об объекте продажи:
1) с иными условиями договора купли-продажи покупатели могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика, Янтиковский район, с. Янтиково, пр. Ленина, д. 13, 2 этаж, отдел экономики и имущественных отношений. Контактный телефон: (83548)2-15-96.
2) осмотр земельного участка будет осуществляться каждый вторник до 10 декабря 2014 г. с 14.00 часов по московскому времени по предварительному изъявлению заявителя.
13.Перечень приложений к настоящему извещению:
Приложение № 1 – Форма заявки.
Глава администрации
Янтиковского района В.А. Ванерке