Установка автоматических регуляторов тепла – путь к сокращению затрат на жилищно-коммунальные услуги

При эксплуатации тепловых пунктов согласно п. 9.1.53 Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденных Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 №115 (далее – ПТЭ ТЭУ) в системах теплопотребления осуществляется регулирование отпуска тепловой энергии на отопительно-вентиляционные нужды в зависимости от метеоусловий, а также на нужды горячего водоснабжения в соответствии с санитарными и технологическими нормами. Согласно п. 9.3.2 ПТЭ ТЭУ система с расчетным расходом теплоты на отопление помещения 50 кВт и более оборудуется приборами автоматического регулирования расхода тепловой энергии и теплоносителя. Температура воды в системе горячего водоснабжения должна поддерживаться при помощи автоматического регулятора, установка которого в системе горячего водоснабжения обязательна (согласно п. 9.5.1 ПТЭ ТЭУ и п.5.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 №170).

Необходимо отметить, что согласно п.2.2.5 ПТЭ ТЭУ в обязанности организации, ответственной за исправное состояние и безопасную эксплуатацию тепловых энергоустановоквходит содержание тепловых энергоустановок в работоспособном и технически исправном состоянии, соблюдение и регулирование гидравлических и тепловых режимов работы систем теплоснабжения, а также рациональное использование энергетических ресурсов. Согласно п.9.1.56 ПТЭ ТЭУ эксплуатация тепловых пунктов, находящихся на балансе потребителя тепловой энергии, осуществляется его персоналом. Согласно п.21 постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» обслуживание внутридомовых инженерных систем осуществляется лицами, привлекаемыми собственниками помещений в многоквартирном доме или собственниками жилых домов по договорам оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту внутридомовых инженерных систем в таком доме, или такими собственниками самостоятельно, если законодательством Российской Федерации выполнение ими таких работ не запрещено.

Таким образом, контроль и регулирование тепловых режимов работы местной системы теплоснабжения осуществляется организацией, обслуживающей внутридомовые инженерные системы, руководитель которой несет ответственность за выполнение ПТЭ ТЭУ в соответствии с п.1.7. ПТЭ ТЭУ.