В ходе проверки установлено, что собственниками жилых помещений в многоквартирных жилых домах № 1, 2 по ул. Молодежная, д. Ярабайкасы договора на обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования со специализированной организацией не заключены, дома находятся на непосредственном управлении.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.
В соответствии с п. 5.5.6 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ должны своевременно заключаться договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ремонт (в том числе замену) внутренних устройств газоснабжения.
Однако администрацией Ярабайкасинского сельского поселения как собственником жилых помещений, поскольку договор управления с управляющей организацией длительное время не заключался, в вышеназванных жилых домах договора со специализированной организацией по обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования не оформлены.
При таких обстоятельствах прокуратурой района принято решение о внесении представления в администрацию Ярабайкасинского сельского поселения.
Прокуратура Моргаушского района