Энергия на общедомовые нужды - это тот объем ресурса, который потребляется с целью обслуживания общих территорий дома.
Расчет электроэнергии на общедомовые нужды производится на основании Постановления Правительства РФ № 354 от 6 мая 2017 года, где размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсноснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Расчет платы на общедомовые нужды зависит от способа учета расхода электроэнергии, то есть наличия или отсутствия общедомовых счетчиков. Если общедомовой прибор учета установлен, то расчеты производятся на основании постановления Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, а если нет, то согласно постановлению Правительства РФ от 28 марта 2012 года № 258.
Если такие счетчики имеются, то должны быть суммированы показания приборов в квартире, а затем вычтена сумма из показаний общедомового счетчика. Если же такового нет, то затраты рассчитываются, основываясь на площади помещений общего пользования и жильцах, проживающих в квартире по схеме, которая установлена коммунальной организацией.
Сумму распределяют по квартирам в зависимости от их площади или проживающих в домах людей по установленным нормативам. Обычно плата в домах без общедомовых счетчиков намного выше той, где они установлены.
Помощник прокурора
Янтиковского района И.Д. Жестянкин