В ходе прокурорской проверки установлено, что 61-летняя женщина, согласно записи в паспорте, зарегистрирована в одноэтажном жилом доме, 1954 года постройки, общей площадью 42,3 кв.м., с августа 1990 года. Договор социального найма жилья с ней не заключался, какие-либо документы о предоставлении жилья отсутствуют.
Заключением межведомственной комиссии администрации Янтиковского сельского поселения от 31.12.2015 жилой дом признан непригодным для проживания с износом в 74%. Комиссией выявлены прогрессирующие сквозные трещины на стенах, искривление и нарушение креплений крыши, поражения полов гнилью и др.
В жилом доме невозможно проживать, он является бесхозяйным, поскольку его собственник не установлен, на балансе объект не состоит, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателе не имеется, в реестре муниципальной собственности не значатся.
Вместе с тем в течение длительного времени жилой дом на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи не принят, администрацией сельского поселения обязанность по подаче в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество заявления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества не исполнена.
По факту указанных нарушений прокурором Янтиковского района 28 декабря 2015 года в адрес главы сельского поселения внесено представление об устранении нарушений законодательства, в том числе требование о принятии мер по постановке жилого дома на учет в качестве бесхозяйного.
В ответе на представление администрация сельского поселения сообщила, что приняты меры по устранению нарушений, направлены запросы в регистрирующие органы о получении сведений о наличии данных о жилом доме в реестрах государственного и муниципального имущества.
В ходе контрольной проверки установлено, что фактически запросы не направлялись, жилой дом на учет в качестве бесхозяйного не поставлен, заявление в органы государственной регистрации недвижимости не направлено.
В связи с тем, что жилой дом признан непригодным для проживания, фактически находится в аварийном состоянии ввиду разрешения отдельных его конструкций, возникает вероятность причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга физических лиц.
Кроме того, бездействием администрации сельского поселения нарушаются жилищные права 61-летней женщины на проживание в благоустроенном жилом помещении и связанные с реализацией процедуры получения жилья по договору социального найма.
С целью восстановления нарушенных прав 61-летней женщины, неопределенного круга лиц прокурор Янтиковского района обратился в суд с исковым заявлением о признании незаконным бездействия администрации Янтиковского сельского поселения и обязании обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости (жилого дома).
Судом исковые требования прокурора удовлетворены.
Решение не вступило в законную силу.
Прокурор района
старший советник юстиции О. Г. Ястребова