Федеральным законом от 18.03.2019 № 37 внесены изменения в Федеральный закон от 29.12.2006 № 256 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» в части запрета использования в отдельных случаях средств материнского (семейного) капитала для покупки недвижимого имущества.
Так, с целью улучшения жилищных условий семьи при рассмотрении заявлений граждан о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на приобретение запланированного жилого помещения Пенсионный фонд Российской Федерации теперь вправе отказать в его удовлетворении в случае получения информации о признании планируемого жилого помещения непригодным для проживания и (или) о признании многоквартирного дома, в котором находится жилое помещение, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Кроме того, законом на Пенсионный фонд Российской Федерации и его территориальные органы возлагается обязанность по установлению факта пригодности жилья для приобретения за счет средств материнского (семейного) капитала.
Также определен исчерпывающий перечень организаций, в которых можно брать ипотеку с погашением средствами материнского капитала. Теперь договор займа можно заключить только с банками, кредитным потребительским кооперативом или сельскохозяйственным кредитным потребительским кооперативом, действующими на основании соответствующих законов не менее трех лет со дня государственной регистрации и с единым институтом развития в жилищной сфере – АО «ДОМ.РФ» (ранее АО «Агентство ипотечного жилищного кредитования»).
Изменения не распространяются на лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки, заключивших договор займа на приобретение (строительство) жилого помещения с организацией до вступления поправок в силу.
Изменения вступили в силу с 23.03.2019.
Помощник прокурора Е.Г. Анисимов