Уполномоченный орган (организатор аукциона): Администрация Тюмеревского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики.
Адрес: 429297, Чувашская Республика, Янтиковский район, д.Тюмерево, ул. Калинина, д. 4.
Адрес электронной почты: sao-tymerevo@cap.ru
Номер контактного телефона: (83548) 2-07-43
Контактное лицо: Иванов Геннадий Иванович.
Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление администрации Тюмеревского сельского поселения от 17.11.2017 № 101 «О проведении открытого аукциона по продаже земельного участка и открытых аукционов на права заключения договоров аренды земельных участков».
Предмет аукциона:
1. Продажа земельного участка:
лот № 1 - земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2292 кв.м., кадастровый номер 21:26:240103:9, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Янтиковский район, Тюмеревское сельское поселение, д. Бахтиарово, ул. Чапаева, д.3.
Начальная цена земельного участка - 46711 рублей, шаг аукциона - 1401,33 рублей, задаток - 46711 рублей.
Технические условия подключения к сетям инженерно-технического обеспечения:
- к электрическим сетям: имеется техническая возможность присоединения к электрическим сетям Янтиковского РЭС Южного ПО филиала ПАО «МРСК-Волги»-«Чувашэнерго» по ВЛ-0,4 кВ ф.№ 3 опора № 27 от ТП-17 по ВЛ-10 кВ «Кармалы» от РП - 10 кВ «Тюмерево»;
- к сетям газоснабжения: срок подключения (технологического присоединения) к сетям газораспределения объекта капитального строительства 365 дней с даты заключения договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения. Максимальная нагрузка (часовой расход газа) – до 5 куб.метров в час.
Плата за технологическое присоединение объекта к сетям инженерного обеспечения будет рассчитана победителю торгов сетевой организацией на момент получения им технических условий на подключение к сетям, в соответствии с действующими на этот момент тарифами, уточненными нагрузками.
Права на земельный участок, об ограничениях этих прав:
- на часть земельного участка площадью 331 кв.м. установлены ограничения прав, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации - зона с особыми условиями использования территории (охранная зона объекта электросетевого комплекса – воздушной линии электропередачи ВЛ-10 кВ «Кармалы» от РП 10 кВ «Тюмерево», зона с особыми условиями использования территорий, № б/н, 21.26.2.43. Ширина охранной зоны по обе стороны линии электропередачи от крайних проводов - 10 м.
В пределах охранной зоны запрещается осуществлять любые действия, которые могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на провода и опоры воздушных линий электропередачи посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты и предметы (материалы) в пределах созданных в соответствии с требованиями нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам электросетевого хозяйства, а также проводить любые работы и возводить сооружения, которые могут препятствовать доступу к объектам электросетевого хозяйства, без создания необходимых для такого доступа проходов и подъездов; в) находиться в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери и люки распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное требование не распространяется на работников, занятых выполнением разрешенных в установленном порядке работ), разводить огонь в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи, а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов (в охранных зонах подземных кабельных линий электропередачи).
Допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства: максимальный процент застройки - 30% ко всей площади земельного участка, предельная этажность зданий, строений, сооружений - 3, минимальные отступы от границ земельного участка - 3 м.
2. Право на заключение договора аренды земельного участка:
лот № 2 - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 134400 кв.м., кадастровый номер 21:26:240301:293, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Янтиковский район, Тюмеревское сельское поселение.
Начальный размер годовой арендной платы - 6586 рублей, шаг аукциона - 197,58 рублей, задаток - 6586 рублей, срок аренды - 15 лет.
лот № 3 - земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, площадь 44800 кв.м., кадастровый номер 21:26:240301:294, адрес (местонахождение) объекта: Чувашская Республика, Янтиковский район, Тюмеревское сельское поселение.
Начальный размер годовой арендной платы - 2283 рубля, шаг аукциона - 68,49 рублей, задаток - 2283 рубля, срок аренды - 15 лет.
Порядок приема заявки на участие в аукционе, об адресе места ее приема:
Заявки на участие в аукционе и документы, требуемые для участия в аукционе, принимаются в письменной форме по адресу: 429297, Чувашская Республика, Янтиковский район, д.Тюмерево, ул. Калинина, д. 4.
К участию в аукционе допускаются юридические, физические лица, индивидуальные предприниматели, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с извещением и перечислившие на счет организатора аукциона сумму задатка в порядке и срок, указанные в извещении.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан) – все страницы;
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе (лоту).
Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.
Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:
Начало приема заявок 20 декабря 2017г. 08.00 часов.
Окончание приема заявок 15 января 2018 г. 17.00 часов.
Порядок внесения задатка участниками аукциона и возврата им задатка:
Задаток должен быть внесен не позднее даты окончания приема заявок на участие в аукционе.
Задаток возвращается в течение трех рабочих дней:
- заявителю в случае отзыва заявки со дня поступления уведомления об отзыве заявки;
- заявителю, не допущенному к участию в аукционе со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;
- лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи (аренды) земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса, засчитываются в оплату по договору купли-продажи (аренды) земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи (аренды) земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Банковские реквизиты счета для перечисления задатка: Управление Федерального казначейства по Чувашской Республики (Администрация Тюмеревского сельского поселения Янтиковского района Чувашской Республики л/с 05153003540), ИНН 2121002574, КПП 212101001, р/с 40302810497063000034 в Отделение - НБ Чувашская Республика г. Чебоксары, БИК 049706001. Назначение платежа: «Обеспечение заявки на участие в аукционе по лоту № __».
Место, дата, время и порядок проведения аукциона:
Аукцион состоится19 января 2018 г. в 10.00 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Янтиковский район, с. Янтиково, пр. Ленина, д. 13, 2 этаж, большой зал.
Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов комиссии, участников аукциона (их представителей). Аукцион ведет аукционист. Аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начальной цены земельного участка или начального размера ежегодной арендной платы, «шага аукциона» и порядка проведения аукциона. Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены или начального размера ежегодной арендной платы и каждой очередной цены или размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с этой ценой или размером арендной платы. Каждую последующую цену или размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущей цены или размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». После объявления очередной цены или размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену или размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых купить земельный участок или заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой или размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет эту цену или размер ежегодной арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления очередной цены или размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.
Договор купли-продажи (аренды) земельного участка заключается в течение 30 дней со дня направления проекта договора, но не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов.
Осмотр земельных участков будет осуществляться каждую пятницу до дня окончания приема заявок с 14.00 часов по предварительному изъявлению заявителя.
К извещению прилагаются:
1. Форма заявки на участие в аукционе (приложение № 1).
2. Проект договора купли-продажи земельного участка (приложение № 2).
3. Проект договора аренды земельного участка (приложение № 3).
Глава Тюмеревского
сельского поселения Г.И. Иванов