С 01.07.2017 вступает в силу ряд положений и статей Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 214-ФЗ), внесенных Федеральным законом от 03.07.2016 № 304-ФЗ.
Так, с 01.07.2017 подлежат применению пункт 1 части 2 статьи 3 и часть 2.1 статьи 3 Закона № 214-ФЗ, предъявляющих к застройщику требование о минимальном размере уставного капитала, при наличии которого он вправе привлекать для строительства денежные средства граждан, и устанавливающих непосредственно размер уставного капитала в зависимости от площади застройки.
Также вступает в силу положение, предусмотренное частью 3 статьи 12.3 Закона № 214-ФЗ, регламентирующее, что в случае заключения застройщиком, размер уставного капитала которого не соответствует вышеназванным требованиям, с гражданами договоров, объектами долевого строительства по которым являются жилые помещения в многоквартирном доме, обязан также заключить с одним или несколькими юридическими лицами договор поручительства в соответствии со статьей 15.3 настоящего Федерального закона.
Кроме того, с 01.07.2017 на федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации, возлагается предусмотренная статьей 23.1 Закона № 214-ФЗ обязанность по ведению Единого реестра застройщиков.
Заместитель прокурора
Янтиковского района А.В. Афанасьев