Урмарским районным судом 22 июня 2017 года удовлетворено исковое заявление прокурора Янтиковского района о признании незаконным бездействия администрации Янтиковского сельского поселения и обязании обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости (жилого дома)

В ходе прокурорской проверки установлено, что 61-летняя женщина, согласно записи в паспорте, зарегистрирована в одноэтажном жилом доме, 1954 года постройки, общей площадью 42,3 кв.м., с августа 1990 года. Договор социального найма жилья с ней не заключался, какие-либо документы о предоставлении жилья отсутствуют.

Заключением межведомственной комиссии администрации Янтиковского сельского поселения от 31.12.2015 жилой дом признан непригодным для проживания с износом в 74%. Комиссией выявлены прогрессирующие сквозные трещины на стенах, искривление и нарушение креплений крыши, поражения полов гнилью и др.

В жилом доме невозможно проживать, он является бесхозяйным, поскольку его собственник не установлен, на балансе объект не состоит, в Едином государственном реестре недвижимости сведений о правообладателе не имеется, в реестре муниципальной собственности не значатся.

Вместе с тем в течение длительного времени жилой дом на учет в качестве бесхозяйной недвижимой вещи не принят, администрацией сельского поселения обязанность по подаче в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество заявления о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества не исполнена.

По факту указанных нарушений прокурором Янтиковского района 28 декабря 2015 года в адрес главы сельского поселения внесено представление об устранении нарушений законодательства, в том числе требование о принятии мер по постановке жилого дома на учет в качестве бесхозяйного.

В ответе на представление администрация сельского поселения сообщила, что приняты меры по устранению нарушений, направлены запросы в регистрирующие органы о получении сведений о наличии данных о жилом доме в реестрах государственного и муниципального имущества.

В ходе контрольной проверки установлено, что фактически запросы не направлялись, жилой дом на учет в качестве бесхозяйного не поставлен, заявление в органы государственной регистрации недвижимости не направлено.

В связи с тем, что жилой дом признан непригодным для проживания, фактически находится в аварийном состоянии ввиду разрешения отдельных его конструкций, возникает вероятность причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга физических лиц.

Кроме того, бездействием администрации сельского поселения нарушаются жилищные права 61-летней женщины на проживание в благоустроенном жилом помещении и связанные с реализацией процедуры получения жилья по договору социального найма.

С целью восстановления нарушенных прав 61-летней женщины, неопределенного круга лиц   прокурор Янтиковского района обратился в суд с исковым заявлением о признании незаконным бездействия администрации Янтиковского сельского поселения и обязании обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости (жилого дома).

Судом исковые требования прокурора удовлетворены.

Решение не вступило в законную силу.

Прокурор района

старший советник юстиции                                                             О. Г. Ястребова