В течение 4 месяцев 2018 года прокуратурой Янтиковского района выявлено 6 нарушений законодательства о жилищно-коммунальном хозяйстве. С целью их устранения внесено 5 представлений, по результатам рассмотрения виновные должностных лиц привлечены к дисциплинарной ответственности; объявлено 1 предостережение; по результатам рассмотрения постановления прокурора одно должностное лицо привлечено к административной ответственности.
Выявлены нарушения в деятельности НО «Республиканский фонд капитального ремонта многоквартирных домов». Так, документация по проведенному в 2017 году капитальному ремонту многоквартирных домов на территории Янтиковского района управляющей организации ООО «УК Янтиковская» своевременно не представлена. Также выявлены нарушения законодательства при размещении информации о результатах проведения капитального ремонта. В ГИС ЖКХ не размещена информация об израсходованных денежных средствах на работы и услуги по капитальному ремонту, сведения о выполнении работ и подписании акта приемки по многоквартирному дому, расположенному по адресу: с.Янтиково, пр.Ленина, д.50.
В целях устранения нарушений в адрес директора НО «Республиканский фонд капитального ремонта» внесено представление, которое находится на рассмотрении.
В ходе проверки, проведенной прокуратурой района в феврале текущего года, установлено, что ООО «УК Янтиковская» не проведены работы по очистке снега с крыши 5-ти многоквартирных домов, что могло привести к повреждению труб дымоходов.
В целях устранения нарушений в адрес директора ООО «УК Янтиковская» внесено представление, по результатам рассмотрения нарушения устранены, виновные должностные лица привлечены к дисциплинарной ответственности.
В марте 2018 года выявлены нарушения законодательства в сфере водоснабжения администрацией Чутеевского сельского поселения, что повлекло приостановлению подачи воды в дер.Новое Ишино. Кроме того, администрацией поселения не определена гарантирующая организация для централизованной системы холодного водоснабжения в дер.Новое Ишино.
В адрес главы администрации внесено представление, виновное лицо привлечено к дисциплинарной ответственности. Нарушения в части водоснабжения устранены, приняты меры для определения гарантирующей организации.
С целью выявления и устранения нарушений в сфере жилищно-коммунального хозяйства прокурором Янтиковского района совместно с главой администрации района, руководителем органа муниципального жилищного контроля, с участием директора ООО «УК Янтиковская» ежемесячно проводятся личные приемы граждан в офисе управляющей компании.
В ходе проверки обращения одного из жителей многоквартирного дома о затоплении квартиры и ненадлежащем устранении течи кровли установлено, что в июле 2017 года в ООО «УК Янтиковская» поступила заявка о течи дождевой воды с чердака дома. В этот же день мастером управляющей компании проведен осмотр кровли дома, однако, соответствующий акт не составлен.
Изучение документов показало, что работы по ликвидации отверстий и щелей на кровле осуществлены с использованием монтажной пены.
Согласно действующему законодательству управляющая компания должна обеспечить исправное состояние конструкций чердачного помещения, защиту от протечек кровли, при ремонте использовать соответствующие материалы. В данном случае для защиты от протечки необходимо было заменить шиферные листы.
Таким образом, имея возможность для соблюдения требований жилищного законодательства, директор управляющей компании не принял всех зависящих от него мер по надлежащему содержанию жилого дома.
По результатам проверки прокурором в отношении директора ООО «УК Янтиковская» Ефимова Ю.А. возбуждено дело об административном правонарушении, предусмотренном ст.7.22 КоАП РФ (нарушение правил содержания и ремонта жилых домов) и направлено для рассмотрения по существу в Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики.
Постановлением заместителя руководителя Государственной жилищной инспекции директор управляющей компании признан виновным в совершении правонарушения, предусмотренного ст.7.22 КоАП РФ, и ему назначено административное наказание в виде предупреждения.
Указанное постановление вступило в законную силу.
В случае повторного совершения подобного правонарушения директор управляющей компании будет привлечен к административному наказанию в виде штрафа.
В ходе приема даются грамотные и мотивированные разъяснения законодательства.
К примеру, после разъяснения гражданам о необходимости оплаты за капитальный ремонт с приведением примеров о взыскании судом основного долга, пеней, госпошлины, граждане своевременно стали вносить взносы на капитальный ремонт.
Прокурор района
старший советник юстиции О.Г. Ястребова