Извещение

Администрация Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики

17 февраля 2021 года в 10-00 часов

проводит торги в форме открытого аукциона

          Администрация Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики 17 февраля 2021 года в 10-00 часов проводит торги в форме открытого аукциона по продаже земельных участков, находящихся в собственности Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики и государственная собственность на которые не разграничена, согласно постановлению Администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики от 15.01.2021 №6«О проведении открытого аукциона по продаже земельных участков»:

1. В собственность за плату категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства

2. В собственность за плату категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства

3. В собственность за плату категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства

4. В собственность за плату категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства

5. В собственность за плату категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства

6. В собственность за плату категории земель «земли населенных пунктов» с разрешенным использованием: для индивидуального жилищного строительства

Аукцион проводится по адресу: Чувашская Республика, г. Ядрин, ул. 50 лет Октября, д.71 «а», кабинет №7 (Зал заседаний).

          Критерий выявления победителя – максимальная цена за земельный участок.

          Форма подачи предложений по цене – открытая.

          Шаг аукциона – 3 % от начальной цены земельного участка.

Прием заявок на участие в аукционе осуществляется по адресу: Чувашская Республика, г. Ядрин, ул. 50 лет Октября, д.71 «а», кабинет № 5, с 18.01.2021 г. по 12.02.2021 г.включительно, с 8.00 до 17.00 ч. (по московскому времени) в рабочие дни.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом, заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Порядок приема заявок для участия в аукционе:

1) Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

2) Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

3) Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

4) В случае подачи заявки представителем Заявителя предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность и документ, удостоверяющий личность.

Задаток составляет 50 % от начальной цены земельного участка. Реквизиты счета для перечисления задатка: р/с 03232643976531011500 в Отделение – НБ Чувашская Республика Банка России, к/с 40102810945370000084,  БИК 019706900, л/с 05153003320 в УФК по Чувашской Республике, г.Чебоксары, ИНН 2119901334 КПП 211901001. Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 15.00 часов 15 февраля 2021 года. В платежном поручении в поле «Назначение платежа» указать: «Задаток на участие в аукционе по продаже: (указать наименование объекта)».

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Порядок возврата задатка:

1) в случае если заявитель отозвал принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона, задаток возвращается заявителю в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки;

          2) в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона;

3) задаток возвращается заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе;

4) возврат задатка лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем осуществляется в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона;

5) задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются;

6) задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи земельного участка заключается в случае:

- если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона;

- если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе,

засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Решение об отказе в проведении аукциона принимается в случае выявления обстоятельств, предусмотренных п. 8 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации и Ядринской районной администрации Чувашской Республики в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

Определение участников аукциона будет проводиться по адресу: Чувашская Республика, г. Ядрин, ул. 50 лет Октября, д.71 «а», кабинет №5, 15 февраля 2021 года в 15 час. 00 мин. (по московскому времени).

Регистрация участников аукциона проводится 17 февраля 2021 года с 9:30 до 10:00 по адресу: Чувашская Республика, г. Ядрин, ул. 50 лет Октября, д.71 «а», кабинет №7 (Зал заседаний).

Итоги торгов подводятся 17 февраля 2021 года в здании администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики по адресу: Чувашская Республика, г.Ядрин, ул.50 лет Октября, д.71 «а», кабинет №7 (Зал заседаний). Победителем становится участник аукциона, предложивший наибольшую цену земельного участка.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся по причине поступления единственной заявки или только один заявитель признан участником аукциона, Организатор аукциона в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок и признания претендентов участниками направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

В случае, если в течение тридцати дней со дня направления победителю или единственному участнику аукциона проекта договора купли-продажи земельного участка, этот участник не представил Организатору аукциона подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии действующим законодательством. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор купли-продажи земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.

Сведения о победителях и единственных участниках аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи земельного участка, являющегося предметом аукциона, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

Осмотр земельных участков на местности будет проведен по письменному  обращению в администрацию Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, по адресу: Чувашская Республика, г.Ядрин, ул.50 лет Октября, д. 71 «а».

          Извещение о проведении аукциона, формы заявок, проекты договоров купли-продажи земельных участков размещены: на официальном сайте Российской Федерации - http://torgi.gov.ru; на официальном сайте Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, а также опубликованы в официальном информационном издании Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики «Городской вестник». Оформление заявок и дополнительная информация также предоставляются по адресу: Чувашская Республика, г. Ядрин, ул.50 лет Октября, д.71 «а», тел. 8(83547)22-382, 22-383.

Приложение №1

Заявка на участие в аукционе

от____________________________________________________________________________

(Ф.И.О. лица подавшего заявку)

1. Изучив данные информационного сообщения о продаже земельного участка, я нижеподписавшийся, изъявляю желание приобрести в собственность земельный участок площадью _______ кв.м с кадастровым номером 21:24: _______: , расположенный по адресу: Чувашская Республика, ________________________________________________________________

(лот №___), с разрешенным использованием _____________________________________ _____________________________________________________________________________.

2. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство подписать протокол о результатах в день проведения аукциона, а также заключить договор купли-продажи земельного участка в течение 30 дней с момента его направления организатором аукциона.

3. Я согласен с тем, что, в случае признания меня:

- победителем аукциона;

- лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе;

- заявителем, признанным единственным участником аукциона;

- единственным принявшим участие в аукционе участником,

и моего отказа от заключения договора купли-продажи, сумма внесенного мною задатка остается в распоряжении Продавца.

4. До подписания договора купли-продажи земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом будет считаться имеющий силу договора между нами.

5. Почтовый адрес заявителя: _____________________________________________ ________________________________________________________________________________

________________________________________________________________________________

6. Паспорт серии ______ № _________, выданный ____________________________ _____________________________________________________________________________

____________________________________________________________от _____________.

7. Платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:

_______________________________________________________________________

Тел.:_______________________

Заявитель:

________________________________ ______________________

(фамилия, имя, отчество) (подпись)

 «____» _______________ 20__ г.

Приложения:

-​ ксерокопия паспорта;

-​ платёжный документ, подтверждающий перечисление задатка.

Принято:

_____________________________________________________________________

(наименование должности, Ф. И.О. уполномоченного лица Аукционной комиссии)

Регистрационный № _______

«____» ________________ 20____ г.   ________________________

                                                                                (подпись)

Заявка на участие в аукционе

от_________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, подавшего заявку)

1. Изучив данные информационного сообщения о продаже земельного участка, я нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание данной заявки, изъявляю желание приобрести земельный участок площадью _______ кв.м с кадастровым номером 21:24: _______ : , расположенный по адресу: Чувашская Республика______________________________________ (лот №___), с разрешенным использованием_______________________________________ _____________________________________________________________________________.

2. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство подписать протокол о результатах в день проведения аукциона, а так же заключить договор купли-продажи земельного участка в течение 30 дней с момента его направления организатором аукциона.

3. Мы согласны с тем, что, в случае признания нас:

- победителем аукциона;

- лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе;

- заявителем, признанным единственным участником аукциона;

- единственным принявшим участие в аукционе участником,

и нашего отказа от заключения договора купли-продажи, сумма внесенного нами задатка остается в распоряжении Продавца.

4. До подписания договора купли-продажи земельного участка настоящая заявка вместе с протоколом будет считаться имеющий силу договора между нами.

5. Юридический адрес заявителя:__________________________________________ _____________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

6. Платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:

_______________________________________________________________________

Тел.:_______________________

Лицо, уполномоченное заявителем:

________________________________ ______________________

        (наименование должности, ф.и.о.)                          (подпись)

«____» _______________ 20__ г.

Приложения:

-​ доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя либо заверенная копия документа, подтверждающая полномочия лица действовать без доверенности;

-​ платёжный документ, подтверждающий перечисление задатка.

Принято:

_____________________________________________________________________

(наименование должности, Ф. И.О. уполномоченного лица Аукционной комиссии)

Регистрационный № _______

«____» ________________ 20____ г. ________________________

                                                                            (подпись)

                                                                                     Приложение № 2

ДОГОВОР

КУПЛИ – ПРОДАЖИ № ________

г. Ядрин                                                                                  «____»____________2021 г. 

Администрация Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице ___________________________

____________________________________________, действующего на основании Устава, с одной стороны, и _________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», в лице________________________________________________ _________________________________________________________________, действующий на основании ________________________________________, с другой стороны,

в соответствии со ст. 39.12 Земельного Кодекса  РФ, постановлением администрации Ядринского городского поселения от _________________ № ______, положениями информационного сообщения о продаже, размещенного на официальных сайтах в сети Интернет Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики и www.torgi.gov.ru  и  на  основании Протокола № _____ об итогах аукциона от  «_____»______________2021 г., далее по тексту - «Аукцион») заключили настоящий Договор (далее по тексту – «Договор») о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ  ДОГОВОРА

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора, земельный участок (далее - Участок), категория земель : земли населенных пунктов, площадью _________кв.м, с кадастровым номером 21:24:_________:______, расположенный по адресу: ________________________________, (далее - Участок), разрешенное использование :________________________________, право собственности_________________________, в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка.

1.2. Земельный участок никому не продан, не подарен, в споре и под арестом (запрещением) не состоит.

2. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

2.1. Стороны по настоящему Договору обязуются:

Покупатель:

- произвести оплату за Участок по цене и в порядке, установленном разделом 3 настоящего Договора;

- принять указанный Участок в собственность по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего Договора, в течение 10 календарных дней после полной оплаты стоимости Участка;

- зарегистрировать переход права собственности на Участок в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике не позднее чем через 30 календарных дней после полной оплаты стоимости Участка;

Продавец: 

осуществить действия по передаче Участка в собственность Покупателю по акту приема- передачи земельного участка, составленного после полной оплаты Покупателем стоимости земельного участка.

3. ОПЛАТА ЗА УЧАСТОК

3.1. Установленная по итогам аукциона цена продажи Участка, указанного в статье 1 настоящего Договора, составляет ___________________ рублей.

3.2. Задаток в сумме _____________ рублей, внесенный Покупателем на лицевой счет Продавца для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, засчитывается в счет оплаты стоимости Участка.

3.3. Покупатель в течение 15 (пятнадцати) рабочих дней с даты заключения настоящего Договора, но не позднее ____________________, обязан перечислить за вычетом суммы задатка, указанного в пункте 3.2, денежные средства в счет оплаты стоимости Участка в размере ___________________рублей по следующим реквизитам: р/с 032100643000000011500 в Отделение – НБ Чувашская Республика  Банка России//УФК по Чувашской Республике г.Чебоксары, ЕКС 401028109453700000084, БИК 019706900, л/с 04153003320 в Управлении Федерального казначейства по Чувашской Республике,  ИНН 2119901334, КПП 211901001, ОКТМО 97653101, КБК 99311406013130000430 назначение платежа - «Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских поселений; КБК 99311406025130000430 назначение платежа - «Доходы от продажи земельных участков, находящихся в собственности городских поселений (за исключением земельных участков муниципальных бюджетных автономных учреждений).

3.4. Надлежащим выполнением обязательства Покупателя по оплате за Участок является выполнение п.3.3 настоящего Договора.

3.5. Моментом надлежащего исполнения обязательства Покупателя по оплате стоимости Участка является дата поступления денежных средств на счет, указанный в пункте 3.3 настоящего Договора.

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. За невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по настоящему Договору Стороны несут имущественную ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.

4.2. За нарушение сроков внесения денежных средств в счет оплаты имущества в порядке, предусмотренном п.3.3. настоящего Договора, Покупатель уплачивает  пени в размере 0,2 % от невнесенной суммы за каждый день просрочки, включая день погашения задолженности в безналичном порядке на р/с 032100643000000011500 в Отделение – НБ Чувашская Республика  Банка России//УФК по Чувашской Республике г.Чебоксары, ЕКС 401028109453700000084, БИК 019706900 ,л/с 04153003320 в УФК по Чувашской Республике,  ИНН 2119901334 КПП 211901001, КБК 99311607090130000140

 В платежном поручении, оформляющем оплату пени, должны быть указаны: «уплата пени за просрочку платежа согласно договору купли-продажи  №___ от "____"___________  2020 г. »

Просрочка внесения денежных средств в счет оплаты стоимости Участка в сумме и сроки, указанные в разделе 3 настоящего Договора, не может составлять более пяти рабочих дней (далее – «допустимая просрочка»). Просрочка свыше пяти рабочих дней считается отказом Покупателя от исполнения обязательств по оплате Участка, установленных разделом 3 настоящего Договора. При этом, внесенный Покупателем задаток не возвращается. Оформление Сторонами дополнительного соглашения о расторжении настоящего Договора не требуется, договор считается расторгнутым с момента отказа Покупателя от исполнения обязательств по оплате стоимости Участка.

4.3. В случае отказа Покупателя от исполнения обязанности по оплате стоимости Участка, предусмотренной пунктом 3.3 настоящего Договора, внесенный Покупателем задаток не возвращается.

Кроме этого, Покупатель обязан уплатить штраф Продавцу в размере внесенного для участия в аукционе задатка, а именно ___________________ рублей по следующим реквизитам:

р/сч 032100643000000011500 в Отделение – НБ Чувашская Республика  Банка России//УФК по Чувашской Республике г.Чебоксары, ЕКС 401028109453700000084, БИК 019706900, л/с 04153003320 в УФК по Чувашской Республике,  ИНН 2119901334 КПП 211901001

В платежном поручении, оформляющем оплату штрафа, должны быть указаны

• КБК 99311607090130000140; ОКТМО 97653101;
• уплата штрафа согласно договору купли-продажи №___ от «____»___________ 2020_ г.

5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и прекращает свое действие:

• надлежащим исполнением Сторонами своих обязательств по настоящему Договору;
• в предусмотренных настоящим Договором случаях;
• по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.

5.3. Споры, возникающие между Сторонами в ходе исполнения настоящего Договора, рассматриваются в соответствии с действующим законодательством.

 5.4. Настоящий Договор составлен в трех подлинных экземплярах, по одному для Продавца и Покупателя, один экземпляр – в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН