В соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ, Постановлением Правительства РФ от 12 августа 2002 г. N 585 "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе", администрация Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики п ос т а н о в л я е т:

1. Объявить о проведении торгов в форме аукциона, открытого по составу участников и подаче предложений о продаже объектов недвижимого муниципального имущества находящегося в собственности МО – Ядринское городское поселение Ядринского  района Чувашской Республики:

Лот№1:

Земельный участок площадью 376 кв.м, с расположенным на нем нежилым зданием общей площадью 338,3 кв.м, находящимся по адресу: Чувашская Республика, г.Ядрин, ул. К.Маркса д.12.  Начальная цена продажи объекта без учета НДС –279829 руб., задаток –27983 руб., «шаг аукциона» –  13991,5 руб.

2. Утвердить документацию для проведения аукциона по продаже муниципального имущества муниципального образования  Ядринское городское поселение Ядринского района Чувашской Республики (Приложение 1).

3. Разместить настоящее постановление  в средствах массовой информации и на официальном сайте администрации  района Чувашской Республики.

4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на главного специалиста-эксперта Ядринского городского поселения Краснова Е.А.

Глава администрации

Ядринского городского поселения                                          А.В. Агаков

ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ

№ 1 от «06» июля  2015 года

Общие положения

1. Основания проведения торгов:

- постановление администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики «Об организации и проведении торгов по продаже и сдаче в аренду недвижимого муниципального имущества» от «06» июля  2015г. № 174

2. Собственник выставляемого на торги имущества - муниципальное образование «Ядринское городское поселение Ядринского района Чувашской Республики » в лице администрации  Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики
3. Продавец - администрация Ядринского городского поселения Ядринского района  района Чувашской Республики
4. Форма торгов (способ приватизации) - аукцион, открытый по составу участников и по форме подачи предложений по цене имущества.
5. Дата начала приема заявок на участие в аукционе –   07 июля  2015 г.
6. Дата окончания приема заявок на участие в аукционе – 07 августа 2015 г.
7. Время и место приема заявок - рабочие дни с 8 час 00 мин по 17 час 00 мин по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, г.Ядрин, ул. Плеханова, д.14.

Контактный телефон - 8(83547) 2-33-65;

8. Дата определения участников аукциона –  10 августа 2015 года
9. Регистрация участников аукциона – 10 августа 2015 г. с 08 час. 30 мин. до 10 час 00 мин, по адресу: г.Ядрин, ул. Плеханова, д.14
10. Дата, время и место проведения аукциона – 10 августа 2015 года в 10 час 30 мин по московскому времени по адресу: г.Ядрин, ул. Плеханова, д.14

Основные характеристики выставляемого на аукцион имущества

Лот№1:

Земельный участок площадью 376 кв.м, с расположенным на нем нежилым зданием общей площадью 338,3 кв.м, находящимся по адресу: Чувашская Республика, г.Ядрин, ул. К.Маркса д.12.

Нежилое здание расположенное по адресу: Чувашская Республика, г.Ядрин, ул. К.Маркса д.12 является памятником, включенным в Единый государственный реестр объектов культурного наследия истории и культуры (памятником истории и культуры) народов Российской Федерации, на основании постановления Кабинета Министров чувашской Республики от 10.04.1997 №77 «О дополнении списка памятников истории и культуры местного (Чувашской Республики) значения, подлежащих государственной охране

 Начальная цена продажи объекта без учета НДС –279829 руб., задаток –27983 руб., «шаг аукциона» –  13991,5 руб.

Форма подачи предложений о цене - открытая.

Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Условия участия в аукционе 

Общие условия:

Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на аукцион (далее - претендент), обязано осуществить следующие действия:

-          внести задаток на счет Продавца в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

-  в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме;

-  представить иные документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.

Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица.

Обязанность доказать свое право на участие в аукционе возлагается на претендента.

Порядок внесения задатка и его возврата:

Оплата задатка производится по следующим реквизитам:

р/с 40302810175191000007 в Чувашское ОСБ № 8613  г. Чебоксары, к/с 30101810300000000609, БИК 049706609, л/с 05153003320 в УФК по Чувашской Республике,  ИНН 2119901334 КПП 211901001, назначение платежа - «Задаток для участия в аукционе».

Задаток должен поступить на указанный счет не позднее 07 августа  2015 года.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Продавца, является выписка с этого счета.

Порядок возвращения задатка:

Лицам, перечислившим задаток для участия в аукционе, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

а) участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов аукциона;

б) претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона.

Порядок подачи заявок на участие в аукционе:

Одно лицо имеет право на один лот подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанных в настоящем информационном сообщении, путем вручения их уполномоченному на прием заявок лицу Продавца.

Заявки, поступившие по истечении срока их приема, возвращаются претенденту или его уполномоченному представителю под расписку вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов.

Заявка считается принятой Продавцом, если ей присвоен регистрационный номер, о чем на заявке делается соответствующая отметка. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов.

Перечень документов для участия в аукционе и требования к их оформлению:

1. Заявка в 2-х экземплярах.
2. Платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка в счет обеспечения оплаты имущества.
3. Надлежащим образом оформленную доверенность на лицо, имеющее право действовать от имени претендента, если заявка подается представителем претендента.
4. Опись представленных документов, подписанная претендентом или его уполномоченным представителем, в двух экземплярах.

5. Претенденты - физические лица представляют копию документа, удостоверяющего личность, с предъявлением оригинала для сверки подлинности.

6. Претенденты - юридические лица дополнительно представляют:

-     заверенные копии учредительных документов, свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

-надлежащим образом оформленные и заверенные документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц претендента;

- письменное решение соответствующего органа управления претендента о приобретении подлежащего продаже муниципального имущества (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент), подписанное уполномоченными лицами соответствующего органа управления с проставлением печати юридического лица, либо нотариально заверенные копии решения органа управления претендента или выписки из него. Если предполагаемая сделка является для претендента - юридического лица крупной, и в соответствии с учредительными документами претендента требуется одобрение крупной сделки, то решение о приобретении имущества должно быть оформлено в форме решения об одобрении крупной сделки уполномоченным на то органом управления;

-надлежащим образом оформленные документы, подтверждающие наличие (с указанием величины) или отсутствие в уставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований (выписка из реестра акционеров или участников).

Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

Документы, представляемые иностранными лицами, должны быть легализованы в установленном порядке и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

В случае, если представленные документы содержат помарки, подчистки, исправления и т.п., последние должны быть заверены подписью должностного лица и проставлением печати юридического лица, их совершивших, либо указанные документы должны быть заменены на их копии, нотариально удостоверенные в установленном порядке.

Порядок проведения аукциона

Рассмотрение заявок претендентов осуществляется Комиссией.

В день определения участников аукциона, указанный в настоящем информационном сообщении, Комиссия по проведению торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав собственности, владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества Ядринского городского поселения Ядринского района, утвержденная Продавцом (далее - Комиссия), рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления на счет Продавца указанных в информационном сообщении сумм задатков.

По результатам рассмотрения заявок и документов Комиссия принимает решение о признании претендентов участниками аукциона, о чем составляется протокол рассмотрения и приема заявок.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем,  опубликованным в информационном сообщении;

-     представленные документы не подтверждают права претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

-     оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

-  заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

-  не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Продавца, указанный в информационном сообщении.

Настоящий перечень оснований отказа претенденту на участие в аукционе является исчерпывающим.

Претенденты, признанные участниками аукциона, и претенденты, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего рабочего дня с даты оформления данного решения протоколом путем вручения им под расписку соответствующего уведомления либо направления такого уведомления по почте заказным письмом.

Информация об отказе в допуске к участию в аукционе размещается на официальном сайте администрации Ядринского городского поселения Ядринского района  района Чувашской Республики в сети Интернет в срок не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия указанного решения.

Претендент приобретает статус участника аукциона с момента подписания членами Комиссии Протокола о признании претендентов участниками аукциона.

В случае отсутствия заявок на участие в аукционе, либо если в аукционе принял участие только один участник, Продавец признает аукцион несостоявшимся.

Аукцион начинается с объявления Председателем Комиссии об открытии аукциона.

Аукцион проводит аукционист, назначенный Продавцом, в присутствии Комиссии.

Аукционист проводит аукцион в следующем порядке:

-  оглашает наименование имущества, его основные характеристики, начальную цену продажи и «шаг аукциона», который не изменяется в течение всего аукциона;

-  после оглашения аукционистом начальной цены продажи участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек;

-  после заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене продажи, превышающей начал цену. Каждую последующую цену, превышающую предыдущую цену на «шаг аукциона» участники аукциона заявляют путем поднятия карточек;

-  в случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения;

-  аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи;

-   при отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона, аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения заявленной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

-   по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже имущества, называет продажную цену и номер карточки победителя аукциона;

Если после троекратного объявления начальной цены продажи ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион признается несостоявшимся.

Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная цена были названы аукционистом последними.

Подписанный аукционистом и Комиссией протокол об итогах аукциона является документом, удостоверяющим право победителя на заключение договора купли-продажи имущества.

Протокол об итогах аукциона оформляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Продавца, другой вручается победителю в день подведения итогов аукциона или направляется одновременно с уведомлением о признании его победителем в течение 5 календарных дней с даты подведения итогов аукциона.

Порядок заключения договора купли-продажи муниципального имущества 

Договор купли-продажи, заключается между Продавцом и победителем аукциона в установленном законодательством порядке не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи, имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Денежные средства в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества подлежат перечислению победителем аукциона в установленном порядке в районный бюджет Ядринского городского поселения Ядринского района  района Чувашской Республики на счет, указанный в информационном сообщении о проведении аукциона, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 30 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты за имущество.

Оплата за недвижимое имущество производится единовременным платежом по следующим реквизитам:

УФК по Чувашской Республике (Администрация Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики), л/с 04153003320, расчетный счет  40101810900000010005 в Отделение - НБ Чувашской Республики, г.Чебоксары БИК – 049706001, ИНН 2119901334, КПП 211901001, КБК 99311402053130000410 «Доходы от реализации иного имущества, находящегося в собственности поселений», ОКТМО 97653101.

Покупатель юридическое лицо или индивидуальный предприниматель самостоятельно исчисляет и уплачивает сумму НДС в соответствующий бюджет.

С дополнительными сведениями об объектах продажи, формой заявки, условиями договора купли-продажи, требованиями к оформлению представляемых документов, внесения задатка, подачи заявки, правилами проведения аукциона покупатели могут ознакомиться по адресу: Чувашская Республика г.Ядрин ул. Плеханова д.14, тел. для справок 8(83547) 23 -365.

Порядок заключения договора аренды  муниципального имущества 

Договор аренды, заключается между Арендодателем и победителем аукциона в установленном законодательством порядке не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.

При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора аренды он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Задаток, перечисленный покупателем для участия в аукционе, засчитывается в счет оплаты по договору аренды муниципального имущества.

Переход права собственности на имущество

Передача имущества осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому Покупателем и Продавцом, после полной оплаты стоимости имущества. Факт оплаты подтверждается выпиской из Сводного реестра поступлений и выбытий Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике о поступлении денежных средств в оплату имущества в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи. Имущество считается переданным покупателю со дня подписания акта приема-передачи. После подписания акта приема-передачи риск случайной гибели и случайного повреждения движимого имущества переходит на покупателя.

Оформление права собственности на движимое имущество осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

Расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на движимое имущество, в полном объеме возлагаются на покупателя.

Заключительные положения

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством.

Администрация Ядринского городского поселения Ядринского района  района

42960  г. Ядрин, ул. Плеханова д.14

Заявка на участие в аукционе

от______________________________________________________________________

(ф.и.о. лица, подавшего заявку)

1. Изучив данные информационного сообщения о продаже недвижимого  муниципального имущества, изъявляю желание: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________,_________________________________________________________________________________________

2. В случае победы на аукционе, принимаю на себя обязательство заключить договор (аренды,  купли – продажи)  в течение 10 дней с момента подписания протокола с организатором аукциона.

3. Я согласен с тем, что в случае признания меня победителем аукциона или моего отказа от заключения договора купли – продажи либо невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного мною задатка остаётся в распоряжении продавца.

4. До подписания договора купли – продажи муниципального имущества настоящая заявка вместе с протоколом будет считаться имеющей силу договора между нами.

5. Почтовый адрес заявителя: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________

6. Паспорт серии _______ № __выдан_______________________________________ _____________________________________________________________________________

7. Платежные реквизиты гражданина, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка: ______________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заявитель:

________________________________                  ______________________

(фамилия, имя, отчество)                                                                    (подпись)

Принято: ____________________________________________________________________

(наименование должности, ф.и.о.)

 "_____"__________20__г. ____ ч.____ мин.                    ____________________

                                                                                                                     (подпись)

Приложения: ксерокопия паспорта; ксерокопия ИНН; ксерокопия сберегательной книжки; платёжный документ, подтверждающий перечисление задатка.

Регистрационный №_____________

от "____" __________________20__ г.

Администрация Ядринского городского поселения Ядринского района  района Чувашской Республики

429060 г.Ядрин ул. Плеханова д.14

Заявка на участие в аукционе

(полное наименование юридического лица)

1. Изучив данные информационного сообщения о продаже права на заключение договора купли – продажи ()  муниципального имущества, я нижеподписавшийся, уполномоченный на подписание данной заявки, изъявляю желание приобрести в собственность _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

2. В случае победы на аукционе, принимаем на себя обязательство, заключить договор купли продажи муниципального имущества в срок не позднее 10 дней с момента подписания протокола с организатором аукциона.

3. Мы согласны с тем, что в случае признания нас победителем аукциона и нашего отказа от заключения договора купли – продажи муниципального имущества либо невнесения в срок установленной суммы платежа, сумма внесенного нами задатка остаётся в распоряжении продавца.

4. До подписания договора купли – продажи имущества и настоящая заявка вместе с протоколом будет считаться имеющей силу договора между нами.

5. Юридический адрес заявителя: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

6. Платежные реквизиты, реквизиты банка, счет в банке, на который перечисляется сумма возвращаемого задатка:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________.

Лицо, уполномоченное на подписание заявки:

_______________________________________________________________________          

(наименование должности, ф.и.о.)                                                           (подпись)

Принято:________________________________________________________________

(наименование должности, ф.и.о.)

"_____"__________200.__ г. ____ ч.____ мин.                 ________________________

                                                                                                                     (подпись)

Приложения:

-       копии учредительных документов и свидетельства о регистрации;

-       доверенность на лицо, уполномоченное действовать от имени заявителя;

-       платёжный документ, подтверждающий перечисление задатка.

Регистрационный №_____________от "____"__________________ 20__ г.

Опись

документов представляемых к заявке для участия в торгах по продаже

недвижимого муниципального имущества

______________________________________________________________________________________________________________________________________________

^{(наименование (Ф.И.О.), адрес, E-mail, тел/факс Заявителя)}

подтверждает, что для участия в торгах по продаже  недвижимого муниципального имущества: _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

представлены следующие документы:

____________________________________________________________

Заявитель (Ф.И.О., должность) (подпись)

 м.п.