Об обеспечении отдельных категорий граждан служебными жилыми помещениями в муниципальном жилищном фонде Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 14 и п. 3 ч. 2 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь Уставом Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, в целях привлечения и закрепления квалифицированных кадров в организациях и учреждениях, функционирующих на территории Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, обеспечения прав указанных категорий граждан на жилые помещения

 Собрание депутатов Ядринского городского поселения  р е ш и л о:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики согласно приложению к настоящему решению.

2. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по законности и правопорядку Собрания депутатов Ядринского городского  поселения Ядринского  района Чувашской Республики.

3.Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

Глава Ядринского городского поселения -

Председатель Собрания депутатов

Ядринского городского поселения

Ядринского района Чувашской Республики                                           А. Н. Долгова

ПОЛОЖЕНИЕ 
о порядке предоставления служебных жилых помещений

в муниципальном жилищном фонде Ядринского городского поселения

Ядринского района Чувашской Республики

1. Общие положения.

1.1. Настоящее Положение о порядке предоставления служебных жилых помещений в муниципальном жилищном фонде Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики (далее по тексту - Положение) разработано в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 14 и п. 3 ч. 2 ст. 104 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

1.2. Настоящее Положение определяет категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, порядок подачи документов в целях предоставления служебного жилого помещения, а также порядок предоставления указанных помещений.

2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

2.1. Служебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики предоставляются гражданам, состоящим в трудовых отношениях со следующими организациями и учреждениями, расположенными на территории Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики:

- органами местного самоуправления муниципального образования Ядринское городское поселение Ядринского района Чувашской Республики, в том числе, в связи с избранием на выборные должности;

- органами местного самоуправления иных муниципальных образований, расположенных на территории Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики;

- муниципальными унитарными предприятиями Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики;

-  муниципальными учреждениями Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

2.2. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам, указанным в п. 2.1. настоящего Положения, при переезде на работу в указанные организации и учреждения из другой местности, в случае, если они не обеспечены жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

3. Служебные жилые помещения.

3.1. Служебные жилые помещения, предоставляемые в соответствии с настоящим Положением, являются частью специализированного муниципального жилищного фонда Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

3.2. Служебные жилые помещения предназначаются для проживания граждан, указанных в п. 2.1. настоящего Положения:

а) в связи с характером их трудовых отношений с органом местного самоуправления, муниципальным унитарным предприятием Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, муниципальным учреждением Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, с федеральным органом государственной власти, государственным учреждением;

б) в связи с прохождением службы;

в) в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления.

3.3. Служебные жилые помещения предназначаются для временного, на период трудовых отношений, обеспечения жилой площадью граждан, указанных в п. 2.1. настоящего Положения, не имеющих постоянного места жительства в населенном пункте, в котором располагается место работы указанных граждан.

3.4. Служебное жилое помещение должно отвечать санитарным, техническим и другим требованиям, предъявляемым к помещениям, пригодным для постоянного проживания.

3.5. Служебное жилое помещение предоставляется в виде отдельной квартиры в населенном пункте по месту работы граждан, в соответствии с нормами предоставления жилых помещений, установленными законодательством Российской Федерации.

3.6. Предоставление служебного жилого помещения не преследует цели улучшения жилищных условий его пользователей и осуществляется независимо от пребывания граждан в списках учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, без соблюдения очередности и льгот, установленных для обеспечения граждан площадью в порядке улучшения жилищных условий.

3.7. Использование жилого помещения в качестве служебного допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, установленных законодательством РФ.

3.8. Служебное жилое помещение не подлежит отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным законодательством РФ.

4. Порядок подачи документов в целях предоставления служебного жилого помещения.

4.1. Служебное жилое помещение выделяется гражданину, указанному в п. 2.1. настоящего Положения, для проживания с членами его семьи по его личному заявлению в администрацию Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, поданному через организацию, с которой он состоит в трудовых отношениях.

4.2. К заявлению, указанному в п. 4.2. настоящего Положения, должны быть приложены следующие документы:

- заверенная работодателем копия паспорта работника и его супруга (разворота первого листа и раздела "Место жительства");

- справка о составе семьи;

- заверенная работодателем копия свидетельства о браке (если брак заключен);

- заверенные работодателем копии свидетельств о рождении детей (если в семье есть несовершеннолетние дети);

- справка Управления Федеральной регистрационной службы об отсутствии в собственности данного гражданина или его супруга (супруги) жилого помещения в соответствующем населенном пункте.

4.3. При поступлении заявления гражданина о выделении служебного жилого помещения, жилищная комиссия, созданная в организации, с которой данный гражданин состоит в трудовых отношениях, рассматривает указанный вопрос на своем заседании и выносит решение об обоснованности данного заявления.

4.4. Организация, с которой гражданин состоит в трудовых отношениях, принимает меры по согласованию с администрацией соответствующего муниципального образования относительно предполагаемого служебного жилого помещения, которое может быть предоставлено данному работнику, либо жилого помещения, которое могло быть отнесено к категории служебного жилья, с последующим предоставлением данному гражданину.

4.5. Заявление гражданина, с приложенными к нему документами, направляется организацией, с которой гражданин состоит в трудовых отношениях, в администрацию Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, с ходатайством о выделении указанному гражданину служебного жилья.

4.6. К ходатайству организации, указанному в п. 4.6. настоящего Положения, должны быть приложены:

- заверенная организацией, с которой гражданин состоит в трудовых отношениях, копия приказа, распоряжения о приеме на работу данного работника;

- заверенная организацией, с которой гражданин состоит в трудовых отношениях, копия протокола заседания жилищной комиссии;

- письмо администрации соответствующего муниципального образования с предложением о предоставлении конкретного служебного жилого помещения, либо об отнесении жилого помещения к категории служебного жилья, с последующим предоставлением данному гражданину;

- справка организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которой находится жилое помещение, об отсутствии прав иных граждан на данное жилое помещение.

5.Порядок предоставления служебных жилых помещений.

5.1. Заявление гражданина и ходатайство организации, с которой он состоит в трудовых отношениях, рассматривается администрацией Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики в месячный срок со дня его поступления.

5.2. По результатам рассмотрения документов, указанных в п. 4. настоящего Положения, администрацией Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики  принимается решение о предоставлении гражданину служебного жилого помещения, либо об отказе в его предоставлении. В случае необходимости, одновременно администрацией Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики принимается решение о включении жилого помещения в специализированный муниципальный жилищный фонд Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики и об отнесении его к категории служебных жилых помещений.

Решение о включении жилого помещения в специализированный муниципальный жилищный фонд Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики и об отнесении его к категории служебных жилых помещений, а также о предоставлении гражданину служебного жилого помещения принимается в форме постановлений главы администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

5.3. Копии постановления главы администрации  Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики о предоставлении гражданину служебного жилого помещения направляются гражданину и организации, с которой он состоит в трудовых отношениях, а также организации, за которой данное жилое помещение закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

5.4. Решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения принимается в случае:

а) отсутствия оснований для его предоставления, установленных законодательством Российской Федерации и настоящим Положением;

б) если представлены не все требуемые в соответствии с настоящим Положением документы, либо их оформление не соответствует настоящему Положению, а также, если в документах имеются неточности, неясности и противоречия. 
Гражданину и организации, с которой он состоит в трудовых отношениях, направляется мотивированное уведомление об отказе в предоставлении служебного жилого помещения;

5.5. Отказ в удовлетворении заявления гражданина не препятствует повторному обращению с аналогичным заявлением.

5.6. Решение об отказе в предоставлении служебного жилого помещения может быть обжаловано в суд в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

6. Договор найма служебного жилого помещения.

 6.1. Договор найма служебного жилого помещения заключается с гражданином в письменной форме организацией, за которой данное жилое помещение закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

6.2. Договор найма служебного жилого помещения, заключаемый с гражданином, должен соответствовать требованиям законодательства российской Федерации и не может содержать положений, ущемляющих права граждан по сравнению с действующим законодательством и настоящим Положением.

6.3. Пользование служебным жилым помещением осуществляется в порядке, предусмотренном действующим гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

7. Расторжение и прекращение договора найма служебного жилого помещения. Выселение граждан из служебных жилых помещений.

7.1. Договор найма служебного жилого помещения расторгается и прекращается в порядке, предусмотренном действующим гражданским и жилищным законодательством Российской Федерации.

7.2. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы, в соответствии с законодательством Российской Федерации, является основанием для прекращения договора найма служебного жилого помещения.

7.3. В случаях расторжения или прекращения договора найма служебного жилого помещения граждане должны освободить жилое помещение, которое они занимали по данному договору.

7.4. В случае отказа освободить такое жилое помещение, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке, без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации.