Об утверждении Положения о порядке предоставления отсрочки и рассрочки по внесению арендных платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики

            В соответствии со ст.132 Конституции Российской Федерации, ст.31,34 Бюджетного кодекса Российской Федерации, статьями 14,15,49,50,51,55 Федерального закона от 06 октября 2003г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», «Положением о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики»,  утвержденного решением Собрания депутатов Ядринского городского поселения за №1 от 01.10.2010г.,

Собрание  депутатов Ядринского  городского поселения Ядринского района Чувашской Республики    р е ш и л о:

 1.Утвердить Положение о порядке предоставления отсрочки и рассрочки по внесению арендных платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков, находящегося в муниципальной собственности Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики (приложение № 1)

.2. Настоящее решение вступает в силу со дня его подписания.

 3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по законности и правопорядку Собрания депутатов Ядринского городского  поселения Ядринского  района Чувашской Республики.

4. Опубликовать настоящее решение в средствах массовой информации.

Глава Ядринского городского поселения -

Председатель Собрания депутатов

Ядринского городского поселения

Ядринского района Чувашской Республики                                      А.Н. Долгова

 Положение о порядке предоставления отсрочки и рассрочки по внесению арендных платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики

 1. Общие положения предоставления отсрочки и рассрочки по внесению арендных платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков

 1.1. Настоящее Положение предоставления отсрочек (рассрочек) по внесению арендных платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков в части сумм, зачисляемых в местный бюджет (далее - Положение) разработано в соответствии со, ст.31,34 Бюджетного кодекса Российской Федерации,  «Положением о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики»,  утвержденного решением Собрания депутатов Ядринского городского поселения за №1 от 01.10.2010г, и распространяется на юридические лица, индивидуальных предпринимателей, физических лиц (далее - плательщики), определяет механизм предоставления отсрочек (рассрочек) по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков , находящихся в муниципальной собственности Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

1.2. Отсрочка (рассрочка) по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, предоставляется на срок от одного до двенадцати месяцев в течение текущего финансового года с единовременной или поэтапной уплатой плательщиком суммы отсроченной (рассроченной) задолженности.

1.3. Отсрочка (рассрочка) по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков  может быть предоставлена в отношении всей подлежащей уплате суммы задолженности либо ее части.

Под задолженностью по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков в настоящем Порядке понимается сумма арендной платы, не внесенная плательщиком в местный бюджет в сроки, установленные органами местного самоуправления, а также пени, начисленной на данную сумму арендной платы за нарушение срока внесения ее в местный бюджет.

1.4. Предоставление отсрочки (рассрочки) по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков осуществляется Комиссией по законности и правопорядку Собрания депутатов Ядринского городского поселения Ядринского  района Чувашской Республики, и оформляется в форме решения согласно приложениям NN 1, 2 к настоящему Положению.

2. Основания предоставления отсрочки и рассрочки по внесению арендных платежей

2.1. Отсрочка (рассрочка) по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков , может быть предоставлена плательщику при наличии одного из следующих оснований:

1) причинение ущерба плательщику в результате стихийного бедствия, технологической катастрофы или иных обстоятельств непреодолимой силы;

2) задержка финансирования из бюджетов всех уровней или оплаты выполненного государственного, муниципального заказа плательщику;

3) угроза банкротства в случае единовременной уплаты плательщиком суммы задолженности;

 4) если производство и (или) реализация товаров, работ или услуг плательщика носит сезонный характер.

5) сложное финансовое положение, связанное с временным превышением расходов над доходами, внеплановые убытки

2.2. Предоставление отсрочки и рассрочки по внесению арендных платежей  по основаниям, указанным в подпунктах 1, 2, 3 пункта 2.1. Положения, осуществляется без начисления процентов.

Предоставление отсрочки и рассрочки по внесению арендных платежей  по основаниям, указанным в подпунктах 4,5 пункта 2.1. Положения, осуществляется с начислением на сумму задолженности процентов, исходя из ставки, равной одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на период отсрочки (рассрочки).

2.3. Основания, исключающие предоставление предоставления отсрочки и рассрочки по внесению арендных платежей :

1) несоблюдение условий действующих договоров аренды ;

2) несоблюдение условий ранее принятых в отношении плательщика, решений по отсрочкам (рассрочкам) по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков .

3. Порядок предоставления плательщиком документов для оформления предоставления отсрочки и рассрочки по внесению арендных платежей 

3.1. При наличии одного из условий, указанных в пункте 2.1. Положения, плательщик арендной платы предоставляет в администрацию Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики следующие документы:

1) заявление о предоставлении отсрочки (рассрочки) по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков согласно приложению N 3 к Положению;

2) обязательство плательщика согласно приложению N 4 к Положению;

3) копию Устава (Положения) плательщика, баланс и формы бухгалтерской отчетности, характеризующие его финансовое состояние на момент обращения с расшифровкой дебиторской и кредиторской задолженности;

4) в случае обращения по основаниям, указанным в подпункте 3 пункта 2.1. Положения - сведения о наличии (отсутствии) средств на расчетных, валютных, депозитных счетах плательщика на начало текущего года и на дату обращения.

5) предполагаемый график погашения задолженности.

3.2. В случае неполного представления документов, плательщик обязан по запросу администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики  предоставить недостающие документы и (или) устранить недостатки в документах в течение 3 рабочих дней.

3.3. В случае не исполнения плательщиком пункта 3.2. Положения администрация в течение 3 рабочих дней возвращает плательщику оригиналы документов с указанием причин возврата.

4. Порядок рассмотрения документов, подготовки решений о предоставлении отсрочки и (или) рассрочки по внесению арендных платежей

 4.1. С целью рассмотрения на заседании Комиссии вопроса о предоставлении плательщику отсрочки (рассрочки), администрация Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, в течение 7 рабочих дней с момента получения оригиналов документов:

4.2.1. Рассматривает документы плательщика с целью проверки их соответствия требованиям пункта 3.1. Положения;

4.2.2. В случае соответствия представленных плательщиком документов требованиям пункта 3.1. Положения подготавливает:

1) справку о состоянии задолженности плательщика по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков на дату обращения за отсрочкой (рассрочкой);
2) справку о соблюдении (несоблюдении) плательщиком условий действующих договоров аренды земельных участков;
3) справку о соблюдении (несоблюдении) плательщиком условий ранее принятых в отношении плательщика, решений по отсрочкам (рассрочкам) по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков .
4) заключение о соответствии представленных плательщиком документов требованиям пункта 3.1. Положения.

4.2.3. Направляет вышеуказанные документы и оригиналы документов плательщика председателю постоянной Комиссии по законности и правопорядку Собрания депутатов Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

4.3. В срок, не позднее 30 календарных дней с даты подачи плательщиком документов, Комиссия рассматривает вопрос о представлении плательщику отсрочки (рассрочки) по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков, в том числе основного долга и пени на очередном заседании.

4.4. На основании протокола заседания Комиссии:

4.4.1. В случае предоставления Комиссией отсрочки и рассрочки по внесению арендных платежей, администрация Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики  в течение 3 рабочих дней оформляет решение (Соглашение о предоставлении отсрочки (рассрочки) по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков), в том числе основного долга и пени, срока и порядка уплаты задолженности (график погашения ).Соглашение является приложением к действующему договору аренды нежилых помещений и земельных участков.

Дата предоставления отсрочки определяется Комиссией с учетом срока указанного в заявлении плательщика, но не позднее даты заседания Комиссии.

4.5.2. В случае отказа Комиссией в предоставлении отсрочки и рассрочки по внесению арендных платежей , Администрация Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики  в течение 3 рабочих дней письменно оповещает плательщика о принятом решении и основания отказа.

 5. Контроль за выполнением решений о предоставлении отсрочек (рассрочек) по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков

5.1. Администрация Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики :

1) ведет учет решений о предоставленных отсрочках (рассрочках) по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков

2) осуществляет контроль за своевременным внесением плательщиками арендной платы текущих, отсроченных (рассроченных) платежей;

3) ведет сведения о соблюдении сроков внесения отсроченных (рассроченных) платежей по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков за отчетный период согласно приложению N 5 к Положению.

 6. Положение отмены решений о предоставлении отсрочек (рассрочек) по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков

 6.1. В случае нарушения плательщиком сроков внесения отсроченных (рассроченных) платежей по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков , указанных в решении о предоставлении предоставления отсрочки и рассрочки по внесению арендных платежей , более чем на 30 календарных дней или нарушения обязательства согласно приложению N 4 к Положению, Администрация Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики  выносит вопрос об отмене отсрочки (рассрочки) по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков на очередное заседание Комиссии.

6.2. На основании протокола заседания Комиссии, Администрация Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики  в течение 3 рабочих дней оформляет решение об отмене отсрочки (рассрочки) согласно приложению N 6 к Положению в двух экземплярах (по одному для плательщика и администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики и производит начисление пени на общую сумму отсроченных (рассроченных) платежей с момента начала действия отсрочки (рассрочки). Копия решения об отмене отсрочки (рассрочки) направляется в структурное подразделение администрации Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики .

 РЕШЕНИЕ N ___________

«_____» «_____________»

О предоставлении отсрочки по уплате
арендной платы 

В соответствии с пунктом ____ «Положения о порядке предоставления отсрочек (рассрочек) по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных находящихся в муниципальной собственности Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики», утвержденным Решением Собрания депутатов Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики на основании протокола Комиссии по законности и правопорядкуСобрания депутатов Ядринского городского  поселения Ядринского  района Чувашской Республики, от _____ N _____:

1. Предоставляется ____________(наименование организации, ИНН)___________________________ с

________________________ отсрочка по уплате по арендной платы за землю, в сумме ____________ рублей, в том числе недоимка ___________ рублей, пеня ____________ рублей.
2. _____________________________ своевременно и в полном объеме производить оплату текущих и отсроченных платежей.
3. ______________________________ в срок до ____________ 20___ г. произвести оплату начисленных в соответствии с подпунктом 4 пункта 2.1 Положения процентов в сумме _____________ рублей.

 РЕШЕНИЕ N _______________

«_____» «_____________»

О предоставлении рассрочки по уплате
арендной платы

В соответствии с пунктом ____ «Положения о порядке предоставления отсрочек (рассрочек) и в  соответствии с пунктом ____ «Положения о порядке предоставления отсрочек (рассрочек) по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных находящихся в муниципальной собственности Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики», утвержденным Решением Собрания депутатов Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики на основании протокола Комиссии по законности и правопорядкуСобрания депутатов Ядринского городского  поселения Ядринского  района Чувашской Республики, от _____ N _____:

1. Предоставляется _____________________________________________________ с ____________ по

________________________________ рассрочка по уплате по арендной платы,
в сумме ___________ рублей, в том числе недоимка ______________ рублей,
пеня ____________ рублей по следующему графику:

2.___________ (наименование организации, ИНН)____________ своевременно и в полном объеме производить оплату текущих и

рассроченных платежей.
3. _____ наименование организации, ИНН __________________________ произвести оплату начисленных в соответствии с подпунктом

4 пункта 2.1. Положения процентов в сумме ____________ рублей по следующему графику:

ЗАЯВЛЕНИЕ
о предоставлении отсрочки (рассрочки) по уплате
арендной платы за землю

_____________________________________________________________________________

Прошу изменить срок уплаты арендной платы _______________ рублей, с _________ 20__ г. по _________ 20__ г., с ________________________________________________________________________________________

ОБЯЗАТЕЛЬСТВО ПЛАТЕЛЬЩИКА

 ___________________________

(наименование организации, ИНН)

На период предоставления отсрочки и рассрочки по внесению арендных платежей  в части сумм, подлежащих зачислению в местный бюджет обязуется:
1. Своевременно и в полном объеме уплачивать текущие платежи по арендной плате за землю.
2. В течение 30 календарных дней с даты предоставления отсрочки и рассрочки по внесению арендных платежей , оплатить сумму арендной платы, исчисленную от общей суммы задолженности, принятой в расчет при предоставлении отсрочки (рассрочки..
3. При наступлении сроков оплаты отсроченных (рассроченных) платежей по арендной плате, своевременно и в полном размере производить уплату сумм задолженности с учетом процентов, начисленных по основанию подпункта 4 пункта 2.1. Положения.

 Сведения о соблюдении сроков внесения отсроченных платежей

по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков  за _________________________ 20__ г.

РЕШЕНИЕ N _____________

«_____» «_____________»

Об отмене отсрочки (рассрочки) по уплате
арендной платы.


      В соответствии с пунктом 5.1. Положения о порядке предоставления отсрочки и рассрочки по внесению арендных платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков, находящихся в муниципальной собственности Ядринского городского поселения Ядринского района Чувашской Республики, на основании протокола Комиссии по законности и правопорядкуСобрания депутатов Ядринского городского  поселения Ядринского  района Чувашской Республики, от __________ N____:
1. Отменить ___________________________________________________________________________

отсрочку (рассрочку) по уплате по внесению платежей по договорам аренды нежилых помещений и земельных участков в сумме __________ рублей с ____________________, предоставленную на основании протокола Комиссии по законности и правопорядкуСобрания депутатов Ядринского городского  поселения Ядринского  района Чувашской Республики от _____ N ____,