|
ЧĂВАШ РЕСПУБЛИКИ
ЕТЕРНЕ РАЙОНĚ
|
|
ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА
ЯДРИНСКИЙ РАЙОН
|
|
ИРСЕ ЯЛ
ПОСЕЛЕНИЙĚН
АДМИНИСТРАЦИЙĚ
ЙЫШĂНУ
20.07.2017 № 37
Ирсе ялě
|
АДМИНИСТРАЦИЯ
ЧЕБАКОВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
20.07.2017 № 37
село Чебаково
|
О внесении изменений в Постановление Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики от 27.04.2016г. №33 «Об утверждении административного регламента по предоставлению администрацией Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики муниципальной услуги «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков»
В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации и в целях приведения административного регламента по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков» Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в соответствие с действующим законодательством внести следующие изменения в административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков» :
1. п. 1.3.2 изложить в новой редакции:
1.3.2. Способ получения сведений о местонахождении и режиме работы органов власти, структурных подразделениях, организациях, предоставляющих муниципальную услугу Сведения о местах нахождения и графиках работы, контактных телефонах, адресах электронной почты администрации поселения и МФЦ размещаются на информационных стендах соответствующих структур, в средствах массовой информации (далее - СМИ), на официальных сайтах в сети «Интернет» (Приложение 1 к Административному регламенту), в республиканской государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики с Реестром государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики» (далее - Портал) www.gosuslugi.cap.ru, на официальном сайте МФЦ.
Прием и информирование заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами администрации поселения, МФЦ.
График работы специалистов администрации поселения:
понедельник – пятница с 8.00 ч. - 17.00 ч.;
Перерыв на обед с 12.00 ч. до 13.00 ч.;
Выходные дни – суббота, воскресенье, а также нерабочие праздничные дни.
График работы специалистов МФЦ:
понедельник, вторник, четверг, пятница с 8.00 ч. до 17.00 ч., среда с 8.00 ч. до 20.00 ч, суббота - с 9.00 ч. до 13.00 ч.
Без перерыва на обед.
Выходной день - воскресенье, а также нерабочие праздничные дни.
1.2. Пункт 2.4 изложить в новой редакции:
Срок предоставления муниципальной услуги, начиная со дня регистрации в администрации Чебаковского сельского поселения либо в АУ «МФЦ» Ядринского района Чувашской Республики Заявления с документами, указанными в пункте 2.6. Административного регламента не должен превышать 20 рабочих дней. Срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги - 2 рабочих дня.
1.3. Пункт 3.1.5 изложить в новой редакции:
Основанием для выдачи является соответствие представленных заявителем документов настоящему Административному регламенту. Специалист администрации поселения готовит градостроительный план земельного участка в течение 14 дней со дня получения пакета документов заявителя от главы Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики. В случае наличия земельного участка у заявителя на праве собственности, аренды, субаренды, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, планируемый объект капитального строительства (реконструкции) не требует подключения к сетям инженерно-технического обеспечения муниципального образования Чувашской Республики, специалист администрации поселения подготавливает и согласовывает проект постановления администрации Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики об утверждении градостроительного плана земельного участка в течение 3 дней. После подписания главой Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики постановления об утверждении градостроительного плана земельного участка в течение рабочего дня регистрируется в администрации поселения. Специалист администрации поселения в течение рабочего дня со дня подписания постановления главой Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики об утверждении градостроительного плана земельного участка оформляет титульный лист Градостроительного плана (проставляет номер и дату утверждения постановления). В случае получения градостроительного плана уполномоченным лицом заявителя, уполномоченное лицо представляет документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя на получение документов и документ, удостоверяющий личность (паспорт). Факт выдачи градостроительного плана земельного участка фиксируется в реестре учета выданной корреспонденции в администрации Чебаковского сельского поселения Ядринского района. Форма градостроительного плана земельного участка утверждена приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. № 741/пр (Приложение 4 к Административному регламенту). Экземпляр градостроительного плана земельного участка выдается заявителям либо уполномоченным лицам при наличии полномочий, оформленных в соответствии с действующим законодательством через МФЦ, согласно действующего регламента. Градостроительный план земельного участка является основанием для получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта. Общий срок предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдачи градостроительного плана земельного участка составляет 20 календарных дней. Результатом является выдача градостроительного плана земельного участка.
1.4. Приложение № 1 к Административному регламенту по предоставлению администрацией Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики муниципальной услуги «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков» изложить в новой редакции:
Сведения о месте нахождения и графике работы
администрации Чебаковского сельского поселения
Ядринского района Чувашской Республики
Адрес: ЧР, Ядринский район, с. Чебаково, ул. Ленина, дом 5
Адрес сайта в сети Internet: http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=530
Адрес электронной почты: yad_chebakovo@cap.ru;
|
Ф.И.О.
|
Должность
|
Контактный телефон
|
График приема
|
|
Шишкин Станислав Германович
|
Глава Чебаковского
сельского поселения
|
8(83547)
62-7-95
|
по графику
|
|
Долгова Лия Петровна
|
Ведущий специалист -эксперт
администрации Чебаковского сельского поселения
|
8(83547)
62-7-95
|
по графику
|
Перерыв на обед с 1200 до 1300 часов; выходные дни – воскресенье, а также нерабочие праздничные дни.
Сведения о месте нахождения и графике работы
АУ «МФЦ» Ядринского района Чувашской Республики
Адрес: ЧР, Ядринский район, г.Ядрин, ул. 30 лет Поебы, дом 1,каб-201-209
Адрес сайта в сети Internet:http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=810
Адрес электронной почты:mfc1@yadrin.cap.ru
|
Ф.И.О.
|
Должность
|
Служебный телефон
|
График
приема
|
|
Шоронова Ирина Рудольфовна
|
директор
|
8(83547)
22-1-66
|
Понедельник, вторник, четверг, пятница
с 8.00 ч. до 17.00 ч., без обеда
среда - с 8.00 ч. до 20.00 ч, без обеда
суббота - с 9.00 ч. до 13.00 ч.
|
Без перерыва на обед; выходные дни – воскресенье, а также нерабочие праздничные дни.
-
Приложение № 4 к Административному регламенту по предоставлению администрацией Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики муниципальной услуги «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков» изложить в новой редакции:
Форма градостроительного плана земельного участка
УТВЕРЖДЕНА:
Приказом Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25 апреля 2017 г. № 741/пр
Градостроительный план земельного участка
N
Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании
|
|
|
(реквизиты заявления правообладателя земельного участка с указанием ф.и.о. заявителя - физического лица, либо реквизиты заявления и наименование заявителя - юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного участка)
|
|
Местонахождение земельного участка
|
|
|
|
(субъект Российской Федерации)
|
|
|
|
(муниципальным район или городской округ)
|
|
|
|
(поселение)
|
Описание границ земельного участка:
|
Обозначение (номер) характерной точки
|
Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
|
|
|
X
|
Y
|
|
|
|
|
|
Кадастровый номер земельного участка (при наличии)
|
|
|
|
|
|
Площадь земельного участка
|
|
|
|
|
|
Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства
|
|
|
|
|
|
Информация о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (при наличии) ___________
|
|
Обозначение (номер) характерной точки
|
Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
|
|
|
X
|
Y
|
|
|
|
|
Реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории
|
|
|
(указывается в случае, если земельный участок расположен в границах территории в отношении которой утверждены проект планировки территории и(или) проект межевания территории)
|
|
Градостроительный план подготовлен
|
|
|
|
(ф.и.о., должность уполномоченного лица, наименование органа)
|
|
м.п.
|
|
/
|
|
/
|
|
(при наличии)
|
(подпись)
|
|
(расшифровка подписи)
|
|
|
1. Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка
|
|
|
|
|
|
|
|
Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка разработан(ы) на топографической основе в масштабе
|
|
1: ____________, выполненной
|
|
|
|
(дата, наименование организации, подготовившей топографическую основу)
|
|
Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка разработан(ы)
|
|
|
|
|
(дата, наименование организации)
|
2. Информация о градостроительном регламенте либо требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается __________________________________
2.1. Реквизиты акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, содержащего градостроительный регламент либо реквизиты акта федерального органа государственной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, иной организации, определяющего, в соответствии с федеральными законами, порядок использования земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается ____________________________________________________________________
2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка
|
основные виды разрешенного использования земельного участка:
|
|
|
|
|
|
условно разрешенные виды использования земельного участка:
|
|
|
|
|
|
вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:
|
|
|
|
|
2.3. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок:
|
Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь
|
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
|
Предельное количество этажей и(или) предельная высота зданий, строений, сооружений
|
Максимальный процент застройки в границах
земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
|
Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, расположенным в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения
|
Иные показатели
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
Длина, м
|
Ширина, м
|
Площадь, м2 или га
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.4. Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается:
|
Причины отнесения земельного участка к виду земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается
|
Реквизиты акта, регулирующего использование земельного участка
|
Требования к использованию земельного участка
|
Требования к параметрам объекта капитального строительства
|
Требования к размещению объектов капитального строительства
|
|
|
|
|
Предельное количество этажей и(или) предельная высота зданий, строений, сооружений
|
Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка
|
Иные требования к параметрам объекта капитального строительства
|
Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений
|
Иные требования к размещению объектов капитального строительства
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3. Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия
3.1. Объекты капитального строительства
|
N
|
|
,
|
|
|
,
|
|
|
(согласно чертежу(ам) градостроительного плана)
|
|
(назначение объекта капитального строительства, этажность, высотность, общая площадь, площадь застройки)
|
|
|
|
|
|
инвентаризационный или кадастровый номер,
|
|
.
|
3.2. Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации
|
N
|
|
,
|
|
|
|
(согласно чертежу(ам) градостроительного плана)
|
|
(назначение объекта культурного наследия, общая площадь, площадь застройки)
|
|
|
|
(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)
|
|
регистрационный номер в реестре
|
|
от
|
|
|
|
|
|
(дата)
|
4. Информация о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории:
|
Информация о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории
|
|
Объекты коммунальной инфраструктуры
|
Объекты транспортной инфраструктуры
|
Объекты социальной инфраструктуры
|
|
Наименование вида объекта
|
Единица измерения
|
Расчетный показатель
|
Наименование вида объекта
|
Единица измерения
|
Расчетный показатель
|
Наименование вида объекта
|
Единица измерения
|
Расчетный показатель
|
|
1
|
2
|
п
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Информация о расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности
|
|
Наименование вида объекта
|
Единица измерения
|
Расчетный показатель
|
Наименование вида объекта
|
Единица измерения
|
Расчетный показатель
|
Наименование вида объекта
|
Единица измерения
|
Расчетный показатель
|
|
1
|
2
|
о
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5. Информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий
6. Информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон:
|
Наименование зоны с особыми условиями использования территории с указанием объекта, в отношении которого установлена такая зона
|
Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
|
|
|
Обозначение (номер) характерной точки
|
X
|
Y
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
|
|
|
|
|
7. Информация о границах зон действия публичных сервитутов
|
Обозначение (номер) характерной точки
|
Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости
|
|
|
X
|
Y
|
|
|
|
|
8. Номер и (или) наименование элемента планировочной структуры, в границах которого расположен земельный участок
9. Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа
10. Реквизиты нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории
11. Информация о красных линиях:
|
Обозначение (номер) характерной точки
|
Перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра
недвижимости
|
|
|
X
|
Y
|
|
|
|
|
1.5. Дополнить Приложением № 5 в следующей редакции:
Приложение 5
к Административному регламенту
по предоставлению администрацией Чебаковского
сельского поселения Ядринского района Чувашской
Республики муниципальной услуги «Подготовка и
выдача градостроительных планов земельных участков»
ПОРЯДОК ЗАПОЛНЕНИЯ ФОРМЫ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПЛАНА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
I. Общие положения
1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с частью 9 статьи 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2005, N 1, ст. 16; 2016, N 27, ст. 4306; 2017, N 11, ст. 1540) и определяет порядок заполнения формы градостроительного плана земельного участка.
2. Форма градостроительного плана земельного участка заполняется в трех экземплярах. После регистрации первый и второй экземпляры на бумажном и (или) электронном носителе, заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица, передаются заявителю. Третий экземпляр на бумажном и (или) электронном носителе, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица, оставляется на хранении в органе, выдавшем градостроительный план земельного участка.
3. Копия градостроительного плана земельного участка после его регистрации передается в орган, уполномоченный на ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования.
II. Порядок заполнения общих сведений градостроительного плана земельного участка
4. Номер градостроительному плану земельного участка присваивается после заверения градостроительного плана земельного участка подписью уполномоченного лица.
5. Номер градостроительному плану земельного участка присваивается органом, уполномоченным на регистрацию градостроительных планов земельных участков.
6. При формировании номера градостроительного плана земельного участка используется единая система кодирования и классификации документов и сведений для их однозначной идентификации на территории соответствующего субъекта Российской Федерации. Номер градостроительного плана земельного участка присваивается в процессе внесения записи в регистрационную книгу. Регистрационная книга формируется на бумажном и электронном носителях.
7. При несоответствии информации на бумажном и электронном носителях, преимущество имеет бумажный носитель информации.
8. В строке "Градостроительный план земельного участка N" указывается номер градостроительного плана земельного участка.
9. В строке "Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании" указываются:
фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) физического лица, дата регистрации заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка в случае, когда основанием для выдачи градостроительного плана земельного участка является заявление правообладателя физического лица;
организационно-правовая форма, наименование юридического лица и дата регистрации его заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка в случае, когда основанием для выдачи градостроительного плана земельного участка является заявление правообладателя юридического лица.
10. В строке "Местонахождение земельного участка" указываются наименования:
а) субъекта Российской Федерации;
б) муниципального района;
в) поселения.
Или указываются наименования:
а) субъекта Российской Федерации;
б) городского округа.
11. В строке "Описание границ земельного участка" указывается перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
12. В строке "Кадастровый номер земельного участка" указывается кадастровый номер земельного участка (при наличии).
13. В строке "Площадь земельного участка" указывается площадь земельного участка в метрах квадратных.
14. Площадь земельного участка может быть указана в гектарах.
15. В строке "Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства" пишется "В границах земельного участка расположены объекты капитального строительства. Количество объектов "N" единиц(ы). Объекты отображаются на чертеже(ах) градостроительного плана под порядковыми номерами. Описание объектов капитального строительства приводится в подразделе 3.1 "Объекты капитального строительства" или подразделе 3.2 "Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" раздела 3".
16. При отсутствии в границах земельного участка объектов капитального строительства, в строке пишется "Объекты капитального строительства отсутствуют".
17. В строке "Информация о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (при наличии)" указывается перечень координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
18. Если земельный участок расположен в границах территории в отношении которой проект планировки территории не утвержден, в строке пишется "Проект планировки территории не утвержден". В графах таблицы ставятся прочерки. В строке "Реквизиты проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории" указывается:
а) дата и номер документа, утвердившего проект планировки территории и (или) проект межевания территории;
б) наименование органа, утвердившего проект планировки территории и (или) проект межевания территории.
19. Если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой проект планировки территории и(или) проект межевания территории не утверждены, в строке пишется "Документация по планировке территории не утверждена", или "Проект планировки территории не утвержден", или "Проект межевания территории не утвержден".
20. В строке "Градостроительный план подготовлен" указываются фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность лица, наименование органа, подготовившего градостроительный план земельного участка.
21. Лицо, уполномоченное на подготовку градостроительного плана земельного участка, ставит свою подпись, дает ее расшифровку. Подпись подтверждается печатью (при наличии) соответствующего органа.
22. В строке "Дата выдачи" указывается дата выдачи градостроительного плана земельного участка в формате ДД.ММ.ГГГГ, в котором буквы обозначают следующее: ДД - число, ММ - месяц, ГГГГ - год.
III. Порядок заполнения раздела 1.
Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка
23. Чертеж, а в случае необходимости чертежи, градостроительного плана земельного участка выполняются на топографической основе вручную или в электронном виде в цветном исполнении.
24. Чертеж или чертежи градостроительного плана земельного участка выполняются в масштабе 1:500, 1:1000 или 1:2000.
25. В правом нижнем углу чертежа или чертежей оформляется угловой штамп организации с подписями разработчиков.
26. На чертеже или чертежах градостроительного плана отображаются:
1) схема расположения земельного участка в окружении смежно расположенных земельных участков (ситуационный план);
2) границы земельного участка с координатами характерных точек;
3) расположенные в границах земельного участка объекты капитального строительства (с указанием номеров таких объектов по порядку), а также расположенные в границах земельного участка сети инженерно-технического обеспечения;
4) красные линии;
5) минимальные отступы от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства;
6) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории (при наличии);
7) границы территории объекта культурного наследия;
8) границы зон с особыми условиями использования территорий (зон охраны объектов культурного наследия, охранные, санитарно-защитные, водоохранные зоны и иные зоны) с отдельным условным обозначением для каждой зоны;
9) границы зон действия публичных сервитутов;
10) точки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа;
11) условные обозначения отображаемой информации.
27. Условные обозначения к чертежу(ам) градостроительного плана земельного участка:
1) границы земельного участка наносятся сплошной линией толщиной 0,7 мм. Характерные точки границ земельного участка обозначаются точкой диаметром 2 мм., номер характерной точки обозначается арабскими цифрами высотой 5 мм. (рисунок 1).
Рисунок 1
2) границы зон действия публичных сервитутов наносятся сплошной линией толщиной 0,5 мм, получаемая зона заштриховывается линиями толщиной 0,3 мм, через 4 мм, под углом 45° (рисунок 2);
Рисунок 2
3) минимальные отступы от границ земельного участка, в пределах которого разрешается строительство объектов капитального строительства, выполняются в виде сплошной линии толщиной 1,2 мм. Линии отступа графически привязываются к реперам или капитальным зданиям, имеющимся на топосъемке. Расстояние указывается в метрах, например, 1,3; 5,2; 7,2 (рисунок 3);
Рисунок 3
4) номера объектов капитального строительства (зданий, строений, сооружений), расположенных на земельном участке, указываются в окружностях диаметром 6 мм, которые наносятся в контурах зданий (рисунок 4);
Рисунок 4
5) границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории (при наличии) наносятся сплошной линией толщиной 0,3 мм, площадь зоны заштриховывается чередующимися штрихпунктирными и сплошными линиями толщиной 0,3 мм каждая, через 6 мм между ними, под углом 45° (рисунок 5);
Рисунок 5
6) границы, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства, устанавливаемые с учетом минимальных отступов от границ земельного участка указываются в виде участков, заштрихованных сплошными линиями толщиной 0,3 мм, через 4 мм перпендикулярно друг к другу (рисунок 6);
Рисунок 6
7) красные линии отображаются на чертеже или чертежах градостроительного плана красным цветом;
8) границы зон с особыми условиями использования территорий, в том числе охранные, санитарно-защитные, водоохранные и др., наносятся на чертеж или чертежи сплошными линиями с соответствующей информационной надписью. Для нанесения границ зон используются краски различных цветов по выбору разработчика чертежа(ей);
9) сети инженерно-технического обеспечения наносятся на чертеж или чертежи прерывистой линией с соответствующей информационной надписью;
10) точки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа наносятся на чертеж или чертежи крестами с соответствующей информационной надписью.
28. В строке "Чертеж(и) градостроительного плана выполнен(ы) в масштабе" указывается масштаб, в котором выполнен градостроительный план земельного участка, а также наименование организации, подготовившей топографическую основу, а также дата ее подготовки.
29. В строке "Чертеж(и) градостроительного плана разработан(ы)" указывается наименование организации, выполнившей чертеж(и) градостроительного плана, в случае, если разработка чертежа(ей) осуществлялась силами сторонних лиц, на основании заключенных договоров/контрактов.
IV. Порядок заполнения раздела 2.
Информация о градостроительном регламенте земельного участка либо требованиях к параметрам и размещению объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается
30. Информация о градостроительном регламенте земельного участка заполняется, если в отношении земельного участка установлен градостроительный регламент и на земельный участок распространяется действие градостроительного регламента.
31. В разделе 2 "Информация о градостроительном регламенте либо требованиях к параметрам и размещению объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается" указывается информация об установлении градостроительного регламента. Если в отношении земельного участка установлен градостроительный регламент, в строке пишется "Земельный участок расположен в территориальной зоне "N". Установлен градостроительный регламент". В случае, если в отношении земельного участка не устанавливается градостроительный регламент или на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента, в строке вносится запись "Градостроительный регламент не устанавливается" или "Действие градостроительного регламента не распространяется".
32. В подразделе 2.1 "Реквизиты акта органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, содержащего градостроительный регламент либо реквизиты акта федерального органа государственной власти, органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, иной организации, определяющего, в соответствии с федеральными законами, порядок использования земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается" указываются наименование представительного органа местного самоуправления, утвердившего правила землепользования и застройки, вид и наименование нормативного правового акта об утверждении правил землепользования и застройки, дата и номер его утверждения.
33. В случае перераспределения полномочий между органами местного самоуправления и органами государственной власти субъекта Российской Федерации по утверждению правил землепользования и застройки, указывается наименование соответствующего органа государственной власти субъекта Российской Федерации.
34. В субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе указывается наименование нормативного правового акта высшего исполнительного органа государственной
власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, утвердивших правила землепользования и застройки, вид и наименование нормативного правового акта об утверждении правил землепользования и застройки, дата и номер его утверждения.
35. При подготовке градостроительного плана земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается, указываются реквизиты акта уполномоченного федерального органа исполнительной власти, уполномоченного органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или уполномоченного органа местного самоуправления, иной организации, определяющего, в соответствии с федеральными законами, порядок использования такого земельного участка.
36. При нахождении земельного участка, в отношении которого осуществляется подготовка градостроительного плана земельного участка в границах особой экономической зоны, указываются реквизиты нормативного правового акта органа управления особыми экономическими зонами, определяющего порядок использования такого земельного участка.
37. Подраздел 2.2 "Информация о видах разрешенного использования земельного участка" включает основные виды разрешенного использования земельного участка, условно разрешенные виды использования земельного участка, вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка.
38. В строке "Основные виды разрешенного использования земельного участка" указываются все установленные основные виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки, а при наличии утвержденной документации по планировке территории, один или несколько основных видов разрешенного использования земельного участка, предусмотренных правилами землепользования и застройки, соответствующих назначению зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установленных проектом планировки территории.
39. В строке "Условно разрешенные виды использования земельного участка" указываются все установленные условно разрешенные виды использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки, а при наличии утвержденной документации по планировке территории, один или несколько условно разрешенных видов использования земельного участка, предусмотренных правилами землепользования и застройки, соответствующих назначению зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установленных проектом планировки территории.
40. В строке "Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка" указываются все установленные вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка в соответствии с правилами землепользования и застройки, а при наличии утвержденной документации по планировке территории, один или несколько вспомогательных видов разрешенного использования земельного участка, предусмотренных правилами землепользования и застройки, соответствующих назначению зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установленных проектом планировки территории.
41. В случае, если в отношении земельного участка не установлен градостроительный регламент или на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента, в строках "Основные виды разрешенного использования земельного участка", "Условно разрешенные виды использования земельного участка", "Вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка" вносится запись "Градостроительный регламент не устанавливается" или "Действие градостроительного регламента не распространяется".
42. Подраздел 2.3 "Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельного участка и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленные градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок" содержит информацию о предельных (минимальных и (или) максимальных) размерах земельного участка и предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок и подлежит заполнению в табличной форме путем указания соответствующих цифровых и (или) текстовых показателей, утвержденных в составе правил землепользования и застройки.
43. В графе 1 "Длина, м" указывается минимальная и (или) максимальная длина земельных участков в метрах.
44. В графе 2 "Ширина, м" указывается минимальная и (или) максимальная ширина земельных участков в метрах.
45. В графе 3 "Площадь, м2 или га" указывается минимальная и (или) максимальная площадь земельных участков в квадратных метрах или гектарах.
46. В графе 4 "Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений" указывается расстояние от границы земельного участка до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений в метрах.
47. В графе 5 "Предельное количество этажей и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений" указывается предельное количество этажей зданий и (или) максимальная высота зданий, строений, сооружений в метрах.
48. В графе 6 "Максимальный процент застройки в границах земельного участка определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка" указывается отношение суммарной площади застройки зданий, строений, сооружений к площади земельного участка в процентах.
49. В графе 7 "Требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, расположенным в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения" указываются требования к архитектурным решениям объектов капитального строительства, в границах территории исторического поселения федерального или регионального значения, которые могут включать в себя:
а) требования к цветовому решению внешнего облика объекта капитального строительства;
б) требования к строительным материалам, определяющим внешний облик объекта капитального строительства;
в) требования к объемно-пространственным, архитектурно-стилистическим и иным характеристикам объекта капитального строительства, влияющим на его внешний облик и (или) на композицию и силуэт застройки исторического поселения.
50. Графа 8 "Иные показатели" заполняется при наличии иных предельных параметров, установленных в градостроительном регламенте правил землепользования и застройки либо в утвержденном проекте планировки. При отсутствии иных показателей в графе ставится прочерк.
51. В случае, если правила землепользования и застройки либо документация по планировке территории (при наличии) содержат информацию о том, что в границах территориальной зоны не определяется тот либо иной показатель предельных (минимальных и (или) максимальных) размеров земельных участков, показатель предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства либо этот показатель не определен, в графах для заполнения показателей указывается "Без ограничений".
52. Подраздел 2.4 "Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается" содержит информацию, содержащую требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства, расположенного на земельном участке, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается и подлежит заполнению в табличной форме путем указания соответствующих цифровых и (или) текстовых показателей.
53. В графе 1 "Причины отнесения земельного участка к виду земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается" указывается информация, позволяющая определить относимость земельного участка к территории, на которую действие градостроительного регламента не распространяется или для которой градостроительный регламент не устанавливается (территория памятников истории и культуры, земельный участок в составе земель лесного фонда, территория городского парка, пляжа).
54. В графе 2 "Реквизиты акта, регулирующего использование земельного участка", указываются реквизиты акта, регулирующего порядок использования земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается. При этом указываются реквизиты акта (федерального, и (или) регионального, и (или) местного, и (или) иного), подлежащего применению при использовании земельного участка.
55. В графе 3 "Требования к использованию земельного участка" указывается информация о допустимых видах использования земельного участка, а также установленных нормативными правовыми актами ограничениях в использовании земельного участка.
56. В графе 4 "Предельное количество этажей и(или) предельная высота зданий, строений, сооружений" указывается предельное количество этажей зданий и (или) предельная высота зданий, строений, сооружений в метрах.
57. В графе 5 "Максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка" указывается отношение суммарной площади застройки зданий, строений, сооружений к площади земельного участка в процентах.
58. Графа 6 "Иные требования к параметрам объекта капитального строительства" заполняется при наличии дополнительной информации.
59. В графе 7 "Минимальные отступы от границ земельного участка в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений, сооружений" указывается расстояние от границы земельного участка до места допустимого размещения зданий, строений, сооружений в метрах.
60. Графа 8 "Иные требования к размещению объектов капитального строительства" заполняется при наличии дополнительной информации.
61. При отсутствии необходимых сведений в графах таблицы ставятся прочерки.
V. Порядок заполнения раздела 3.
Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия
62. Раздел 3 "Информация о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства и объектах культурного наследия" содержит:
а) информацию об объектах капитального строительства, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости, информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;
б) информацию об объектах, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, содержащуюся в Едином государственном реестре недвижимости, едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.
63. Подраздел 3.1 "Объекты капитального строительства" содержит:
а) номер объекта капитального строительства согласно чертежу(ам) градостроительного плана земельного участка;
б) назначение объекта капитального строительства;
в) этажность и высотность объекта капитального строительства;
г) общую площадь объекта капитального строительства в квадратных метрах;
д) площадь застройки земельного участка данным объектом капитального строительства;
е) кадастровый номер объекта капитального строительства.
64. В случае отсутствия в границах земельного участка объектов капитального строительства, в соответствующие строки вписываются слова "Не имеется".
65. Подраздел 3.2 "Объекты, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации" заполняется, если в границах земельного участка, в отношении которого осуществляется подготовка градостроительного плана земельного участка находятся объекты, занесенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. При этом указываются:
а) номер объекта культурного наследия согласно чертежу(ам) градостроительного плана земельного участка;
б) общая площадь объекта;
в) площадь застройки земельного участка данным объектом;
г) историческое назначение объекта культурного наследия и его фактическое использование;
д) наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении выявленного объекта культурного наследия в единый государственный реестр, наименование нормативного правового акта, дата и номер его принятия;
е) регистрационный номер в реестре и дата постановки на учет в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации.
66. В случае отсутствия информации о наличии в границах земельного участка объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, в соответствующие строки вписываются слова "Информация отсутствует".
VI. Порядок заполнения раздела 4.
Информация о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения, в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории
67. Раздел 4 "Информация о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения, в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории" заполняется в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.
68. Раздел подлежит заполнению в табличной форме путем указания соответствующих цифровых и (или) текстовых показателей, установленных нормативами градостроительного проектирования.
69. Раздел включает информацию о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории.
70. В графах 1, 4 и 7 "Наименование вида объекта" указывается наименование объекта инфраструктуры, в отношении которого установлен расчетный показатель.
71. В графах 2, 5 и 8 "Единица измерения" указывается единица измерения, применительно к каждому расчетному показателю.
72. В графах 3, 6 и 9 "Расчетный показатель" указывается соответствующее числовое обозначение.
VII. Порядок заполнения раздела 5.
Информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий
73. Раздел 5 "Информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий" содержит информацию об ограничениях использования земельного участка, расположенного, в том числе частично, в границах зон с особыми условиями использования территорий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации для объектов, в отношении которых установлены такие зоны.
74. Информация раздела включает:
а) наименование ограничения (обременения) земельного участка (сервитут, санитарно-защитная зона, водоохранная зона) и реквизиты акта, установившего соответствующие ограничения (обременения);
б) площадь территории земельного участка, ограниченной в использовании, в том числе в границах зон с особыми условиями использования территорий. В случае, если земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, в строке пишется "Земельный участок полностью расположен или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории, площадь земельного участка, покрываемая зоной с особыми условиями использования территории, составляет "N" м2" или иная информация, соответствующая установленным ограничениям (обременениям);
в) содержание ограничений использования земельного участка, в том числе полностью или частично расположенного в границах зон с особыми условиями использования территорий, установленные соответствующим актом.
75. При отсутствии информации об ограничениях использования земельного участка, в строке пишется "Информация отсутствует".
VIII. Порядок заполнения раздела 6.
Информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон
76. Раздел 6 "Информация о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон" включает наименование зоны с особыми условиями использования территории с указанием объекта, в отношении которого она установлена, номера и перечень координат характерных точек такой зоны в границах земельного участка, а также ближайших к границам земельного участка крайней правой и левой и(или) верхней и нижней характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
77. При отсутствии в границах земельного участка границ зон с особыми условиями использования территорий, в графе 1 таблицы пишется "Отсутствует", а в графах 2, 3 и 4 таблицы ставятся прочерки.
78. При отсутствии сведений о координатах характерных точек границ зон с особыми условиями использования территорий в источниках информации используемых для подготовки градостроительного плана земельного участка, в соответствующих графах ставятся прочерки.
IX. Порядок заполнения раздела 7.
Информация о границах зон действия публичных сервитутов
79. Раздел 7 "Информация о границах зон действия публичных сервитутов" включает:
а) информацию о площади зоны действия публичных сервитутов в квадратных метрах или гектарах и описание границ в соответствии с распорядительным актом уполномоченного органа, реквизиты распорядительного акта уполномоченного органа об установлении публичного сервитута;
б) перечень номеров и координат характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
80. При отсутствии информации о наличии в границах земельного участка границ зон действия публичных сервитутов, в строке пишется "Информация отсутствует", а в графах таблицы ставятся прочерки.
X. Порядок заполнения раздела 8.
Номер и (или) наименование элемента планировочной структуры, в границах которого расположен земельный участок
81. Раздел 8 "Номер и (или) наименование элемента планировочной структуры, в границах которого расположен земельный участок" включает:
а) номер элемента планировочной структуры;
б) наименование элемента планировочной структуры.
XI. Порядок заполнения раздела 9.
Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа
82. В разделе 9 "Информация о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа" указывается информация, согласно части 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации, о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям тепло-, водоснабжения и водоотведения, которая включает:
а) наименование органа (организации), выдавшего(ей) технические условия подключения (технологического присоединения);
б) реквизиты документа, содержащего информацию о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
в) вид ресурса, получаемого от сетей инженерно-технического обеспечения;
г) информацию о максимальной нагрузке подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно- технического обеспечения;
д) сроки подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) срок действия технических условий.
XII. Порядок заполнения раздела 10.
Реквизиты нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории
83. В разделе 10 "Реквизиты нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории" указываются наименование органа государственной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления, утвердившего нормативный правовой акт, содержащий требования к благоустройству территории, дата и номер его утверждения.
XIII. Порядок заполнения раздела 11.
Информация о красных линиях
84. Раздел 11 "Информация о красных линиях" содержит номера и перечень координат характерных точек красных линий в границах земельного участка, а также ближайших к границам земельного участка крайней правой и левой и(или) верхней и нижней характерных точек в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости.
85. При отсутствии информации о наличии в границах земельного участка (по его границам) красных линий, в строке пишется "Информация отсутствует", а в графах таблицы ставятся прочерки.
2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.
Глава Чебаковского
сельского поселения С.Г. Шишкин
Приложение
к постановлению администрации
Чебаковского сельского поселения
Ядринского района
Чувашской Республики от 17.07.2017 № 36
Программа «Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры на территории Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики на 2017-2020 годы»
|
|
Оглавление
|
|
|
1.
|
Паспорт программы
|
|
|
2.
|
Содержание проблемы и обоснование ее решения программными методами
|
|
|
2.1
|
Демографическое развитие муниципального образования
|
|
|
2.2
|
Анализ текущего состояния систем водоснабжения
|
|
|
2.3
|
Анализ текущего состояния систем теплоснабжения
|
|
|
2.4
|
Анализ текущего состояния систем водоотведения
|
|
|
2.5
|
Анализ текущего состояния сферы сбора твердых бытовых отходов
|
|
|
2.6
|
Анализ текущего состояния систем электроснабжения
|
|
|
2.7
|
Анализ текущего состояния систем газоснабжения
|
|
|
3.
|
Основные цели и задачи, сроки и этапы реализации программы
|
|
|
4.
|
Мероприятия по развитию системы коммунальной инфраструктуры
|
|
|
4.1
|
Общие положения
|
|
|
4.2
|
Система теплоснабжения
|
|
|
4.3
|
Система водоснабжения
|
|
|
4.4
|
Система сбора и вывоза твердых бытовых отходов
|
|
|
4.5
|
Система водоотведения
|
|
|
4.6
|
Система электроснабжения
|
|
|
4.7
|
Система газоснабжения
|
|
|
5.
|
Нормативное обеспечение
|
|
|
6.
|
Механизм реализации программы и контроль за ходом ее выполнения
|
|
|
7.
|
Оценка эффективности реализации программы
|
|
-
Паспорт
Программы «Комплексное развитие системы коммунальной инфраструктуры на территории Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики на 2017-2020 годы»
|
Наименование программы
|
Программа «Комплексное развитие системы коммунальной инфраструктуры на территории Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики на 2017-2020 годы» (далее – программа)
|
|
Основания для разработки программы
|
- Федеральный закон от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»;
- поручения Президента Российской Федерации от 17 марта 2011 года Пр-701;
- распоряжение Правительства Российской Федерации от 02 февраля 2010 года N 102-р «Об утверждении Концепции федеральной целевой программы «Комплексная программа модернизации и реформирования жилищно-коммунального хозяйства на 2014-2020 годы»,
|
|
Разработчик программы
|
Администрация Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики
|
|
Исполнители программы
|
Администрация Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики
|
|
Контроль за реализацией программы
|
Контроль за реализацией Программы осуществляет по итогам каждого года Администрация Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики
|
|
Цель программы
|
Комплексное развитие систем коммунальной инфраструктуры, реконструкция и модернизация систем коммунальной инфраструктуры, улучшение экологической ситуации на территории Чебаковского сельского поселения
|
|
Задачи программы
|
1. Инженерно-техническая оптимизация систем коммунальной инфраструктуры.
2. Повышение надежности систем коммунальной инфраструктуры.
3. Обеспечение более комфортных условий проживания населения сельского поселения.
4. Повышение качества предоставляемых ЖКУ.
5. Снижение потребление энергетических ресурсов.
6. Снижение потерь при поставке ресурсов потребителям.
7. Улучшение экологической обстановки в сельском поселении.
|
|
Сроки реализации программы
|
2012-2020 годы
|
|
Объемы и источники финансирования
|
Источники финансирования:
- средства республиканского бюджета;
- средства местного бюджета.
Бюджетные ассигнования, предусмотренные в плановом периоде 2017-2020 годов, будут уточнены при формировании проектов бюджета поселения с учетом изменения ассигнований республиканскогобюджета.
|
|
Мероприятия программы
|
1.В сфере теплоснабжения:
- установка приборов учета тепловой энергии;
- строительство новых котельных.
2. В сфере водоснабжения:
- строительство новых артезианских скважин;
- строительство новых водопроводных сетей;
- благоустройство санитарной зоны скважин и ремонт ограждений;
- устройство для нужд пожаротушения подъездов с твердым покрытием для возможности забора воды пожарными машинами непосредственно из водоемов (расчетный период);
- внедрение прогрессивных технологий и оборудования.
3. В сфере электроснабжения:
- реконструкция сетей наружного освещения улиц и проездов;
- оснащение приборами учета;
- внедрение современного электроосветительного оборудования, обеспечивающего экономию электрической энергии.
4. Организация сбора и вывоза ТБО:
- улучшение санитарного состояния территорий сельского поселения;
- стабилизация и последующее уменьшение образования бытовых отходов;
- улучшение экологического состояния сельского поселения;
- обеспечение надлежащего сбора и транспортировки ТБО и ЖБО.
|
2. Содержание проблемы и обоснование ее решения программными методами
Одним из основополагающих условий развития поселения является комплексное развитие систем жизнеобеспечения Чебаковского сельского поселения. Этапом, предшествующим разработке основных мероприятий Программы комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры (далее – Программа), является проведение анализа и оценки социально-экономического и территориального развития сельского поселения.
Анализ и оценка социально-экономического и территориального развития муниципального образования, а также прогноз его развития проводится по следующим направлениям:
-
демографическое развитие;
-
перспективное строительство;
-
перспективный спрос коммунальных ресурсов;
-
состояние коммунальной инфраструктуры;
Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Чебаковского сельского поселения на 2012-2020 годы предусматривает обеспечение коммунальными ресурсами земельных участков, отведенных под перспективное строительство жилья, повышение качества предоставления коммунальных услуг, стабилизацию и снижение удельных затрат в структуре тарифов и ставок оплаты для населения, создание условий, необходимых для привлечения организаций различных организационно-правовых форм к управлению объектами коммунальной инфраструктуры, а также инвестиционных средств внебюджетных источников для модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, улучшения экологической обстановки.
Программа направлена на обеспечение надежного и устойчивого обслуживания потребителей коммунальными услугами, снижение износа объектов коммунальной инфраструктуры, модернизацию этих объектов путем внедрения ресурсо-энергосберегающих технологий, разработку и внедрение мер по стимулированию эффективного и рационального хозяйствования организаций коммунального комплекса, привлечение средств внебюджетных инвестиционных ресурсов. Программа является одним из важнейших инструментов реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России», Федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы., утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.12.2010 № 1050 (в ред. Постановления Правительства РФ от 14.07.2011 № 575), Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также Федерального закона от 30.12.2004 № 210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».
2.1 Демографическое развитие муниципального образования
С севера граница Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики проходит от р. Сура в точке начала квартальной просеки между кварталами 30 и 31 Засурского лесничества Ядринского лесхоза, далее по северной опушке квартала 31 по границе кварталов 32, 36, 37, 38 до юго-восточного угла квартала 38 Засурского лесничества Ядринского лесхоза.
С востока граница Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики проходит от юго-восточного угла квартала 38 Засурского лесничества Ядринского лесхоза на юго-восток по границе сельскохозяйственных производственных кооперативов "Знамя" и "ОАО«АПК Чебаково»", пересекая р. Пошнарка, огибает с восточной стороны д. Кудаши, и проходит до автомобильной дороги Пошнары - Чебаково. Затем по указанной автодороге на запад 200 м и поворачивает на юг по границе сельскохозяйственного производственного кооператива "Знамя" пересекает овраг до границы ОАО "Чебаково". Далее пересекает автомобильную дорогу Верхние Мочары - Нижние Мочары, выходит на границу земель Нижнемочарского сельского поселения.
С юга граница Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики проходит по границе земель Нижнемочарского сельского поселения и "ОАО «АПК Чебаково" до квартала 55 Засурского лесничества Ядринского лесхоза. Затем по границе кварталов 55 указанного лесничества до квартальной просеки между кварталами 55 и 54. Оттуда поворачивает на северо-запад по границе с землями Нижнемочарского сельского поселения до р. Сура.
С запада граница Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики проходит по указанной реке вниз по течению до точки начала квартальной просеки между кварталами 30 и 31 Засурского лесничества Ядринского лесхоза.
Чересполосный участок (левый берег р. Сура).
Граница начинается от стыка границ земель Стрелецкого сельского поселения и квартала 8 Ядринского лесничества Ядринского лесхоза по границе указанного квартала. Далее идет по границе квартала 17 до границы земель Нижнемочарского сельского поселения. Затем по границе указанного хозяйства до оз. Кривое. Далее по берегу указанного озера до границы земель Стрелецкого сельского поселения и на северо-восток до квартала 8 Ядринского лесничества Ядринского лесхоза.
Площадь Чебаковского сельского поселения составляет 5455 тыс. га. Численность населения на конец 2016 г. составила 1307 чел. В состав поселения входит четыре населенных пункта: д. Кудаши, д. Алексеевка, д. Новое Ядрино, с.Чебаково. Административным центром поселения является с. Чебаково. 8 населенных пунктов Приволжского сельского поселения расположены на берегу реки Волга.
Основным видом деятельности жителей поселения является сельское хозяйство, охотничий промысел, рыболовство, сбор грибов и ягод.
Показатели демографического развития поселения являются ключевым инструментом оценки развития сельского поселения, как среды жизнедеятельности человека. Согласно статистическим показателям и сделанным на их основе оценкам, динамика демографического развития Чебаковского сельского поселения характеризуется следующими показателями:
|
№ п/п
|
Показатели
|
2011
|
2012
|
2013
|
2014
|
2015
|
2016
|
|
1
|
Численность постоянного населения
|
1336
|
1323
|
1334
|
1322
|
1316
|
1307
|
|
2
|
Рождаемость ( чел)
|
3
|
14
|
9
|
9
|
3
|
4
|
|
3
|
Смертность ( чел)
|
24
|
19
|
23
|
21
|
21
|
20
|
|
5
|
Число зарегистрированных браков
|
3
|
4
|
5
|
7
|
4
|
3
|
Трудоспособного населения насчитывается 711, моложе трудоспособного 208, старше трудоспособного 403, число работающих 711 человек.В период с 2011 по 2016 гг. численность населения поселения непрерывно снижалась. Ситуация с возрастной структурой населения поселения остается неблагоприятной. Демографический прогноз является неотъемлемой частью комплексных экономических и социальных прогнозов развития территории и имеет чрезвычайно важное значение для целей краткосрочного, среднесрочного и долгосрочного планирования развития территории. Демографический прогноз позволяет дать оценку основных параметров развития населения (обеспеченность трудовыми ресурсами, дальнейшие перспективы воспроизводства и т.д.) на основе выбранных гипотез изменения уровней рождаемости, смертности и миграционных потоков.
Учитывая проведенный анализ прогнозов демографического развития сельского поселения, наиболее вероятным рассматривается сценарий снижения численности населения. При этом темпы снижения должны снижаться.
Климатические условия:
Ядринский район занимает северо-западную часть Чувашской Республики. Территория поселения характеризируется благоприятными природно-климатическими условиями для развития сельского хозяйства. Почвы этой зоны обладают достаточным плодородием. В основном это среднекислые темно-серые и серые лесные почвы, гумусированные, и поэтому они могут сильно иссушаться.
Климат Чебаковского сельского поселения Ядринского района умеренно континентальный с продолжительной холодной зимой (ноябрь–март) и тёплым, в отдельные годы жарким летом. Среднегодовая температура воздуха положительная и, по данным многолетних наблюдений, составляет 2,9°С. Средняя температура января, самого холодного месяца, -13°С. Зимой нередки морозы в -30–35°С, абсолютный минимум достигал -44°С. Глубина промерзания почвогрунта достигает свыше 1,5 м. Средняя температура в июле, самом жарком месяце, 18°С, абсолютный максимум достигал 38°С. Период активной вегетации растений со среднесуточной температурой выше 10°С длится с начала мая до середины сентября. Господствующими ветрами зимой являются юго-западные, летом – западные. Территория находится в зоне неустойчивого увлажнения. В среднем за год выпадает 473 мм осадков, до 70% – в летний период.
. 2.2 Анализ текущего состояния систем водоснабжения
Питьевой водой в Чебаковском сельском поселении обеспечено все население. Централизованным водоснабжением пользуются все населенные пункты.
Общая протяженность водопроводных сетей в поселении составляет 16 км.
Водопроводные очистные сооружения в Чебаковском сельском поселении отсутствуют.
Анализ современного состояния системы водоснабжения населенных пунктов Чебаковского сельского поселения выявил следующее:
отсутствует система очистки и обеззараживания воды, что не гарантирует обеспечение населения качественной питьевой водой;
не организованы и не соблюдаются зоны санитарной охраны источников водоснабжения.
Таким образом, необходимо предусмотреть развитие системы водоснабжения с соблюдением нормативных требований.
2.3 Анализ текущего состояния систем теплоснабжения
с. Чебаково
Теплоснабжение Чебаковского сельского дома культуры осуществляется природным газом от котельной клуба. Котельная построена в 2006 году. Необходимо повышение энергоэффективности существующего котла путем применения мероприятий по энергосбережению в теплоснабжении.
Теплоснабжение индивидуальной жилой застройки, а также объектов общественно-делового назначения осуществляется природным газом.
Анализ существующей системы теплоснабжения выявил, что данная система является оптимальным вариантом для населенных пунктов Чебаковского сельского поселения.
2.4 Анализ текущего состояния системы водоотведения
На территории Чебаковского сельского поселения централизованная система водоотведения отсутствует. В населенных пунктах отвод сточных вод осуществляется в выгребные ямы, надворные туалеты с последующим сбросом на рельеф.
С целью повышения качественного уровня проживания населения и улучшения экологической обстановки на территории Чебаковского сельского поселения необходимо предусмотреть строительство канализационных очистных сооружений, а также организацию сбора и транспортировки сточных вод для их очистки и утилизации.
2.5 Анализ текущего состояния сферы сбора твердых бытовых отходов
Большим и проблематичным вопросом на протяжении целого ряда лет являлась уборка и вывоз хозяйственного мусора и твердых бытовых отходов. На территории поселения за отчетный период организована система сбора и вывоза твердых бытовых отходов, а именно:
- разработан график вывоза ТБО, вывоз производится по утвержденному маршруту;
На территории индивидуальной застройки отходы собираются и вывозятся по бестарной системе. Собранные отходы вывозятся для захоронения на свалку ТБО. С целью обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения сельского поселения и дальнейшего развития жилищного строительства, необходима рекультивация территории, на которой ранее располагалась несанкционированная свалка.
Осуществлять увеличение процента охвата населения услугами по сбору и вывозу бытовых отходов и мусора до 100%, с дальнейшей утилизацией мусора на полигон промышленных и бытовых отходов.
Необходимо установить на территории поселения мусорные контейнеры для сбора мусора на улицах поселения, а также обязать каждое предприятие торговли и иные учреждения и организации установить урну для сбора мусора.
2.6 Анализ текущего состояния системы электроснабжения
Электроснабжение Чебаковского сельского поселения, как и Ядринского района в целом, осуществляется от Чувашской энергосистемы через подстанцию110/10 кВ «Кабельная». Питание подстанции осуществляется по ВЛ-110 кВ от ТЭЦ-3 (г.Новочебоксарск). Распределение электроэнергии между потребителями осуществляется на напряжении 0,4 кВ. Общая протяженность ЛЭП 0,4 кВ составляет 46,05 км.
Анализ системы электроснабжения Чебаковского сельского поселения выявил, что для электроснабжения сельского поселения должна быть разработана отдельная схема электроснабжения на основе Схемы перспективного развития электрических сетей Чувашской Республики с учетом анализа роста перспективных электрических нагрузок.
2.7 Анализ текущего состояния газоснабжения
В настоящее время газоснабжение населенных пунктов Чебаковского сельского поселения осуществляется природным и сжиженным газом. Все населенные пункты газофицированы. Газоснабжение проводится от магистрального газопровода высокого давления от существующих ГРП. Услуги по обеспечению населения газом и обслуживание построенных газопроводов осуществляет филиал «Ядринмежрайгаз» ОАО «Чувашсетьгаз». Протяженность уличной газовой сети составляет 18,9 км.
Отопление Чебаковского сельского дома культуры, проводится природным газом от газовой котельной. Жилой фонд отапливается поквартирными источниками теплоснабжения на природном газе. Кудашская сельская библиотека и сельский клуб отапливаются твердым топливом.
В систему основных мероприятий по дальнейшему развитию инфраструктуры газового хозяйства поселения входят следующие положения:
- осуществить строительство котельных на природном газе.
Развитие системы газоснабжения поселения следует осуществлять в увязке с перспективами градостроительного развития поселения и района.
3. Основные цели и задачи, сроки и этапы реализации программы
Основной целью Программы является создание условий для приведения объектов и сетей коммунальной инфраструктуры в соответствие со стандартами качества, обеспечивающими комфортные условия для проживания граждан и улучшения экологической обстановки на территории Чебаковского сельского поселения.
Программа комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Чебаковского сельского поселения на 2014-2020 годы направлена на снижение уровня износа, повышение качества предоставляемых коммунальных услуг, улучшение экологической ситуации.
В рамках данной Программы должны быть созданы условия, обеспечивающие привлечение средств внебюджетных источников для модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, а также сдерживание темпов роста тарифов на коммунальные услуги.
Основные задачи Программы:
-
модернизация водопроводно-канализационного хозяйства;
-
улучшение экологической обстановки путём строительства закрытого горизонтального дренажа;
-
модернизация системы теплохозяйства
- повышение эффективности управления объектами коммунальной инфраструктуры.
Предусматривается оказание методического содействия предприятиям, оказывающим коммунальные услуги при осуществлении заимствований с целью модернизации объектов коммунальной инфраструктуры.
Важным направлением для решения данной задачи является совершенствование системы тарифного регулирования в данном направлении. Бюджетные средства, направляемые на реализацию программы, должны быть предназначены для выполнения проектов модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, связанных с реконструкцией существующих объектов (с высоким уровнем износа), а также со строительством новых объектов, направленных на замену объектов с высоким уровнем износа;
Сроки и этапы реализации программы
Программа действует с 1 января 2015 года по 31 декабря 2020 года. Реализация программы будет осуществляться весь период.
4. Мероприятия по развитию системы коммунальной инфраструктуры
4.1 Общие положения
1.Основными факторами, определяющими направления разработки программы комплексного развития системы коммунальной инфраструктуры Приволжского сельского поселения на 2014-2020 гг., являются:
-
тенденции социально-экономического развития поселения, характеризующиеся незначительным снижением численности населения, развитием рынка жилья, сфер обслуживания и промышленности до 2020 года с учетом комплексного инвестиционного плана;
-
состояние существующей системы коммунальной инфраструктуры;
-
перспективное строительство малоэтажных домов, направленное на улучшение жилищных условий граждан;
-
сохранение оценочных показателей потребления коммунальных услуг на уровне установленных на 2015г. нормативов потребления;
-
Мероприятия разрабатывались исходя из целевых индикаторов, представляющих собой доступные наблюдению и измерению характеристики состояния и развития системы коммунальной инфраструктуры, условий их эксплуатации. Достижение целевых индикаторов в результате реализации программы комплексного развития характеризует будущую модель коммунального комплекса поселения.
-
Комплекс мероприятий по развитию системы коммунальной инфраструктуры, поселения разработан по следующим направлениям:
-
строительство и модернизация оборудования, сетей организаций коммунального комплекса в целях повышения качества товаров (услуг), улучшения экологической ситуации;
-
строительство и модернизация оборудования и сетей в целях подключения новых потребителей в объектах капитального строительства;
-
Разработанные программные мероприятия систематизированы по степени их актуальности в решении вопросов развития системы коммунальной инфраструктуры в сельском поселении и срокам реализации.
-
Сроки реализации мероприятий программы комплексного развития коммунальной инфраструктуры, определены исходя из актуальности и эффективности мероприятий (в целях повышения качества товаров (услуг), улучшения экологической ситуации) и планируемых сроков ввода объектов капитального строительства.
-
Мероприятия, реализуемые для подключения новых потребителей, разработаны исходя из того, что организации коммунального комплекса обеспечивают требуемую для подключения мощность, устройство точки подключения, коммунальные сети до границ участка застройки. От границ участка застройки и непосредственно до объектов строительства прокладку необходимых коммуникаций осуществляет Застройщик. Точка подключения находится на границе участка застройки, что отражается в договоре на подключение. Построенные Застройщиком сети эксплуатируются Застройщиком или передаются в муниципальную собственность в установленном порядке по соглашению сторон.
-
Объемы мероприятий определены усредненно. Список мероприятий на конкретном объекте детализируется после разработки проектно-сметной документации (при необходимости после проведения энергетических обследований).
-
Стоимость мероприятий определена на основании смет организаций коммунального комплекса, укрупненных показателей стоимости строительства в условиях Чувашской Республики, оценок экспертов, прейскурантов поставщиков оборудования и открытых источников информации с учетом уровня цен на 2015г.
Для приведения стоимости мероприятий к уровню цен 2015г. использованы индексы цен производителей прогноза социально-экономического развития Российской Федерации на 2015 год и на плановый период 2016 и 2017 годов, опубликованного Минэкономразвития РФ Стоимость мероприятий учитывает проектно-изыскательские работы, налоги (налог на добавленную стоимость (кроме мероприятий по новому строительству)).
Финансовые потребности на реализацию мероприятий программы комплексного развития распределены между источниками финансирования без учета платежей за пользование инвестированными средствами и налога на прибыль, размер которых должен быть учтен при расчете надбавок к тарифам (инвестиционных составляющих в тарифах) на товары и услуги и тарифов на подключение.
Источниками финансирования мероприятий Программы являются средства бюджета Чебаковского сельского поселения, а также внебюджетные источники. Объемы финансирования мероприятий из республиканского бюджета определяются после принятия республиканских программ в области развития и модернизации систем коммунальной инфраструктуры и подлежат ежегодному уточнению после формирования регионального бюджета на соответствующий финансовый год с учетом результатов реализации мероприятий в предыдущем финансовом году.
Внебюджетными источниками в сферах деятельности организаций коммунального комплекса (теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, утилизации (захоронения) твердых бытовых отходов) являются средства организаций коммунального комплекса, получаемые от потребителей за счет установления тарифов, надбавок к тарифам (инвестиционной составляющей в тарифе) и тарифов на подключение (платы за подключение). Условием привлечения данных внебюджетных источников является обеспечение доступности оплаты ресурсов потребителями с учетом надбавок к тарифам (инвестиционной составляющей в тарифе) и тарифов на подключение (платы за подключение).
-
В случае, когда реализация мероприятия ведет одновременно к достижению целей повышения качества товаров (услуг), улучшения экологической ситуации и подключения новых потребителей (объектов капитального строительства), мероприятие отражается в обоих инвестиционных проектах (подразделах программы). При этом количественные показатели приведены полностью в каждом направлении, стоимостные показатели распределены пропорционально подключаемым нагрузкам.
Если мероприятие реализуется в течение нескольких лет, то количественные и стоимостные показатели распределяются по годам по этапам, что обуславливает приведение в таблицах программы долей единиц.
-
Собственные средства организаций коммунального комплекса, направленные на реализацию мероприятий по повышению качества товаров (услуг), улучшению экологической ситуации представляют собой величину амортизационных отчислений (кроме сферы теплоснабжения), начисленных на основные средства, существующие и построенные (модернизированные) в рамках соответствующих мероприятий.
-
Средства, полученные организациями коммунального комплекса в результате применения надбавки (инвестиционной составляющей в тарифе), имеют целевой характер и направляются на финансирование инвестиционных программ в части проведения работ по модернизации, строительству и восстановлению коммунальной инфраструктуры, осуществляемых в целях повышения качества товаров (услуг), улучшения экологической ситуации, или на возврат ранее привлеченных средств, направленных на указанные мероприятия.
Средства, полученные организациями коммунального комплекса в результате применения платы за подключение, имеют целевой характер и направляются на финансирование инвестиционных программ в части проведения работ по модернизации и новому строительству коммунальной инфраструктуры Чебаковского сельского поселения связанным с подключением объектов капитального строительства, или на возврат ранее привлеченных средств, направленных на указанные мероприятия.
Перечень программных мероприятий приведен в приложении № 1 к Программе
4.2 Система теплоснабжения
Мероприятия по развитию системы теплоснабжения Чебаковского сельского поселения предусмотрены в соответствии с требованиями СНиП 41-02-2003 «Тепловые сети», СНиП 23-02-2003 «Тепловая защита зданий», СНиП II-35-76* «Котельные установки».
Климатические данные для расчета тепловых нагрузок приняты в соответствии со СНиП 23-01-99* "Строительная климатология":
расчетная температура наружного воздуха для проектирования отопления и вентиляции – минус 40 °С;
средняя температура наружного воздуха за отопительный период – минус 8,3 °С;
продолжительность отопительного периода – 210 суток.
На территории Чебаковского сельского поселения предусматривается сохранение децентрализованной системы теплоснабжения.
Теплоснабжение Чебаковского сельского дома предусматривается от сохраняемой котельной, оборудование которой работает на природном газе.
В целях сохранения природных ресурсов и обеспечения улучшения состояния окружающей природной среды на территории Чебаковского сельского поселения рекомендуется рассмотреть альтернативные источники энергии. В качестве источников теплоснабжения для потребителей могут стать солнечные водонагреватели, тепловые насосы и т.д. Однако для использования таких источников необходимо провести изучение их потенциала на данной территории, а так же выполнить экономическое обоснование окупаемости их внедрения.
4.3 Система водоснабжения
Для обеспечения потребителей Чебаковского сельского поселения водой питьевого качества предлагается строительство площадки водозаборных сооружений, а также сетей водоснабжения, охватывающих большую часть водопотребителей поселения, с соблюдением требований СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения». На площадке водозаборных сооружений предусмотрено строительство водозаборного узла, в состав которого входят: водозаборные скважины в теплых павильонах с установленным водоподъемным оборудованием, водопроводные очистные сооружения (ВОС), совмещенные с насосной станцией второго подъема и резервуары чистой воды.
Размещение водопроводных очистных сооружений (ВОС) предусмотрено для подготовки воды, соответствующей требованиями:
ГОСТ Р 51232-98 "Вода питьевая. Общие требования к организации и методам контроля качества";
СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества. Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения".
Централизованная система водоснабжения в других населенных пунктах проектом не предусматривается.
Существующие водозаборные скважины требуют реконструкции и модернизации.
Для определения общего водопотребления приняты расчетные показатели в соответствии с СП 31.13330.2012 Свод правил "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 2.04.02-84*".
Учитывая степень благоустройства районов жилой застройки в населенных пунктах Чебаковского сельского поселения удельное хозяйственно-питьевое водопотребление на одного жителя среднесуточное принято в размере 50-160 л/сут.
Количество воды на неучтенные расходы принято дополнительно в размере 15 % от суммарного расхода воды на хозяйственно-питьевые нужды населенного пункта. Расчетный расход воды в сутки наибольшего водопотребления определен при коэффициенте суточной неравномерности 1,2.
Удельное среднесуточное потребление воды на поливку в расчете на одного жителя принято в объёме 100 л/сут с учетом климатических условий, мощности источника водоснабжения и степени благоустройства населенного пункта. Количество поливок принято - одна в сутки.
Основные показатели водопотребления Чебаковского сельского поселения приведены ниже
Таблица 1 Основные показатели водопотребления Чебаковского сельского поселения на расчетный срок.
|
№ п/п
|
Наименование
водопотребителей
|
Численность населения,
чел.
|
Норма водопот-ребления, л/сут
|
Количество
потребляемой воды, м3/сут
|
|
Qсут.ср
|
Qсут.max
|
|
1
|
с. Чебаково
|
860
|
160
|
13,8
|
18,18
|
|
2
|
д. Кудаши
|
309
|
160
|
5,00
|
6,55
|
|
3
|
д. Алексеевка
|
116
|
160
|
1,90
|
2,5
|
|
4
|
д. Новое Ядрино
|
22
|
50
|
0,12
|
0,4
|
|
Итого:
|
20,82
|
27,63
|
Диаметры трубопроводов водопроводной сети рассчитаны из условия пропуска расчетного расхода (хозяйственно-питьевой и противопожарный) с оптимальной скоростью.
Генеральным планом предусматриваются использование существующей системы водоснабжения, при условии должного мониторинга качества подземных вод на соответствие нормативам качества питьевой воды. Технические характеристики объектов и сетей системы водоснабжения уточнить на стадии проектирования. При разработке проектной документации предусмотреть мероприятия по пожаротушению согласно действующим нормативным документам.
В соответствии с районной целевой программой «Обеспечение населения Ядринского района Чувашской Республики качественной питьевой водой на 2009-2020 годы» утвержденной решением Ядринского районного собрания депутатов от 11 декабря 2009 г. № С-54/3планируется проведение инвентаризации источников водоснабжения с целью выявления бесхозных объектов, создание сервисных организаций, на баланс которых будут переданы объекты водоснабжения или с которыми будут заключены договоры на их ремонт и сервисное обслуживание, проведение поисково-разведочных работ и оценка эксплуатационных запасов подземных вод на территории сельских поселений, реконструкция водозаборных скважин и водопроводов, проведение работ по улучшению состояния и обеспечению соблюдения режимов зон санитарной охраны источников питьевого водоснабжения;
Мероприятия по реализации районной целевой программы «Обеспечение населения Ядринского района качественной питьевой водой на 2009-2020 годы» на территории Чебаковского сельского поселения приведены в таблице № 1.
Таблица № 1
|
Наименование мероприятий, работ
|
Мощность,
объем работ
|
Сроки
выполнения,
годы
|
Стоимость, млн. руб.
|
Источники
финансиро-
вания
|
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
Водоснабжение с.Чебаково
|
3,7 км
|
2019
|
10,110
|
республиканский бюджет ЧР
|
|
Водоснабжение д. Алексеевка
|
1,5 км
|
2019
|
4,12
|
республиканский бюджет ЧР
|
|
Водоснабжение д. Кудаши
|
5,1 км
|
2019
|
13,95
|
республиканский бюджет ЧР
|
4.4 Система сбора и вывоза твердых бытовых отходов
Основными целевыми индикаторами реализации мероприятий программы комплексного развития системы сбора и вывоза твердых бытовых отходов потребителей поселения, являются:
1.Рекультивация территории, на которой ранее располагалась несанкционированная свалки;
2.Приобретение мусорных контейнеров и оборудование площадок для сбора мусора (твердое покрытие, ограждение);
3.Организация в поселении раздельного сбора мусора (перспектива).
Генеральным планом предусматривается обезвреживание твердых и жидких бытовых отходов на специальном полигоне, расположенном за городом Ядрин на территории Персирланского сельского поселения.
Проектирование санитарной очистки территорий поселений должно осуществляться в составе проектов планировки территории и обеспечивать во взаимосвязи с системой канализации сбор и утилизацию (удаление, обезвреживание) бытовых и производственных отходов с учетом экологических и ресурсосберегающих требований. Нормы накопления бытовых отходов принимаются в соответствии с республиканскими нормативами градостроительного проектирования. Расчетное количество накапливающихся бытовых отходов должно периодически уточняться по фактическим данным, а норма корректироваться.
4.5 Система водоотведения
В целях улучшения экологической обстановки на территории Чебаковского сельского поселения жилая и общественная застройка населенных пунктов, включая индивидуальную отдельно стоящую и блокированную жилую застройку с участками, а также производственные объекты должны быть обеспечены централизованными или децентрализованными системами канализации.
Выбор системы водоотведения жилого района (общесплавная, раздельная, полураздельная) должен осуществляться в составе проекта планировки территории на основе технико-экономического сравнения вариантов в учетом исключения сбросов неочищенных вод в водоемы при раздельной канализации.
При проектировании канализации для отдельно стоящих зданий или их групп также допускается устройство децентрализованной системы канализации, при этом проектируется сбор, совместный отвод и биологическая очистка сточных вод в искусственных условиях (сооружение для очистки может находиться за пределами застроенной территории). Стоки на очистные сооружения могут транспортироваться по трубопроводу или вывозиться транспортом.
4.6 Система электроснабжения
В соответствии с Республиканскими нормативами градостроительного проектирования укрупненные показатели электропотребления принимаются по таблице
№ 2
Таблица 2
Укрупненные показатели электропотребления
|
Степень благоустройства поселений
|
Электропотреб-ление, кВт×ч/год
на 1 чел.
|
Использование максимума электрической нагрузки, ч/год
|
|
Сельские поселения (без кондиционеров):
|
|
|
|
не оборудованные стационарными электроплитами
|
950
|
4100
|
|
оборудованные стационарными электроплитами (100 % охвата)
|
1350
|
4400
|
При развитии систем электроснабжения на перспективу, в том числе реконструкции сетевых объектов, электрические сети следует проектировать с учетом перехода на более высокие классы среднего напряжения (с 6-10 кВ на 20-35 кВ). Необходимо также перейти на энергосберегающие установки, обеспечивающие экономию электрической энергии. До разработки Схемы перспективного развития электрических сетей Чувашской Республики напряжением 35-200 и 6-10 кВ вопрос перевода сетей среднего напряжения на более высокий класс напряжений должен решаться при подготовке проектной документации на объекты электроснабжения на основе соответствующего технико-экономического обоснования. Для высоковольтных линий электропередачи устанавливаются охранные зоны.
4.7 Система газоснабжения
Проектирование, строительство, капитальный ремонт, расширение и техническое перевооружение сетей газораспределения и газопотребления должны осуществляться в соответствии со схемами газоснабжения, разработанными в составе федеральной, межрегиональных и региональных программ газификации в целях обеспечения предусматриваемого этими программами уровня газификации жилищно-коммунального хозяйства, промышленных и иных организаций.
5. Нормативное обеспечение
В целях повышения результативности реализации мероприятий Программы требуется разработка ряда муниципальных нормативных правовых документов, в том числе:
-
Система критериев, используемых для определения доступности для потребителей товаров и услуг организаций коммунального комплекса – муниципальный правовой акт должен содержать перечень критериев, используемых при определении доступности товаров и услуг организаций коммунального комплекса и их значения;
-
Порядок утверждения технических заданий по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры – муниципальный правовой акт должен определять порядок взаимодействия заинтересованных органов местного самоуправления между собой, а также с организациями коммунального комплекса по вопросам технических заданий по разработке инвестиционных программ. Представляется, что технические задания должны включать основные требования к разработке, содержанию и реализации инвестиционной программы организации коммунального комплекса;
-
Технические задания по разработке инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры;
-
Порядок утверждения Собранием депутатов Чебаковского сельского поселения инвестиционных программ организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры – муниципальный правовой акт должен определять порядок взаимодействия заинтересованных органов местного самоуправления между собой, а также с организациями коммунального комплекса по вопросам разработки инвестиционных программ;
-
Инвестиционные программы организаций коммунального комплекса по развитию систем коммунальной инфраструктуры;
-
Порядок запроса должностными лицами Администрации Чебаковского сельского поселения информации у организаций коммунального комплекса – муниципальный правовой акт должен устанавливать закрытый перечень информации, которую могут запрашивать уполномоченные на то должностные лица Администрации поселения, а также требования к срокам предоставления и качеству информации, предоставляемой организацией коммунального комплекса;
-
Порядок участия должностных лиц Администрации сельского поселения в заключении с организациями коммунального комплекса договоров с целью развития систем коммунальной инфраструктуры, определяющих условия выполнения инвестиционных программ соответствующих организаций. Данные договоры должны разрабатывается в соответствии с нормами Гражданского кодекса Российской Федерации и определять условия выполнения инвестиционных программ таких организаций, в том числе: цену договора (финансовые потребности на реализацию инвестиционной программы), порядок и сроки выполнения инвестиционной программы, порядок и условия финансирования инвестиционной программы (в том числе из местного бюджета), права, обязанности и ответственность сторон, контроль над выполнением инвестиционной программы, пересмотр инвестиционной программы, порядок сдачи-приемки работ, условия привлечения подрядных и субподрядных организаций, список ответственных лиц за выполнение и контроль над реализацией инвестиционной программы, изменение и расторжение договора и иные условия.
Сроки действия таких договоров должны соответствовать сроку реализации инвестиционных программ.
6. Механизм реализации программы и контроль за ходом ее выполнения
Реализация Программы осуществляется Администрацией Чебаковского сельского поселения. Для решения задач программы предполагается использовать средства федерального бюджета, регионального бюджета, в т.ч. выделяемые на целевые программы Чувашской Республики, средства местного бюджета.
Пересмотр тарифов на ЖКУ производится в соответствии с действующим законодательством.
В рамках реализации данной программы в соответствии со стратегическими приоритетами развития Чебаковского сельского поселения основными направлениями сохранения и развития коммунальной инфраструктуры будет осуществляться мониторинг проведенных мероприятий и на основе этого осуществляется корректировка мероприятий Программы.
Исполнителями программы являются администрация Чебаковского сельского поселения.
Контроль за реализацией Программы осуществляет по итогам каждого года Администрация Чебаковского сельского поселения. и Собрание депутатов Чебаковского сельского поселения. Изменения в программе и сроки ее реализации, а также объемы финансирования из местного бюджета могут быть пересмотрены Администрацией Чебаковского сельского поселения.
7. Оценка эффективности реализации программы
Основными результатами реализации мероприятий в сфере ЖКХ являются:
- модернизация и обновление коммунальной инфраструктуры поселения;
- снижение эксплуатационных затрат предприятий ЖКХ;
- улучшение качественных показателей воды;
- устранение причин возникновения аварийных ситуаций, угрожающих жизнедеятельности человека;
Наиболее важными конечными результатами реализации программы являются:
- снижение уровня износа объектов коммунальной инфраструктуры;
- снижение количества потерь воды;
- снижение количества потерь тепловой энергии;
- повышение качества предоставляемых услуг жилищно-коммунального комплекса;
- обеспечение надлежащего сбора и утилизации твердых и жидких бытовых отходов;
- улучшение санитарного состояния территорий поселения;
-улучшение экологического состояния окружающей среды.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 К ПРОГРАММЕ. ПЕРЕЧЕНЬ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ ПО РАЗВИТИЮ КОММУНАЛЬНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ,СБОРА ТВЕРДЫХ БЫТОВЫХ ОТХОДОВ
|
№
п/п
|
Наименование мероприятия
|
ед. изм.
|
Цели реализации мероприятий
|
Источники финансирования
|
|
|
Всего, в т. ч.
|
2015 г.
|
2016г.
|
2017 г.
|
2018 г.
|
2019 г.
|
2020 г.
|
2021 г.
|
|
1
|
Система теплоснабжения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.1
|
Строительство котельной
|
ед.
|
оптимизация удельного расхода топлива, повышение надежности работы котельной
|
бюджет Чебаковского сельского поселения
|
1300
|
0
|
0
|
0
|
400
|
400
|
500
|
0
|
|
2
|
Система водоснабжения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
2.1
|
Реконструкция водозаборных скважин и водопроводов
|
ед.
|
снижение количества потерь воды, улучшение обеспечения населения питьевой водой
|
бюджет Чебаковского сельского поселения
|
1500
|
0
|
0
|
750
|
750
|
0
|
0
|
0
|
|
2.2
|
Обустройство подъездов с твердым покрытием для возможности забора воды пожарными машинами непосредственно из водоемов
|
ед.
|
Своевременное предотвращение пожароопасных ситуаций
|
бюджет Чебаковского сельского поселения
|
300
|
100
|
0
|
100
|
100
|
0
|
0
|
0
|
|
2.3
|
Водоснабжение с. Чебаково протяженностью 3,7 км
|
|
улучшение обеспечения населения питьевой водой
|
республиканский бюджет
|
10110
|
0
|
0
|
0
|
0
|
10110
|
0
|
0
|
|
2.4
|
Водоснабжение д. Кудаши протяженностью 5,1 км
|
ед.
|
улучшение обеспечения населения питьевой водой
|
республиканский бюджет
|
13950
|
0
|
0
|
0
|
0
|
13950
|
0
|
0
|
|
2.5
|
Водоснабжение д. Алексеевка
протяженностью1,5 км
|
ед.
|
улучшение обеспечения нас. питьевой водой
|
республиканский бюджет
|
4120
|
0
|
0
|
0
|
0
|
4120
|
0
|
0
|
|
3
|
Сфера сбора и вывоза твердых бытовых отходов
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
3.1
|
Мероприятия по сбору и вывозу твердых бытовых отходов
|
ед.
|
Создание участка складирования ТБО в соответствии соблюдением требуемого проектом полигона коэффициентом фильтрации. Предотвращение загрязнения грунтовых вод и почв.
|
бюджет Чебаковскогосельского поселения
|
410
|
35
|
35
|
50
|
50
|
80
|
80
|
80
|
|
3.2
|
Оборудование площадок для сбора твердых бытовых отходов и мусора (твердое покрытие, ограждение)
|
ед.
|
Создание участка складирования ТБО в соответствии соблюдением требуемого проектом полигона коэффициентом фильтрации. Предотвращение загрязнения грунтовых вод и почв.
|
бюджет Чебаковского сельского поселения
|
420
|
0
|
60
|
60
|
60
|
80
|
80
|
80
|
|
4.1.2.
|
Приобретение, изготовление урн для сбора мусора
|
ед.
|
Создание участка складирования ТБО в соответствии соблюдением требуемого проектом полигона коэффициентом фильтрации. Предотвращение загрязнения грунтовых вод и почв.
|
бюджет Чебаковского сельского поселения
|
350
|
50
|
50
|
50
|
50
|
50
|
50
|
50
|
|
5
|
Система электроснабжения
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
5.1.1.
|
Переход на энергосберегающие установки, обеспечивающего экономию электрической энергии
|
ед.
|
Повышение надежности работы системы энергосбережения, снижение потерь эл. энергии, аварийности сетей электроснабжения
|
бюджет Чебаковскогосельского поселения
|
70
|
10
|
10
|
10
|
10
|
10
|
10
|
10
|
|
|
ИТОГО:
|
|
|
|
32530
|
195
|
155
|
1020
|
1420
|
28800
|
720
|
220
|
|
|
республиканский бюджет
|
|
|
|
28180
|
0
|
0
|
0
|
0
|
28180
|
0
|
0
|
|
|
бюджет Чебаковского сельского поселения
|
|
|
|
4350
|
195
|
155
|
1020
|
1420
|
620
|
720
|
220
|