О создании межведомственной комиссии по признанию жилых помещений пригодных (непригодных) для проживания на территории Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

П Р О Е К Т

О создании межведомственной комиссии по признанию жилых помещений пригодных (непригодных) для проживанияна территории Чебаковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

В соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. №188-ФЗ, Федеральным законом от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 г. №47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции"(в редакции постановления правительства РФ от 02.08.2007 г. №494), постановляю:

1. Признать утратившим силу постановление главыЧебаковского сельского поселения от 21.05.2007 г. № 19 «О создании межведомственной комиссии для оценки частных жилых помещений по вопросам признания жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания».

2.Утвердить Положение о межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, расположенных на территории Чебаковского сельского поселения Чебаковского района Чувашской Республики. (Приложение №1).

3.Утвердить состав межведомственной комиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, расположенных на территории Чебаковского сельского поселения Чебаковского района Чувашской Республики (Приложение №2).

4.Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

5.Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания.

.

Глава Чебаковского сельского поселения                                                   С.Г.Шишкин

Приложение № 1

к постановлению главы

Чебаковского сельского поселения
от __________ №___

ПОЛОЖЕНИЕ

о межведомственнойкомиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, расположенных на территории Чебаковского сельского поселенияЧебаковского района Чувашской Республики

1. Межведомственная комиссия для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда Чебаковского сельского поселения (далее – Комиссия) является постоянно действующим органом при Администрации Чебаковского сельского поселения. Комиссия создаётся с целью признания помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в законодательстве требованиям. Администрация Чебаковского сельского поселения делегирует Комиссии полномочия по оценке соответствия частных жилых помещений, находящихся на территории Чебаковского сельского поселения установленным законодательством требованиям и по принятию решения о признании этих помещений пригодными (непригодными) для проживания граждан.
2. В своей деятельности Комиссия руководствуется действующим законодательством Российской Федерации, законами и нормативными правовыми актами Ядринской районной администрации, нормативными правовыми актами Чебаковского сельского поселения, а также настоящим Положением.
3. В состав комиссии входят представители Администрации Чебаковского сельского поселения, Председателем комиссии назначается должностное лицо Администрации Чебаковского сельского поселения.

В состав комиссии включаются также представители органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора в сферах санитарно-эпидемиологической, пожарной, промышленной, экологической и иной безопасности, защиты прав потребителей и благополучия человека, на проведение инвентаризации и регистрации объектов недвижимости, находящихся в городских и сельских поселениях, других муниципальных образованиях, органов архитектуры, градостроительства и соответствующих организаций.

К работе в комиссии привлекается с правом совещательного голоса собственник жилого помещения (уполномоченное им лицо), а в необходимых случаях – квалифицированные эксперты проектно-изыскательских организаций с правом решающего голоса.

Состав комиссии утверждается Главой Чебаковского сельского поселения.

4. Комиссия производит:

-    рассмотрение заявлений и прилагаемых к нему обосновывающих документов;

-    составление комиссией заключения о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным законодательством требованиям и пригодным (непригодным) для проживания (далее - заключение) и признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

-    составление акта обследования помещения;

-    передача по одному экземпляру решения заявителю и собственнику жилого помещения (третий экземпляр остается в деле, сформированном комиссией).

5. Комиссия рассматривает поступившее заявление или заключение органа, уполномоченного на проведение обследования оцениваемого помещения, в течение 30 дней с даты регистрации и принимает решение (в виде заключения), указанное в пункте 8 настоящего Положения, либо решение о проведении дополнительного обследования оцениваемого помещения.

В ходе работы комиссия вправе назначить дополнительные обследования и испытания, результаты которых приобщаются к документам, ранее представленным на рассмотрение комиссии.

По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

-    о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

-    о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в настоящем Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

-    о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

-    о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

-    о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции.

Решение принимается большинством голосов членов комиссии и оформляется в виде заключения. Если число голосов "за" и "против" при принятии решения равно, решающим является голос председателя комиссии. В случае несогласия с принятым решением члены комиссии вправе выразить свое особое мнение в письменной форме и приложить его к заключению.

6. По окончании работы комиссия составляет в 3 экземплярах акт о признании помещения пригодным (непригодным) для постоянного проживания по форме согласно приложению № 1 к Положению о межведомственной комиссии.

На основании полученного акта, Глава Чебаковского сельского поселения принимает решение и издает распоряжение с указанием о дальнейшем использовании помещения.

7. Комиссия в 30 - дневный срок направляет по 1 экземпляру распоряжения и заключения комиссии заявителю.

В случае признания жилого помещения непригодным для проживания вследствие наличия вредного воздействия факторов среды обитания, представляющих особую опасность для жизни и здоровья человека, либо представляющих угрозу разрушения здания по причине его аварийного состояния или по другим основаниям, предусмотренным законодательством, решение направляется в Администрацию Чебаковского сельского поселения, собственнику жилья и заявителю не позднее рабочего дня, следующего за днем оформления решения.

8. Решение Администрации Чебаковского сельского поселения может быть обжаловано заинтересованными лицами в судебном порядке.

Приложение № 1

                                                                     к Положению о межведомственной комиссии

АКТ

обследования помещения

№ ____                                                                                      «____»_______________ 20___ г.

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

^{(месторасположение помещения, в том числе наименования населенного пункта и улицы, номера дома и квартиры)}

Межведомственная комиссия, назначенная _____________________________________________________________________________

^{(кем назначена, наименование федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органа местного самоуправления,)}

в составе председателя _____________________________________________________________________________

^{(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)}

и членов комиссии _____________________________________________________________________________

^{(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)}

_____________________________________________________________________________

                   ^{(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)}

^{____________________________________________________________________________________________________________________}

                   ^{(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)}

^{___________________________________________________________________________________________________________________}

                   ^{(ф.и.о., занимаемая должность и место работы)}

произвела обследование помещения по заявлению _____________________________________________________________________________

^{(реквизиты заявителя: ф.и.о. и адрес - для физического лица, наименование организации и занимаемая должность - для юридического лица)}

и составила настоящий акт обследования помещения _____________________________________________________________________________

^{(адрес, принадлежность помещения, кадастровый номер, год ввода в эксплуатацию)}

Краткое описание состояния жилого помещения, инженерных систем здания, оборудования и механизмов и прилегающей к зданию территории __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Сведения о несоответствиях установленным требованиям с указанием фактических значений показателя или описанием конкретного несоответствия __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Рекомендации межведомственной комиссии и предлагаемые меры, которые необходимо принять для обеспечения безопасности или создания нормальных условий для постоянного проживания __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Заключение межведомственной комиссии по результатам обследования помещения _____________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Приложение к акту:

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Председатель межведомственной комиссии

_____________________ ________________________________

^{(подпись) (ф.и.о.)}

Члены межведомственной комиссии

_____________________ ________________________________

^{(подпись) (ф.и.о.)}

_____________________ ________________________________

^{(подпись) (ф.и.о.)}

_____________________ ________________________________

^{(подпись) (ф.и.о.)}

_____________________ ________________________________

^{(подпись) (ф.и.о.)}

_____________________ ________________________________

^{(подпись) (ф.и.о.)}

Приложение № 2

к постановлению Администрации

Чебаковского сельского поселения
от ___________ № ___

СОСТАВ

межведомственнойкомиссии для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда и частных жилых помещений, расположенных на территории Чебаковского сельского поселения

Шишкин С.Г. – глава Чебаковского сельского поселения, председатель;

Члены комиссии:

Галкина О.А.- гл. специалист - эксперт отдела строительства, дорожного хозяйства и ЖКХ Ядринской районной администрации; (по согласованию)

Воронов В.Н.- гл. специалист – эксперт территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Чувашской Республике – Чувашия в городе Новочебоксарск; (по согласованию)

Пеннин Н.В. – начальник ОНД по Ядринскому району ГУ МЧС Российской Федерации по Чувашской Республике; (по согласованию)

Скосырев А.В. – главный инженер МУП БТИ Чебаковского района Чувашской Республики; (по согласованию)