О передаче нежилых помещений по договору
безвозмездного пользования муниципальному
автономному учреждению «Централизованная
клубная система», МБУ «Централизованная
библиотечная система » Ядринского района
1.Передать нежилые помещения, находящиеся в муниципальной
собственности Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в безвозмездное пользование «Централизованной клубной системе» следующие здания:
- здание клуба общей площадью 200,0 кв. метров, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с.Хочашево, ул. Березовая, дом 25
- здание клуба общей площадью 365,0 кв.м., расположенный по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д. Лапракасы, ул. Центральная, дом 2;
«Централизованной библиотечной системе» Ядринского района Чувашской Республики
- здание библиотеки общей площадью 104,8 кв. метров, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д. Лапракасы, ул. Центральная, дом 4;
- здание пункта выдачи книг Лапракасинской библиотеки общей площадью 115,6 кв.метров, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д. Алешкино, ул.Жданова, дом 23 а;
2.Настоящее решение вступает в силу и возникает на правоотношения, возникшие с 01.01.2022 года.
3. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.
Глава Хочашевского сельского поселения
Ядринского района Чувашской Республики Н.Н.Албутова
ДОГОВОР№ 1
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ХОЧАШЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЯДРИНСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
с. Хочашево «13 » января 2022 г.
Администрация Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, именуемая далее «Ссудодатель», в лице главы Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики Албутовой Наталии Николаевны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и муниципальное автономное учреждение «Централизованная клубная система» Ядринского района Чувашской Республики, именуемое далее «Ссудополучатель», в лице директора Першкиной Юлией Валериановной, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И ДРУГИЕ ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. На основании решения Собрания депутатов Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики № 2 от 13.01.2022 г «О передаче нежилых помещений по договору безвозмездного пользования муниципальному автономному учреждению «Централизованная клубная система» Ядринского района Чувашской Республики Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает на праве безвозмездного пользования нежилые помещения общей площадью 565 кв.м., расположенные по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, Хочашевское сельское поселение, именуемые в дальнейшем «Объект», для размещения сотрудников муниципального автономного учреждения «Централизованная клубная система» Ядринского района Чувашской Республики с целью выполнения функциональных обязанностей.
1.2. Передача помещений оформляется актом приема-передачи (с указанием фактического состояния передаваемых помещений), который составляется и подписывается Сторонами в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон).
Акт приема-передачи приобщается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.
1.3. Договор заключен сроком до 31.12.2022 г.
1.4. Сдача объекта в безвозмездное пользование не влечет передачу права собственности на него.
1.5. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются Арбитражным судом Чувашской Республики.
1.6. Настоящий Договор распространяется на правоотношения, возникающие с 01.01.2022 г.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Стороны обязуются строго руководствоваться в своей деятельности настоящим Договором и действующим законодательством.
Стороны имеют право требовать четкого и полного выполнения другой стороной обязанностей по Договору, а в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей - требовать досрочного расторжения Договора.
2.1. Ссудодатель обязуется:
2.1.1. Предупредить Ссудополучателя о всех правах третьих лиц на передаваемый объект.
2.1.2. Передать в безвозмездное пользование соответствующий объект Ссудополучателю.
2.1.3. В трехдневный срок после подписания настоящего Договора предоставить Ссудополучателю объект в соответствии с п.1.1 Договора по акту приема-передачи.
2.1.4. Оговорить недостатки передаваемого в пользование объекта и отразить их в акте приема-передачи.
2.2. Ссудодатель имеет право:
2.2.1. Проверять в любое время состояние и условия эксплуатации переданного в пользование объекта через уполномоченных им представителей.
2.2.2. Требовать расторжения настоящего Договора, если Ссудополучатель не выполняет условий Договора.
2.2.3Ссудодатель производит за свой счет капитальный и текущий ремонт, несет расходы на содержание имущества, расходы по оплате коммунальных услуг, эксплуатационные расходы, и другие обязательные платежи.
2.3. Ссудополучатель обязуется:
2.3.1. Использовать объект исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.1. настоящего Договора.
2.3.2. Содержать используемый объект в надлежащем санитарном состоянии.
2.3.3. Не производить перепланировок, переоборудования и других необходимых улучшений переданного в пользование объекта,вызываемых потребностями Ссудополучателя, без письменного разрешения Ссудодателя.
2.3.4. Письменно сообщить Ссудодателю не позднее чем за два месяца о предстоящем освобождении объекта и сдать объект Ссудодателю по акту в исправном состоянии, с учетом износа в пределах установленных норм.
2.3.5. Поддерживать в исправном состоянии переданный объект.
2.3.6. В случае ухудшения состояния возвращаемого объекта по окончании договора Ссудополучатель возмещает Ссудодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.
2.3.7. Письменно сообщить Ссудодателю о принятии решения о ликвидации или реорганизации Ссудополучателя в течение 10 дней после принятия решения.
2.4. Ссудополучатель имеет право:
2.4.1. Требовать расторжения настоящего Договора, если Ссудодатель не выполняет условий договора и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. Ответственность Ссудодателя:
3.1.1. За непредставление объекта в соответствии с договором по вине Ссудодателя, он возмещает Ссудополучателю реальный ущерб, причиненный задержкой исполнения.
3.1.2. Ссудодатель отвечает за недостатки объекта, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего Договора. При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от Ссудодателя безвозмездного устранения недостатков объекта или возмещения своих расходов на устранение недостатков объекта, либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.
3.2. Ответственность Ссудополучателя:
3.2.1. Ссудополучатель несет ответственность за нарушение правил пожарной безопасности, правил эксплуатации электроустановок, правил и норм технической эксплуатации объекта и т.д. В случае нанесения Ссудодателю ущерба от нарушения Ссудополучателем указанных правил Ссудополучатель обязан возместить Ссудодателю причиненный ущерб в полном объеме на основании данных оценки ущерба, подготовленной независимой лицензированной организацией.
4. ФОРС-МАЖОР
4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными методами (форс-мажор).
4.2. При наступлении указанных в п.4.1 обстоятельств, Сторона, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств по настоящему договору, должна в кратчайший срок известить о них в письменном виде другую Сторону с приложением соответствующих свидетельств.
5. ПРЕКРАЩЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Отказ Ссудополучателя от принятия объекта или его уклонение от подписания акта приема-передачи объекта в трехдневный срок со дня подписания Договора означает прекращение Договора.
5.2. Изменение условий Договора и его прекращение возможны по соглашению Сторон. При расторжении и прекращении договора объект подлежит возврату по акту приема-передачи в десятидневный срок со дня его расторжения или прекращения.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1.Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.
6.2. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах (по одному для каждой стороны).
6.3. Юридические адреса и реквизиты сторон:
|
Ссудодатель:
|
Ссудополучатель:
|
ПОДПИСИ СТОРОН:
|
Ссудодатель:
Глава Хочашевского сельского поселения
_______________________Н.Н.Албутова
М.П.
|
Ссудополучатель:
Директор МАУ «ЦКС» Ядринского района
________________________ Ю.В.Першкина
М.П.
|
Приложение:
1. Акт приема-передачи нежилых помещений, на 1 листе (Приложение 1);
2. Техническая характеристика помещений переданных в безвозмездное пользование на 1 листе (Приложение 2)
Приложение №1
к договору № 1 от «13»января 2022 г.
Акт приема-передачи
нежилых помещений
с. Хочашево «13» января 2022 г.
1. В соответствии с договором безвозмездного пользования нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности Ядринского района Чувашской Республикиот «13» января 2022 г. Ссудодатель – Администрация Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в лице главы Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики Албутовой Наталии Николаевны передает в пользование, а Ссудополучатель – муниципальное автономное учреждение «Централизованная клубная система» Ядринского района Чувашской Республики, в лице директора Першкиной Юлией Валериановной принимает в пользование нежилые здания и помещение общей площадью 565,0 кв.м., расположенные по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, Хочашевское сельское поселение
- здание клуба общей площадью 200,0 кв. метров, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с.Хочашево, ул. Березовая, дом 25;
- здание клуба общей площадью 365,0 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д. Лапракасы, ул. Центральная, дом 2;
2. Техническое состояние помещений и коммуникаций: имеется отопление, электричество.
3. Настоящий акт составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон.
4. Подписанием настоящего акта стороны подтверждают, что свои обязательства по приему-передаче помещений в безвозмездное пользование выполнили.
Настоящий акт является неотъемлемой частью договора безвозмездного пользования нежилым помещением.
ПОДПИСИ СТОРОН:
|
Ссудодатель:
Глава Хочашевского сельского поселения
___________________ Н.Н.Албутова
М.П
.
|
Ссудополучатель:
Директор МАУ «ЦКС» Ядринского района
________________________ Ю.В.Першкина
М.П.
|
Приложение № 2
к договор № 1 от «13»января 2022г.
Техническая характеристика
помещений, передаваемых в безвозмездное пользование
с. Хочашево «13»января 2022 г.
1. Ссудополучатель – муниципальное автономное учреждение «Централизованная клубная система» Ядринского района Чувашской Республики, именуемое далее «Ссудополучатель», в лице директора Першкиной Юлией Валериановной.
2. Место нахождения помещений, передаваемых в безвозмездное пользование: Чувашская Республика, Ядринский район, Хочашевское сельское поселение.
- здание клуба общей площадью 200,0 кв. метров, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с.Хочашево, ул. Березовая, дом 25;
- здание клуба общей площадью 365,0 кв.м., расположенное по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д. Лапракасы, ул. Центральная, дом 2;
3. Процент износа здания согласно справке БТИ или бухгалтерским данным - __ %.
4. Общая площадь нежилых зданий – 565,0 кв.м.
5. Общая площадь нежилых помещений, передаваемых в безвозмездное пользование – 775,0 кв.м..
|
№ п/п
|
Виды помещений
|
Площадь
|
Высота потолков
|
Вид строительного материала
|
Степень технического обустройства*
|
| |
Хочашевский КПН
|
200,0
|
4,0
|
Дерево, кирпич
|
Отопление газовое
|
| |
Лапракасинский СДК
|
365,0
|
4-5
|
Дерево, кирпич
|
Отопление газовое, водопровод, выгребная яма
|
подписи сторон:
|
Ссудодатель:
Глава Хочашевского сельского поселения
______________________Н.Н.Албутова
М.П.
|
Ссудополучатель:
Директор МАУ «ЦКС» Ядринского района
________________________Ю. В.Першкина
М.П.
|
Договор о компенсации расходов
по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг
(по договору безвозмездного пользования)
|
«13 »января 2020г.
|
с.Хочашево
|
Администрация Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, в лице главы администрации Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики Албутовой Наталии Николаевны, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Сторона №1», с одной стороны, и МАУ «Централизованная клубная система» Ядринского района Чувашской Республики, в лице директора Першкиной Юлией Валериановной, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Сторона № 2», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», связанные взаимными правами и обязанностями по Договору безвозмездного пользования помещением от 13 января 2022 г. №1, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Сторона №1 выступает посредником между Стороной № 2 и специализированными организациями - поставщиками услуг.
1.2. В целях исполнения настоящего договора Сторона №1 заключает договоры со специализированными организациями - поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг, энергосбытовыми компаниями, поставщиками услуг связи (телефон, интернет) (далее - поставщики услуг).
1.3. Сторона №1 приобретает для Стороны № 2 услуги и ведет расчеты с организациями их предоставляющими, а Сторона № 2 компенсирует Стороне №1 понесенные расходы на « Объекты»:
а) здание клуба общей площадью 200,0 кв. метров, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с.Хочашево, ул. Березовая, дом 25;
б)здание клуба общей площадью 365.0 кв.метров, расположенный по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д. Лапракасы, ул. Центральная, дом 2, где размещены сотрудники муниципального автономного учреждения « Центральная клубная система» Ядринского района Чувашской Республики с целью выполнения функциональных обязанностей;
1.4. Общая стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг определяется по фактическому их потреблению на основании счетов, выставленных Стороне №1 поставщиками услуг.
1.5. Расходы Стороны №1 по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг включают в себя как расходы по оплате стоимости таких услуг, так и расходы по оплате сумм налога на добавленную стоимость, предъявленного к оплате Стороне №1 поставщиками услуг.
1.6. Доля расходов Стороны №2 , подлежащая компенсации, определяется расчетным путем, исходя из доли предоставленной в безвозмездное пользование площади в общей площади здания, принадлежащего Стороне №1.
1.7. Сторона №2 компенсирует Стороне №1:
- 20,7 процентов расходов стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг по пункту 1.3 абзаца а;
- 100 процентов расходов стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг по пункту 1.3 абзаца б.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Сторона №1 обязуется ежемесячно выставлять Стороне №2 счета на оплату, полученные от поставщиков услуг.
2.2. Сторона №2 обязуется возмещать Стороне №1 издержки, понесенные им по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, услуг связи, потребленной Стороной №2 электроэнергии.
3. Порядок осуществления компенсации
3.1. Компенсация производится в следующем порядке:
3.1.1. По истечении каждого календарного месяца Сторона №1 выставляет Стороне №2 счет на сумму компенсации коммунальных и эксплуатационных платежей, а также копии счетов коммунальных служб и документов, подтверждающих их фактическую оплату.
3.1.2. Не позднее 5 (пяти) дней с момента получения документов, указанных в п.3.1.1. настоящего договора, Сторона №2 уплачивает в пользу Стороны №1 сумму компенсации путем перечисления денежных средств на расчетный счет Стороны №1 в банке.
4. Ответственность сторон
4.1. Сторона №1 несет ответственность перед Стороной №2 за просрочку оплаты коммунальных и иных платежей, предусмотренных настоящим договором.
4.2. В случае несвоевременной уплаты суммы компенсации Стороне №1 Сторона №2 уплачивает ему неустойку в размере 0,01 процентов от суммы долга за каждый день просрочки.
4.3. Сторона, причинившая своими действиями другой стороне убытки, обязана возместить их в полном объеме.
4.4. Иные меры ответственности Сторон за неисполнение своих обязательств по настоящему договору определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5. Срок действия договора
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончания действия договора безвозмездного пользования помещением от 01.01.2022 г. № 1.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
6.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7. Реквизиты и подписи сторон
|
Сторона №1
Глава администрации
Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики __________________Н.Н.Албутова
М. П.
|
Сторона №2
Директор МАУ «ЦКС» Ядринского района
________________________Ю.В.Першкина
М. П.
|
ДОГОВОР № 2
БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ,
НАХОДЯЩИМИСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
ХОЧАШЕВСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЯДРИНСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ
с. Хочашево «13 » января 2022г.
Администрация Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, именуемая далее «Ссудодатель», в лице главы Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики Албутовой Наталии Николаевны, действующего на основании Устава, с одной стороны, и муниципальное бюджетное учреждение «Централизованная библиотечная система» Ядринского района Чувашской Республики, именуемое далее «Ссудополучатель», в лице директора Моисеевой Ирины Витальевны, действующего на основании Устава, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА И ДРУГИЕ ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1.1. На основании решения Собрания депутатов Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики №2 от 13.01.2022 г «О передаче нежилых помещений по договору безвозмездного пользования муниципальному бюджетному учреждению «Централизованная библиотечная система» Ядринского района Чувашской Республики Ссудодатель передает, а Ссудополучатель принимает на праве безвозмездного пользования нежилые помещения общей площадью 220,4 кв.м., расположенные по адресу:
а) Чувашская Республика, Ядринский район, д. Лапракасы, ул. Центральная, дом 4;
б)Чувашская Республика, Ядринский район, д. Алешкино, ул.Жданова, д.23а, именуемые в дальнейшем «Объект», для размещения сотрудников муниципального бюджетного учреждения «Централизованная библиотечная система» Ядринского района Чувашской Республики с целью выполнения функциональных обязанностей.
1.2. Передача помещений оформляется актом приема-передачи (с указанием фактического состояния передаваемых помещений), который составляется и подписывается Сторонами в двух экземплярах (по одному для каждой из сторон).
Акт приема-передачи приобщается к настоящему Договору и является его неотъемлемой частью.
1.3. Договор заключен сроком до 31.12.2022 г.
1.4. Сдача объекта в безвозмездное пользование не влечет передачу права собственности на него.
1.5. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, рассматриваются Арбитражным судом Чувашской Республики.
1.6. Настоящий Договор распространяется на правоотношения, возникающие с 01.01.2022 г.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
Стороны обязуются строго руководствоваться в своей деятельности настоящим Договором и действующим законодательством.
Стороны имеют право требовать четкого и полного выполнения другой стороной обязанностей по Договору, а в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанностей - требовать досрочного расторжения Договора.
2.1. Ссудодатель обязуется:
2.1.1. Предупредить Ссудополучателя о всех правах третьих лиц на передаваемый объект.
2.1.2. Передать в безвозмездное пользование соответствующий объект Ссудополучателю.
2.1.3. В трехдневный срок после подписания настоящего Договора предоставить Ссудополучателю объект в соответствии с п.1.1 Договора по акту приема-передачи.
2.1.4. Оговорить недостатки передаваемого в пользование объекта и отразить их в акте приема-передачи.
2.2. Ссудодатель имеет право:
2.2.1. Проверять в любое время состояние и условия эксплуатации переданного в пользование объекта через уполномоченных им представителей.
2.2.2. Требовать расторжения настоящего Договора, если Ссудополучатель не выполняет условий Договора.
2.3. Ссудополучатель обязуется:
2.3.1. Использовать объект исключительно по прямому назначению, указанному в пункте 1.1. настоящего Договора.
2.3.2. Ссудодатель производит за свой счет капитальный и текущий ремонт, несет расходы на содержание имущества, расходы по оплате коммунальных услуг, эксплуатационные расходы, и другие обязательные платежи.
2.3.3. Содержать используемый объект в надлежащем санитарном состоянии.
2.3.4. Не производить перепланировок, переоборудования и других необходимых улучшений переданного в пользование объекта,вызываемых потребностями Ссудополучателя, без письменного разрешения Ссудодателя.
2.3.5. Письменно сообщить Ссудодателю не позднее чем за два месяца о предстоящем освобождении объекта и сдать объект Ссудодателю по акту в исправном состоянии, с учетом износа в пределах установленных норм.
2.3.6. Поддерживать в исправном состоянии переданный объект.
2.3.7. В случае ухудшения состояния возвращаемого объекта по окончании договора Ссудополучатель возмещает Ссудодателю причиненный ущерб в соответствии с действующим законодательством.
2.3.8. Письменно сообщить Ссудодателю о принятии решения о ликвидации или реорганизации Ссудополучателя в течение 10 дней после принятия решения.
2.4. Ссудополучатель имеет право:
2.4.1. Требовать расторжения настоящего Договора, если Ссудодатель не выполняет условий договора и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения.
3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
3.1. Ответственность Ссудодателя:
3.1.1. За непредставление объекта в соответствии с договором по вине Ссудодателя, он возмещает Ссудополучателю реальный ущерб, причиненный задержкой исполнения.
3.1.2. Ссудодатель отвечает за недостатки объекта, которые он умышленно или по грубой неосторожности не оговорил при заключении настоящего Договора. При обнаружении таких недостатков Ссудополучатель вправе по своему выбору потребовать от Ссудодателя безвозмездного устранения недостатков объекта или возмещения своих расходов на устранение недостатков объекта, либо досрочного расторжения договора и возмещения понесенного им реального ущерба.
3.2. Ответственность Ссудополучателя:
3.2.1. Ссудополучатель несет ответственность за нарушение правил пожарной безопасности, правил эксплуатации электроустановок, правил и норм технической эксплуатации объекта и т.д. В случае нанесения Ссудодателю ущерба от нарушения Ссудополучателем указанных правил Ссудополучатель обязан возместить Ссудодателю причиненный ущерб в полном объеме на основании данных оценки ущерба, подготовленной независимой лицензированной организацией.
4. ФОРС-МАЖОР
4.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по данному Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения Договора в результате событий чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными методами (форс-мажор).
4.2. При наступлении указанных в п.4.1 обстоятельств, Сторона, для которой создалась чрезвычайного характера, наступление которых сторона, не исполнившая обязательство полностью или частично, не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными методами (форс-мажор).
4.2. При наступлении указанных в п.4.1 обстоятельств, Сторона, для которой создалась невозможность исполнения ее обязательств по настоящему договору, должна в кратчайший срок известить о них в письменном виде другую Сторону с приложением соответствующих свидетельств.
5. ПРЕКРАЩЕНИЕ, ИЗМЕНЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
5.1. Отказ Ссудополучателя от принятия объекта или его уклонение от подписания акта приема-передачи объекта в трехдневный срок со дня подписания Договора означает прекращение Договора.
5.2. Изменение условий Договора и его прекращение возможны по соглашению Сторон. При расторжении и прекращении договора объект подлежит возврату по акту приема-передачи в десятидневный срок со дня его расторжения или прекращения.
6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
6.1.Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации и Чувашской Республики, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.
6.2. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах (по одному для каждой стороны).
6.3. Юридические адреса и реквизиты сторон:
Подписи сторон:
Ссудодатель: Ссудополучатель:
Глава Хочашевского сельского поселения Директор МБУ « ЦБС» Ядринского района
_______________Н.Н.Албутова _______________ И.В.Моисеева
М.П. М.П.
Приложение:
1.Акт приема-передачи нежилых помещений(приложение на 1 листе)
2. Техническая характеристика помещений переданных в безвозмездное пользование на 1 листе(приложение 1)
Приложение № 1
к договору №2
от«13»января 2022г.
Акт приема-передачи
нежилых помещений
с. Хочашево «13» января 2022 г.
1. В соответствии с договором безвозмездного пользования нежилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности Ядринского района Чувашской Республикиот «13» января 2022 г. Ссудодатель – Администрация Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в лице главы Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики Албутовой Наталии Николаевны передает в пользование, а Ссудополучатель – муниципальное бюджетное учреждение «Централизованная библиотечная система» Ядринского района Чувашской Республики, в лице директора Моисеевой Ирины Витальевны принимает в пользование нежилые помещения общей площадью 220,4 кв.м., расположенные по адресу:
а) Чувашская Республика, Ядринский район, д. Лапракасы, ул.Центральная, дом 4;
б)Чувашская Республика, Ядринский район, д. Алешкино ул.Жданова, дом 23а.
2. Техническое состояние помещений и коммуникаций: имеется отопление, электричество, горячая вода, водопровод, канализация (нужное подчеркнуть).
3. Настоящий акт составлен в 2-х экземплярах, по одному для каждой из сторон.
4. Подписанием настоящего акта стороны подтверждают, что свои обязательства по приему-передаче помещений в безвозмездное пользование выполнили.
Настоящий акт является неотъемлемой частью договора безвозмездного пользования нежилым помещением.
ПОДПИСИ СТОРОН:
|
Ссудодатель:
Глава Хочашевского сельского поселения
____________________Н.Н.Албутова
М.П.
|
Ссудополучатель:
Директор МБУ «ЦБС» Ядринского района
____________________________И.В.Моисеева
М.П.
|
Приложение № 2
к договору от «13» января 2022 г.
Техническая характеристика
с. Хочашево «13» января 2022 г.
1. Ссудополучатель – муниципальное бюджетное учреждение «Централизованная библиотечная система» Ядринского района Чувашской Республики, именуемое далее «Ссудополучатель», в лице директора Моисеевой Ирины Витальевны.
2. Место нахождения помещений, передаваемых в безвозмездное пользование: а)Чувашская Республика, Ядринский район, д. Лапракасы, ул. Центральная, дом 4
б) Чувашская Республика, Ядринский район, д. Алешкино, ул. Жданова, дом 23 а
3. Процент износа здания согласно справке БТИ или бухгалтерским данным - __ %.
4. Общая площадь нежилых зданий – 220,4 кв.м.
5. Общая площадь нежилых помещений, передаваемых в безвозмездное пользование – 220,4 кв.м..
|
№ п/п
|
Виды помещений
|
Площадь
|
Высота потолков
|
Вид строительного материала
|
Степень технического обустройства*
|
|
1
|
Лапракасинская сельская библиотека, одноэтажное кирпичное здание
|
104,8
|
3,5
|
Дерево, кирпич
|
Отопление газовое
|
|
2.
|
Алешкинский пункт выдачи книги
|
115,6
|
4,0
|
кирпич
|
Отопление газовое
|
ПОДПИСИ СТОРОН:
|
Ссудодатель:
Глава Хочашевского сельского поселения
____________________ Н.Н.Албутова
М.П.
|
Ссудополучатель:
Директор МБУ «ЦБС» Ядринского района
__________________________И.В.Моисеева
М.П.
|
Договор о компенсации расходов
по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг
(по договору безвозмездного пользования)
|
«13» января 2022г
|
с.Хочашево
|
Администрация Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, в лице главы администрации Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики Албутовой Наталии Николаевны, действующего на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Сторона №1», с одной стороны, и МБУ «Централизованная библиотечная система» Ядринского района Чувашской Республики, в лице Моисеевой Ирины Витальевны, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем «Сторона № 2», с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», связанные взаимными правами и обязанностями по Договору безвозмездного пользования помещением от 13 января 2022г. № 2, заключили настоящий договор о нижеследующем:
1. Предмет договора
1.1. По настоящему договору Сторона №1 выступает посредником между Стороной №2 и специализированными организациями - поставщиками услуг.
1.2. В целях исполнения настоящего договора Сторона №1 заключает договоры со специализированными организациями - поставщиками коммунальных и эксплуатационных услуг, энергосбытовыми компаниями, поставщиками услуг связи (телефон, интернет) (далее - поставщики услуг).
1.3. Сторона №1 приобретает для Стороны №2 услуги и ведет расчеты с организациями их предоставляющими, а Сторона №2 компенсирует Стороне №1 понесенные расходы.
1.4. Общая стоимость коммунальных и эксплуатационных услуг определяется по фактическому их потреблению на основании счетов, выставленных Стороне №1 поставщиками услуг.
1.5. Расходы Стороны №1 по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг включают в себя как расходы по оплате стоимости таких услуг, так и расходы по оплате сумм налога на добавленную стоимость, предъявленного к оплате Стороне №1 поставщиками услуг.
1.6. Доля расходов Стороны №2 , подлежащая компенсации, определяется расчетным путем, исходя из доли предоставленной в безвозмездное пользование площади в общей площади здания, принадлежащего Стороне №1.
1.7. Сторона №2 компенсирует Стороне №1 100 процентов расходов стоимости коммунальных и эксплуатационных услуг.
2. Права и обязанности сторон
2.1. Сторона №1 обязуется ежемесячно выставлять Стороне №2 счета на оплату, полученные от поставщиков услуг.
2.2. Сторона №2 обязуется возмещать Стороне №1 издержки, понесенные им по оплате коммунальных и эксплуатационных услуг, услуг связи, потребленной Стороной №2 электроэнергии.
3. Порядок осуществления компенсации
3.1. Компенсация производится в следующем порядке:
3.1.1. По истечении каждого календарного месяца Сторона №1 выставляет Стороне №2 счет на сумму компенсации коммунальных и эксплуатационных платежей, а также копии счетов коммунальных служб и документов, подтверждающих их фактическую оплату.
3.1.2. Не позднее 5 (пяти) дней с момента получения документов, указанных в п.3.1.1. настоящего договора, Сторона №2 уплачивает в пользу Стороны №1 сумму компенсации путем перечисления денежных средств на расчетный счет Стороны №1 в банке.
4. Ответственность сторон
4.1. Сторона №1 несет ответственность перед Стороной №2 за просрочку оплаты коммунальных и иных платежей, предусмотренных настоящим договором.
4.2. В случае несвоевременной уплаты суммы компенсации Стороне №1 Сторона №2 уплачивает ему неустойку в размере 0,01 процентов от суммы долга за каждый день просрочки.
4.3. Сторона, причинившая своими действиями другой стороне убытки, обязана возместить их в полном объеме.
4.4. Иные меры ответственности Сторон за неисполнение своих обязательств по настоящему договору определяются в соответствии с действующим законодательством РФ.
5. Срок действия договора
5.1. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания и действует до окончания действия договора безвозмездного пользования помещением от 09.01.2020 г. № 2.
6. Заключительные положения
6.1. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.
6.2. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
7. Реквизиты и подписи сторон
|
Сторона №1
Глава администрации
Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики __________________ Н.Н.Албутова
М. П.
|
Сторона №2
Директор МБУ «ЦБС» Ядринского района
________________________И.В.Моисеева
М. П.
|