Ответы на актуальные вопросы налогообложения земельных участков организаций
Налоговая база в отношении земельного участка определяется как его кадастровая стоимость, которая внесена в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) и подлежит применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом, с учетом особенностей, предусмотренных ст. 391 НК РФ.
Сведения о внесенной в ЕГРН кадастровой стоимости применяются в соответствии со ст. 18 Федерального закона от 03.07.2016 N 237-ФЗ "О государственной кадастровой оценке", если иное не предусмотрено п. 1.1 ст. 391 НК РФ. Так, нормативный акт субъекта РФ об утверждении результатов определения кадастровой стоимости применяется с 1 января года, следующего за годом его вступления в силу. Такой акт начинает действовать по истечении одного месяца после дня его официального опубликования.
Поэтому для исчисления земельного налога дата начала применения кадастровой стоимости участка, содержащейся в вышеуказанном акте субъекта РФ, должна определяться в соответствии со сведениями ЕГРН. Эта дата устанавливается согласно законодательству о проведении кадастровой оценки и может не соответствовать дате фактического внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости. Например, результаты актуализированной кадастровой оценки вступили в силу и должны применяться с 1 января 2021 года, а внесены в реестр 21 января 2021 года. Аналогичные разъяснения содержатся в письме Минфина России от 14.02.2019 N 03-05-04-01/9247.
Для земельных участков, которые юрлица приобрели в собственность на условиях осуществления жилищного строительства, земельный налог исчисляется с учетом коэффициента 2 в течение трех лет. Он применяется с даты государственной регистрации прав на такие участки до регистрации права на построенный объект недвижимости.
Указанный коэффициент не действует для участков с видами разрешенного использования, не предусматривающими жилищное строительство на момент их приобретения в собственность, несмотря на дальнейшее изменение разрешенного использования, допускающего строительство жилого дома. По данному вопросу до налоговых органов доводилось письмо ФНС России от 03.11.2017 N БС-4-21/22424.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
В период моратория на банкротство должник вправе заявить о снятии арестов с его банковских счетов, если финансовые трудности возникли в связи с санкционной политикой недружественных государств
С 01.04.2022 введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, сроком на 6 месяцев.
В этот период, в частности, в отношении должников, на которых распространяется действие моратория, приостанавливается исполнительное производство по требованиям, возникшим до введения моратория.
По мнению ФНС России в период приостановки исполнительного производства должник не лишен права обратиться в ФССП России и (или) суд с заявлением о снятии арестов с банковских счетов, если докажет, что финансовые трудности возникли в связи с санкционной политикой недружественных государств и что такие аресты препятствуют его реабилитации в период моратория.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
Роструд представил разъяснения о видах времени отдыха, предоставляемых работникам
Федеральной службой по труду и занятости опубликован доклад "Профилактика нарушений. Доклад с руководством по соблюдению обязательных требований, дающих разъяснение, какое поведение является правомерным, а также разъяснение новых требований нормативных правовых актов за II квартал 2022 года. Перечень нормативных правовых актов или их отдельных частей, содержащих обязательные требования. Руководство по соблюдению обязательных требований".
В докладе обращается внимание на следующие важные положения:
не является обязательным предоставление работодателем перерыва в течение рабочего дня для отдыха и питания в случае, если установленная для работника продолжительность ежедневной работы (смены) не превышает четырех часов;
продолжительность ежедневного междусменного отдыха, включая время для отдыха и питания, должна быть не менее двойной продолжительности рабочего дня (смены), предшествующей отдыху;
работодатель не вправе своим распоряжением объявлять выходной день рабочим, в т.ч. путем его переноса на другой день;
работодатель не вправе самостоятельно переносить выходной день, совпадающий с праздничным днем, на другой день.
Кроме этого, определены особенности предоставления специальных перерывов для обогревания и отдыха, перерывов для кормления ребенка, отпусков.
Также в докладе разъяснено, обязан ли работодатель предоставлять работнику отпуск без сохранения заработной платы для явки в суд по повестке, и даны ответы на ряд иных вопросов.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
Рослесхоз: новая редакция положения об использовании лесов на сельскохозяйственных землях заменяет уведомительный характер использования таких лесов на разрешительный
Ведомство разъясняет, как правильно подать заявление и документы.
Собственнику участка нужно подготовить заявление и разработать проект освоения лесов, а также подать лесную декларацию.
Порядок разработки проектов освоения лесов, учитывающий особенности обновленного положения, начнет действовать с 1 марта 2023 года. До этой даты рекомендуется руководствоваться действующим Составом проекта освоения лесов. Экспертиза при этом должна проводиться в соответствии с Лесным кодексом, с учетом новой редакции положения, с выездом на участок для проверки содержания запланированных мероприятий, предусмотренных проектом.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
С 2 августа ИТ-компании могут воспользоваться специальным сервисом госуслуг и подать заявки на отсрочку от армии для своих сотрудников в рамках осеннего призыва
Минцифры России от 03.08.2022 "На Госуслугах стартовал прием заявок на отсрочку для ИТ-специалистов в рамках осеннего призыва.
Заполненные формы будут приниматься до 11 августа.
Ключевые критерии, которым должны отвечать специалисты: российское гражданство, мужской пол; возраст - от 18 до 27 лет; работа по трудовому договору; нормальная продолжительность рабочего дня; высшее образование по специальности из перечня подпадающих под отсрочку; работа в аккредитованных ИТ-компаниях не менее 11 месяцев в период с 1 октября 2021 года по 1 октября 2022 года.
Компания должна быть аккредитована до 11 августа 2022 года. Если стаж сотрудника меньше 11 месяцев, работодатель должен убедиться в том, что он устроился на работу в течение года после окончания учебы.
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров
Сервис "Цифровое исполнительное производство" теперь позволяет подать заявление на сохранение прожиточного минимума
Подать заявление на сохранение прожиточного минимума при исполнительном производстве можно на Госуслугах.
Прожиточный минимум (размер защищенной суммы от взыскания) - минимальный необходимый доход для обеспечения жизнедеятельности гражданина. В ряде случаев прожиточный минимум не сохраняется, например, в случае взыскания задолженности по алиментам). Если у должника есть иждивенцы для увеличения размера защищенной суммы необходимо обратиться в суд.
Ранее заявление о сохранении прожиточного минимума можно было подать при личном визите в отделение судебных приставов, либо по почте.
Теперь для подачи заявления можно воспользоваться сервисом "Цифровое исполнительное производство", выбрав пункт "Сохранить прожиточный минимум" (в информации приведен подробный алгоритм действий на сервисе).
Прокурор района
советник юстиции В.Ю. Захаров