Выпуск № 13

О предоставлении земельного

участка за плату в собственность

Львовой Любови Карповне для

ведения личного подсобного хозяйства

Руководствуясь ст.39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации, п.1 ст.33 Федерального Закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», п.3 протоколазаседания комиссии по рассмотрению заявок, поступивших на объявленное извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе № 170517/0054459/01 администрация Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики п о с т а н о в л я е т:

1. Предоставить за плату в собственность Львовой Любови Карповне земельный участок (далее-Участок) категории «земли населенных пунктов» площадью 2252 кв. метров, с кадастровым номером 21:24:192202:11, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. Хочашевское, с. Хочашево,ул. Луговая, дом 1

2. Цену продаваемого земельного участка определить равной кадастровой стоимости земельного участка в размере 47855 (сорок семь тысяч восемьсот пятьдесят пять) рублей 00 копеек.

3. Администрации Хочашевского сельского поселения обеспечить государственную регистрацию права собственности на Участок в соответствии с Федеральным законом № 218-ФЗ от 13.07.2015 г « О государственной регистрации недвижимости»

Глава Хочашевского сельского поселения Н.П.Лебедева

ДОГОВОР №1

купли –продажи  земельного участка

село Хочашево Ядринского района Чувашской Республики

Четвертое июля две тысячи семнадцатого года

     Администрация Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, ИНН/КПП 2119901359/211901001, зарегистрирована 07.12.2005 года в Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Чувашской Республике, серия 21 № 001370163, находящаяся по адресу: 429069, Чувашская Республика, Ядринский район, с. Хочашево, ул. Березовая, дом 27, в лице  главы Хочашевского сельского поселения Лебедевой Надежды Петровны, действующего на основании Устава, принятого решением Собрания депутатов Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики 28 ноября 2014 года № 2, зарегистрированного управлением Министерства юстиции Российской Федерации по  Чувашской Республике 16.12.2014 года за номером RU215193142014001, именуемая в дальнейшем «Продавец», и Львова Любовь Карповна, паспорт РФ 9705  440796 выдан 02.08.2006 года Отделом  внутренних дел  Ядринского района  Чувашской Республики, зарегистрированная   по адресу: 429069, Чувашская Республика, Ядринский район, с.Хочашево, ул. Луговая, дом 9,  именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

                                                1.Предмет договора

1.1Согласно Постановления № 35 от 04.07.2017 года  « О предоставлении земельного участка за плату в собственность  Львовой Любови Карповне для ведения личного подсобного хозяйства»      Продавец  обязуется передать в собственность, а Покупатель принять  в собственность  и оплатить  по цене и на условиях  настоящего Договора купли-продажи земельный участок категории земель: «земли населенных пунктов » с разрешенным  использованием: для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью 2252 (две тысячи двести пятьдесят два  ) кв. м., с кадастровым номером 21:24:192202:11, находящийся по  адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с/пос. Хочашевское, с.   Хочашево,ул. Луговая, дом 1

 1.2. Участок  принадлежит  Продавцу на праве собственности, зарегистрированного  в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество  и сделок с ним 01.02.2017года, запись регистрации  №21:24:192202:11-21/024/2017-2,что подтверждается свидетельством  о государственной  регистрации права  АА 21 № 279280 от 02.06.2016.

 1.3.На земельном  участке  строения  и сооружения отсутствуют.

                                            2.Плата по договору

2.1 Цена участка  согласно протоколу №1 о заседании  комиссии по рассмотрению заявок,поступивших на объявленное извещение о приеме заявлений граждан и КФХ о намерении участвовать в аукционе № 170517/0054459/01 по продаже земельного участка: начальная цена определена  в размере 47855(сорок семь тысяч  восемьсот пятьдесят пять  ) рублей 00 копеек.

2.2. Покупателем  сумма продаваемого участка в сумме 47855(сорок семь  тысяч восемьсот пятьдесят пять  ) рублей 00 копеек  уплачена до заключения настоящего договора купли –продажи путем перечисления на УФК по Чувашской Республике (Администрация Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, л/с 05153003340) ИНН 2119901359, номер счета получателя платежа 40302810197063000185 (в Отделение - НБ Чувашская Республика, г. Чебоксары, БИК 049706001, средства во временном распоряжении (за покупку земельного участка на  аукционе) ОКТМО 97653475, КПП 211901001.

                                    3.Обременение земельного участка

3.1. Продаваемый  земельный участок, находящийся  в ведении Продавца и приобретаемый в собственность Покупателем, не обременен правами других лиц, не  имеет ограничения в пользовании, в споре  и под арестом(запретом)не состоит. 3.2. Часть земельного участка с кадастровым номером 21:24:192202:11, учетный номер части 1, площадью 1 кв.м. имеет следующие ограничения: прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56,56.1 Земельного кодекса Российской Федерации. В охранных зонах запрещается  осуществлять любые действия, которые  могут нарушить безопасную работу объектов электросетевого хозяйства, в том числе привести  к их повреждению или уничтожению, и (или) повлечь причинение вреда жизни , здоровью граждан и имуществу физических  или юридических лиц ,а также повлечь  нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров, в том числе: а) набрасывать на  провода и опоры воздушных линий электропередачи  посторонние предметы, а также подниматься на опоры воздушных линий электропередачи; б) размещать любые объекты  и предметы (материалы)в пределах созданных в соответствии с требованиями  нормативно-технических документов проходов и подъездов для доступа к объектам  электросетевого хозяйства, а также проводить  любые работы и  возводить сооружения, которые могут   препятствовать  доступу к объектам электросетевого  хозяйства, без создания необходимых для  такого  доступа проходов и  подъездов; в) находиться  в пределах огороженной территории и помещениях распределительных устройств и подстанций, открывать двери  и люки  распределительных устройств и подстанций, производить переключения и подключения в электрических сетях (указанное  требование не распространяется  на работников  занятых выполнением  разрешенных в установленном  порядке работ ),  разводить  огонь  в пределах охранных зон вводных и распределительных устройств, подстанций, воздушных линий электропередачи ,а также в охранных зонах кабельных линий электропередачи; г) размещать свалки; д) производить работы ударными механизмами, сбрасывать тяжести массой свыше 5 тонн, производить сброс и слив едких и коррозионных веществ и горюче-смазочных материалов ( в охранных зонах подземных линий электропередачи). Зона с особыми условиями использования территории (охранная зона производственно- технического комплекса- воздушная линия электропередачи ВЛ-10 кВ ПС Кукшумская № 10 «Н. Яуши»), зона с особыми условиями использования территорий, № 1.21.24.2.46. Постановление Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160.

                                    4.Права  и обязанности  сторон

4.1. Продавец обязуется:

4.1.1.Передавать Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий, установленных Договором .

4.2. Покупатель обязуется:

4.2.1. Выполнять требования, вытекающие из установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации ограничений прав на участок и сервитутов.

4.2.2. Предоставлять информацию о состоянии участка по запросам  соответствующих органов  государственной власти  и органов местного самоуправления, создавать необходимые условия для контроля за надлежащим  выполнением условий  договора купли-продажи  и установленного  порядка использования участка, а также обеспечивать доступ и проход на участок их представителей.

4.2.3. За свой счет обеспечивать государственную регистрацию права собственности на участок и предоставить копии документов о государственной регистрации Продавцу.

                                     5. Право собственности

5.1.Право собственности  Покупателя на земельный участок возникает с момента государственной регистрации в Ядринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

                                    6. Ответственность сторон

6.1.Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации .

                                    7. Действие договора

7.1.Настоящий договор вступает в силу со дня  его подписания  Сторонами.

                                    8. Особые условия

8.1. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются по соглашению между Продавцом и Покупателем.

8.2. Все изменения и дополнения к Договору действительны ,если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицам.

8.3.Настоящий договор составлен в 3(трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один хранится у Продавца, второй у Покупателя, третий  в Ядринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

8.4. Приложением к Договору является кадастровый паспорт земельного участка за № 21/301/16-275471  от 27 июля 2016 года , выданный заместителем  директора –главным технологом (Н.Н. Александрова)  Филиала  федерального государственного  бюджетного учреждения   «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии»  по Чувашской Республике-Чувашии.

                             9.Юридические адреса и реквизиты сторон:

 9.1.  Продавец - Администрация Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, ИНН/КПП 2119901359/211901001, зарегистрирована 07.12.2005 года в Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Чувашской Республике, серия 21 № 001370163, находящаяся по адресу: 429069, Чувашская Республика, Ядринский район, с. Хочашево, ул. Березовая, дом 27, в лице   главы Хочашевского сельского поселения Лебедевой Надежды Петровны,  действующей на основании Устава, принятого решением Собрания депутатов Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики 28ноября 2014 года № 2, зарегистрированного управлением Министерства юстиции Российской Федерации по  Чувашской Республике 16.12.2014 года за номером RU215193142014001.

9.2.     Покупатель - Львова Любовь Карповна, паспорт РФ 9705  440796 выдан 02.08.2006 года Отделом  внутренних дел  Ядринского района  Чувашской Республики, зарегистрированная   по адресу: 429069, Чувашская Республика, Ядринский район, с.Хочашево, ул. Луговая, дом 9.

10.Подписи сторон:

10.1.Продавец

Глава Хочашевского сельского поселения

Ядринского района Чувашской Республики                                  Н.П. Лебедева

"___" ___________ 20__ г.

10.2.Покупатель

Львова Любовь Карповна                                                                    Л.К. Львова

"___" ___________ 20__ г.

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

село Хочашево Ядринского района Чувашской Республики

Четвертое июля две тысячи шестнадцатого года

Администрация Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, ИНН/КПП 2119901359/211901001, зарегистрирована 07.12.2005 года в Межрайонной инспекции ФНС России № 6 по Чувашской Республике, серия 21 № 001370163, находящаяся по адресу: 429069, Чувашская Республика, Ядринский район, с. Хочашево, ул. Березовая, дом 27, в лице главы Хочашевского сельского поселения Лебедевой Надежды Петровны, действующего на основании Устава, принятого решением Собрания депутатов Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики 28 ноября 2014 года № 2, зарегистрированного управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Чувашской Республике 16.12.2014 года за номером RU215193142014001, именуемая в дальнейшем «Продавец», и Львова Любовь Карповна, паспорт РФ 9705 440796 выдан 02.08.2006 года Отделом внутренних дел Ядринского района Чувашской Республики, зарегистрированная по адресу: 429069, Чувашская Республика, Ядринский район, с.Хочашево, ул. Луговая, дом 9, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со ст.556 Гражданского кодекса Российской Федерации составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Продавец в соответствии с договором купли-продажи от 04 июля 2017 года продал Покупателю земельный участок площадью 2252 кв.м категории «земли населенных пунктов» с кадастровым номером 21:24:192202:11 с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, находящийся по адресу: Чувашская Республика Чувашия, р-н Ядринский, с/пос. Хочашевское ,

с. Хочашево, ул. Луговая, дом 1.

2. В соответствии с настоящим актом Продавец передал в собственность Покупателю земельный участок в качественном состоянии ,как он есть на день подписания настоящего акта.

3. Покупатель принял от Продавца в собственность земельный участок в том состоянии ,в котором он есть на день подписания настоящего акта.

4. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательства сторон выполнены, расчет произведен полностью, у сторон нет друг к другу претензий по существу договора.

5. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один хранится у Продавца, второй у Покупателя, третий в Ядринском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Подписи сторон

Продавец

Глава Хочашевского сельского поселения

Ядринского района Чувашской Республики Н.П.Лебедева

"___" ___________ 20__ г.

Покупатель

Львова Любовь Карповна Л.К.Львова

"___" ___________ 20__ г

 О разрешение на снос старого ветхого дома

      Разрешить Усову Николаю Михайловичу  снос старого ветхого  дома  по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д. Тукасы, ул. Мира, дом 58 (пятьдесят восемь).

Основание: заявление  Усова Н.М. 04.07.2017 г.

Глава Хочашевского сельского поселения                                          Н.П. Лебедева

О разрешении на строительство

 жилого дома  по ул. Мира  деревни Тукасы

На основании градостроительного плана земельного участка, выданного  04 июля 2017 года     п о с т а н о в л я ю :

Разрешить строительство  жилого дома № 58 по улице Мира  деревни Тукасы Ядринского района Чувашской Республики.

Глава Хочашевского сельского поселения                                           Н.П. Лебедева