ПРОТОКОЛ
публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки на территории Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики
26 декабря 2016 г. д. Лапракасы
Присутствуют 26 чел.
Президиум:
Лебедева Н.П. – глава Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, председатель;
Демьянова Е.Б. – ведущий специалист- эксперт администрации Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, секретарь.
Никитин К.П. - депутат Собрания депутатов Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.
Повестка дня:
1.Рассмотрение проекта «Правил землепользования и застройки на территории Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики».
СЛУШАЛИ:
Лебедеву Н.П. – главу Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, который ознакомила с общим порядком организации публичных слушаний. В своем выступлении изложила основные данные проекта правил землепользования и застройки Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики. Ознакомила с общими положениями, картой градостроительного зонирования, градостроительными регламентами, планировкой территории, проектной документацией для разрешения строительства, ввода объекта в эксплуатацию.
Решения по вопросам землепользования и застройки принимаются на основе установленных настоящими Правилами градостроительных регламентов, которые распространяются в равной мере на все расположенные в пределах границ территориальной зоны земельные участки и объекты капитального строительства независимо от форм собственности, обозначенные на карте градостроительного зонирования.
Для каждого земельного участка, объекта капитального строительства, расположенного в границах населенных пунктов Хочашевского сельского поселения, разрешенным считается такое использование, которое соответствует:
градостроительному регламенту территориальной зоны;
предельным параметрам разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
ограничениям использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Действие градостроительного регламента не распространяется на земельные участки:
1) в границах территорий памятников и ансамблей, включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, а также в границах территорий памятников или ансамблей, которые являются выявленными объектами культурного наследия;
2) в границах территорий общего пользования;
3) предназначенные для размещения линейных объектов и/или занятые линейными объектами;
4) предоставленные для добычи полезных ископаемых.
Градостроительные регламенты не установлены для земель лесного фонда, земель, покрытых поверхностными водами, земель запаса, земель особо охраняемых природных территорий (за исключением земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, земельных участков, расположенных в границах особых экономических зон и территорий опережающего социально-экономического развития.
Особенности застройки земельных участков и использования объектов капитального строительства на территориях, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определены статьёй 27 настоящих Правил.
На территории Хочашевского сельского поселения регулирование землепользования и застройки осуществляется главой администрации Хочашевского сельского поселения, Собранием депутатов Хочашевского сельского поселения, администрацией Хочашевского сельского поселения, Комиссией по подготовке проекта правил землепользования и застройки Хочашевского сельского поселения.
К полномочиям Собрания депутатов Хочашевского сельского поселения в сфере регулирования землепользования и застройки относятся:
1) принятие в пределах своей компетенции муниципальных нормативных правовых актов в сфере регулирования землепользования и застройки, муниципальных программ в области градостроительной деятельности и рационального использования земель, находящихся в границах муниципального образования, внесение в них изменений;
2) утверждение генерального плана, Правил, местных нормативов градостроительного проектирования и внесение в них изменений;
3) принятие решений по установлению (изменению) границ населенных пунктов, входящих в состав муниципального образования, по представлению администрации Хочашевского сельского поселения;
4) выступление с законодательной инициативой по вопросам изменения границ муниципального образования, предусматривающих включение (исключение) земельных участков;
5) иные полномочия, отнесенные к компетенции Собрания депутатов Хочашевского сельского поселения, установленные Уставом муниципального образования Хочашевского сельского поселения (далее – Уставом Хочашевского сельского поселения), решениями Собрания депутатов Хочашевского сельского поселения в соответствии с действующим законодательством.
ВЫСТУПИЛИ:
Петров П.В.- житель д. Лапракасы Ядринского района Чувашской Республики.
Он отметил, что проект правил землепользования и застройки Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики подготовлен в соответствии с федеральными законами и законами Чувашской Республики и нормативными правовыми актами Хочашевского сельского поселения. Предложил одобрить в целом вышеназванный проект и рекомендовать его к утверждению на Собрании депутатов Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.
РЕШИЛИ:
1. Одобрить в целом проект правил землепользования и застройки Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики и рекомендовать его к утверждению на Собрании депутатов Хочашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в соответствии с требованиями действующего законодательства.
Голосовали: за – 26, против – нет, воздержались – нет.
Председатель Н.П. Лебедева
Секретарь Е.Б. Демьянова