АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ О ПРОВЕДЕНИИ 30 ИЮЛЯ 2021 ГОДА АУКЦИОНА, ОТКРЫТОГО по СОСТАВУ УЧАСТНИКОВ И ФОРМЕ ПОДАЧИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ договора аренды МУНИЦИПАЛЬНОГО имущества СТРЕЛЕЦКОГО сельского поселения ядринского района чувашской республики

Приложение №1 к распоряжению Стрелецкого

сельского поселения Ядринского района Чувашской

Республики от 24.06.2021 №59-р

 

 

Утверждаю

Глава Стрелецкого сельского поселения

Ядринского района Чувашской Республики

 

_______________ А. А. Недопивцев

 

 

 

 

 

 

АУКЦИОННАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

О ПРОВЕДЕНИИ30ИЮЛЯ 2021 ГОДА

АУКЦИОНА, ОТКРЫТОГО по СОСТАВУ УЧАСТНИКОВ И ФОРМЕ ПОДАЧИ ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ договора аренды МУНИЦИПАЛЬНОГО имущества СТРЕЛЕЦКОГО сельского поселения ядринского района чувашской республики

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Перечень документов,

входящих в состав аукционной документации

 

1.	Извещение о проведении открытого аукциона (форма 1)
2.	Информационная карта (форма 2)
3.	Порядок рассмотрения заявок на участие в аукционе и проведения открытого аукциона (форма 3)
4.	Порядок заключения договора(форма 4)
5.	Заявка (форма 5)
6.	Проект договора аренды муниципального имущества Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (форма 6)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Форма 1

 

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ ОТКРЫТОГО АУКЦИОНА

 

30 июля 2021 года в 10-00 по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, д. Стрелецкая, ул.40 Лет Победы, д. 63Б, 1 этаж, актовый зал дома культуры Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики состоится аукцион открытый по составу участников и форме подачи предложений на право заключения договора аренды муниципального имущества Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики на основании распоряжения администрации Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики от 24.06.2021 № 59-р.

 

Организатор открытого аукциона – Администрации Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (далее – Организатор аукциона)

Местонахождение и почтовый адрес:

429075, Чувашская Республика, Ядринский район, д. Стрелецкая, ул. 40 лет Победы, д. 63Б

Адрес электронной почты: yad_streleckoe@cap.ru.

Номер контактного телефона (8835475) 61-5-54.

 

Место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок: Заявки на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 по московскому времени при предъявлении документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя).

Дата начала подачи заявок – 05 июля 2021 года.

Дата и время окончания подачи заявок - 28 июля 2021 года до 17.00 по московскому времени.

Место подачи заявок - Чувашская Республика, Ядринский район, Стрелецкая, ул.40 лет Победы, д. 63Б, 2 этаж, кабинет № 3.

 

Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе:

Место рассмотрения заявок: Чувашская Республика, Ядринский район, Стрелецкая, ул.40 Лет Победы, д. 63Б, 2 этаж, кабинет № 3 .

Дата и время рассмотрения заявок — 28 июля 2021 года в 15.00 по московскому времени.

Дата и время проведения аукциона 30 июля 2021 г. в 10 часов по московскому времени.

 

Информация об имуществе, выставляемом на аукцион:

№ Лота п/п	Наименование	Кадастровый номер	Адрес (местоположение)	Протяженность, м	Начальная цена годового размера арендной платы (без учета НДС)	Величина повышения начальной цены годового размера арендной платы («шаг аукциона») 5%	Размер задатка (20% от начальной цены годового размера арендной платы), руб.
1	электроснабжение ул. Юхтанова в д. Стрелецкая Ядринского района	21:24:000000:1462	Чувашская Республика, р-н Ядринский, с/пос. Стрелецкое, д. Стрелецкая, ул. Юхтанова	957	48920,00	2446,00	9784,00

 

Срок аренды муниципального имущества: 5 лет.

Цель использования муниципального имущества:

По прямому назначению: подача электроэнергии населению.

 

Аукционная документация о проведении аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений на право заключения договора аренды муниципального имущества Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (далее – аукционная документация) предоставляется Организатором аукциона в течение двух рабочих дней с даты получения заявления любого заинтересованного лица.

Плата за предоставление аукционной документации не взимается.

Место предоставления аукционной документации: Чувашская Республика, Ядринский район, Стрелецкая, ул.40 Лет Победы, д. 63Б, 2 этаж, кабинет № 3.

Аукционная документация размещена: на официальном Интернет-сайте администрации Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республикии на официальном Интернет-сайте Российской федерации www.torgi.gov.ru (далее – Официальный сайт торгов).

Требование о внесении задатка: для участия в аукционе требуется внесение задатка заявителем в размере, указанном в Извещении о проведении открытого аукциона на счет:

Получатель платежа: УФК по Чувашской Республике (Администрация Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, л/с 05153003350)

ИНН 2119901366, КПП 211901001

ЕКС 40102810945370000084

Банк получателя: Отделение-НБ Чувашская Республика Банка России//УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары

БИК 019706900

Расчетный счет: 03232643976534701500

Срок, в течение которого Организатор аукциона вправе отказатьсяот проведенияаукциона: Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе. Извещение об отказе от проведения аукциона размещается на Официальном сайте торгов в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона. В течение двух рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона Организатор аукциона направляет соответствующие уведомления всем заявителям. Задаток возвращается заявителям в течение пяти рабочих дней с даты принятия решения об отказе от проведения аукциона.

 

Форма 2

 

ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА

Аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений на право заключения договора аренды муниципального имущества Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

 

1. Наименование, место нахождения, почтовый адрес и адрес электронной почты, номер контактного телефона Организатора аукциона – Администрация Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики; 429075, Чувашская Республика, Ядринский район,д. Стрелецкая, ул.40 Лет Победы, д. 63Б;yad_streleckoe @cap.ru.,телефон - (883547) 61554.

2. Описание и технические характеристики муниципального имущества, права на которое передаются по договору (место расположения, целевое назначение имущества, начальная (минимальная) цена договора (начальная цена годовой арендной платы), срок действия договора аренды) - содержатся в Извещении о проведении открытого аукциона (форма 1).

3. Требования к содержанию, составу и форме заявки на участие в аукционе (далее – Заявка): Заявка подается заявителем (лично или через своего уполномоченного представителя) в срок и по форме, которые установлены настоящей аукционной документации(форма 5).

Заявка должна содержать:

1. Сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:

• фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;

• полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на Официальном сайте торгов Извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенную копию такой выписки (для юридических лиц); полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на Официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона выписку из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенную копию такой выписки (для индивидуальных предпринимателей); копии документов, удостоверяющих личность (для иных физических лиц); надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на Официальном сайте торгов извещения о проведении аукциона;

• документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя (при наличии печати) и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;

• копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);

• решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;

• заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.

2. Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в аукционной документации содержится требование о внесении задатка (платежное поручение, подтверждающее перечисление задатка).

Заявка должна быть скреплена печатью заявителя (для юридического лица) и подписана заявителем или лицом, уполномоченным таким заявителем.

4. Форма, сроки и порядок оплаты по договору аренды муниципального имущества Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (далее – договор):определены в проекте договорааренды муниципального имущества Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (форма 6).

5. Порядок пересмотра цены договора (цена лота): Цена договора (цена лота) в сторону увеличения и в сторону уменьшения не пересматривается.

6. Порядок, место, дата начала и дата и время окончания срока подачи заявок:Заявки на участие в аукционе принимаются по рабочим дням с 8.00 до 12.00 и с 13.00 до 17.00 по московскому времени при предъявлении документа, удостоверяющего личность заявителя (представителя). Каждая заявка на участие в аукционе, поступившая в установленный срок, регистрируется Организатором аукциона. По требованию заявителя Организатор аукциона выдает расписку в получении такой заявки с указанием даты и времени ее получения.

Условия аукциона, порядок и условия заключения договора с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты.

Дата начала подачи заявок – 05 июля 2021 года.

Дата и время окончания подачи заявок — 26июля 2021 года до 17.00 по московскому времени.

Место подачи заявок -429075, Чувашская Республика, Ядринский район, Стрелецкая, ул.40 Лет Победы, д. 63Б, кабинет № 3.

7. Требования к участникам аукциона:к участию в аукционе допускается любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе и индивидуальный предприниматель, соответствующие требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам, претендующие на заключение договора, своевременно подавшие заявки, оплатившие задаток в порядке и сроки, установленные аукционной документацией, и признанные участниками аукциона.

8. Порядок и срок отзыва заявок: заявитель вправе отозвать заявку в любое время до установленных даты и времени начала рассмотрения заявок на участие в аукционе. Организатор аукциона обязан вернуть задаток указанному заявителю в течение пяти рабочих дней с даты поступления Организатору аукциона уведомления об отзыве заявки на участие в аукционе.

9. Формы, порядок, даты начала и окончания предоставления участникам аукциона разъяснений положений аукционной документации: Любое заинтересованное лицо вправе направить Организатору аукциона в письменной форме запрос (в том числе в форме электронного документа) о разъяснении положений аукционной документации. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления указанного запроса направляет в письменной форме или в форме электронного документа разъяснения положений аукционной документации, если запрос поступил Организатору аукциона не позднее, чем за три рабочих дня до дня окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

Организатор аукциона в течение одного дня с даты направления разъяснения положений аукционной документации по запросу заинтересованного лица размещает данное разъяснение на Официальном сайте торгов с указанием предмета запроса, но без указания заинтересованного лица, от которого поступил запрос.

10. Величина повышения начальной цены договора («шаг аукциона»): установлена в Извещении о проведении открытого аукциона.

11. Место, дата и время начала рассмотрения заявок на участие в аукционе: Рассмотрение заявок на участие в аукционе производится аукционной комиссией, назначенной Организатором аукциона.

Место рассмотрения заявок: 429075, Чувашская Республика, Ядринский район, Стрелецкая, ул.40 Лет Победы, д. 63Б, 2 этаж, кабинет № 3..

Дата и время рассмотрения заявок — 28 июля 2021 года в 15.00 по московскому времени.

12. Место, дата и время проведения аукциона:Чувашская Республика, Ядринский район, Стрелецкая, ул.40 Лет Победы, д. 63Б, актовый зал администрации, 30 июля 2021 года в 10.00 по московскому времени.

13.Требование о внесении задатка, размер задатка, срок и порядок внесения задатка, реквизиты счета для перечисления задатка: Заявитель вносит задаток в размере, указанном в Извещении о проведении открытого аукциона.

Датой внесения задатка является датапоступления задатка на расчетный счет Организатора торгов по реквизитам, указанным в аукционной документации. Задаток должен быть внесен заявителем не позднее 31 мая 2021 года.

Порядок внесения задатка: задаток перечисляется заявителем путем безналичного перечисления денежных средств по следующим реквизитам:

Получатель платежа: УФК по Чувашской Республике (Администрация Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, л/с 05153003350)

ИНН 2119901366, КПП 211901001

ЕКС 40102810945370000084

Банк получателя: Отделение-НБ Чувашская Республика Банка России//УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары

БИК 019706900

Расчетный счет: 03232643976534701500

Назначение платежа - Оплата задатка для участия в аукционе 04 июня 2021 года.

14. Срок, в течение которого победитель должен подписать проект договора: не должен превышать двадцати дней, при этом не допускается заключение договора ранее, чем десять дней со дня размещения протокола аукциона, открытого по составу участников и форме подаче предложений на право заключения договора аренды муниципального имущества Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе) на официальном сайте торгов. Оплата по договору должна быть проведена в безналичном порядке по реквизитам Организатора аукциона и в срок, указанным в договоре.

При заключении и исполнении договора изменение условий договора, указанных в аукционной документации, по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается.

15.Дата, время, график проведения осмотра имущества, права на которое передаются по договору: Осмотр имущества производится 09, 16, 23 июля 2021 года по предварительному согласованию с Организатором торгов по тел. 88354761554.

Осмотр обеспечивает Организатораукционабез взимания платыпосле обращения заявителя.

16. Внесение изменений в аукционную документацию: Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в аукционную документацию не позднее, чем за пять дней до даты окончания подачи заявок на участие в аукционе. Изменение предмета аукциона не допускается. В течение одного дня с даты принятия решения такие изменения размещаются Организатором аукциона на Официальном сайте торгов. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения такие изменения направляются заказными письмами всем заявителям, которым была предоставлена аукционная документация. При этом срок подачи заявок на участие в аукционе должен быть продлен таким образом, чтобы с даты размещения на Официальном сайте торгов изменений, внесенных в аукционную документацию, до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе он составлял не менее пятнадцати дней.

17. Требования к техническому состоянию имущества, права на которое передаются по договору, которым это имущество должно соответствовать на момент окончания срока договора: На момент окончания срока договора имущество, права на которое переданы по результатам аукциона, должно находиться в состоянии, пригодном для дальнейшего использования по целевому назначению.

 

Форма 3

 

ПОРЯДОК РАССМОТРЕНИЯ ЗАЯВОК НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ И ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА

 

Аукционная комиссия рассматривает заявки на участие в аукционе на предмет соответствия требованиям, установленным аукционной документацией, и соответствия заявителей требованиям, установленным законодательством Российской Федерации к таким участникам.

В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, аукцион признается несостоявшимся. В случае если документацией об аукционе предусмотрено два и более лота, аукцион признается, несостоявшимся только в отношении тех лотов, в отношении которых подана только одна заявка или не подано ни одной заявки.

В случае если аукцион признан несостоявшимся по причине подачи единственной заявки на участие в аукционе либо признания участником аукциона только одного заявителя, с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, в случае, если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным документацией об аукционе, а также с лицом, признанным единственным участником аукциона, организатор аукциона обязан заключить договор на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой на участие в аукционе и документацией об аукционе, но по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок на участие в аукционе в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю.

На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе аукционной комиссией принимается решение о допуске к участию в аукционе заявителя и о признании заявителя участником аукциона или об отказе в допуске такого заявителя к участию в аукционе, которое оформляется протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе. Протокол ведется аукционной комиссией и подписывается всеми присутствующими на заседании членами аукционной комиссии в день окончания рассмотрения заявок. Протокол должен содержать сведения о заявителях, решение о допуске заявителя к участию в аукционе и признании его участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе с обоснованием такого решения. Указанный протокол в день окончания рассмотрения заявок на участие в аукционе размещается Организатором аукциона на Официальном сайте торгов. Заявителям направляются уведомления о принятых аукционной комиссией решениях не позднее дня, следующего за днем подписания указанного протокола. В случае если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка или не подано ни одной заявки, в указанный протокол вносится информация о признании аукциона несостоявшимся.

Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола рассмотрения заявок.

В случае если принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о признании только одного заявителя участником аукциона, аукцион признается несостоявшимся. В случае если аукционной документацией предусмотрено два и более лота, аукцион признается несостоявшимся только в отношении того лота, решение об отказе в допуске к участию в котором принято относительно всех заявителей, или решение о допуске к участию в котором и признании участником аукциона принято относительно только одного заявителя.

В случае если подана одна заявка, договор заключается с лицом, подавшим единственную заявку на участие в аукционе, при условии соответствия указанной заявки требованиям и условиям, предусмотренным аукционной документацией, по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

В случае если принято решение о признании только одного заявителя участником аукциона, договор заключается с лицом, признанным единственным участником аукциона, на условиях, предусмотренных аукционной документацией, по цене не менее начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

При этом Организатор аукциона обязан заключить договор с единственным заявителем, с единственным участником.

В аукционе могут участвовать только заявители, признанные участниками аукциона. Организатор аукциона обязан обеспечить участникам аукциона возможность принять участие в аукционе непосредственно или через своих представителей.

Аукцион проводится организатором аукциона в присутствии членов аукционной комиссии и участников аукциона (их представителей).

Аукцион проводится путем повышения начальной (минимальной) цены годового размера арендной платы (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона, на "шаг аукциона".

«Шаг аукциона» устанавливается в размере пяти процентов начальной (минимальной) цены годового размера арендной платы (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

В случае если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота).

Аукцион проводится в следующем порядке:

1) аукционная комиссия непосредственно перед началом проведения аукциона регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона (их представителей). Регистрация проводится при предъявлении документа, удостоверяющего личность. В случае проведения аукциона по нескольким лотам аукционная комиссия перед началом каждого лота регистрирует явившихся на аукцион участников аукциона, подавших заявки в отношении такого лота (их представителей). При регистрации участникам аукциона (их представителям) выдаются пронумерованные карточки (далее - карточки);

2) аукцион начинается с объявления аукционистом начала проведения аукциона (лота), номера лота (в случае проведения аукциона по нескольким лотам), предмета договора, начальной (минимальной) цены договора (лота), "шага аукциона", после чего аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора;

3) участник аукциона после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", поднимает карточку в случае если он согласен заключить договор по объявленной цене;

4) аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной (минимальной) цены договора (цены лота) и цены договора, увеличенной в соответствии с "шагом аукциона", а также новую цену договора, увеличенную в соответствии с "шагом аукциона" и "шаг аукциона", в соответствии с которым повышается цена с учетом того, что если после троекратного объявления последнего предложения о цене договора ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении предложить более высокую цену договора, аукционист обязан снизить "шаг аукциона" на 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота), но не ниже 0,5 процента начальной (минимальной) цены договора (цены лота);

5) если после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, участник аукциона, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по ранее заключенному договору в отношении имущества, права на которое передаются по договору, и письменно уведомивший организатора аукциона о желании заключить договор (далее - действующий правообладатель), вправе заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

6) если действующий правообладатель воспользовался правом заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора, аукционист вновь предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения о цене договора, после чего, в случае если такие предложения были сделаны и после троекратного объявления аукционистом цены договора ни один участник аукциона не поднял карточку, действующий правообладатель вправе снова заявить о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора;

7) аукцион считается оконченным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене договора или после заявления действующего правообладателя о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом цене договора ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона (лота), последнее и предпоследнее предложения о цене договора, номер карточки и наименование победителя аукциона и участника аукциона, сделавшего предпоследнее предложение о цене договора.

Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее высокую цену договора, либо действующий правообладатель, если он заявил о своем желании заключить договор по объявленной аукционистом наиболее высокой цене договора.

При проведении аукциона Организатор аукциона в обязательном порядке осуществляет аудио- или видеозапись аукциона и ведет протокол аукциона, в котором должны содержаться сведения о месте, дате и времени проведения аукциона, об участниках аукциона, о начальной (минимальной) цене договора (цене лота), последнем и предпоследнем предложениях о цене договора, наименовании и месте нахождения (для юридического лица), фамилии, об имени, отчестве, о месте жительства (для физического лица) победителя аукциона и участника, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона. Протокол подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день проведения аукциона. Протокол аукциона размещается на Официальном сайте торгов Организатором аукциона в течение дня, следующего за днем подписания указанного протокола.

Любой участник аукциона вправе осуществлять аудио- и/или видеозапись аукциона.

Любой участник аукциона после размещения протокола аукциона вправе направить организатору аукциона в письменной форме, в том числе в форме электронного документа, запрос о разъяснении результатов аукциона. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты поступления такого запроса обязан представить такому участнику аукциона соответствующие разъяснения в письменной форме или в форме электронного документа.

Организатор аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания протокола аукциона обязан возвратить задаток участникам аукциона, которые участвовали в аукционе, но не стали победителями, за исключением участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора. Задаток, внесенный участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, возвращается такому участнику аукциона в течение пяти рабочих дней с даты подписания договора с победителем аукциона. В случае если один участник аукциона является одновременно победителем аукциона и участником аукциона, сделавшим предпоследнее предложение о цене договора, при уклонении указанного участника аукциона от заключения договора в качестве победителя аукциона задаток, внесенный таким участником не возвращается.

В случае если в аукционе участвовал один участник, или в случае если в связи с отсутствием предложений о цене договора, предусматривающих более высокую цену договора, чем начальная (минимальная) цена договора (цена лота), "шаг аукциона" снижен до минимального размера и после троекратного объявления предложения о начальной (минимальной) цене договора (цене лота) не поступило ни одного предложения о цене договора, которое предусматривало бы более высокую цену договора, аукцион признается несостоявшимся. В случае если аукционной документацией предусмотрено два и более лота, решение о признании аукциона несостоявшимся принимается в отношении каждого лота отдельно.

 

Форма 4

 

ПОРЯДОК ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА ПО РЕЗУЛЬТАТАМ АУКЦИОНА

 

1. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений на право заключения договора аренды муниципального имущества Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе) передает победителю аукциона один экземпляр протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной победителем аукциона, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации.

2. Срок, предоставляемый для заключения договора:не должен превышать двадцати дней, при этом не допускается заключение договора ранее, чем десять дней со дня размещения протокола аукциона, открытого по составу участников и форме подаче предложений на право заключения договора аренды муниципального имущества Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе) на официальном сайте торгов.

3. В срок, предусмотренный для заключения договора, Организатор аукциона обязан отказаться от заключения договора с победителем аукциона, с которым заключается такой договор, в случае установления факта:

1) проведения ликвидации такого участника аукциона - юридического лица или принятия арбитражным судом решения о признании такого участника аукциона - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;

2) приостановления деятельности такого лица в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

3) предоставления таким лицом заведомо ложных сведений, содержащихся в заявке на участие в аукционе.

В случае отказа от заключения договора с победителем аукциона либо при уклонении победителя аукциона от заключения договора с участником аукциона, с которым заключается такой договор, аукционной комиссией в срок не позднее дня, следующего после дня установления фактов, являющихся основанием для отказа от заключения договора, составляется протокол об отказе от заключения договора. Протокол об отказе от заключения договора подписывается всеми присутствующими членами аукционной комиссии в день его составления. Протокол составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у Организатора аукциона. Указанный протокол размещается Организатором аукциона на Официальном сайте торгов, сайте администрации Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в течение дня, следующего после дня подписания указанного протокола. Организатор аукциона в течение двух рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора передает один экземпляр протокола лицу, с которым отказывается заключить договор.

5. В случае если победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в срок, предусмотренный аукционной документацией, не представил Организатору аукциона подписанный договор, переданный ему Организатором аукциона, победитель аукциона или участник аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, признается уклонившимся от заключения договора.

В случае если победитель аукциона признан уклонившимся от заключения договора, Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя аукциона заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения от договора, либо заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора.

Организатор аукциона обязан заключить договор с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, при отказе от заключения договора с победителем аукциона. Организатор аукциона в течение трех рабочих дней с даты подписания протокола об отказе от заключения договора передает участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, один экземпляр этого протокола и проект договора, который составляется путем включения цены договора, предложенной участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в проект договора, прилагаемый к аукционной документации (форма 6). Указанный проект договора подписывается участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, в десятидневный срок и предоставляется Организатору аукциона.

При этом заключение договора для участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, является обязательным. В случае уклонения победителя аукциона или участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора, задаток, внесенный ими, не возвращается. В случае уклонения участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, от заключения договора Организатор аукциона вправе обратиться в суд с иском о понуждении такого участника заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключения договора. В случае если договор не заключен с победителем аукциона или с участником аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене договора, аукцион признается несостоявшимся.

6. При заключении договора цена такого договора не может быть ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота), указанной в извещении о проведении аукциона.

7. Задаток, внесенный участником аукциона, с которым заключен договор, засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору.

8. Величина арендной платы устанавливается в соответствии с отчетом об оценке № 190, от 15.04.2021 и пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год с учетом последовательной ее индексации на прогнозируемый сводный индекс потребительских цен на товары и услуги на год следующий за текущим. Уведомление о перерасчете арендной платы с приложением новой суммы арендной платы направляется Арендатору Арендодателем заказным письмом с уведомлением о вручении является обязательным для сторон с момента получения АРЕНДАТОРОМ указанного уведомления, но не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в договоре.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Форма 5

 

З А Я В К А ***

на участие в аукционе

«______»______________202_ г.

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

(Для юридического лица – полное наименование, организационно-правовая форма, ИНН, местонахождение, почтовый адрес, номер контактного телефона;

для индивидуального предпринимателя и физического лица - Ф.И.О, паспортные данные, ИНН, сведения о месте жительства; номер контактного телефона)

в лице ________________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________,

(для юридического лица - должность, Ф.И.О. руководителя либо иного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности; для представителя по доверенности – Ф.И.О. представителя)

Документ-основание: ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

 

(для юридического лица – наименование документа, подтверждающего полномочия лица действовать от имени юридического лица без доверенности; для индивидуального предпринимателя - реквизиты свидетельства о государственной регистрации, для представителя, действующего по доверенности – реквизиты доверенности)

 

именуемый далее «Заявитель», принимаю решение об участии в аукционе 30 июля 2021 года открытого по составу участников и форме подаче предложений на право заключения договора аренды муниципального имущества Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (далее – аукцион) _________________________

______________________________________________________________________________________

(описание муниципального имущества Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в соответствии с информационным сообщением)

№ Лота ____,

(в соответствии с информационным сообщением)

в связи с чем, обязуюсь:

- соблюдать требования, содержащиеся в аукционной документации, размещенной на Официальном сайте торгов и извещении о проведении аукциона,

- в случае признания победителем аукциона в установленный аукционной документацией срок заключить договор аренды муниципального имущества Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (далее по тексту – договор).

3. В соответствии с аукционной документацией задаток за участие в аукционе возвращается на счет ______________________________________________________________________________________________________

(наименование заявителя)

в безналичной форме по следующим реквизитам:

р/с __________________________________________________________________

в ____________________________________________________________________

(наименование банка)

к/с _______________________________________

БИК _____________________________________

КПП ____________________________________

ИНН ____________________________________

( ИНН заявителя)

 

4. К заявке на участие в аукционе «Заявитель» прилагает документы в соответствии с требованиями аукционной документации:

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

(описать перечень предоставляемых документов)

Адрес местонахождения: ______________________________________________________

Адрес электронной почты (если имеется) _________________________________________

Контактный телефон: _________________________________________________________

Руководитель (должность) __________________________ / /

(подпись)(ФИО)

М.П.

Заявка принята «___»____________2021г. в_____ часов _____минут _______________/ /

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

*** Заявка должна содержать сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку. Все листы заявки, содержащей сведения о заявителе и документы, должны быть прошиты, пронумерованы. Заявка должна быть скреплена печатью заявителя (для юридического лица) и подписана заявителем или лицом, уполномоченным таким заявителем.

 

Форма 6

 

Проект Договора № ____

аренды муниципального имущества Стрелецкогго сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

 

д. Стрелецкая ____________2021 г.

 

Администрация Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, в лице главы Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики Недопивцева Александра Александровича, действующего на основании Устава, именуемый в дальнейшем АРЕНДОДАТЕЛЬ, и

__________________________________________________________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор в лице ____________________________________________________________________________________, действующего на основании _____________________________________________________________

______________________________________________________________________________, далее именуемые Стороны, на основании протокола № ______от __________________2021 года аукциона, открытого по составу участников и форме подачи предложений на право заключения договора аренды муниципального имущества Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, заключили настоящий договор о нижеследующем:

 

1. 1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

 

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду муниципальное имущество (далее Имущество) в составе и с техническими характеристиками, указанными в приложении № 1 к настоящему договору.

Передаваемое во временное владение и пользование (в аренду) Имущество является муниципальной собственностью муниципального образования Стрелецкое сельское поселение Ядринского района Чувашской Республики. Право собственности на объекты недвижимости подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Арендатор приобретает по договору аренды право временного владения и пользования передаваемым Имуществом. Передача Имущества сопровождается подписанием акта приема-передачи Имущества, который является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение № 2).

1.2. Имущество предоставляется в аренду для использования его Арендатором в целях оказания услуг по передаче электрической энергии в комплексе организационно и технологически связанных действий, в том числе по оперативно-технологическому управлению, обеспечивающих передачу электрической энергии через технические устройства электрических сетей в соответствии с требованиями технических регламентов потребителям и технологическому присоединению энергопринимающих устройств заявителей к электрическим сетям в границах муниципального образования Стрелецкого сельское поселение Ядринского района Чувашской Республики.

1.3. По настоящему договору Арендодатель передает Арендатору право на проведение мероприятий и работ по эксплуатационно-техническому обслуживанию Имущества.

1.4. Неотделимые улучшения, в том числе и капитальный ремонт Имущества, производятся Арендатором с письменного разрешения Арендодателя.

5. Все неотделимые улучшения переданного Арендатору Имущества поступают в собственность муниципального образования Стрелецкого сельское поселение Ядринского района Чувашской Республики и по окончании настоящего договора Арендатору не возмещаются и не возвращаются.

6. Имущество до настоящего времени никому не передано, не заложено, под арестом не состоит, свободно от любых прав третьих лиц. Судебных споров в отношении Имущества не имеется.

 

2. 2.СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

 

2.1. Настоящий договор вступает в силу с даты его подписания и подлежит государственной регистрации.

2.2. Срок действия договора составляет 5 (пять) лет и исчисляется со дня передачи Имущества по акту приема-передачи в соответствии с п. 4.1.1 договора.

 

3. 3.ПРАВА СТОРОН

 

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Осуществлять проверку сохранности, использования по целевому назначению Имущества, переданного Арендатору по настоящему договору.

3.1.2. В случаях, предусмотренных муниципальными правовыми актами администрации Стрелецкого сельского поселение Ядринского района Чувашской Республики, проводить внеплановую инвентаризацию Имущества.

3.1.3. Направлять Арендатору акты о нарушении условий договора и требования для принятия мер к устранению нарушений.

3.1.4. На возмещение убытков, связанных с неисполнением или ненадлежащим исполнением Арендатором условий по настоящему договору.

3.1.5. Не отвечать за недостатки сданного в аренду Имущества, которые были указаны в акте приема-передачи или должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра Имущества.

3.1.6. В судебном порядке досрочно расторгнуть договор в случаях нарушения Арендатором обязательств по настоящему договору.

3.1.7. Иметь другие права, вытекающие из действующего законодательства и настоящего договора.

3.2. Арендатор имеет право:

3.2.1. Пользоваться переданным ему Имуществом в соответствии с условиями настоящего договора и нормами действующего законодательства.

3.2.2. Производить неотделимые улучшения арендуемого Имущества при условии письменного разрешения Арендодателя.

3.2.3. Досрочно расторгнуть договор по основаниям и в порядке, предусмотренным законом и настоящим договором.

 

4. 4.ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

 

4.1. Арендодатель обязуется:

4.1.1. Предоставить Арендатору Имущество по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней с момента подписания настоящего договора.

4.1.2. Не препятствовать использованию переданного в аренду Имущества по назначению.

4.1.3. В месячный срок (при наличии соответствующих положительных согласований) рассматривать обращения Арендатора по вопросам ремонта и переоборудования Имущества, не предусмотренного настоящим договором.

Указанные изменения оформляются дополнительным соглашением Сторон.

4.1.4. В случае прекращения договора по любым основаниям в течение 10 (десяти) дней после прекращения действия договора принять Имущество от Арендатора по акту приема-передачи.

4.2. Арендатор обязуется:

4.2.1. Принять Имущество от Арендодателя по акту приема-передачи в течение 10 (десяти) дней после подписания настоящего договора.

4.2.2. Своевременно и полностью выплачивать арендную плату, установленную договором, а также налоги, связанные с перечислением арендной платы, в соответствии с действующим налоговым законодательством РФ.

4.2.3. Модернизацию арендуемого Имущества, передачу другим юридическим лицам арендуемого Имущества производить в соответствии с действующим законодательством, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Стрелецкого сельского поселение Ядринского района Чувашской Республики и при наличии согласования Арендодателя.

4.2.4. Организовать бухгалтерский учет принятого Имущества.

4.2.5. Соблюдать технические, санитарные, пожарные и иные нормы при использовании Имущества, в соответствии с отраслевыми нормами и правилами, действующими в отношении видов деятельности Арендатора или в отношении арендуемого им Имущества, а также принимать меры по ликвидации ситуаций, ставящих под угрозу сохранность Имущества.

4.2.6. Содержать арендованное Имущество в соответствии с требованиями нормативно-технической документации, за свой счет производить техническое обслуживание, диагностику, текущий и капитальный ремонт, при этом Арендатор вправе от своего имени заключать соответствующие договоры с третьими лицами, уведомив об этом Арендодателя в течение 10 дней с момента заключения договора.

Нести расходы, возникающие в связи с эксплуатацией арендованного Имущества, включая расходы на его страхование и страхование своей ответственности (в случаях, предусмотренных законодательством).

4.2.7. Своевременно производить оплату эксплуатационных услуг за арендуемое по настоящему договору Имущество.

4.2.8. Проводить регистрацию и техническое освидетельствование в государственных надзорных органах Имущества, использование которого регулируется правилами государственных надзорных органов.

Регистрацию, техническое освидетельствование, страхование арендованного Имущества производить за счет собственных средств.

4.2.9. Незамедлительно информировать Арендодателя о всех чрезвычайных ситуациях с имуществом - авария, хищение, арест, запрет на эксплуатацию, вынесенный государственными надзорными органами, или иное событие, нанесшее (или грозящее нанести) Имуществу ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы против дальнейшего разрушения или повреждения Имущества.

4.2.10. Представлять Арендодателю документы по расследованию аварийных выходов из строя Имущества и документы для списания Имущества.

4.2.11. Не допускать использования Имущества (аренда, пользование и т.д.) третьими лицами без разрешения Собственника.

4.2.12.Обеспечивать представителям Арендодателя по первому требованию беспрепятственный доступ для осмотра арендуемого Имущества и проверки соблюдения условий договора.

Предоставлять необходимую документацию и оказывать техническое содействие (сопровождение, консультации специалистов) Арендодателю при проведении инвентаризации Имущества.

4.2.13. Нести риск случайной гибели или случайного повреждения Имущества с момента подписания акта приема- передачи Имущества в аренду.

4.2.14. Нести ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендованным по настоящему договору Имуществом, в порядке, предусмотренном законом.

4.2.15. Письменно сообщить Арендодателю о предстоящем расторжении договора, не позднее чем за 3 (три) месяца, как в связи с истечением срока действия настоящего договора, так и при его досрочном прекращении.

4.2.16. В случае прекращения настоящего договора в течение 10 (десяти) дней после прекращения действия договора передать Имущество Арендодателю по акту приема-передачи в исправном состоянии, с учетом амортизационного износа, со всеми произведенными изменениями, улучшениями, заблаговременно произведя профилактический ремонт.

4.2.17. При реорганизации, изменении наименования, юридического адреса, местонахождения, банковских реквизитов в течение 10 (десяти) дней письменно известить Арендодателя о произошедших изменениях.

4.2.18. Обеспечить Арендодателю по первому требованию доступ к технической документации, необходимой для эксплуатации и технического обслуживания Имущества.

4.2.19. Производить подключение объектов капитального строительства к находящимся в аренде в соответствии с настоящим Договором сетям инженерно-технического обеспечения на основании договоров о подключении в порядке, установленном действующим законодательством.

4.2.20. Уведомлять письменно Арендодателя о подключении новых потребителей к электрическим сетям Арендатора с указанием даты подключения, наименование потребителя, подключенной электрической мощности, технической характеристики электрических сетей, с предоставлением копии акта разграничения эксплуатационной и балансовой ответственности.

4.2.21. Предоставлять для согласования Арендодателю титульные списки реконструкции, капитального ремонта, модернизации Имущества, а также объемы выполненных работ пообъектно.

4.2.22. В случае реализации инвестиционной программы, оформить предварительное согласование с Ядринской районной администрацией Чувашской Республики, перечня муниципального имущества, включаемого в состав объектов для поведения мероприятий в рамках инвестиционной программы.

4.2.23. Предоставить вновь утвержденную инвестиционную программу (выписку из инвестиционной программы в части муниципального имущества Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики) Арендодателю в течение 15 (пятнадцати) дней с даты её утверждения, либо предоставить действующую инвестиционную программу (выписку из инвестиционной программы в части муниципального имущества Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики) в течение 15 (пятнадцати) дней с даты заключения настоящего Договора.

4.2.24. Производить за счет собственных и (или) привлеченных денежных средств неотделимые улучшения арендуемого имущества на условиях дополнительного инвестиционного соглашения, заключенного Сторонами, в рамках утвержденной в установленном порядке инвестиционной программы и при предварительном согласовании проведения указанных выше улучшений с Ядринской районной администрацией Чувашской Республики.

4.2.25. Представить Арендодателю по результатам проведенных работ по улучшению арендуемого имущества подтверждающие документы по выполненным улучшениям.

4.2.26. Оказывать услуги по техническому присоединению потребителей к арендуемому имуществу (с заключением договоров технологического присоединения и выдачей технических условий) в соответствии с законодательством РФ со дня вступления в силу договора аренды.

4.2.27. Осуществлять оперативно-техническое обслуживание, текущий ремонт, аварийно-восстановительные работы, поверку и испытание имущества, приборов и систем учета, руководствуясь действующими нормативными актами и основанными на них требованиями государственных контролирующих органов. Своевременно выполнять предписание таких органов.

4.2.28. Производить капитальный ремонт переданных в аренду объектов электросетевого имущества в объеме денежных средств на данный вид работ, включенных в тариф по передаче электрической энергии при его утверждении.

4.2.29. Получить паспорта готовности к осенне-зимнему периоду (ОЗП) в результате выполнения программы готовности к ОЗП в срок не позднее 1 ноября каждого календарного года.

4.2.30. Не допускать ухудшения состояния Имущества, за исключением его нормального износа.

4.2.31. В случае полного выхода из строя Имущества или отдельных его частей в период срока действия настоящего Договора, Арендатор совместно с Арендодателем рассматривает вопрос о внеочередном капитальном ремонте Имущества (его части).

4.2.32. Содержать земельный участок, занятый используемым объектом недвижимости, включая территорию, необходимую для обслуживания и эксплуатации объекта, в порядке, отвечающем санитарным, противопожарным и иным нормам, осуществлять его благоустройство, озеленение, уборку от мусора.

4.2.33. Оформить, в соответствии с требованиями законодательства договоры аренды на земельные участки, расположенные под используемыми объектами недвижимости.

4.2.34. Участвовать в актуализации сведений информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, по запросу Арендодателя Арендатор обязан безвозмездно представлять информацию, необходимую для обновления и ведения информационной системы обеспечения градостроительной деятельности.

 

5. 5.ПЛАТЕЖИ И РАСЧЕТЫ ПО ДОГОВОРУ

 

5.1. Арендная плата за Имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего договора устанавливается в соответствии с отчетам об оценке № 190 от 15.04.2021, протоколом аукциона открытого по составу участников и форме подачи предложений на право заключения договора аренды муниципального имущества Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики №_______________, являющегося неотъемлемой частью договора и на дату его заключения составляет:

_______________________________рублей в год, без учета НДС.

2. Платежи вносятся Арендатором ежемесячно равными частями, не позднее 10 числа текущего месяца по реквизитам, указанным в п. 5.4. настоящего договора. Величина арендной платы пересматривается Арендодателем в одностороннем порядке не чаще одного раза в год с учетом последовательной ее индексации на прогнозируемый сводный индекс потребительских цен на товары и услуги на год следующий за текущим. Уведомление о перерасчете арендной платы с приложением новой суммы арендной платы направляется Арендатору Арендодателем заказным письмом с уведомлением о вручении является обязательным для сторон с момента получения АРЕНДАТОРОМ указанного уведомления, но не позднее 5 дней с даты его отправки заказным письмом по адресу, указанному в договоре.

3. Не использование имущества АРЕНДАТОРОМ не может служить основанием не внесения им арендной платы.

5.4. Сумма арендной платы без учета налога на добавленную стоимость вносится Арендатором по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по чувашской Республике (Администрация Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, л/с 04153003350)

ИНН 2119901366,

КПП 211901001

ЕКС 40102810945370000084

Банк получателя: Отделение-НБ Чувашская Республика Банка России//УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары

БИК 019706900

Расчетный счет: 03100643000000011500

КБК: 99311105035100000120

Назначение платежа: Арендна плата по договору аренды муниципального имущества № ___ от _______ за период -_______.

5.5. Арендатор принимает на себя функции налогового агента по расчету и перечислению в бюджет налога на добавленную стоимость, исчисленного из суммы арендной платы без учета НДС по настоящему договору. Сумма налога на добавленную стоимость перечисляется Арендатором на соответствующий расчетный счет УФК по месту учета налогоплательщика отдельным платежным поручением.

5.6. Арендная плата начисляется с даты подписания Акта приема- передачи имущества до даты возвращения имущества по акту приема-сдачи.

 

6. 6.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

 

6.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора Стороны несут друг перед другом ответственность в объеме и в порядке, предусмотренные действующим законодательством.

6.2. Ответственность Арендатора:

6.2.1. В случае неуплаты Арендатором арендных платежей в сроки, установленные настоящим договором, к Арендатору применяются штрафные санкции в порядке, установленном действующим законодательством.

6.2.2. Арендатор выплачивает штраф в размере полугодовой суммы арендной платы в случае следующих нарушений Арендатором положений настоящего договора, а именно:

- при использовании Имущества или его части не по целевому назначению;

- при передаче Имущества, а также прав на него третьим лицам без согласия Арендодателя;

- при умышленном ухудшении Арендатором Имущества.

6.2.3. В случае если Арендатор после окончания договора не возвращает арендованное Имущество или возвращает его несвоевременно, Арендатор, помимо внесения арендной платы за весь период фактического использования Имущества, выплачивает по требованию Арендодателя штраф в размере 0,01% от стоимости арендуемого Имущества за каждый день просрочки, а также возмещает убытки, возникшие в связи с несвоевременным освобождением Имущества.

6.2.4. Арендатор в соответствии с действующим законодательством несет ответственность за достоверность документов, представленных для списания Имущества, а также за проведение и надлежащее оформление операций, связанных с ликвидацией списанного Имущества.

6.3. Уплата санкций не освобождает Арендатора от выполнения обязательств по договору или устранения допущенных им нарушений.

6.4. Ущерб, нанесенный Имуществу по вине Арендатора, подлежит возмещению Арендатором в полном объеме, который устанавливает совместная комиссия, в порядке, определяемом действующим законодательством РФ и настоящим договором.

 

7. 7.ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА

 

7.1. Договор прекращает свое действие по истечении срока действия договора.

7.2. Договор может быть досрочно расторгнут:

7.2.1. По соглашению Сторон.

7.2.2. В судебном порядке:

- по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ;

- в случае неисполнения Арендатором обязательств, предусмотренных п. 5.2 настоящего договора;

- в случае самовольной реконструкции, перепланировок, переоборудования Имущества Арендатором;

- неиспользования либо передачи Имущества или части его третьим лицам без разрешения Арендодателя.

7.3. Условия договора могут быть изменены по соглашению Сторон, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Вносимые изменения и дополнения в договор рассматриваются Сторонами в течение одного месяца и оформляются дополнительными соглашениями.

7.4. В случае ликвидации Арендатора договор считается прекращенным с момента внесения записи о ликвидации Арендатора в соответствующий реестр юридических лиц.

7.5. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в связи с настоящим Договором, разрешаются путем переговоров между сторонами. При не достижении согласия споры рассматриваются в судебном порядке в Арбитражном суде Нижегородской области. Стороны устанавливают, что до предъявления исков в суд, споры рассматриваются сторонами в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии 10 дней с даты направления претензии.

 

8. 8.ФОРС-МАЖОР

 

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за полное или частичное невыполнение какого-либо из условий договора вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы, таких как наводнение, землетрясение, а также в случае войны или запретов компетентных государственных органов, возникших после заключения настоящего договора (форс-мажор).

8.2. Сторона, которая не в состоянии выполнить свои обязательства по причинам форс-мажорных обстоятельств, должна в письменной форме незамедлительно уведомить другую Сторону о начале, ожидаемом сроке действия или прекращения указанных обстоятельств.

8.3. Если невозможность полного или частичного выполнения обязательств для одной из Сторон длится более одного месяца, другая Сторона имеет право полностью или частично аннулировать настоящий договор без обязательств о возмещении возможных убытков, включая расходы Стороны, у которой возникли форс-мажорные обстоятельства.

 

9. 9.ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

 

9.1. Сделки с арендованным Имуществом, совершенные Арендатором без согласования с Арендодателем, признаются недействительными в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

9.2. В случае аварии, иного нанесения ущерба арендованному по настоящему договору Имуществу Стороны создают комиссию с привлечением (при необходимости) государственных надзорных органов по выяснению обстоятельств, приведших к аварийной ситуации и нанесению ущерба Имуществу.

Комиссия по результатам обследования составляет акт, утверждаемый Сторонами, являющийся основанием для возложения ответственности на Сторону, виновную в причинении ущерба Имуществу.

9.3. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством РФ.

9.4. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой Стороны и один экземпляр для представления в регистрирующий орган.

 

10. 10.ПРИЛОЖЕНИЯ К НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

 

10.1. Приложение 1. Перечень имущества

10.2. Приложение 2. Акт приема-передачи

10.3. Приложение 3. Протокол об итогах № ___ от _________

 

11. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Арендодатель: Администрация Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики ИНН 21199011366 КПП 211901001 ОГРН 1052136009276 ОКТМО 97653470 ОКПО 04319342 ОКОГУ 3300200 Банк: Отделение-НБ Чувашская Республика Банка России//УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары БИК 019706900 л/с 04153003350 р/с 03231643976534701500 ЕКС 40102810945370000084 Юридический адрес: 429075, Чувашская Республика, Ядринский район, ул. Северная, д. 8. Телефон: 88354761554 Эл. почта: yad_streleckoe@cap.ru       Глава Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики   ____________________/А.А. Недопивцев м.п.

Арендатор:                                                   ____________________/_______________/ м.п.

 

 

 

 

Приложение № 1

к договору муниципального имущества Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

№ ___ от ___________

 

Перечень муниципального Имущества

 

 

№ Лота п/п	Наименование	Кадастровый номер	Адрес (местоположение)	Протяженность, м
1	Электроснабжения ул. Юхтанова в д. Стрелецкая Ядринскгого района Чувашской Республики, назначение: нежилое	21:24:000000:1462	Чувашская Республика, р-н Ядринский, с/пос. Стрелецкое, д. Стрелецкая, ул. Юхтанова	957

 

 

 

 

______________

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 3

к договору

муниципального имущества

Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

№ _____/________

от «__» _____________ 2021 г.

 

АКТ

приема-передачи муниципального имущества Стрелецкого сельского поселения

Ядринского района Чувашской Республики

 

В соответствии с договором аренды муниципального имущества Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики № ____/ _______ от «__» ____________ 2021 г.

Администрация Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, в лице главы Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", передает, а

________________________________________________________________, юридический адрес:_____________________________________________________________________, в лице _______________________________________________, действующего на основании ____________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», принимает в аренду имущество, согласно приложения 1 к настоящему договору.

Имущество считается переданным с «__» ________________ 2021 г.

На момент подписания акта передаваемое в аренду имущество Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики Арендатором осмотрено и находится в состоянии пригодном для использования его по целевому назначению.

Настоящий акт является неотъемлемой частью договора № ____________от «____» _________ 2021 г.

 

12. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

 

Арендодатель: Администрация Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики ИНН 21199011366 КПП 211901001 ОГРН 1052136009276 ОКТМО 97653470 ОКПО 04319342 ОКОГУ 3300200 Банк: Отделение-НБ Чувашская Республика Банка России//УФК по Чувашской Республике г. Чебоксары БИК 019706900 л/с 04153003350 р/с 03231643976534701500 ЕКС 40102810945370000084 Юридический адрес: 429075, Чувашская Республика, Ядринский район, ул. Северная, д. 8. Телефон: 88354761554 Эл. почта: yad_streleckoe@cap.ru   Глава Стрелецкого сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики   ____________________/А.А. Недопивцев м.п.

Арендатор:                                                   ____________________/_______________/ м.п.