УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации

 Советского сельского поселения

Ядринского района Чувашской Республики

от «25» апреля 2016 г. № 28 

 

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

администрации Советского сельского поселения Ядринского района  Чувашской Республики по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»

 

 I. Общие положения

 

            1.1. Предмет регулирования административного регламента

            Административный регламент администрации Советского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики(далее – администрация поселения)  по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» (далее – Административный регламент) устанавливает сроки и последовательность действий (административные процедуры) по предоставлению муниципальной услуги. Административный регламент разработан в целях повышения качества и доступности муниципальной услуги юридическим и физическим лицам, в том числе индивидуальным предпринимателям. Предметом регулирования Административного регламента являются отношения, возникающие при предоставлении муниципальной услуги по вопросу согласования перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее – муниципальная услуга).

                                                                                                                                                                      1.2. Описание заявителей на предоставление муниципальной услуги                       Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются физические лица и юридические лица (далее - заявители). С заявлением и документами для получения муниципальной услуги также вправе обратиться представители указанных лиц, действующие в силу полномочий, соответствующих законодательству Российской Федерации.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                 1.3. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги

                                                                                                                                                                      1.3.1. Информация об органах власти, структурных подразделениях, организациях, предоставляющих муниципальную услугу                                                             Информация, предоставляемая заинтересованным лицам о муниципальной услуге, является открытой и общедоступной. Сведения о местах нахождения и режиме работы органов власти, предоставляющих муниципальную услугу, их структурных подразделениях, организациях, участвующих в предоставлении муниципальной услуги представлены в Приложении № 1 к Административному регламенту.

                                                                                                                                                                      1.3.2. Способ получения сведений о местонахождении и режиме работы органов власти, структурных подразделениях, организациях, предоставляющих муниципальную услугу                                                                                                                           Сведения о местах нахождения и графиках работы, контактных телефонах, адресах электронной почты администрации поселения и МФЦ размещаются на информационных стендах соответствующих структур, в средствах массовой информации (далее - СМИ), на официальных сайтах в сети «Интернет» (Приложение 1 к Административному регламенту), в республиканской государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики с Реестром государственных и муниципальных услуг (функций) Чувашской Республики» (далее - Портал) www.gosuslugi.cap.ru, на официальном сайте МФЦ.

Прием и информирование заинтересованных лиц по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами администрации поселения, МФЦ.

   График работы специалистов администрации поселения:

понедельник – пятница с 8.00 ч. - 17.00 ч.;

            Перерыв на обед с 12.00 ч. до 13.00 ч.;

            Выходные дни – суббота, воскресенье, а также нерабочие праздничные дни.

 

   График работы специалистов МФЦ:

понедельник, среда, четверг, пятница с 8.00 ч. до 18.00 ч.,  вторник с 8.00 ч. до 19.00 ч, суббота - с 9.00 ч. до 13.00 ч.

   Без перерыва на обед.

   Выходной день - воскресенье, а также нерабочие праздничные дни.

                                                                                                                                                                      1.3.3. Порядок получения информации заинтересованными лицами о предоставлении муниципальной услуги                                                                             Информацию о порядке предоставления муниципальной услуги (далее - информация о процедуре) заинтересованные лица, могут получить:

- в устной форме лично или по телефону специалиста администрации поселения, специалиста МФЦ;

- в письменном виде почтой в адрес главы сельского поселения;

- на сайте администрации поселения,Портале.

Основными требованиями к информированию заинтересованных лиц являются:

- достоверность и полнота информирования о процедуре;

- четкость в изложении информации о процедуре;

- удобство и доступность получения информации о процедуре;

- корректность и тактичность в процессе информирования о процедуре. 

            Информирование заинтересованных лиц организуется индивидуально или публично. Форма информирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обращения заинтересованных лиц или их представителей.                                                                                                                                                                                                         1.3.4. Публичное устное информирование                                                                  Публичное устное информирование осуществляется с привлечением средств массовой информации (далее - СМИ).                                                                                                                                                                                                                                                                   1.3.5. Публичное письменное информирование                                                   Публичное письменное информирование осуществляется путем публикации информационных материалов в СМИ, размещения на официальном сайте администрации поселения, МФЦ, Портале, использования информационных стендов, размещенных в помещениях администрации поселения, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.                                                                                                                 Информационные стенды оборудуются в доступном для получения информации помещении. На информационных стендах и официальных сайтах в сети «Интернет» содержится следующая обязательная информация:                                                                                - наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу;                                         - почтовый адрес, адреса электронной почты и официального сайта в сети «Интернет», контактные телефоны, режим работы, должность специалистов, осуществляющих прием и консультирование заинтересованных лиц;                                          - описание процедуры предоставления муниципальной услуги в текстовом виде и в виде блок - схемы (Приложение № 2 к Административному регламенту);                                               - перечень документов, представляемых заинтересованными лицами для получения муниципальной услуги;                                                                                                                                   - образец Заявления (Приложение № 3 к Административному регламенту);                             - извлечения из законодательных и иных нормативных правовых актов, регулирующих деятельность по предоставлению муниципальной услуги;                                          - перечень наиболее часто задаваемых вопросов и ответы на них при получении муниципальной услуги;                                                                                                                            - перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.                                   На Портале размещается следующая обязательная информация:                                                - сведения о получателях муниципальной услуги;                                                                      - перечень документов, необходимых для получения муниципальной услуги, в том числе шаблоны и образцы для заполнения;                                                                                     - описание конечного результата предоставления муниципальной услуги;                             - сроки предоставления муниципальной услуги;                                                                        - основания для приостановления предоставления услуги или отказа в её предоставлении;                                                                                                                                         - сведения о возмездном/безвозмездном характере предоставления муниципальной услуги;                                                                                                                                                   -          сведения об органе (организации), предоставляющем (предоставляющей) муниципальную услугу (режим работы, контактные телефоны);                                                      - Административный регламент в электронном виде;                                                                - сведения о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе шаблон заявления для заполнения.                                                                                                Тексты информационных материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.                                                                                                                                                                                                                                                                                                     1.3.6. Обязанности должностных лиц при ответе на телефонные звонки, устные и письменные обращения граждан или организаций                                                           При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону специалист администрации поселения, осуществляющий прием и информирование, сняв трубку, должен представиться: назвать фамилию, имя, отчество, занимаемую должность и наименование структурного подразделения, где он работает, сообщить заинтересованному лицу адрес здания администрации поселения (при необходимости - способ проезда к нему), режим работы.                                                                       Во время разговора специалист администрации поселения должен произносить слова четко. Если на момент поступления звонка от заинтересованных лиц, специалист администрации поселения проводит личный прием граждан, специалист может предложить заинтересованному лицу обратиться по телефону позже, либо, в случае срочности получения информации, предупредить заинтересованное лицо о возможности прерывания разговора по телефону для личного приема граждан.  В конце информирования специалист администрации, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Разговор не должен продолжаться более 15 минут.                                                                                  Специалист администрации поселения не вправе осуществлять информирование заинтересованных лиц, выходящее за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги.                                                            Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом администрации поселения при обращении заинтересованных лиц за информацией лично. Специалист администрации поселения, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не должно превышать 15 минут. Индивидуальное устное информирование специалист администрации, осуществляет не более 15 минут.                                                                                В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист администрации поселения, осуществляющий индивидуальное устное информирование, может предложить заинтересованному лицу обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать другое время для устного информирования.                                                                                                                         При устном обращении заинтересованных лиц лично специалист администрации поселения, осуществляющий прием и информирование, дает ответ самостоятельно. Если специалист администрации не может в данный момент ответить на вопрос самостоятельно, то он может предложить заинтересованному лицу обратиться с вопросом в письменной форме либо назначить другое удобное для заинтересованного лица время для получения информации.                                                                                                                         Специалист администрации поселения, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично), должен корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.                                                      Ответы на письменные обращения направляются в письменном виде и должны содержать ответы на поставленные вопросы, фамилию, инициалы, и номер телефона исполнителя.                                                                                                                              Ответ подписывается главой Советского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, курирующим предоставление муниципальной услуги.                  Ответ направляется в письменном виде или по электронной почте (в зависимости от способа обращения заинтересованного лица за информацией или способа доставки ответа, указанного в письменном обращении).                                                                                                                   Ответ направляется в письменном виде в течение 30 календарных дней с даты регистрации обращения.                                                                                                                                                                                                                                                                                    1.3.7. Порядок информирования заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги специалистами МФЦ                                                               Порядок взаимодействия специалистов МФЦ по вопросам предоставления муниципальных услуг осуществляется на основании регламента МФЦ и других законодательных актов Российской Федерации и настоящего регламента.

Подробная информация (консультация) по интересующим вопросам предоставления государственных и муниципальных услуг может получена заявителями через специалистов МФЦ как при личном общении, так и по телефону, с помощью электронной почты, через Интернет, Портал, через информационные терминалы, расположенные в МФЦ.

Консультации предоставляются по следующим вопросам:

- нормативно-правовая база, на основании которой предоставляются муниципальные услуги в рамках МФЦ;

- перечень документов, необходимых для предоставления услуги, комплектность (достаточность) предоставленных документов;

- источники получения документов, необходимых для оказания услуги;

- требования к оформлению и заполнению заявления и других документов;

- время приема и выдачи документов;

- сроки предоставления услуги;

- последовательность административных процедур при предоставлении услуги;

- перечень оснований для отказа в приеме документов и предоставлении услуги;

- порядок обжалования осуществляемых действий (бездействий) и решений, принимаемых в ходе оказания муниципальных услуг.

При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону специалист МФЦ, сняв трубку, должен представиться: назвать фамилию, имя, отчество, должность, наименование учреждения, сообщить заинтересованному лицу адрес МФЦ (при необходимости – способ проезда к нему), график работы МФЦ.

Во время разговора специалист МФЦ должен произносить слова четко. В конце информирования специалист МФЦ, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Разговор не должен продолжаться более 15 минут.

Индивидуальное устное информирование осуществляется специалистом МФЦ при обращении заинтересованных лиц за информацией лично.

Специалист МФЦ, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для предоставления полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости - с привлечением компетентных специалистов. Время ожидания заинтересованных лиц при индивидуальном устном информировании не может превышать 15 минут. Индивидуальное устное информирование заинтересованных лиц специалист осуществляет не более 15 минут.

Специалист МФЦ, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично), должен корректно и внимательно относиться к заинтересованным лицам, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.

Индивидуальное письменное информирование осуществляется специалистом МФЦ при обращении заинтересованных лиц в письменной форме или в форме электронного документа.

            Ответ на письменное обращение предоставляется в письменной форме по существу поставленных вопросов в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии, имени, отчества и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ на обращение, поступившее в форме электронного документа, направляется, в зависимости от выбранного заявителем способа доставки ответа, в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в обращении, или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении, в течение 30 календарных дней с даты регистрации.                                                                                                                                                                                                                                                                                                           II. Стандарт предоставления муниципальной услуги                                                                                                                                                                                                             2.1. Наименование муниципальной услуги                                                   Муниципальная услуга имеет следующее наименование: «Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение».                                                                                                                                                                                                                                                                                                           2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу             Муниципальная услуга предоставляется органом местного самоуправления - администрацией Советского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики и осуществляется через специалистов администрации поселения.                   Прием заявления и выдача результата муниципальной услуги осуществляется через администрацию Советского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, либо МФЦ.                                                                                                       Информационное и техническое обеспечение по предоставлению муниципальной услуги осуществляется администрацией Советского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.                                                                                                                                                                                                                                                                                2.2.1. Государственные муниципальные органы и организации участвующие в предоставлении муниципальной услуги                                                                                       При предоставлении муниципальной услуги администрация Советского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики взаимодействует с:                                      - Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике;                                                                                                    - Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Чувашской Республике;                                                   - Государственной жилищной инспекцией Республики;                                                            - Отделом Государственного пожарного надзора муниципального образования Чувашской Республики управления Государственного пожарного надзора Главного управления МЧС России по Чувашской Республике;                                                                                    - структурным подразделением Ядринской районной администрации Чувашской Республики в сфере земельно-имущественных отношений;                                                                     - структурным подразделением Ядринской районной администрации Чувашской Республики в сфере обеспечения экологической безопасности;                                                        - Филиалом ОАО «Чувашсетьгаз»;                                                                                     - Эксплуатационными организациями в сфере жилищно-коммунального хозяйства (УК, ЖСК, ТСЖ);                                                                                                                                       - Бюро технической инвентаризации;                                                                                        - МФЦ.                                                                                                                                                                                                                                                                                          2.3. Результат предоставления муниципальной услуги                                                Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:                               - в случае принятия решения выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;                                                  - в случае принятия решения об отказе в выдаче разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение с указанием основания для отказа (Приложение № 4 к Административному регламенту).                                                                                                                                                                                 2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги                                                               В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ и законодательством о градостроительной деятельности определен порядок проведения работ по переустройству и (или) перепланировке переведенного жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, где:                 а) перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности;                          б) перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником такого помещения или иным гражданином в качестве постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами третьих лиц;                                                             в) перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;                                                                г) перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным действующим законодательством требованиям или отсутствует возможность обеспечивать соответствие такого помещения установленным действующим законодательством требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами третьих лиц;                                             д) при переводе жилого помещения в нежилое помещение строительство входного узла осуществляется при получении согласия всех собственников помещений многоквартирного дома (ст. 40,44,46 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ).                                                                                                                   Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято главой Советского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных в соответствии с пунктом 2.6. настоящего Административного регламента документов не позднее чем через 45 календарных дней со дня подачи заявления (в соответствии с частью 4 ст. 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации).                                                                                       В случае предоставления заявителем документов, указанных в п.2.6 настоящего Административного регламента, через МФЦ срок принятия решения о выдаче разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение исчисляется со дня передачи МФЦ таких документов в администрацию поселения.                                                                                                                                                                                                                                                                                                    2.5. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги                                                                                                                           Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:                                    - Конституцией Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) с поправками от 30 декабря 2008 г. № 6-ФКЗ , 30 декабря 2008 г. № 7- ФКЗ (текст Конституции с учетом поправок опубликован в «Российской газете» от 21 января 2009 г. № 7, в «Парламентской газете» от 23 января 2009 г. № 4, в Собрании законодательства Российской Федерации от 26 января 2009 г. № 4 ст. 445)*;                                  - Конституцией Чувашской Республики (принята на внеочередной 23-й сессии Государственного Совета Чувашской Республики 30 ноября 2000 г.) (текст Конституции опубликован в газете «Республика» от 9 декабря 2000 г. № 52 (225), в газете «Хыпар» (на чувашском языке) от 9 декабря 2000 г. № 224 (23144), в Ведомостях Государственного Совета Чувашской Республики, 2000 г., № 38; 2001 г., № 39 (на чувашском языке), в Собрании законодательства Чувашской Республики, 2000 г., № 11-12, ст.442)*;                          - Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ (текст Кодекса опубликован в «Российской газете» от 30 декабря 2004 г. № 290, в «Парламентской газете» от 14 января 2005 г. № 5-6, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. № 1 (часть I) ст. 16)*;                                                        - Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года №188-ФЗ (текст опубликован в «Российской газете» от 12 января 2005 г. № 1, в Парламентской газете от 15 января 2005 г. № 7-8, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. № 1 (часть1) ст. 14)*;                                                                                                        - Федеральным законом от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 30 июля 2010 г. № 168, в Собрании законодательства Российской Федерации от 2 августа 2010 г. № 31 ст. 4179)*;                               - Федеральным законом от 29 декабря 2004 года 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 12 января 2005 г. №1, в «Парламентской газете» от 15 января 2005 г. №7-8, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. №1 (часть I) ст. 15)*;                                                                                                                                       - Федеральным законом от 29 декабря 2004 года № 191-ФЗ «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации» (текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 30 декабря 2004 г. № 290, в «Парламентской газете» от 14 января 2005 г. № 5-6, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 января 2005 г. № 1 (часть I) ст. 17)*;                                                                                                        - Федеральным законом от 06 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (текст опубликован в «Российской газете» от 8 октября 2003 г. № 202, в «Парламентской газете» от 8 октября 2003 г. № 186, в Собрании законодательства Российской Федерации от 6 октября 2003 г. № 40 ст. 3822)*;                                                                                                                                             - Федеральным законом от 2 мая 2006 г. № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» (текст опубликован в «Парламентской газете» от 11 мая 2006 г. № 70-71, в «Российской газете» от 5 мая 2006 г. № 95, в Собрании законодательства Российской Федерации от 8 мая 2006 г. № 19 ст. 2060)*;                         - Федеральным законом от 01 декабря 2007 г. № 315-ФЗ «О саморегулируемых организациях» (текст Федерального закона опубликован в «Российской газете» от 6 декабря 2007 г. № 273, в «Парламентской газете» от 11 декабря 2007 г. № 174-176, в Собрании законодательства Российской Федерации от 3 декабря 2007 г. № 49 ст. 6076)*;                - Постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 года №502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение (текст постановления опубликован в «Российской газете» от 6 мая 2005 г. № 95, в Собрании законодательства Российской Федерации от 9 мая 2005 г. № 19 ст. 1812)*;                                                                                      - Постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 г. № 373 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг*;                                                                                                                                   - Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 апреля 2011 г. № 166 «О порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг» (текст постановления опубликован на Портале органов власти Чувашской Республики в сети Интернет (www.cap.ru) 6 мая 2011г.*;                                                                                                     - Уставом Советского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики;     ____________                                                                                                                     * приводится источник официального опубликования первоначальной редакции нормативного правового акта.                                                                                                                                                                                                                                                                             2.6. Перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Чувашской Республики для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления                                                                                                                           Основанием для получения муниципальной услуги является представление заявителями Заявления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое (далее – Заявление) в администрацию поселения (Приложение № 3 к Административному регламенту).                                                                                                К Заявлению прилагаются следующие документы в соответствии со ст.23 Жилищного кодекса РФ:                                                                                                                                   - правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);                                                                    - подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения), (документ предоставляется лично заявителем или уполномоченным лицом).                                                                                                                Копии вышеперечисленных документов должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке либо должны быть представлены с подлинниками. Если переустройство и (или) перепланировка жилого помещения невозможно без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений многоквартирном доме (ст. ст. 36, 40, 44, 46 Жилищного кодекса РФ).                                                                                                                                        Для проведения переустройства и (или) перепланировки проект переустройства и (или) перепланировки должен быть согласован с:                                                                                   - балансодержателем дома (товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК);                                                                                                             - Филиалом ОАО «Чувашсетьгаз»;                                                                                         - иными органами власти и организациями, если перепланировка затрагивает фасады здания.                                                                                                                                                                                                                                                                                                         2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Чувашской Республики для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, и которые заявитель вправе представить самостоятельно, а также способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления

            В порядке межведомственного электронного взаимодействия администрации поселения запрашивает:                                                                                                                            - правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заявитель вправе не представлять указанные документы;                    - план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения, либо его копия);                                                                                                                                                    - поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение.        Заявитель вправе представить указанные документы по собственной инициативе. Непредставление указанных документов заявителем не может служить основание для отказа в предоставлении муниципальной услуги.                                                                                                                                                                                                                                           2.8. Указание на запрет требовать от заявителя                                                                

            В соответствии с требованиями пунктов 1, 2 части 1 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ при предоставлении муниципальной услуги администрации поселения не вправе требовать от заявителя:

- представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;

            - представления документов и информации, в том числе подтверждающих внесение заявителем платы за предоставление государственных и муниципальных услуг, которые находятся в распоряжении органов, предоставляющих государственные услуги, органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, органов местного самоуправления либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении предусмотренных частью 1 статьи 1 Федерального закона № 210-ФЗ государственных и муниципальных услуг, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики, муниципальными правовыми актами, за исключением документов, включенных в определенный частью 6 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ перечень документов. Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в орган, предоставляющий муниципальную услугу, по собственной инициативе.

           

            2.9. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

            Оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, не предусмотрено.

                                                          

            2.10. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги                                                                                       Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:                  - непредставление или представление не в полном объеме заявителями документов, определенных частью 2 статьи 26 ЖК РФ и перечисленных в пункте 2.6. настоящего Административного регламента;                                                                                                                - представление документов в ненадлежащий орган;                                                                        - несоблюдение предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации условий перевода помещения;                                                                                                                   - несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства Российской Федерации.                                              Основаниями для приостановления муниципальной услуги являются:                             - письменное обращение заявителя о приостановлении муниципальной услуги в МФЦ, либо в администрацию поселения;                                                                                              - на основании определения или решения суда.                                                                                                                                                                                                                                          2.11. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги

При предоставлении муниципальной услуги оказание иных услуг, необходимых и обязательных для предоставления муниципальной услуги, а также участие иных организаций в предоставлении муниципальной услуги не предусмотрено.

 

2.12. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги

            Предоставление муниципальной услуги осуществляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

           

            2.13. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы

Плата за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, не взимается.

 

   2.14. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги

Время ожидания в очереди заявителя при подаче заявления и документов к нему и при получении результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.

 

            2.15. Срок и порядок регистрации заявления, в том числе в электронной форме

Заявление регистрируется в день поступления:

- в журнале входящей документации в администрации поселения путем присвоения входящего номера и даты поступления документа в течение 1 рабочего дня с даты поступления;

- в системе электронного документооборота (далее - СЭД) с присвоением статуса «зарегистрировано» в течение 1 рабочего дня с даты поступления.

 

            2.16. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к месту ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению визуальной, текстовой информации о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов

            В помещении, в котором предоставляется муниципальная услуга, создаются условия для беспрепятственного доступа в него инвалидов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов. В местах предоставления муниципальной услуги предусматривается оборудование посадочных мест, создание условий для обслуживания маломобильных групп населения, в том числе оборудование пандусов, наличие удобной офисной мебели.                                                               Помещения для предоставления муниципальной услуги снабжаются соответствующими табличками с указанием номера кабинета, названия соответствующего структурного подразделения, фамилий, имен, отчеств, должностей специалистов, предоставляющих муниципальную услугу. Каждое помещение для предоставления муниципальной услуги оснащается телефоном, компьютером и принтером.

   Для ожидания приема гражданам отводятся места, оборудованные стульями, столами (стойками), письменными принадлежностями для возможности оформления документов.

   Для свободного получения информации о фамилиях, именах, отчествах и должностях специалистов, предоставляющих муниципальную услугу, указанные должностные лица обеспечиваются личными нагрудными идентификационными карточками с указанием фамилии, имени, отчества и должности, крепящимися с помощью зажимов к одежде, либо настольными табличками аналогичного содержания.

Специалист, предоставляющий муниципальную услугу, обязан предложить заявителю воспользоваться стулом, находящимся рядом с рабочим местом данного специалиста.

Визуальная, текстовая информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещается на информационном стенде администрации поселения, на официальном сайте администрации поселения, на Едином портале государственных и муниципальных услуг и на Портале государственных и муниципальных услуг.

Оформление визуальной, текстовой информации о порядке предоставления муниципальной услуги должно соответствовать оптимальному зрительному восприятию этой информации.

Информационные стенды оборудуются в доступном для заявителей помещении администрации поселения.

 

   2.17. Показатели доступности и качества муниципальной услуги

   Показателями доступности муниципальной услуги являются:

   - обеспечение информирования о работе администрации поселения и предоставляемой муниципальной услуге (размещение информации на Едином портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных и муниципальных услуг);

   - ясность и качество информации, объясняющей порядок и условия предоставления муниципальной услуги (включая необходимые документы), информация о правах заявителя;

   - условия доступа к территории, зданию администрации поселения (территориальная доступность, обеспечение пешеходной доступности (не более 10 минут пешком) от остановок общественного транспорта к зданию местной администрации, наличие необходимого количества парковочных мест);

   - обеспечение свободного доступа в здание администрации поселения.

   Показателями качества муниципальной услуги являются:

   - комфортность ожидания и получения муниципальной услуги (оснащенные места ожидания, соответствие помещений санитарно-гигиеническим требованиям (освещенность, просторность, отопление и чистота воздуха), эстетическое оформление помещений);

   - компетентность специалистов, предоставляющих муниципальную услугу, в вопросах предоставления муниципальной услуги;

   - культура обслуживания (вежливость, тактичность, внимательность и готовность оказать эффективную помощь заявителю при возникновении трудностей);

   - строгое соблюдение стандарта и порядка предоставления муниципальной услуги;

   - эффективность и своевременность рассмотрения поступивших обращений по вопросам предоставления муниципальной услуги;

   - отсутствие жалоб.

   Специалист администрации поселения, предоставляющий муниципальную услугу:

   обеспечивает объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение заявления;

   запрашивает, в том числе в электронной форме, необходимые для рассмотрения заявления документы и материалы в других государственных органах, органах местного самоуправления и у иных должностных лиц;

   принимает меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов гражданина.

   При рассмотрении заявления специалист администрации поселения, предоставляющий муниципальную услугу, не вправе:

   искажать положения нормативных правовых актов;

   предоставлять сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, или сведения конфиденциального характера;

   давать правовую оценку любых обстоятельств и событий, в том числе решений, действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц;

   вносить изменения и дополнения в любые представленные заявителем документы;

   совершать на документах заявителей распорядительные надписи, давать указания государственным органам, органам местного самоуправления или должностным лицам или каким-либо иным способом влиять на последующие решения государственных органов, органов местного самоуправления или должностных лиц при осуществлении возложенных на них функций.

 

            2.18. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме

           

            2.18.1. Предоставление муниципальной услуги в электронной форме                Предоставление муниципальной услуги в электронной форме осуществляется на базе информационных систем, включая государственные информационные системы, составляющие информационно-технологическую и коммуникационную инфраструктуру.

   При предоставлении муниципальной услуги в электронной форме осуществляются:

   1) предоставление в установленном порядке информации и обеспечение доступа заявителей к сведениям о муниципальной услуге;

   2) подача запроса и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и прием такого запроса и документов с использованием информационно-технологической и коммуникационной инфраструктуры, в том числе Единого портала государственных и муниципальных услуг и Портала государственных и муниципальных услуг;

   3) получение сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги;

   4) взаимодействие органов, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органов, организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг;

   5) получение результата предоставления муниципальной услуги, если иное не установлено федеральным законом;

   6) иные действия, необходимые для предоставления муниципальной услуги.

 

   2.18.2. Особенности предоставления муниципальной услуги в МФЦ

   Муниципальная услуга предоставляется в МФЦ в соответствии с соглашением.

   В соответствии с соглашением МФЦ осуществляет:

   взаимодействие с администрации поселения, предоставляющей муниципальную услугу;

   информирование заявителей по вопросам предоставления муниципальной услуги;

   прием и выдачу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

   обработку персональных данных, связанных с предоставлением муниципальной услуги.

   Прием и выдачу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, осуществляют специалисты МФЦ в соответствии с графиком работы МФЦ.

   При обращении заявителя за предоставлением муниципальной услуги в МФЦ при наличии указания заявителя на получение результата предоставлениямуниципальной услуги через МФЦ специалист администрации поселения, предоставляющий муниципальную услугу, направляет необходимые документы в МФЦ для их последующей выдачи заявителю.

   МФЦ несет ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение обязательств по соглашению в соответствии с условиями указанного соглашения в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

                                                                                                                                                          III. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме                                                                                                                                                                                                                     3.1. Описание последовательности действий при исполнении муниципальной услуги                                                                                                                          Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:                                                                                                                  первичный приём документов;                                                                            формирование и направление запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги;                                                                                            рассмотрение документов;                                                                                                           подготовка и выдача разрешения (или отказа) на перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение;                                                                        завершение переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений.            Описание последовательности прохождения процедуры предоставления муниципальной услуги представлено в блок-схеме (Приложение № 2 к настоящему регламенту).                                                                                                                                                                                                                                                                                                              3.1.1. Первичный прием документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства

 

3.1.1.1.  Прием заявления и документов, необходимых для выдачи  разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства в администрации поселения

 

Основанием для начала административной процедуры является поступление в администрацию поселения заявление и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

Заявитель при предоставлении заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, предъявляет документ, удостоверяющий личность.

Специалист, осуществляющий прием документов, проверяет срок действия документа, наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиска печати, а также соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в документах, представленных для выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

В ходе приема специалист администрации поселения проверяет правильность заполнения заявления, полноту содержащихся в них сведений. Также проверяет на наличие подчисток, приписок, зачеркнутых слов; на наличие повреждений, которые могут повлечь к неправильному истолкованию.

Документы, в ходе проверки которых выявлены нарушения, в соответствии с подразделом 2.10 раздела II не подлежат приему.

Факт предоставления заявления и документов фиксируется путем регистрации в системе электронного документооборота в течение 1 дня с момента подачи.

При приеме документов на подлиннике заявления проставляется дата входящей корреспонденции с указанием номера регистрации согласно реестру учета.

При подготовке заявления и прилагаемых документов не допускается применение факсимильных подписей. Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов.

Результатом административной процедуры является прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

 

   3.1.1.2. Прием заявления и документов, необходимых для выдачи разрешения на строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, их первичная проверка и регистрация в МФЦ

   Основанием для начала административной процедуры является поступление в МФЦ заявления, оформленного в соответствии с требованиями Административного регламента, и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

   В соответствии с соглашением специалист МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, в присутствии заявителя проверяет правильность заполнения заявления. В случае наличия ошибок заявитель может исправить их незамедлительно.

   После проверки заявления специалист МФЦ, ответственный за прием и регистрацию документов, в течение одного рабочего дня с момента принятия заявления и документов к нему вносит регистрирующую запись о приеме указанных заявления и документов в регистрационную карточку автоматизированной системы учета входящей и исходящей документации в соответствии с действующими правилами ведения учета документов, а также обеспечивает отправку представленного заявителем пакета документов из МФЦ в структурное подразделение через СЭД, при этом меняя статус в СЭД на «отправлено в ведомство».

   В случае поступления заявления и документов к нему в МФЦ в будние дни после 16:00 или в субботу, указанные заявление и документы направляются в администрацию поселения через СЭД в течение рабочего дня, следующего за днем их принятия; также специалист МФЦ обеспечивает передачу принятого пакета документов на бумажном носителе в администрацию поселения.

   После регистрации заявления в СЭД специалист МФЦ готовит и выдает заявителю расписку о принятии заявления и документов к нему, в которой указываются следующие сведения:

   данные о заявителе;

   согласие заявителя на обработку персональных данных;

   дата поступления заявления;

   порядковый номер регистрации заявления;

   перечень принятых документов;

   уведомление о принятии документов;

   подпись специалиста МФЦ, ответственного за прием и регистрацию документов;

   срок представления муниципальной услуги;

   расписка о выдаче результата предоставления муниципальной услуги.

            Результатом административной процедуры является прием и регистрация специалистом МФЦ, ответственным за прием и регистрацию документов, заявления и документов к нему, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

                                                                                                                                                                      3.1.2. Формирование и направление запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги                                                                      Основанием для осуществления административной процедуры, связанной с формированием и направлением межведомственных запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги, является установление в рамках осуществления административной процедуры, связанной с приемом заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и представляемых заявителем, необходимости обращения в государственные органы, органы местного самоуправления и подведомственные государственным органам или органам местного самоуправления организации, в распоряжении которых находятся документы в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, с целью получения сведений, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

            Межведомственный запрос  администрации поселения о представлении документов (их копии или сведения, содержащиеся в них), необходимых для предоставления государственной услуги с использованием межведомственного информационного взаимодействия, должен содержать следующие сведения, если дополнительные сведения не установлены законодательным актом Российской Федерации:

            - наименование органа, направляющего межведомственный запрос;

            - наименование органа, в адрес которого направляется межведомственный запрос;

            - наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре муниципальных услуг;

            - указание на положения нормативного правового акта, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного нормативного правового акта;

            - сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, установленные настоящим Административным регламентом, а также сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами как необходимые для представления таких документа и (или) информации;

            - контактная информация для направления ответа на межведомственный запрос; - дата направления межведомственного запроса;

            - фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи.

            Срок направления межведомственного запроса в соответствующий орган (организацию) не должен превышать 3 дней с момента приема и регистрации заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

            Результатом процедуры является направление межведомственного запроса в соответствующий орган (организацию).                                                                                                                                                                                                                                               3.1.3. Рассмотрение документов в администрации сельского поселения                Основанием является регистрация в журнале регистрации входящей корреспонденции в  администрации поселенияЗаявление с приложением документов.

            После регистрации Заявление с приложением документов направляется в течение рабочего дня на рассмотрение специалисту администрации поселения. Специалист администрации поселения в течение 10 календарных дней со дня получения пакета документов осуществляет проверку представленных документов на:                                          1) наличие необходимых документов согласно перечню, указанному в пункте 2.6. Административного регламента;                                                                                                                2) правильность заполнения бланка Заявления;                                                                            3) наличие в Заявлении и прилагаемых к нему документов, не оговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание;                                                                                                                                                   4) соответствие нормативным правовым актам Российской Федерации и Чувашской Республики (срок действия; наличие записи об органе, выдавшем документ, даты выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиски печати).                                       Специалист администрации поселения в ходе рассмотрения документов проверяет проект переустройства и (или) перепланировки помещения на соответствие строительным нормам и правилам Российской Федерации (СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»).                                                                                                                                 В случае выявления противоречий, неточностей в представленных на рассмотрение документах либо непредставления полного комплекта документов, указанных в пункте 2.5. Административного регламента, специалист администрации поселения в течение трех рабочих дней должен связаться с заявителем по телефону, ясно изложить противоречия, неточности в представленных документах, назвать недостающие документы и указать на необходимость устранения данных недостатков. В случае если в течение трех рабочих дней указанные замечания не устранены, специалист администрации поселения в течение двух рабочих дней готовит и направляет заявителю письменное уведомление администрации поселения о необходимости устранения указанных замечаний. При этом срок рассмотрения поступившего Заявления устанавливается заново с момента устранения замечаний.                                                                                                          Заявление с прилагаемыми к нему документами регистрируется специалистом  администрации поселения в журналах регистрации заявлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с присвоением каждому заявлению номера и с указанием даты подачи документов. Регистрация документов в журнале регистрации заявлений о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение с присвоением каждому заявлению номера и с указанием даты подачи документов.                          Результатом является рассмотрение заявления и приложенных документов.                                                                                                                                                                      3.1.4. Письменное уведомление об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение                                                             Основанием является представление заявителем документов не соответствующих требованиям, приведенным в пунктах 1-4 подпункта 3.1.2. Административного регламента, либо не устранены замечания в указанный срок и имеются основания для отказа в приеме Заявления, специалист администрации поселения в течение пяти рабочих дней со дня предоставления документов от заявителей составляет и отправляет почтовым отправлением письменное уведомление об отказе в рассмотрении Заявления с указанием оснований для отказа и возможностей их устранения, которое подписывается главой сельского поселения.                                                                                                               В случае если Заявление с прилагаемыми документами поступило из МФЦ, специалист администрации поселения в течение трех рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых документов составляет и отправляет в МФЦ письменное уведомление об отказе с указанием причин отказа и возможностей их устранения. К уведомлению прилагаются все представленные документы.                                                                Специалист МФЦ в день поступления от Администрации письменного уведомления администрации поселения об отказе фиксирует в СЭД о смене статуса документа на «отказано в услуге» и извещает заявителя по телефону.                                              Уведомление администрации поселения об отказе с указанием причин отказа и возможностей их устранения выдается заявителям либо их представителям при наличии полномочий, оформленных в соответствии с действующим законодательством, специалистом МФЦ, ответственным за выдачу документов, при предъявлении ими расписки о принятии документов. Специалист МФЦ фиксирует выдачу конечного результата предоставления услуги в разделе расписки «выдача результата» своей подписью и подписью заявителя с указанием даты выдачи результата, при этом меняя статус в СЭД на «завершено».      Заявителю выдается один экземпляр уведомления (оригинал) с прилагаемыми документами при личном обращении.                                                   Результатом является уведомление об отказе в переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.                                                                                                                                                                                                                       3.1.5. Подготовка и выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение                                                                      Основанием является соответствие представленных заявителем документов пунктам 1-4 подпункта 3.1.2. настоящего Административного регламента, а также соответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение строительным нормам и правилам Российской Федерации. Специалист администрации поселения в течение пяти рабочих дней оформляет проект распоряжения администрации поселения о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение и направляет на согласование главе сельского поселения, на территории которого находится объект, с приложением пакета документов, представленного заявителем, в течение восьми рабочих дней.                                                                                                                                                     После подписания главой сельского поселенияраспоряжения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение указанное распоряжение в течение рабочего дня регистрируется в администрации поселения для подготовки уведомления (Приложение 4 к Административному регламенту).                                                                                                                                       Форма уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 10 августа 2005 года № 502.                                                                           Глава сельского поселения в течение рабочего дня со дня представления специалистом оформленного уведомления в четырех экземплярах с приложением документов рассматривает представленные документы и подписывает его или отклоняет.

            После подписания главой сельского поселения четырех экземпляров уведомления специалист в течение рабочего дня регистрирует его в журнале регистрации уведомлений о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое и проставляет номер и дату регистрации на всех экземплярах уведомления.                                                           Заявитель либо уполномоченное лицо заявителя подписывается на одном экземпляре уведомления о получении второго экземпляра уведомления, третий экземпляр направляется в Бюро технической инвентаризации, один экземпляр остается в администрации поселения.      Два экземпляра уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение выдается заявителю либо уполномоченному лицу заявителя лично при предъявлении документа, удостоверяющего личность (паспорт), либо может быть направлено почтой в зависимости от формы обращения заявителя или способа доставки, указанного заявителем в Заявлении, также одновременно информирует о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.                                                                                                                           В случае если Заявление с прилагаемыми документами поступило из МФЦ специалист администрации поселения в течение тридцати рабочих дней со дня поступления заявления и прилагаемых документов готовит уведомления.                                                Специалист МФЦ в день поступления от администрации поселения конечного результата услуги фиксирует в СЭД о смене статуса документа на «готово к выдаче».            Экземпляр уведомления выдается заявителям либо уполномоченным лицам при наличии полномочий, оформленных в соответствии с действующим законодательством, в МФЦ, при предъявлении ими расписки о принятии документов.                                                           Специалист МФЦ, ответственный за выдачу документов, фиксирует выдачу конечного результата предоставления услуги в расписке, раздел «выдача результата» своей подписью и подписью заявителя с указанием даты выдачи результата, при этом меняя статус в СЭД на «завершено».                                                                                                         Уведомление о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещение в жилое помещение является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения под нежилое помещение или нежилого помещение под жилое помещение.                                                                                                                               Уведомление о переводе жилого помещения или нежилого помещения в жилое подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ.            Результатом является выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение.                                                                                                                                                                                                                        3.1.6. Исправление технических ошибок в уведомлении о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение Основанием является допущение технических ошибок в уведомлении о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.              Исправление технических ошибок, допущенных при подготовке уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, осуществляется в случае, если нет оснований полагать, что такое исправление может причинить ущерб либо нарушить законные права заявителя.                                                      В случае обнаружения технической ошибки в Уведомлении заявитель письменно обращается в администрации поселения либо в МФЦ с просьбой об устранении технических ошибок на своем экземпляре уведомления.                                                           Срок устранения технических ошибок составляет 10 календарных дней. Результатом является устранение ошибок в уведомлении о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.                                                                                                                                                                                    3.1.7. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений                                                                                                                                            Основанием является выдача уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение.                                                           Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения подтверждается актом приемочной комиссии.                                                                    В обязанности комиссии входит проверка соответствия выполнения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям проекта, пожарной безопасности, санитарно- гигиенических, иных установленным законодательством нормам.      

            Состав приемочной комиссии:                                                                             Председатель комиссии - глава сельского поселения, на территории которого находится сдаваемый объект;                                                                                                       члены комиссии:                                                                                                                            - представитель отдела cтроительства, дорожного хозяйства и ЖКХ Ядринской районной администрации Чувашской Республики;                                                                                 - представитель эксплуатационной организации в сфере жилищно-коммунального хозяйства;                                                                                                                                                     - представитель проектировщика;                                                                                                           - подрядчик (исполнитель работ);                                                                                                          - собственник помещения.                                                                                                 Приемочная комиссия имеет право приостановить работы по переустройству и (или) перепланировки помещения в многоквартирных жилых домах:                                             - если выполнение работ не соответствует проектной документации;                                   - при не обеспечении свободного доступа в переустраиваемые и (или) перепланируемые помещения официальных лиц для проверки соответствия осуществляемых работ разрешительным документам, проверки жалоб о нарушении режима производства работ и о причинении ущерба другим лицам.                                                  После завершения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения заявитель составляет по установленной форме Акт приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки нежилого (жилого) помещения ( Приложение 5 к Административному регламенту) (далее – Акт) в пяти экземплярах и обращается к специалисту администрации поселения для их проверки.                                                                        Все экземпляры Акта после подписания членами комиссии направляются в администрацию поселения для утверждения распоряжением администрации поселения. Специалист администрации поселения в течение одного рабочего дня подготавливает проект распоряжения администрации поселения «Об утверждении акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после переустройства и перепланировки нежилого (жилого) помещения».                                                                               Проект распоряжения согласовывается и подписывается главой сельского поселения.            Один экземпляр акта приемочной комиссии после утверждения главой сельского поселения остается в администрации поселения, один экземпляр направляется в Бюро технической инвентаризации, один экземпляр - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, один экземпляр - передаются заявителю либо уполномоченному лицу заявителя.                                   Акт выдается заявителю либо уполномоченному лицу заявителя лично при предъявлении документа, удостоверяющего личность (паспорт).                                                    Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования переведенного помещения в качестве жилого или нежилого помещения.                                                                                                                         Контроль за ходом производства работ по переустройству и (или) перепланировке осуществляют:                                                                                                                                      - проектировщик, разработавший проект переустройства и (или) перепланировку;                    -эксплуатационные организации, обслуживающие жилые дома (УК, ТСЖ, ЖСК);                  - представитель администрации поселения ;                                                                        Результатом является выдача акта приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после завершения переустройства и (или) перепланировки нежилого (жилого) помещения.                                                                                                                                                                                                                                   3.2. Порядок осуществления административных процедур и административных действий в электронной форме                                                                                 

   Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется посредством размещения сведений на Едином портале государственных и муниципальных услуг и Портале государственных и муниципальных услуг, официальном сайте администрации поселения.

   Заявитель имеет возможность получения информации посредством размещения вопроса на официальном сайте администрации поселения в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

   Заявление и документы на предоставление муниципальной услуги могут быть представлены заявителем с использованием информационно-коммуникационных технологий (в электронном виде), в том числе с использованием Единого портала государственных и муниципальных услуг или Портала государственных и муниципальных услуг с момента создания соответствующей информационной и телекоммуникационной инфраструктуры. Указанные заявление и документы подписываются электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона от 6 апреля 2011 г. № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и требованиями Федерального закона № 210-ФЗ.

   Заявитель имеет возможность получения сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги, в случае если заявление с документами, указанными в подразделе 2.6 настоящего Административного регламента, было предоставлено в МФЦ, используя Единый портал государственных и муниципальных услуг или Портал государственных и муниципальных услуг.

            Действия, связанные с проверкой действительности усиленной квалифицированной электронной подписи заявителя, использованной при обращении за получением муниципальной услуги, а также с установлением перечня классов средств удостоверяющих центров, которые допускаются для использования в целях обеспечения указанной проверки и определяются на основании утверждаемой федеральным органом исполнительной власти по согласованию с Федеральной службой безопасности Российской Федерации модели угроз безопасности информации в информационной системе, используемой в целях приема обращений за предоставлением такой услуги, осуществляются в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 25 августа 2012 г. № 852 «Об утверждении Правил использования усиленной квалифицированной электронной подписи при обращении за получением государственных и муниципальных услуг и о внесении изменения в Правила разработки и утверждения административных регламентов предоставления государственных услуг».                                                                                                                                                                                                                                 IV. Формы контроля

за исполнением Административного регламента

 

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений

Текущий контроль за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений Административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений осуществляет глава сельского поселения либо по его поручению специалист, курирующий предоставление муниципальной услуги, путем проверки своевременности, полноты и качества выполнения процедур при предоставлении муниципальной услуги.

 

4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение плановых и внеплановых проверок, выявление и устранение нарушений административных процедур и сроков их выполнения, предусмотренных настоящим Административным регламентом.

Периодичность проведения проверок носит плановый характер (осуществляется на основании утвержденного плана работы, не реже одного раза в год) и внеплановый характер (по конкретному обращению). При проверке рассматриваются все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или вопросы, связанные с исполнением той или иной административной процедуры (тематические проверки).

Плановые и внеплановые проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги организуются на основании распоряжений администрации поселения.

По результатам проведенных проверок, оформленным документально в установленном порядке, в случае выявления нарушений прав заявителей глава сельского поселения рассматривает вопрос о привлечении виновных лиц к дисциплинарной ответственности.

 

4.3. Ответственность должностных лиц структурных подразделений за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги

Должностные лица, ответственные за предоставление муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение порядка предоставления муниципальной услуги.

Персональная ответственность должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги, закрепляется в их должностных регламентах в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

 

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций

Контроль со стороны граждан, их объединений и организаций осуществляется путем участия в опросах (в том числе электронных), форумах и анкетировании по вопросам удовлетворенности полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги, соблюдения положений настоящего Административного регламента, сроков и последовательности административных процедур и административных действий, предусмотренных настоящим Административным регламентом.

 

V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений

и действий (бездействия) органа местного самоуправления,

предоставляющего муниципальную услугу,

а также его должностных лиц, муниципальных служащих

 

5.1. Информация для заявителя о его праве подать жалобу на решение и(или) действие (бездействие) органа местного самоуправления, предоставляющего муниципальную услугу, его должностных лиц либо муниципальных служащих при предоставлении муниципальной услуги (далее - жалоба)

Заявитель вправе обжаловать решения и действия (бездействие) администрации поселения, предоставляющей муниципальную услугу, его должностных лиц либо муниципальных служащих при предоставлении муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) порядке.

 

5.2. Предмет жалобы

Заявитель может обратиться с жалобой по основаниям и в порядке, которые установлены статьями 11.1 и 11.2 Федерального закона № 210-ФЗ, в том числе в следующих случаях:

нарушение срока регистрации заявления о предоставлении муниципальной услуги;

нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики для предоставления муниципальной услуги;

отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики;

затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики;

отказ администрации поселения, его должностного лица (специалиста) в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

 

5.3. Органы местного самоуправления и уполномоченные на рассмотрение жалобы должностные лица, которым может быть направлена жалоба

Заявитель может обратиться с жалобой на решение и действие (бездействие), принятое (осуществляемое) в ходе предоставления муниципальной услуги, в письменной форме на бумажном носителе или в форме электронного документа в администрацию поселения.

 

5.4. Порядок подачи и рассмотрения жалобы

Жалоба может быть направлена по почте, через МФЦ, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта администрации поселения Единого портала государственных и муниципальных услуг, Портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба в соответствии с Федеральным законом № 210-ФЗ должна содержать:

наименование администрации поселения, должностного лица администрации поселения либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) администрации поселения, его должностного лица либо муниципального служащего;

доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) администрации поселения, его должностного лица либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:

а) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);

б) оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);

в) копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.

В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В электронном виде жалоба может быть подана заявителем посредством:

- официального сайта администрации поселения;

- Единого портала государственных и муниципальных услуг;

- Портала государственных и муниципальных услуг.

 

5.5. Сроки рассмотрения жалобы

Жалоба, поступившая в администрации поселения, подлежит обязательной регистрации в течение трех дней со дня ее поступления. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации.

В случае обжалования отказа администрации поселения, его должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.

 

5.6. Результат рассмотрения жалобы

По результатам рассмотрения жалобы в соответствии с частью 7 статьи 11.2 Федерального закона № 210-ФЗ администрации поселения принимает одно из следующих решений:

удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных администрацией поселения опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики, а также в иных формах;

отказывает в удовлетворении жалобы.

При удовлетворении жалобы администрация поселения принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо администрации поселения, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

 

5.7. Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы

Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по результатам рассмотрения жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:

наименование администрации поселения, должность, фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) должностного лица администрации поселения, принявшего решение по жалобе;

номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице администрации поселения, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;

фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) или наименование заявителя;

основания для принятия решения по жалобе;

принятое по жалобе решение;

в случае, если жалоба признана обоснованной, - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок представления результата муниципальной услуги;

сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.

 

5.8. Порядок обжалования решения по жалобе

Заявитель вправе обжаловать решения, принятые по результатам рассмотрения жалобы, в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

 

5.9. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы

Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц, а также при условии, что указанные документы не содержат сведения, составляющие муниципальной или иную охраняемую законом тайну, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

 

5.10. Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы

Информацию о порядке подачи и рассмотрения жалобы заявители могут получить на информационном стенде в администрации поселения, на Едином портале государственных и муниципальных услуг, на Портале государственных и муниципальных услуг, на официальном сайте администрации поселения, в ходе личного приема, а также по телефону, электронной почте.

Для получения информации о порядке подачи и рассмотрения жалобы заявитель вправе обратиться:

в устной форме;

в форме электронного документа;

по телефону;

в письменной форме.

 

 

                                                                                                                       

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                              

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                   Приложение № 1

к Административному регламенту

по предоставлению администрацией Советского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики муниципальной услуги «Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»

 

 

Сведения о месте нахождения и графике работы

администрации Советского сельского поселения

Ядринского района Чувашской Республики

 

Адрес: ЧР, Ядринский район, с. Советское, ул. Советская, дом 26

Адрес сайта в сети Internet: http://gov.cap.ru/main.asp?govid=526

Адрес электронной почты: sao-sovet@yadrin.cap.ru

 

Ф.И.О.	Должность	Контактный телефон	График приема
Федоров Александр Ксенофонтович	Глава Советского сельского поселения	8(83547) 64-2-53	по графику
Яковлева Галина Юрьевна	Главный специалист -эксперт администрации Советского сельского поселения	8(83547) 64-2-90	по графику

 

Перерыв на обед с 12⁰⁰ до 13⁰⁰ часов; выходные дни – воскресенье, а также нерабочие праздничные дни.

 

Сведения о месте нахождения и графике работы

АУ «МФЦ»  Ядринского района Чувашской Республики

 

            Адрес: ЧР, Ядринский район, г.Ядрин, ул. 30  лет Поебы, дом 1,каб-201-209

Адрес сайта в сети Internet:http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=810

Адрес электронной почты:mfc1@yadrin.cap.ru

 

Ф.И.О.	Должность	Служебный телефон	График приема
Шоронова Ирина Рудольфовна	директор	8(83547) 22-1-66	понедельник- четверг,  с 8.00 ч. до 18.00 ч., без обеда пятница - с 8.00 ч. до 17.00 ч, без обеда суббота - с 9.00 ч. до 13.00 ч.
Ильин Руслан Валерьевич и Иванова Евгения Геннадьевна	Главный- специалист	8(83547) 22-1-66

 

Без перерыва на обед;  выходные дни – воскресенье, а также нерабочие праздничные дни.

                                                                                                                      Приложение № 2

к Административному регламенту

по предоставлению администрацией Советского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики муниципальной услуги «Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»                                 

 

 

                                                                   БЛОК – СХЕМА

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ «ВЫДАЧА РАЗРЕШЕНИЯ НА ПЕРЕВОД ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ»

 

 

Первичный прием документов

                                                                               

Формирование и направление запросов в органы (организации), участвующие в предоставлении муниципальной услуги

Рассмотрение документов

подготовка и выдача уведомления об отказе  на перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

подготовка и выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение

завершение переустройства и (или) перепланировки жилых (нежилых) помещений

 

 

 

 

 

                                  

 

 

 

 

 

                                                                                                                          

 

                                                                                                                       Приложение № 3

к Административному регламенту

по предоставлению администрацией Советского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики муниципальной услуги «Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»

 

 В  администрацию  Советского сельского

                                                                                   поселения Ядринского района                                         

                                                  Чувашской Республики

 

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

                           О ПЕРЕВОДЕ ПОМЕЩЕНИЯ

 

от _____________________________________________________________________________

        (указываются собственник жилого (нежилого) помещения либо

_____________________________________________________________________________________________

      собственники жилого (нежилого) помещения, находящегося в общей

_____________________________________________________________________________________________

           собственности двух и более лиц, в случае если ни один

_____________________________________________________________________________________________

       из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном

_____________________________________________________________________________________________

                     порядке представлять их интересы)

_____________________________________________________________________________

              Примечание.  Для  физических лиц  указываются: фамилия, имя,  отчество, реквизиты  документа,  удостоверяющего  личность (серия, номер, кем и когда выдан),  место  жительства,  номер  телефона; для представителя физического лица   указываются:   фамилия,   имя,   отчество  представителя,  реквизиты.                        Для  юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного   представлять  интересы  юридического  лица,  с  указанием реквизитов   документа,   удостоверяющего  эти  правомочия  и  прилагаемого

к заявлению.

            Прошу разрешить перевод помещения общей площадью _______________ кв. м, находящегося по адресу: ___________________________________________________________

                                (наименование поселения,

_____________________________________________________________________________

           улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т.п.)

дом ____________, корпус (владение, строение) __________, квартира _______, из  жилого (нежилого)  в  нежилое  (жилое)  (ненужное зачеркнуть)  в  целях использования помещения в качестве ________________________________________

                                      (вид использования помещения)

согласно  прилагаемому  проекту  (проектной  документации) переустройства и (или)   перепланировки   жилого  (нежилого)  и  (или)  перечню  иных  работ _____________________________________________________________________________

    (указывается перечень необходимых работ по ремонту, реконструкции,

_____________________________________________________________________________                                             реставрации помещения)

_____________________________________________________________________________

            Срок   производства  ремонтно-строительных   и   (или)   иных  работ  с "__" _____ 20__ г. по "__" _________ 20__ г.

             Режим   производства   ремонтно-строительных   и   (или)   иных   работ с _____ по ____ часов в ______________ дни.

            Обязуюсь:

    - осуществить  ремонтно-строительные  работы  в соответствии с проектом (проектной документацией);

            - обеспечить  свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ   должностных   лиц  органа  местного  самоуправления  муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;

            - осуществить   работы   в   установленные   сроки   и   с  соблюдением согласованного режима проведения работ.

            К заявлению прилагаются следующие документы:

            1) _________________________________________________________________________

                                      (указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа

_____________________________________________________________________________

                                на переводимое помещение (с отметкой: подлинник или нотариально заверенная копия)

на _____ листах;

            2) план переводимого помещения с его техническим описанием на _ листах;

            3) технический   паспорт   переводимого   помещения   (в  случае,  если переводимое помещение является жилым) на _____ листах;

            4) поэтажный  план  дома,  в  котором  находится переводимое помещение, на ______ листах;

            5)   проект   (проектная    документация)    переустройства   и   (или) перепланировки жилого помещения на ______ листах;

            6) иные документы: ____________________________________________________

                             (доверенности, выписки из уставов и др.)

___________________________________________________________________________

 

            Подписи лиц, подавших заявление:

"__" _________ 20__ г. ___________________  _______________________________

       (дата)          (подпись заявителя)  (расшифровка подписи заявителя)

"__" _________ 20__ г. ___________________  _______________________________

       (дата)          (подпись заявителя)  (расшифровка подписи заявителя)

"__" _________ 20__ г. ___________________  _______________________________

       (дата)          (подпись заявителя)  (расшифровка подписи заявителя)

---------------------------------------------------------------------------

            (следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)

 

Документы представлены на приеме "___" ________ 20__ г.

Входящий номер регистрации заявления _________________

Выдана расписка в получении документов "___" ________ 20__ г. N ___________

Расписку получил: "___" ________ 20__ г.

                                                    _______________________

                                                      (подпись заявителя)

______________________________________

(должность, Ф.И.О. должностного лица,

______________________________________                   __________________

        принявшего заявление)                                 (подпись)

 

 

 

                                                                                                                            Приложение № 4

к Административному регламенту

по предоставлению администрацией Советского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики муниципальной услуги «Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»

 

УТВЕРЖДЕНА
постановлением Правительства
Российской Федерации
от 10 августа 2005 года N 502

 

Кому
	(фамилия, имя, отчество — для граждан;
полное наименование организации —
для юридических лиц)
Куда
	(почтовый индекс
и адрес заявителя
согласно заявлению о переводе)

 

Уведомление
о переводе (отказе в переводе)
жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение

(полное наименование органа местного самоуправления,
	,
осуществляющего перевод помещения)

рассмотрев представленные в соответствии с частью 2 статьи 23 Жилищного кодекса Российской Федерации документы о переводе помещения общей площадью __________ кв. м, находящегося по адресу:

(наименование городского или сельского поселения)

(наименование улицы, площади, проспекта, бульвара, проезда и т. п.)

 

дом		,	корпус (владение, строение)		, кв.		,
			(ненужное зачеркнуть)

из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в целях использования помещения в качестве

               (ненужное зачеркнуть)

(вид использования помещения в соответствии с заявлением о переводе)
	,

 

РЕШИЛ (		):
	(наименование акта, дата его принятия и номер)

 

1. Помещение на основании приложенных к заявлению документов:

а) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) без предварительных условий;

                                                                                       (ненужное зачеркнуть)

б) перевести из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) при условии проведения в установленном порядке следующих видов работ:

(перечень работ по переустройству (перепланировке)
помещения или иных необходимых работ
по ремонту, реконструкции, реставрации помещения)
	.

 

2. Отказать в переводе указанного помещения из жилого (нежилого) в нежилое (жилое) в связи с

(основание(я), установленное частью 1 статьи 24 Жилищного кодекса Российской Федерации)

 

 

 

(должность лица, подписавшего уведомление)		(подпись)		(расшифровка подписи)

 

«___» ____________ 200__ г.

 

М. П.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

                                                                                                                      Приложение № 5

к Административному регламенту

по предоставлению администрацией Советского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики муниципальной услуги «Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»

 

                                       У т в е р ж д е н:

распоряжением  администрации Советского сельского поселения Ядринского района  Чувашской Республики

от ________________  № _______

                                                          

 

А К Т

приемочной комиссии  о приемке в эксплуатацию жилого (нежилого) помещения после завершения переустройства и  (или) перепланировки нежилого (жилого) помещения

 

 

       от « ___» ______________ 20    г.                                                                               _____

                                                                                     (местонахождение объекта)

 Приемочная комиссия в составе:

председателя                                                                                                                     

                                 (фамилия, имя, отчество)                                                      (должность)

 

членов комиссии – представителей:

                                                                                                                                            

    (фамилия, имя, отчество)                                                               (должность)

                                                                                                                                             

    (фамилия, имя, отчество)                                                               (должность)

                                                                                                                                             

    (фамилия, имя, отчество)                                                               (должность)

                                                                                                                                             

    (фамилия, имя, отчество)                                                               (должность)

                                                                                                                                  ______  

    (фамилия, имя, отчество)                                                               (должность)

 

         УСТАНОВИЛА:

            1. Заказчиком                                                                                                                         __________

                                                    (Ф.И.О.)                                                   

предъявлено к приемке в эксплуатацию:                                              _________________________________________

_________________________________________________________                        _____________________________

__________________________________________________________________________________________________

         По адресу:                                                                                                        ____

                                             (область, район, населенный пункт, микрорайон)

                                                                                                                                                             __________

                                                   (квартал, улица, номер дома (корпуса))  

           2. Переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения осуществлена на основании уведомления

 

                            (наименование органа, выдавшего разрешение)                              

 

            3. Переустройство и (или)  перепланировка осуществлена подрядчиком

_                                                                                                                                     __________

                              (наименование организации и ее ведомственная подчиненность)

выполнившим                                                                                                                     __________

 

     4. Проектно–сметная документация на переустройство и (или)  перепланировку  разработана  проектировщиком:

                                                                                                                                              __________

                          (наименование организации и ее ведомственная подчиненность)

выполнившим       ___                                 _________________________                     __________

                                               (наименование частей или разделов документации)

 

             5. Исходные данные для проектирования выданы:

 

      6. Переустройство и (или)  перепланировка осуществлялась по проекту (типовому, индивидуальному)                                                                          ___________________________

 

            7. Проектно – сметная документация согласована                                                        _____                                                                         ________________________________________

                   (наименование органа, утвердившего проектную документацию на объект)

 

от «      »                                         20   г. №                                

 

         8. Переустройство и (или) перепланировка помещения осуществлены сроки:           начало работ                                    

окончание работ                                                                 

          9.  Предъявленное к приемке в эксплуатацию жилое (нежилое)  помещение  имеет следующие показатели:

 

Показатели	Ед. изм.	По проекту	Фактически
Общая площадь Этаж Общий строительный объем В том числе подземной части	Кв. м этаж куб. м куб. м

 

          10. Технологические и  архитектурно – строительные характеристики:

(краткие технические характеристики по особенностям его размещения, по планировке, этажности, основным материалам и конструкциям, инженерному и техническому оборудованию)

 

         11. На основании осмотра объекта  и ознакомления с соответствующей документацией (перечислить приложенные документы) установлено:

 

Соответствует требованиям СНиП

Решение приемочной комиссии

 

Предъявлено к приемке в эксплуатацию:                                                                              

          

                                           (наименование объекта)

ПРИНЯТЬ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

 

Председатель приемочной комиссии:     ____________                         

                                                                     (Подпись)                      (Ф.И.О.)

 

Члены приемочной комиссии:              _____________     ______________

                                                                                    (Подпись)                         (Ф.И.О.)

                                                                              _____________     ______________

                                                                                      (Подпись)                         (Ф.И.О.)

                                                        _____________     ______________

                                                                                       (Подпись)                         (Ф.И.О.)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Статья 22. Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

1. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности.

2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами каких-либо лиц.

3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается.
(часть 3.1 введена Федеральным законом от 21.07.2014 № 217-ФЗ)

3.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается.
(часть 3.2 введена Федеральным законом от 06.07.2016 N 374-ФЗ)

4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным требованиям или отсутствует возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами каких-либо лиц.