Решение об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории Николаевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

О муниципальном земельном контроле

на территории Николаевского  сельского

поселения Ядринского района Чувашской Республики

       В соответствии с п. 1 и 2 ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации, Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации, со ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 16 Положения о государственном земельном контроле, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2002 г. № 833, письмом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 22.07.2005 г. № ММ/0644 «О взаимодействии органов государственного земельного контроля с органами муниципального земельного контроля», и в целях улучшения муниципального земельного контроля за соблюдением земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель на территории Николаевского  сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

       Собрание депутатов Николаевского  сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики решило:

       1. Утвердить Положение о муниципальном земельном контроле на территории Николаевского  сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (Приложение № 1).

       2. Создать с 1 марта 2006 года в администрации Николаевского  сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики службу контроля за использованием и охраной муниципальных земель.

       3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на главу Николаевского  сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

Глава Николаевского

сельского поселения                                                                                  Т.С.Леонтьева

 Приложение № 1

к решению Собрания депутатов

Николаевского  сельского поселения

Ядринского района Чувашской Республики

от 10 июня 2006 г. №4

Положение

о муниципальном земельном контроле на территории Николаевского  сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

       В соответствии с п. 1 и 2 ст. 72 Земельного кодекса Российской Федерации, Кодексом об административных правонарушениях Российской Федерации, со ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», п. 16 Положения о государственном земельном контроле, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 19.11.2002 г. № 833, письмом Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 22.07.2005 г. № ММ/0644 «О взаимодействии органов государственного земельного контроля с органами муниципального земельного контроля»  разработано Положение о муниципальном земельном контроле на территории Николаевского  сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

       Настоящее Положение устанавливает порядок осуществления муниципального земельного контроля за использованием организациями независимо от организационно- правовой формы, должностными лицами, частными предпринимателями, а также гражданами земель на территории Николаевского  сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, а также права, обязанности и ответственность должностных лиц, осуществляющих муниципальный земельный контроль.

I.                    Общие положения

1.1.       Муниципальный земельный контроль за соблюдением требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель на территории Николаевского  сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики осуществляется  специалистом 1 категории по земельным отношениям и благоустройству администрации Николаевского  сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (далее – Специалист).

1.2.       Специалист состоит в штате администрации Николаевского  сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, принимается на работу распоряжением  главы Николаевского  сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

1.3.       Специалист в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Конституцией Чувашской Республики, Федеральными законами, Законами Чувашской Республики, Указами и Распоряжениями Президента Российской Федерации и Президента Чувашской Республики, постановлениями и распоряжениями Правительства Российской Федерации и Кабинета Министров Чувашской Республики, муниципальными правовыми актами Ядринского района Чувашской Республики и Николаевского  сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, распоряжениями главного государственного инспектора по использованию и охране земель по Ядринскому району, а также настоящим Положением.

1.4.       Специалист осуществляет свою деятельность во взаимодействии с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Чувашской Республики, организациями и общественными объединениями, соответствующими службами Ядринской районной администрации Чувашской Республики и Николаевского  сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, а также гражданами.

1.5.       Специалист осуществляет муниципальный земельный контроль в форме проверок, проводимых в соответствии с планом работы, утвержденных главой Николаевского  сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, на основании его распоряжений, с соблюдением прав и законных интересов юридических лиц, частных предпринимателей и граждан.

1.6.       Плановые проверки в отношении каждого земельного участка проводятся не чаще одного раза в два года.

1.7.       Внеплановые проверки проводятся:

-    для проверки исполнения предписаний (указаний) соответствующих государственных инспекторов по использованию и охране земель об устранении ранее выявленных нарушений земельного законодательства, а также предписаний иных должностных лиц, в случае наделения их законодательством такими полномочиями по земельным отношениям;

-    в случае обнаружения Специалистом достаточных данных на наличие земельных правонарушений или получения от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, частных предпринимателей и граждан документов и иных доказательств, свидетельствующих о наличии признаков нарушений земельного законодательства.

1.8.   Мероприятия по муниципальному земельному контролю в отношении юридических лиц и индивидуальных предпринимателей проводятся в соответствии с требованиями Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора).».

1.9. Специалист в ходе контроля за использованием земель одновременно может проводить проверки соблюдения требований земельного законодательства, а также требований по охране земель при использовании земельных участков. О выявленных правонарушениях Специалисты обязаны доводить до сведения соответствующих органов, осуществляющих государственный земельный контроль.

1.10. Специалист имеет служебные удостоверения, выданные администрацией Николаевского  сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

1.11. Функциональные обязанности и права Специалиста устанавливаются должностными инструкциями в соответствии с настоящим Положением.

II.                  Основные задачи Специалиста

2.1. Основной задачей Специалиста на территории Николаевского  сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики является контроль за:

-    соблюдением требований по использованию земель;

-    соблюдением порядка, исключающего самовольное занятие земельных участков или использование их без оформленных в установленном порядке документов, удостоверяющих право на землю;

-    соблюдением порядка переуступки права пользования землей;

-    предоставлением достоверных сведений о состоянии земель;

-    использованием земельных участков по целевому назначению;

-    исполнением предписаний по вопросам соблюдения земельного законодательства и устранения нарушений в области земельных отношений, вынесенных соответствующими государственными инспекторами по использованию и охране земель;

-    наличием и сохранностью межевых знаков границ земельных участков;

-    заключением договоров по аренде земельных участков;

-    сбором арендной платы за использование земельных участков;

-    формированием базы данных по арендуемым земельным участкам;

-    выполнением иных требований земельного законодательства по вопросам использования и охраны земель.

III.                Права и обязанности Специалиста

3.1. Специалист при выполнении своих функций имеет право:

-    посещать при предъявлении служебного удостоверения организации и объекты, обследовать земельные участки, находящиеся в собственности, владении, пользовании и аренде;

-    составлять по результатам проверок акты с обязательным ознакомлением с ним собственников, владельцев, пользователей, арендаторов земельных участков;

-    обращаться в правоохранительные органы за содействием в предотвращении или пресечении действий, препятствующих осуществлению Специалистами законной деятельности, а также в установлении личности граждан, виновных в нарушении земельного законодательства;

-    безвозмездно получать сведения и материалы о состоянии, использовании и охране земель, в том числе документы, удостоверяющие право на землю, необходимые для осуществления муниципального земельного контроля;

-    комплектовать материалы, необходимые для принятия мер по устранению выявленных земельных правонарушений и по привлечению правонарушителей к административной ответственности для уполномоченного органа.

3.2. Специалист при проведении мероприятий по муниципальному земельному контролю обязаны соблюдать действующее законодательство и не нарушать конституционные права юридических лиц, частных предпринимателей и граждан.

IV.                Ответственность Специалиста

4.1. Специалист несет ответственность за объективность материалов проводимых проверок, за обеспечение своевременного принятия мер к нарушителям земельного законодательства и контроль за устранением выявленных нарушений земельного законодательства.

4.2. За выполнение или ненадлежащее выполнение возложенных обязанностей Специалист может привлекаться к ответственности в соответствии с действующим законодательством.

4.3. Убытки, причиненные собственнику или землепользователю действиями Специалиста, возмещаются в порядке, установленном действующим законодательством.

4.4. Действия Специалиста могут быть обжалованы собственником или землепользователем в соответствии с действующим законодательством.

V.                  Отчетность и контроль

5.1. Специалист составляет отчетность о своей деятельности по формам, установленным в установленном порядке администрацией Николаевского  сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, обеспечивает достоверность составленных отчетов, предоставляют их в установленные сроки в администрацию Николаевского  сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики и МРО № 4 Управления Роснедвижимости по Чувашской Республике.

5.2. Проверка деятельности Специалиста производится администрацией Николаевского  сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

Глава Николаевского

сельского поселения                                                                                   Т.С.Леонтьева