С 1 сентября 2022 введены новые правила выбора управляющей организации, а также порядок компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг

С 1 сентября 2022 введены новые правила выбора управляющей организации, а также порядок компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг

С 1 сентября текущего года вступил в силу Федеральный закон от 11 июня 2022 г. № 165-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», согласно которому решение общего собрания собственников о выборе управляющей организации считается принятым, если за него проголосовало более 50 % от общего числа голосов собственников многоквартирного дома (статьи 44 и 46 ЖК РФ).

Ранее Жилищным кодексом РФ решение общего собрания по вопросу выбора управляющей организации считалось легитимным, если за его принятие проголосовало 50% присутствующих на общем собрании собственников. Для того, чтобы общее собрание состоялось, в нем должны принять участие не менее 50% жильцов. 

Также новыми правилами установлена возможность изменить действующий порядок компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг, предусматривающий перечисление денежных средств на счет гражданина, имеющего соответствующую льготу.

Федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления может быть установлено, что компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг гражданам предоставляются путем перечисления средств лицу, которому вносится плата за жилые помещения и коммунальные услуги (т.е. напрямую в управляющую организацию, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, ресурсоснабжающую организацию).

Прокурор района

старший советник юстиции В.Ю. Захаров