ПРОЕКТ

О порядке определения арендной платы за пользование имуществом, находящимся в

муниципальной собственности Кильдишевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

В соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 15 декабря 2011 г. №580 «О порядке определения размера арендной платы за пользование имуществом, находящимся в государственной собственности Чувашской Республики» (с изменениями и дополнениями 22 января 2014 г., 28 октября 2015 г.), в целях повышения эффективности использования имущества, находящегося в государственной собственности Чувашской Республики, и увеличения доходов от сдачи его в аренду,

Собрание депутатов Кильдишевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики РЕШИЛО:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кильдишевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования.

Утвержден

 решением Собрания депутатов

Кильдишевского сельского поселения

Ядринского района Чувашской Республики

от           2017 г. №

Порядок

 определения арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Кильдишевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

1. При передаче в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Кильдишевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (далее - муниципальное имущество), размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется по формуле

,

где:

 - годовой размер арендной платы;

 - доходная часть размера арендной платы, которая определяется на основании отчета об оценке рыночной арендной платы, подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности;

 - затратная часть размера арендной платы, составляющая сумму затрат на проведение независимой оценки.

При этом затратная часть размера арендной платы, составляющая сумму затрат на проведение независимой оценки, применяется для определения арендной платы только за первый год аренды имущества. 

2. Размер арендной платы ежегодно корректируется с учетом изменения среднегодового индекса потребительских цен на товары и услуги, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год, в случае, если договор аренды заключен на срок более одного года.

3. Арендная плата для субъектов малого и среднего предпринимательства, размещающихся в бизнес-инкубаторах, технопарках, устанавливается в следующих размерах:

в первый год аренды - 40 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;

во второй год аренды - 60 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка;

в третий год аренды - 100 процентов от размера арендной платы, определенного в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка.

4. Для категорий арендаторов, указанных в таблице, при расчете арендной платы за пользование муниципальным имуществом применяется корректирующий коэффициент к размеру арендной платы, определенному в соответствии с пунктом 1 настоящего Порядка, равный: