Информация от 03.07.2016

Вправе ли управляющая компания выступать инициатором общего собрания и что делать, если собственник жилого помещения с этим не согласен с принятым решением?

Согласно положениям части 7 ст. 45 ЖК РФ управляющая компания может являться инициатором общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований ЖК РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. 

Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Прокурор района

старший советник юстиции                                                                      В.В. Степанов