Приложение №4
Утвержден решением Собрания депутатов Иваньковского сельского поселения
от«09» декабря 2005 г. №9
ПоложениеоКомиссии
попроведениюземельныхторгов (аукционов, конкурсов)
1. Общиеположения
Комиссияпопроведениюторгов (аукционов, конкурсов), далее - Комиссия, является постояннодействующиморганомдляподготовкиипроведенияторгов (аукционов, конкурсов) попродажеземельныхучастковилиправаназаключениедоговороваренды земельныхучастковдоразграничениягосударственнойсобственностиназемлю, а такжедляподведенияитоговторговииханализа.
2. Основныецелиизадачи
2.1. Комиссияосуществляетрассмотрениевопросовземельныхотношенийпри продажеземельныхучастковилиправаназаключениедоговороварендыземельных участковдоразграничениягосударственнойсобственностиназемлючерез проведениеторгов (конкурсов, аукционов).
2.2. Комиссия:
- рассматриваетпредложенияГлавыИваньковского сельского поселенияоземельныхучастках, которыемогутбытьвыставленынаторгиипринимаетрешениеопроведенииторгов;
- определяетусловия, порядокисрокипроведенияторгов, ихформу (аукционыили конкурсы, открытыеилизакрытые);
- определяетпереченьнеобходимыхдокументовназемельныеучастки, выставляемыенаторгиисоответствиеихсуществующимнормативнымтребованиям;
- готовитдругиенеобходимыедокументыдляпроведенияторгов;
- утверждаетрезультатыпроведенияторгов;
- проводитанализрезультатовпроведенияторгов (аукционов, конкурсов), втом числефинансовых, ипринимает решениепоулучшениюработыкомиссии, составлениюдокументациипопроведениюторгов.
3. ПраваиобязанностиКомиссии
3.1. Комиссияимеетправо:
-утверждатьперечниземельныхучастков, выставляемыхнаторги;
- определятьформыпроведенияторгов - аукциониликонкурс, открытыеили закрытые;
- получатьотструктурныхподразделенийадминистрациирайонасведженияо характеристикахучастков, условияхихпередачиварендуидругиенеобходимые данные;
- привлекатьпринеобходимостиспециализированныеорганизациииэкспертовдля оценкикоммерческойценностиземельногоучастка;
- заключатьдоговорсосредствамимассовойинформацииобопубликовании информационныхсообщенийопроведенииторговиобихитогах;
-определятьинвестиционныеусловияпроведенияторгов.
3.2. Комиссияобязана:
-неразглашатьсведения, имеющиеслужебныйиликонфиденциальныйхарактер;
- информироватьзаинтересованныефизическиеиюридическиелицаопринятыхрешениях;
- оформлятьрешенияпротоколами;
- осуществлятьсвоюработувсоответствиисдействующимифедеральными законамиизаконамиЧувашскойРеспублики.
4. ПорядокработыКомиссии
4.1. Комиссиярассматриваетпредложенияпопродажеземельилипопродаже праваарендыземельныхучастковпомереихпоступления.
4.2. Комиссияосуществляетподборземельныхучастковпоихместорасположению ицелевомуназначениюдлявыставлениянаторги.
4.3. Комиссияопределяетусловияиформыпроведенияторгов (открытыйили закрытыйаукцион, открытыйилизакрытыйконкурс).
Воткрытомаукционеиоткрытомконкурсеможетучаствоватьлюбоефизическое илиюридическоелицо.
Взакрытомаукционеизакрытомконкурсеучаствуюттольколица, имеющиеправо научастиевнихвсоответствииссуществующимзаконодательствомиспециально приглашенныедляэтойцели.
4.4. ВслучаепроведениязакрытогоаукционаилизакрытогоконкурсаКомиссия определяеткругучастников, которымбудутнаправленыприглашениянаучастиев торгах.
4.5. Комиссиянесетответственностьзасоответствиепринятыхрешений действующемузаконодательству.
4.6. Комиссияпокаждомуземельномуучастку, выставляемомунаторги, подготавливаетпакетнеобходимыхдокументов, которыедолжнысодержать следующиесведения:
- паспортземельногоучастка;
- планземельногоучасткасуказаниемсервитутовииныхобременении;
- заключениеобъединенногоКомитетапоземельнымресурсами землеустройствуохарактеристикахземельногоучастка; заключениеУправлениясельскогохозяйстваобэкологическомсостоянии участка;
заключениеотделакапитальногостроительстваиархитектурыо функциональномназначениииразрешенномиспользованииземельногоучастка, наличиисогласованияоподключениикинженернымкоммуникациямиих ориентировочнойстоимости, требованияхкблагоустройствуиучастиюв развитииинфраструктурынаселенногопунктаидругиенеобходимыесведения;
- нормативнуюценуземельногоучастка;
- начальнуюценупродажиземельногоучастканаторгах;
- проектыдоговоровкупли-продажиилиарендыучастков;
4.7. Комиссияобеспечиваеттиражированиекомплектадокументоввнужном количестве.
4.8. РешенияКомиссиипринимаютсяпростымбольшинствомголосовчленов Комиссии, участвующихвзаседании. Приравенствеголосовпредседатель Комиссии имеетправорешающегоголоса.
ЗаседаниеКомиссиисчитаетсяправомочным, есливнемучаствовалонеменее 2/3 членовКомиссии.
4.9. РезультатызаседанияКомиссииоформляютсяпротоколом.
4.10. ИзмененияидополнениянастоящегоПоложенияиликвидацияКомиссии производитсяПостановлениемГлавы.