Заключение о результатах публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки

Заключение о результатах публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (кромеселаНикольское)

"01" июля 2019 г.

Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики   (кромеселаНикольское) проводились 27июня 2019 г.:

населенный пункт д. Иваньково – время проведения 09 - 00 часов по адресу: Чувашская республика, Ядринский район, д. Иваньково, ул. 40 лет Победы, д. 64 (магазин «Золотая чаша»); 

населенный пункт д. Никитино – время проведения 10 - 00 часов по адресу: Чувашская республика, Ядринский район, д. Никитино, ул. Заречная. д. 19 (территория около жилого дома);

населенный пункт д Долина – время проведения 11 - 00 часов по адресу: Чувашская республика, Ядринский район, д. Долина, ул. Октябрьская. д. 37 (территория около жилого дома);

населенный пункт пос. Лесной – время проведения 12 - 00 часов по адресу: Чувашская республика, Ядринский район, пос. Лесной, ул. Березовая аллея, д. 3 (территория около жилого дома); 

населенный пункт с Засурье – время проведения 13 - 00 часов по адресу: Чувашская Республика, Ядринский район, с. Засурье, ул. Школьная, 9 "б" (изба-читальня Засурской библиотеки);); 

населенный пункт д Орба - Павлово – время проведения 14 - 00 часов по адресу: Чувашская республика, Ядринский район, д. Орба-Павлово, ул. Советская, д. 8 (территория около жилого дома);

населенный пункт пос. Совхозный – время проведения 15 - 00 часов по адресу: Чувашская республика, Ядринский район, пос. Совхозный, ул. Заводская, д. 5 (актовый зал администрации Иваньковского сельского поселения).

В публичных слушаниях приняло участие 58 человек.

По результатам публичных слушаний составлены протоколы публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (кромеселаНикольское) № 10 от 27.06.2019 , № 11 от 27.06.2019, № 12 от 27.06.2019, № 13 от 27.06.2019, № 14 от 27.06.2019, № 15 от 27.06.2019, № 16 от 27.06.2019 на основании которых подготовлено заключение о результатах публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (кромеселаНикольское).

В период проведения публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (кромеселаНикольское) были  поданы следующие замечания и предложения от участников публичных слушаний:

    1. Внести в правила землепользования и застройки Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики следующие изменения:

1. В ст.30 п.7 заменить слово «Большешемердянского» на «Иваньковского»;
2. В ст.8 п.3 заменить слово «Большесундырской» на «Ядринской»;
3. В ст.11 п.2 заменить слово «Большечурашевским» на «Иваньковским»;
4. В ст.38в связи с внесенными изменениями по предложениям выдвинутые в процессе проведения публичных слушаний изложить в следующей редакции:

Статья 38. Градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж-1)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Примечания:

1. Использование земельных участков в границах зон с особыми условиями исполь-зования территории осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Рос-сийской Федерации.

2. Нормы предоставления земельных участков гражданам в собственность (за плату или бесплатно), в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности для индивидуального строительства, личного подсобного хозяйства, дачно-го строительства, садоводства, огородничества, устанавливаются Законом Чувашской Рес-публики и решением Собрания депутатов Иваньковского сельского поселения.

3. Отступ от красной линии до линии застройки при новом строительстве составляет не менее 5 метров.

4. В целях наименьшего затенения соседних участков расстояние от дома, хозяйственных построек, и сооружений до границ соседних участков, расположенных с востока, севера и запада, и промежуточных положений, должно составлять не менее 0,5 высоты указанных строений (сооружений), измеренной от планировочной отметки земли до конька крыши (до верхней отметки сооружений) с соблюдением следующих минимальных планировочных и нормативных требований к размещению:

– расстояние до границы соседнего участка расстояния по санитарно-бытовым и зооветеринарным по требованиям должны быть не менее:

– от усадебного одно-, двухэтажного дома – 3 м;

– от постройки для содержания скота и птицы – 4 м;

– от хозяйственных и прочих построек – 1 м;

– открытой стоянки – 1 м;

– отдельно стоящего гаража – 1 м.

– от стволов высокорослых деревьев – 4 м;

– среднерослых – 2 м;

– от кустарника – 1 м;

– расстояние от полотна дороги до ограждения не менее 2 метров;

– ширину вновь предоставляемого участка для строительства усадебного дома или коттеджа принимать не менее 15 метров;

– благоустройство придомовой территории со стороны улицы перед ограждением допускает озеленение не выше 2 м.;

– при наличии расстояния между проезжей частью и ограждением более 2 метров допускается озеленение выше 2 метров, воздушный проём от линии электропередач до верха озеленения не менее 1 метра.

Вспомогательные строения, за исключением гаражей, размещать со стороны улиц не допускается.

Расстояния от окон жилых помещений до хозяйственных и прочих строений, расположенных на соседних участках, должно быть не менее 6 м.

Требования к ограждениям земельных участков индивидуальных жилых домов со стороны улицы:

а) максимальная высота ограждений – 1,8 метра;          

б) ограждение в виде декоративного озеленения – 1,2 м;

светопрозрачность ограждения допускается не менее 40 %; на границе с соседними участками ограждения должны быть решетчатыми или сетчатыми с целью минимального затемнения.

5. Высота вспомогательных зданий и сооружений:                              

а) до верха плоской кровли – не более 3 м;

б) до конька скатной кровли – не более 5 м.

6. Неустановленные параметры разрешенного строительства, реконструкции объек-тов капитального строительства и иные предельные параметры разрешенного строитель-ства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями республиканских и местных нормативов градостроительного проектирова-ния, технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил; заданием на проектирование объектов и другими нормативными правовыми документами.

5. ст.39 в связи с внесенными изменениями по предложениям выдвинутые в процессе проведения публичных слушаний изложить в следующей редакции:

Статья 39. Градостроительный регламент зоны размещения объектов сельскохозяйственного назначения (СХ-2)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Примечания:

1. Использование земельных участков в границах зон с особыми условиями использования территории осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

2. Размер полевых участков для ведения личного подсобного хозяйства, предоставляемых гражданину в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель устанавливается Законом Чувашской Республики и решениями представительного органа местного самоуправления муниципального образования.

6. ст.40 в связи с внесенными изменениями по предложениям выдвинутые в процессе проведения публичных слушаний изложить в следующей редакции:

Статья 40. Градостроительный регламент зоны инженерной и транспортной инфраструктур вне границ населенных пунктов (ИТ-1)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Примечания:

1. Использование земельных участков в границах зон с особыми условиями использования территории осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

2. Неустановленные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями местных и (или) республиканских нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил; заданием на проектирование объектов и другими нормативными правовыми документами.

7. ст.41 в связи с внесенными изменениями по предложениям выдвинутых в процессе проведения публичных слушаний изложить в следующей редакции:

Статья 41. Градостроительный регламент инженерной и транспортной инфраструктур в границах населенных пунктов (ИТ-2)

Виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, предельные размеры земельных участков и параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Примечания:

1. Использование земельных участков в границах зон с особыми условиями использования территории осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

2. Неустановленные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства и иные предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства определяются в соответствии с требованиями местных и (или) республиканских нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, национальных стандартов, сводов правил; заданием на проектирование объектов и другими нормативными правовыми документами.

8. «Карта градостроительного зонирования. Градостроительные регламенты» изложить в новой редакции (приложения 1).

        Публичные слушания по проекту правил землепользования и застройки Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (кромеселаНикольское) проведены в соответствии с действующим законодательством и с  порядком организации и проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

        Участники собраний одобрили проект правил землепользования и застройки Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (кромеселаНикольское).

        Проект правил землепользования и застройки Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (кромеселаНикольское)рекомендовано направить на рассмотрение Собранию депутатов Иваньковского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

Председатель                                                          Федоров Н.Ю.