Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги администрацией Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики «Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»

ЧĂВАШ РЕСПУБЛИКИ ЕТЕРНЕ РАЙОНĚ		ЧУВАШСКАЯ РЕСПУБЛИКА ЯДРИНСКИЙ РАЙОН
МĂН ШЕМЕРТЕН ЯЛ ПОСЕЛЕНИЙĚН АДМИНИСТРАЦИЙЕ     ЙЫШĂНУ   24 апреля 2019 г. № 21 Тури Ачак ялě		АДМИНИСТРАЦИЯ БОЛЬШЕШЕМЕРДЯНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ     ПОСТАНОВЛЕНИЕ   24 апреля 2019 г. № 21 деревня Верхние Ачаки

 

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги администрацией Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики «Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»

 

 

В соответствии в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», Уставом Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, администрация Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики п о с т а н о в л я е т:

 

 

 

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги «Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства», согласно приложениям.

 

2. Постановление разместить (опубликовать) на официальном сайте Большешемердянского сельского поселения.

 

3. Постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

 

 

 

Глава Большешемердянского сельского

 

поселения Ядринского района

 

Чувашской Республики А.И. Егорова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

УТВЕРЖДЕН

 

постановлением администрации

 

Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики от 24.04.2019 г. № 21

 

 

 

 

 

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

 

по предоставлению муниципальной услуги

 

«Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»

 

 

 

1. Общие положения

 

 

 

1. Наименование муниципальной услуги «Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»(далее – муниципальная услуга).

 

Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги разработан в целях повышения качества исполнения и доступности предоставления муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения и предоставления муниципальной услуги и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при предоставлении администрацией Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики муниципальной услуги.

 

1.2. Предоставление муниципальной услуги осуществляется администрацией Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (далее – орган местного самоуправления).

 

1.3. Ответственные за предоставление муниципальной услуги:

 

– администрация Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

 

1.4. Места нахождения, справочные телефоны, адреса электронной почты, график работы, часы приема корреспонденции администрации Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики и справочные телефоны органов местного самоуправления для получения информации, связанной с предоставлением муниципальной услуги, приведены в приложении № 1 к Административному регламенту.

 

1.5. Муниципальная услуга может быть предоставлена при обращении в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ). Заявители представляют документы путем личной подачи документов.

 

Информация о местах нахождения и графике работы, справочных телефонах и адресах электронной почты МФЦ приведена в приложении № 2 к Административному регламенту.

 

1.6. Муниципальная услуга может быть предоставлена в электронном виде через функционал электронной приёмной на Едином Портале государственных и муниципальных услуг (функций) (далее – ЕПГУ). Предоставление муниципальной услуги в электронной форме и информирование о ходе и результате предоставления муниципальной услуги через ПГУ осуществляется с момента технической реализации муниципальной услуги на ПГУ.

 

1.7. Адрес портала государственных и муниципальных услуг (функций) в сети Интернет.

 

Электронный адрес Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее – ЕПГУ) в сети Интернет: http://www.gosuslugi.ru/.

 

Электронный адрес официального сайта Ядринской районной администрации http://yadrin.cap.ru

 

Адрес официального сайта Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в сети Интернет: http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=518

 

1.8. Информирование о порядке предоставления муниципальной услуги осуществляется при личном контакте специалистов с заявителями, с использованием почты, средств телефонной связи, электронной почты и размещается на портале.

 

Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется:

 

– по телефону специалистами администрации Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики; (непосредственно в день обращения заинтересованных лиц);

 

– на Интернет–сайте МО:http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=518

 

– на портале Федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)»: http://www.gosuslugi.ru/.

 

– при обращении в МФЦ.

 

Письменные обращения заинтересованных лиц, поступившие почтовой корреспонденцией, по адресу: 429073, Чувашская Республика, Ядринский район, д. Верхние Ачаки, ул. Ленина, д. 42б.

 

а также в электронном виде на электронный адрес МО:yad_bshemerdyany@cap.ru рассматриваются в порядке ч. 1 ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59 «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения и даты получения электронного документа.

 

1.9. Информирование об исполнении муниципальной услуги осуществляется в устной, письменной или электронной форме.

 

1.10. Информирование заявителей в электронной форме осуществляется путем размещения информации на ЕПГУ.

 

1.11. Информирование заявителя о ходе и результате предоставления муниципальной услуги осуществляется в электронной форме через личный кабинет заявителя, расположенного на ЕПГУ.

 

1.11.2. Индивидуальное письменное информирование осуществляется при обращении граждан путем почтовых отправлений, в том числе с приложением необходимых документов, заверенных усиленной квалифицированной электронной подписью (ответ на запрос, направленный по электронной почте, направляется в виде электронного документа на адрес электронной почты отправителя запроса).

 

1.12. Муниципальная услуга предоставляется: субъектам малого и среднего предпринимательства, организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 209 ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», либо их уполномоченным представителям, наделенным соответствующими полномочиями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (далее – заявители).

 

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги.

 

2.1. Наименование муниципальной услуги: «Приватизация имущества, находящегося в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства»

 

2.2.Наименование органа местного самоуправления, непосредственно предоставляющего муниципальную услугу.

 

Предоставление муниципальной услуги осуществляется местной администрацией.

 

2.3. Орган, предоставляющий муниципальную услугу, не вправе требовать:

 

– от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации;

 

– представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено настоящим Административным регламентом;

 

– представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

 

2.4. Результатом предоставления муниципальной услуги является:

 

– заключение договора купли-продажи;

 

– отказ в приобретении арендуемого имущества.

 

2.5. Срок предоставления муниципальной услуги:

 

2.5.1. Заявление на предоставление муниципальной услуги, поданное заявителем, рассматривается местной администрацией в течение 30 (тридцати) дней со дня регистрации такого заявления.

 

2.5.2. Оформление и подписание обеими сторонами договора купли-продажи производится в следующие сроки:

 

При реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества: на основании заявления(Приложение №3):

 

– в двухмесячный срок с даты получения заявления местная администрация обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным закономот 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;

 

– в течение 14 (четырнадцати) дней с даты принятия отчета об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества местная администрация принимает решение об условиях его приватизации;

 

– в течение 10 (десяти) дней с даты принятия решения об условиях приватизации местная администрация направляет заявителю проект договора купли-продажи арендуемого имущества;

 

– заключает договор купли-продажи арендуемого имущества в срок 30 (тридцать) дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства проекта договора купли-продажи.

 

При принятии решения об условиях приватизации местная администрация:

 

– в течение 10 (десяти) дней с даты принятия решения об условиях приватизации направляет арендаторам – субъектам малого, среднего предпринимательства его копию, предложение о заключении договора купли-продажи арендуемого имущества, проект данного договора, а также при наличии задолженности по арендной плате (неустойкам, пеням, штрафам) – требование о ее погашении (с указанием размера).

 

– если субъект малого и среднего предпринимательства согласен на покупку арендуемого имущества, местная администрация заключает договор в течение 30 (тридцати) дней со дня получения им предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи.

 

2.5.3. Оформление акта приема-передачи осуществляется в следующие сроки:

 

– при единовременной оплате муниципального имущества – в соответствии с условиями договора купли-продажи, но не позднее 30 (тридцати) дней после полной оплаты имущества;

 

– при приобретении муниципального имущества в рассрочку – в соответствии с условиями договора купли-продажи не позднее чем через 30 (тридцать) дней с даты заключения договора купли-продажи.

 

2.6. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги:

 

– Конституция Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 04.08.2014, №31, ст. 4398);

 

– Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 №51-ФЗ («Собрание законодательства РФ», 05.12.1994, №32, ст. 3301);

 

– Федеральный закон от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» («Российская газета», №164, 31.07.2007);

 

– Федеральный закон от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» («Российская газета», №158, 25.07.2008);

 

– Федеральный закон от 29.07.1998 №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» («Российская газета», №148-149, 06.08.1998);

 

– Федеральный закон от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (Собрание законодательства Российской Федерации, 02.08.2010, №31, ст. 4179);

 

– Федеральный закон от 06.10.2003 №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Российская газета», №202 от 08.10.2003);

 

– Федеральный закон от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан в Российской Федерации» («Российская газета» от 05.05.2006 №95);

 

– Федеральный закон от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи» («Собрание законодательства Российской Федерации», 11.04.2011, №15, ст. 2036);

 

– Федеральный закон от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных» («Собрание законодательства РФ», 31.07.2006, №31 (1 ч.), ст. 3451);

 

– Постановление Правительства Российской Федерации от 16.05.2011 №373 «О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг» («Собрание законодательства РФ», 30.05.2011, №22, ст. 3169);

 

– Приказ Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 13.04.2012 №107 «Об утверждении Положения о федеральной государственной информационной системе «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме» (Российская газета, 18.05.2012, №112);

 

– устав Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

 

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

 

Для предоставления муниципальной услуги необходимо предоставить:

 

2.7.1. заявление субъекта малого и среднего предпринимательства о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

 

2.7.2. документы, подтверждающие внесение арендной платы в установленные договором аренды сроки;

 

2.7.3. документы о погашении задолженности по аренде, пеням, штрафам, неустойкам в размере, указанном в соответствующем требовании (в случае если оно направлялось);

 

2.7.4. выписка из единого государственного реестра юридических лиц (далее – выписка из ЕГРЮЛ);

 

2.7.5. выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее – выписка из ЕГРИП).

 

2.8. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативно-правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем самостоятельно:

 

2.8.1. заявление субъекта малого и среднего предпринимательства о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества;

 

2.8.2. документы, подтверждающие внесение арендной платы в установленные договором аренды сроки;

 

2.8.3. документы о погашении задолженности по аренде, пеням, штрафам, неустойкам в размере, указанном в соответствующем требовании (в случае если оно направлялось).

 

2.9. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов:

 

– выписка из единого государственного реестра юридических лиц (далее – выписка из ЕГРЮЛ);

 

– выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (далее – выписка из ЕГРИП).

 

2.9.1. заявитель вправе по собственной инициативе представить документы, указанные в п. 2.9. настоящего Административного регламента.

 

2.10. Способы подачи документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги

 

Заявители направляют документы в орган местного самоуправления почтой либо лично подают в местную администрацию, также заявители могут подать документы, при наличии вступившего в силу соглашения о взаимодействии – посредством МФЦ, с момента технической реализации муниципальной услуги на ЕПГУ – через ЕПГУ.

 

2.11. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

 

Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является наличие хотя бы одного из следующих оснований:

 

2.11.1. В заявлении не указаны сведения о заявителе, направившем заявление или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ.

 

2.11.2. В заявлении содержатся нецензурные, либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи.

 

2.11.3. Текст заявления не поддается прочтению.

 

2.11.4. Заявление не соответствует установленной настоящим Административным регламентом форме (Приложение №3).

 

2.11.5. К заявлению не приложены документы, предусмотренные п. 2.8. настоящего Административного регламента.

 

2.12. Наличие в документах подчисток, приписок, зачеркнутых слов и исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.

 

2.13. Исчерпывающий перечень оснований для отказа и приостановления в предоставлении муниципальной услуги.

 

Основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются наличие  хотя бы одного из следующих оснований:

 

– заявление не соответствует установленной настоящим Административным регламентом форме (Приложение №3);

 

– заявитель не соответствует требованиям, установленным ст.3 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

 

– наличие задолженности по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням);

 

– арендуемое имущество по состоянию на дату подачи заявления находится во временном владении и (или) временном пользовании заявителя менее 2 (двух) лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества, за исключением случая, предусмотренного действующим законодательством;

 

– арендуемое имущество включено в перечень муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства;

 

– сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.

 

2.13.1. К заявлению не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.8 настоящего Административного регламента.

 

2.13.2. Основания для приостановления муниципальной услуги отсутствуют.

 

2.14. Информация о возмездной (безвозмездной) основе предоставления муниципальной услуги.

 

Предоставление муниципальной услуги является бесплатным для заявителей.

 

2.15. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги

 

Срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги – 15 (пятнадцать) минут.

 

2.16. Срок ожидания в очереди при получении результата предоставления муниципальной услуги – 15 (пятнадцать) минут.

 

2.17. Срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги в МФЦ – не более 15 (пятнадцати) минут, при получении результата – не более 15 (пятнадцати) минут.

 

2.18. Срок регистрации запроса (заявления) заявителя о предоставлении муниципальной услуги:

 

– в случае личного обращения заявителя заявление регистрируется в день обращения;

 

– в случае поступления документов по почте заявление регистрируется в течение 3 (трех) дней со дня поступления.

 

2.19. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.

 

2.19.1. Предоставление муниципальной услуги осуществляется в МФЦ или в администрации Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

 

2.19.2. Наличие на территории, прилегающей к зданию, не менее 10 (десяти) процентов мест (но не менее одного места) для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов, которые не должны занимать иные транспортные средства. Инвалиды пользуются местами для парковки специальных транспортных средств бесплатно. На территории, прилегающей к зданию, в которых размещены МФЦ, располагается бесплатная парковка для автомобильного транспорта посетителей, в том числе предусматривающая места для специальных автотранспортных средств инвалидов.

 

2.19.3. Помещения размещаются преимущественно на нижних, предпочтительнее на первых этажах здания, с предоставлением доступа в помещение инвалидам.

 

2.19.4. Вход в здание (помещение) и выход из него оборудуются, информационными табличками (вывесками), содержащие информацию о режиме его работы.

 

2.19.5. Помещения оборудованы пандусами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, санитарно-техническими комнатами (доступными для инвалидов).

 

2.19.6. При необходимости инвалиду предоставляется помощник из числа работников ОМСУ (организации, МФЦ) для преодоления барьеров, возникающих при предоставлении муниципальной услуги наравне с другими гражданами.

 

2.19.7. Вход в помещение и места ожидания оборудованы кнопками, а также содержат информацию о контактных номерах телефонов для вызова работника, ответственного за сопровождение инвалида.

 

2.19.8. Наличие визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления государственных и муниципальных услуг, знаков, выполненных рельефно-точечным шрифтом Брайля.

 

2.19.9. Оборудование мест повышенного удобства с дополнительным местом для собаки – поводыря и устройств для передвижения инвалида (костылей, ходунков).

 

2.19.10. Характеристики помещений приема и выдачи документов в части объемно-планировочных и конструктивных решений, освещения, пожарной безопасности, инженерного оборудования должны соответствовать требованиям нормативных документов, действующих на территории Российской Федерации.

 

2.19.11. Помещения приема и выдачи документов должны предусматривать места для ожидания, информирования и приема заявителей.

 

2.19.12. Места ожидания и места для информирования оборудуются стульями, кресельными секциями, скамьями и столами (стойками) для оформления документов с размещением на них бланков документов, необходимых для получения муниципальной услуги, канцелярскими принадлежностями, а также информационные стенды, содержащие актуальную и исчерпывающую информацию, необходимую для получения муниципальной услуги, и информацию о часах приема заявлений.

 

2.20. Места для проведения личного приема заявителей оборудуются столами, стульями, обеспечиваются канцелярскими принадлежностями для написания письменных обращений.

 

2.21. Показатели доступности и качества муниципальной услуги.

 

Показатели доступности муниципальной услуги (общие, применимые в отношении всех заявителей):

 

1) равные права и возможности при получении муниципальной услуги для заявителей;

 

2) транспортная доступность к месту предоставления муниципальной услуги;

 

3) режим работы ОМСУ, обеспечивающий возможность подачи заявителем запроса о предоставлении муниципальной услуги в течение рабочего времени;

 

4) возможность получения полной и достоверной информации о муниципальной услуге в ОМСУ, МФЦ, по телефону, на официальном сайте органа, предоставляющего услугу, посредством ЕПГУ;

 

5) обеспечение для заявителя возможности подать заявление о предоставлении муниципальной услуги посредством МФЦ, в форме электронного документа на ЕПГУ, а также получить результат;

 

6) обеспечение для заявителя возможности получения информации о ходе и результате предоставления муниципальной услуги с использованием ЕПГУ.

 

2.21.1. Показатели доступности муниципальной услуги (специальные, применимые в отношении инвалидов):

 

1) наличие на территории, прилегающей к зданию, в котором осуществляется предоставление муниципальной услуги, мест для парковки специальных автотранспортных средств инвалидов;

 

2) обеспечение беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга;

 

3) получение для инвалидов в доступной форме информации по вопросам предоставления муниципальной услуги, в том числе об оформлении необходимых для получения муниципальной услуги документов, о совершении им других необходимых для получения муниципальной услуги действий, сведений о ходе предоставления муниципальной услуги;

 

4) наличие возможности получения инвалидами помощи (при необходимости) от работников организации для преодоления барьеров, мешающих получению услуг наравне с другими лицами.

 

2.22. Показатели качества муниципальной услуги:

 

1) соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;

 

2) соблюдение требований стандарта предоставления муниципальной услуги;

 

3) удовлетворенность заявителя профессионализмом должностных лиц ОМСУ, МФЦ при предоставлении услуги;

 

4) соблюдение времени ожидания в очереди при подаче запроса и получении результата;

 

5) осуществление не более одного взаимодействия заявителя с должностными лицами ОМСУ при получении муниципальной услуги;

 

6) отсутствие жалоб на действия или бездействия должностных лиц ОМСУ, поданных в установленном порядке.

 

2.23. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах и особенности предоставления муниципальной услуги в электронном виде.

 

Предоставление муниципальной услуги посредством МФЦ осуществляется в подразделениях государственного бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – ГБУ «МФЦ») при наличии вступившего в силу соглашения о взаимодействии между ГБУ «МФЦ» и органом местного самоуправления. Предоставление муниципальной услуги в иных МФЦ осуществляется при наличии вступившего в силу соглашения о взаимодействии между ГБУ «МФЦ» и иным МФЦ.

 

2.23.1. К целевым показателям доступности и качества муниципальной услуги относятся:

 

– количество документов, которые заявителю необходимо представить в целях получения муниципальной услуги;

 

– минимальное количество непосредственных обращений заявителя в различные организации в целях получения муниципальной услуги.

 

2.23.2. К непосредственным показателям доступности и качества муниципальной услуги относятся:

 

• возможность получения муниципальной услуги в МФЦ в соответствии с соглашением, заключенным между МФЦ и органом местного самоуправления, с момента вступления в силу соглашения о взаимодействии.

 

2.24. Особенности предоставления муниципальной услуги в МФЦ:

 

Предоставление муниципальной услуги в МФЦ осуществляется после вступления в силу соглашения о взаимодействии.

 

2.24.1. МФЦ осуществляет:

 

– взаимодействие с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти, органами исполнительной власти Чувашской Республики, органами местного самоуправления Чувашской Республики и организациями, участвующими в предоставлении государственных и муниципальных услуг в рамках заключенных соглашений о взаимодействии;

 

– информирование граждан и организаций по вопросам предоставления государственных и муниципальных услуг;

 

– прием и выдачу документов, необходимых для предоставления государственных и муниципальных услуг либо являющихся результатом предоставления муниципальных услуг;

 

– обработку персональных данных, связанных с предоставлением государственных и муниципальных услуг.

 

2.24.2. В случае подачи документов в орган местного самоуправления посредством МФЦ специалист МФЦ, осуществляющий прием документов, представленных для получения муниципальной услуги, выполняет следующие действия:

 

– определяет предмет обращения;

 

– проводит проверку полномочий лица, подающего документы;

 

– проводит проверку правильности заполнения запроса и соответствия представленных документов требованиям, указанным в п.п. 2.8., 2.11. – 2.12. настоящего Административного регламента;

 

– осуществляет сканирование представленных документов, формирует электронное дело, все документы которого связываются единым уникальным идентификационным кодом, позволяющим установить принадлежность документов конкретному заявителю и виду обращения за муниципальной услугой;

 

– заверяет электронное дело своей электронной подписью (далее – ЭП);

 

– направляет копии документов и реестр документов в орган местного самоуправления:

 

– в электронном виде (в составе пакетов электронных дел) в течение 1 (одного) рабочего дня со дня обращения заявителя в МФЦ;

 

– на бумажных носителях (в случае необходимости обязательного представления оригиналов документов) – в течение 3 (трех) рабочих дней со дня обращения заявителя в МФЦ, посредством курьерской связи, с составлением описи передаваемых документов, с указанием даты, количества листов, фамилии, должности и подписанные уполномоченным специалистом МФЦ.

 

2.24.3. При обнаружении несоответствия документов требованиям, указанным в п.п. 2.11. – 2.12. настоящего Административного регламента, специалист МФЦ, осуществляющий прием документов, возвращает их заявителю для устранения выявленных недостатков.

 

По окончании приема документов специалист МФЦ выдает заявителю расписку в приеме документов.

 

При указании заявителем места получения ответа (результата предоставления муниципальной услуги) посредством МФЦ должностное лицо органа местного самоуправления, ответственное за подготовку ответа по результатам рассмотрения представленных заявителем документов, направляет необходимые документы (справки, письма, решения и др.) в МФЦ для их последующей передачи заявителю:

 

– в электронном виде в течение 1 (одного) рабочего дня со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) заявителю услуги;

 

– на бумажном носителе – в срок не более 3 (трех) календарных дней со дня принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) заявителю услуги, но не позднее 2 (двух) рабочих дней до окончания срока предоставления муниципальной услуги.

 

Специалист МФЦ, ответственный за выдачу документов, полученных от органа местного самоуправления по результатам рассмотрения представленных заявителем документов, в день их получения от органа местного самоуправления сообщает заявителю о принятом решении по телефону (с записью даты и времени телефонного звонка), а также о возможности получения документов в МФЦ, если иное не предусмотрено в разделе II настоящего Административного регламента.

 

2.25. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронном виде.

 

2.25.1. Особенности предоставления муниципальной услуги в электронном виде, в том числе предоставления возможности подачи электронных документов на ЕПГУ.

 

Предоставление муниципальной услуги в электронном виде осуществляется при технической реализации услуги на ЕПГУ.

 

Деятельность ЕПГУ по организации предоставления муниципальной услуги осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 №210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», Федеральным законом от 27.07.2006 №149-ФЗ «Об информации, информационных технологиях и о защите информации», постановлением Правительства Российской Федерации от 25.06.2012 №634 «О видах электронной подписи, использование которых допускается при обращении за получением государственных и муниципальных услуг».

 

2.25.1.1. Для получения муниципальной услуги через ЕПГУ заявителю необходимо предварительно пройти процесс регистрации в Единой системе идентификации и аутентификации (далее – ЕСИА).

 

2.25.1.2. муниципальная услуга может быть получена через ЕПГУ следующими способами:

 

• с обязательной личной явкой на прием в местную администрацию;

• без личной явки на прием в местную администрацию.

 

2.25.1.3. Для получения муниципальной услуги без личной явки на приём в местную администрацию заявителю необходимо предварительно оформить усиленную квалифицированную электронную подпись (далее – ЭП) для заверения заявления и документов, поданных в электронном виде на ЕПГУ.

 

2.25.1.4. Для подачи заявления через ЕПГУ заявитель должен выполнить следующие действия:

 

• пройти идентификацию и аутентификацию в ЕСИА;

• в личном кабинете на ЕПГУ заполнить в электронном виде заявление на оказание услуги;

• если заявитель выбрал способ оказания услуги с личной явкой на прием в Администрацию – приложить к заявлению электронные документы;

• если заявитель выбрал способ оказания услуги без личной явки на прием в Администрацию:

 

• приложить к заявлению электронные документы, заверенные усиленной квалифицированной электронной подписью;

• приложить к заявлению электронный документ, заверенный усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса (в случае, если требуется представление документов, заверенных нотариально);

• заверить заявление усиленной квалифицированной электронной подписью, если иное не установлено действующим законодательством;

• направить пакет электронных документов в местную администрацию посредством функционала ЕПГУ.

 

2.25.1.5. В результате направления пакета электронных документов посредством ЕПГУ в соответствии с требованиями пункта 4 или 5 автоматизированной информационной системой межведомственного электронного взаимодействия Чувашской Республики (далее – АИС «Межвед ЧР») производится автоматическая регистрация поступившего пакета электронных документов и присвоение пакету уникального номера дела. Номер дела доступен заявителю в личном кабинете ЕПГУ.

 

2.25.1.6. При предоставлении муниципальной услуги через ЕПГУ, в случае если направленные заявителем (уполномоченным лицом) электронное заявление и электронные документы заверены усиленной квалифицированной электронной подписью, должностное лицо местной администрации выполняет следующие действия:

 

• формирует пакет документов, поступивший через ЕПГУ, и передает должностному лицу местной администрации, наделенному в соответствии с должностным регламентом функциями по выполнению административной процедуры по приему заявлений и проверке документов, представленных для рассмотрения;

• после рассмотрения документов и принятия решения о предоставлении муниципальной услуги (отказе в предоставлении) заполняет предусмотренные в АИС «Межвед ЧР» формы о принятом решении и переводит дело в архив АИС «Межвед ЧР»;

• уведомляет заявителя о принятом решении с помощью указанных в заявлении средств связи, затем направляет документ способом, указанным в заявлении: почтой, либо выдает его при личном обращении заявителя, либо направляет электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица, принявшего решение, в Личный кабинет заявителя.

 

2.25.1.7. При предоставлении муниципальной услуги через ЕПГУ, в случае если направленные заявителем (уполномоченным лицом) электронное заявление и электронные документы не заверены усиленной квалифицированной электронной подписью, должностное лицо местной администрации выполняет следующие действия:

 

• формирует пакет документов, поступивший через ЕПГУ, и передает должностному лицу местной администрации, наделенному в соответствии с должностным регламентом функциями по выполнению административной процедуры по приему заявлений и проверке документов, представленных для рассмотрения;

• формирует через АИС «Межвед ЧР» приглашение на прием, которое должно содержать следующую информацию: адрес местной администрации, в которую необходимо обратиться заявителю, дату и время приема, номер очереди, идентификационный номер приглашения и перечень документов, которые необходимо представить на приеме. В АИС «Межвед ЧР» дело переводит в статус «Заявитель приглашен на прием».

 

В случае неявки заявителя на прием в назначенное время заявление и документы хранятся в АИС «Межвед ЧР» в течение 30 (тридцати) календарных дней, затем должностное лицо местной администрации, наделенное, в соответствии с должностным регламентом, функциями по приему заявлений и документов через ЕПГУ переводит документы в архив АИС «Межвед ЧР».

 

Заявитель должен явиться на прием в указанное время. В случае, если заявитель явился позже, он обслуживается в порядке живой очереди. В любом из случаев должностное лицо местной администрации, ведущее прием, отмечает факт явки заявителя в АИС «Межвед ЧР», дело переводит в статус «Прием заявителя окончен».

 

После рассмотрения документов и принятия решения о предоставлении (отказе в предоставлении) муниципальной услуги заполняет предусмотренные в АИС «Межвед ЧР» формы о принятом решении и переводит дело в архив АИС «Межвед ЧР».

 

Должностное лицо местной администрации уведомляет заявителя о принятом решении с помощью указанных в заявлении средств связи, затем направляет документ способом, указанным в заявлении: в письменном виде почтой, либо выдает его при личном обращении заявителя, либо направляет электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица, принявшего решение, в личный кабинет ЕПГУ.

 

2.25.1.8. В случае поступления всех документов, указанных в пункте 2.8. настоящего Административного регламента, и отвечающих требованиям, в форме электронных документов (электронных образов документов), удостоверенных усиленной квалифицированной электронной подписью, днем обращения за предоставлением муниципальной услуги считается дата регистрации приема документов на ЕПГУ.

 

В случае, если направленные заявителем (уполномоченным лицом) электронное заявление и документы не заверены усиленной квалифицированной электронной подписью, днем обращения за предоставлением муниципальной услуги считается дата личной явки заявителя в местную администрацию с предоставлением документов, указанных в пункте 2.8. настоящего Административного регламента, и отсутствия оснований, указанных в пункте 2.13. – 2.13.1. настоящего Административного регламента.

 

2.25.1.9. Местная администрация при поступлении документов от заявителя посредством ЕПГУ по требованию заявителя направляет результат предоставления услуги в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью должностного лица, принявшего решение (в этом случае заявитель при подаче запроса на предоставление услуги отмечает в соответствующем поле такую необходимость).

 

3. Перечень услуг, которые являются необходимыми

 

и обязательными для предоставления муниципальной услуги.

 

3.1. Других услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, законодательством Российской Федерации не предусмотрено.

 

4. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур в электронной форме.

 

4.1. Организация предоставления муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:

 

4.1.1. При реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества субъектами малого или среднего предпринимательства в соответствии с Федеральным законом от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»:

 

4.1.1.1. В случае если объект недвижимости включен в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества:

 

1) направление предложения о заключении договоров купли-продажи муниципального имущества (далее – предложение) и проектов договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) – требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера;

 

2) заключение договора купли-продажи муниципального имущества или извещение субъекта малого или среднего предпринимательства об утрате преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

 

4.1.1.2. В случае если объект недвижимости не включен в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества:

 

1) прием заявления с документами, указанными в п. 2.8. настоящего Административного регламента;

 

2) рассмотрение заявления;

 

3) проведение оценки рыночной стоимости имущества;

 

4) принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества;

 

5) заключение договора купли-продажи.

 

4.2. Блок-схема последовательности административных процедур приведена в Приложении 4 к Административному регламенту.

 

Описание каждой административной процедуры.

 

4.2.1. В случае если объект недвижимости включен в прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества:

 

4.2.1.1. Административная процедура: «Направление предложения о заключении договоров купли-продажи муниципального имущества (далее – предложение) и проектов договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера».

 

1) Основанием для начала административной процедуры “Направление предложения о заключении договоров купли-продажи муниципального имущества (далее – предложение) и проектов договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера» является утверждение местной администрацией условий приватизации объекта недвижимости, предусматривающее преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества.

 

Специалист администрации готовит проект письма субъекту малого и среднего предпринимательства – арендатору с предложением о заключении договора купли-продажи муниципального имущества (далее – предложение) и проект договора купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требование о погашении такой задолженности с указанием ее размера с приложением копии решения об утверждении условий приватизации.

 

После подписания и регистрации данного проекта письма в установленном порядке данное письмо направляется арендатору, в том числе через МФЦ.

 

2) Результат административной процедуры:

 

– направление арендатору предложения о заключении договора купли-продажи муниципального имущества.

 

3) Срок исполнения административной процедуры – 10 (десять) дней с момента утверждения местной администрацией условий приватизации муниципального имущества.

 

4.2.1.2. Административная процедура: «Заключение договора купли-продажи муниципального имущества или извещение субъекта малого или среднего предпринимательства об утрате преимущественного права на приобретение арендуемого имущества».

 

1) Основанием для начала административной процедуры «Заключение договора купли-продажи муниципального имущества или извещение субъекта малого или среднего предпринимательства об утрате преимущественного права на приобретение арендуемого имущества» является поступление от данного субъекта согласия на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества или отказ от него.

 

При заключении договора купли-продажи арендуемого имущества необходимо наличие заявления субъекта малого или среднего предпринимательства о соответствии его условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным ст. 4 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и документов, подтверждающих внесение арендной платы в соответствии с установленными договорами сроками платежей, а также документов о погашении задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) в размере, указанном в требовании о погашении такой задолженности (в случае если данное требование направлялось субъекту малого или среднего предпринимательства).

 

При получении вышеуказанных документов от субъекта малого или среднего предпринимательства – арендатора специалист администрации рассматривает поступившие документы на предмет соответствия требованиям законодательства и установленным срокам. По итогам рассмотрения в случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение 30 (тридцати) дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.

 

В любой день до истечения вышеуказанного срока субъекты малого и среднего предпринимательства вправе подать в письменной форме заявление об отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

 

Субъекты малого и среднего предпринимательства утрачивают преимущественное право на приобретение арендуемого имущества:

 

а) с момента отказа субъекта малого или среднего предпринимательства от заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;

 

б) по истечении 30 (тридцати) дней со дня получения субъектом малого или среднего предпринимательства предложения и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества в случае, если этот договор не подписан субъектом малого или среднего предпринимательства в указанный срок.

 

2) Результат административной процедуры:

 

– заключение договора купли-продажи муниципального имущества;

 

– письменное уведомление об утрате преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.

 

3) Срок исполнения административной процедуры

 

– В случае согласия субъекта малого или среднего предпринимательства на использование преимущественного права на приобретение арендуемого имущества договор купли-продажи арендуемого имущества должен быть заключен в течение 30 (тридцати) дней со дня получения указанным субъектом предложения о его заключении и (или) проекта договора купли-продажи арендуемого имущества;

 

– письменное уведомление об утрате преимущественного права на приобретение арендуемого имущества направляется в 30-дневный срок с момента его утраты.

 

4.2.2. В случае если объект недвижимости не включен в программу приватизации:

 

4.2.2.1. Административная процедура: Прием и регистрация заявления с документами, указанными в п. 2.8.настоящего Административного регламента.

 

1) Основанием для начала административной процедуры «Прием и регистрация заявления с документами, указанными в п. 2.8. настоящего Административного регламента» является обращение в местную администрацию с заявлением и представление документов, указанных в п. 2.8. настоящего Административного Регламента.

 

Специалист администрации, ответственный за прием и регистрацию документов:

 

• устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя, либо полномочия представителя;

• проверяет соблюдение следующих требований:

• тексты документов написаны разборчиво;

• фамилия, имя и отчество указаны полностью и соответствуют паспортным данным;

• документы не исполнены карандашом;

• документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

• при отсутствии у заявителя заполненного заявления или неправильном его оформлении оказывает помощь в написании заявления.

 

2) Результат административной процедуры – регистрация заявления в установленном порядке.

 

3) Время выполнения административных процедур по приему заявления не должна превышать 15 (пятнадцать) минут.

 

Поступившее в администрацию поселения заявление о предоставлении муниципальной услуги после регистрации в тот же день специалистом местной администрации передается главе поселения или специалисту администрации поселения, которому делегированы полномочия по рассмотрению документов, поступающих на имя главы поселения.

 

4.2.2.2. Административная процедура: «Рассмотрение заявления».

 

1) Основанием для начала административной процедуры «Рассмотрение заявления» является регистрация заявления в местной администрации.

 

Специалист администрации проводит проверку представленных документов по следующим параметрам:

 

• наличие всех документов, указанных в п. 2.7. настоящего Административного регламента, и соответствие их требованиям, установленным законодательством;

• актуальность представленных документов в соответствии с требованиями к срокам их действия;

• правильность заполнения заявления;

• соответствие заявителя установленным ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» требованиям;

• соответствие заявителя условиям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства, установленным ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

 

В случае соответствия представленного заявителем комплекта документов требованиям настоящего административного регламента и соответствия заявителя требованиям, установленным ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» местная администрация заключает с независимым оценщиком договор на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества в порядке, установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», в двухмесячный срок с даты получения заявления.

 

В случае если заявитель не соответствует установленным ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 №159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» требованиям и (или) отчуждение арендуемого имущества, указанного в заявлении, в порядке реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества не допускается в соответствии с данным Федеральным законом или другими федеральными законами, администрация поселения в 30-дневный срок с даты регистрации заявления в администрации поселения готовит уведомление администрации об отказе в приобретении арендуемого имущества и возвращает заявителю заявление.

 

2) Результат административной процедуры:

 

• Заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества;

• Направление в адрес заявителя уведомления об отказе в приобретении арендуемого имущества с указанием причин отказа, в том числе посредством МФЦ.

 

3) Срок выполнения административных процедур:

 

Заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества – в двухмесячный срок с даты регистрации заявления в местной администрации.

 

Направление в адрес заявителя уведомления об отказе в приобретении арендуемого имущества с указанием причины отказа – 30 (тридцать) дней с даты регистрации заявления в администрации поселения.

 

4.2.2.3. Административная процедура: «Принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества».

 

1) Основанием для начала административной процедуры «Принятие решения об условиях приватизации арендуемого имущества» является получение отчета о рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком.

 

После получения отчета о рыночной стоимости арендуемого имущества местная администрация готовит проект решения об условиях приватизации арендуемого имущества, предусматривающий преимущественное право арендатора на приобретение арендуемого имущества. Проект решения об условиях приватизации арендуемого имущества рассматривается главой поселения, после чего утверждается постановлением администрации поселения.

 

2) Результат административной процедуры:

 

Утвержденные постановлением администрации условия приватизации арендуемого имущества, предусматривающие преимущественное право арендатора на приобретение арендуемого имущества.

 

3) Срок выполнения административных процедур: в течение 14 (четырнадцати) дней с даты принятия отчета о его оценке.

 

4.2.2.4. Административная процедура: «Заключение договора купли-продажи арендуемого имущества».

 

1) основанием для начала административной процедуры «Заключение договора купли-продажи арендуемого имущества» является утверждение постановлением администрации условий приватизации арендуемого имущества, предусматривающих преимущественное право арендатора на приобретение арендуемого имущества.

 

Специалист администрации готовит и направляет заявителю для подписания проект договора купли-продажи арендуемого имущества, в том числе в МФЦ.

 

2) Результат административной процедуры:

 

Заключение договора купли-продажи имущества.

 

3) Срок выполнения административных процедур:

 

Направление проекта договора купли-продажи заявителю для подписания – в 10-дневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации арендуемого имущества.

 

Подписание заявителем договора купли-продажи – 30 (тридцать) дней со дня получения проекта договора купли-продажи арендуемого имущества.

 

5. Формы контроля за предоставлением муниципальной услуги.

 

5.1. Контроль за надлежащим исполнением Административного регламента осуществляет глава поселения.

 

5.2. Контроль соблюдения специалистами филиалов ГБУ «МФЦ» последовательности действий, определенных административными процедурами, осуществляется директором филиала ГБУ «МФЦ».

 

5.3. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента услуги и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием решений ответственными лицами.

 

Текущий контроль за совершением действий и принятием решений при предоставлении муниципальной услуги осуществляется главой поселения, специалистом администрации, в виде:

 

– проведения текущего мониторинга предоставления муниципальной услуги;

 

– контроля сроков осуществления административных процедур (выполнения действий и принятия решений);

 

– проверки процесса выполнения административных процедур (выполнения действий и принятия решений);

 

– контроля качества выполнения административных процедур (выполнения действий и принятия решений);

 

– рассмотрения и анализа отчетов администрации, содержащих основные количественные показатели, характеризующие процесс предоставления муниципальной услуги;

 

– приема, рассмотрения и оперативного реагирования на обращения и жалобы заявителей по вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги.

 

5.4. Текущий контроль за регистрацией входящей и исходящей корреспонденции (заявлений о предоставлении муниципальной услуги, обращений о представлении информации о порядке предоставления муниципальной услуги, ответов должностных лиц органа местного самоуправления на соответствующие заявления и обращения, а также запросов местной администрации) осуществляет специалист администрации поселения.

 

5.5. Для текущего контроля используются сведения, полученные из электронной базы данных, служебной корреспонденции органа местного самоуправления, устной и письменной информации должностных лиц органа местного самоуправления.

 

5.6. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги.

 

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения, действия (бездействие) должностных лиц.

 

5.7. Проверки могут быть внеплановыми и плановыми.

 

Внеплановая проверка назначается по факту поступления обращения (жалобы) заявителя о нарушениях, допущенных при предоставлении муниципальной услуги, а также в случае поступления в местную администрацию иной информации, указывающей на имеющиеся нарушения, и проводится в отношении конкретного обращения.

 

Плановая (комплексная) проверка назначается в случае поступления в местную администрацию в течение года более 10 жалоб заявителей о нарушениях, допущенных при предоставлении муниципальной услуги, и проводится в отношении всей документации отдела, осуществлявшего предоставление муниципальной услуги, касающейся оказания муниципальной услуги за последний квартал.

 

В случае отсутствия жалоб заявителей периодичность плановых проверок определяет глава поселения.

 

5.8. В целях проведения внеплановой / плановой проверки распоряжением главы поселения из состава специалистов администрации создается комиссия и назначается председатель комиссии. Результаты внеплановой и плановой проверок оформляются актом комиссии, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

 

5.9. Результатами проведения проверок являются:

 

– выявление нарушения выполнения административных процедур;

 

– выявление неправомерно принятых решений о предоставлении муниципальной услуги;

 

– устранение выявленных ошибок (нарушений);

 

– отсутствие ошибок (нарушений).

 

5.10. Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.

 

О случаях и причинах нарушения сроков и содержания административных процедур ответственные за их осуществление специалисты органа местного самоуправления немедленно информируют своих непосредственных руководителей, а также принимают срочные меры по устранению нарушений.

 

Специалисты, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут ответственность за соблюдение сроков и порядка исполнения административных процедур.

 

5.11. В случае выявления по результатам осуществления текущего контроля нарушений сроков и порядка исполнения административных процедур, обоснованности и законности совершения действий виновные лица привлекаются к ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

 

5.12. Ответственность должностного лица, ответственного за соблюдение требований Административного регламента по каждой административной процедуре или действие (бездействие) при исполнении муниципальной услуги, закрепляется в должностном регламенте (или должностной инструкции) сотрудника органа местного самоуправления.

 

6. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги.

 

6.1. Заявители, либо их представители, имеют право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц, предоставляющих муниципальную услугу, а также принимаемых ими решений в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном (внесудебном) и судебном порядке.

 

6.2. Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются решение, действие (бездействие) специалиста Администрации, других должностных лиц, ответственных за предоставление муниципальной услуги, в том числе:

 

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;

 

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

 

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики для предоставления муниципальной услуги;

 

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

 

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики;

 

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Чувашской Республики;

 

7) отказ должностного лица (Специалиста, Инженера) в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

 

8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;

 

9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Чувашской Республики, муниципальными правовыми актами. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению муниципальной услуги в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ.

 

10) требование у заявителя при предоставлении государственной или муниципальной услуги документов или информации, отсутствие и (или) недостоверность которых не указывались при первоначальном отказе в приеме документов, необходимых для предоставления государственной или муниципальной услуги, либо в предоставлении государственной или муниципальной услуги, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 4 части 1 статьи 7 Федерального закона № 210-ФЗ.

 

6.3. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в орган, предоставляющий муниципальную услугу. Жалобы на решения, принятые руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем органа, предоставляющего муниципальную услугу.

 

Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети “Интернет”, официального сайта органа, предоставляющего муниципальную услугу, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

 

Жалоба может быть подана заявителем через МФЦ. При поступлении жалобы МФЦ обеспечивает ее передачу в уполномоченный орган в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.

 

6.4. Основанием для начала процедуры досудебного (внесудебного) обжалования является подача заявителем жалобы, соответствующей требованиям части 5 статьи 11.2 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления муниципальных услуг».

 

При необходимости в подтверждение своих доводов заявитель прилагает к жалобе необходимые документы и материалы, подтверждающие обоснованность жалобы, либо их копии.

 

В письменной жалобе в обязательном порядке указывается:

 

– наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;

 

– фамилию, имя, отчество (последнее – при наличии), сведения о месте жительства заявителя – физического лица, либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя – юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

 

– сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего;

 

– доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

 

6.5. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для составления и обоснования жалобы в случаях, установленных статьей 11.1 Федерального закона № 210-ФЗ, при условии, что это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц, и если указанные информация и документы не содержат сведения, составляющих государственную или иную охраняемую тайну.

 

6.6. Жалоба, поступившая в орган, предоставляющий муниципальную услугу, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений – в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

 

6.7. Исчерпывающий перечень случаев, в которых ответ на жалобу не дается, регулируется Федеральным законом № 210-ФЗ.

 

6.8. По результатам рассмотрения жалобы орган, предоставляющий муниципальную услугу, принимает одно из следующих решений:

 

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

 

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

 

6.9.В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в части 8 статьи 11.2 Федерального закона № 210-ФЗ, дается информация о действиях, осуществляемых органом, предоставляющим государственную услугу, органом, предоставляющим муниципальную услугу, многофункциональным центром либо организацией, предусмотренной частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании государственной или муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения государственной или муниципальной услуги.

 

6.10. В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю, указанном в части 8 статьи 11.2 Федерального закона № 210-ФЗ, даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения.

 

6.11. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения по результатам рассмотрения жалобы, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.

 

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

 

12. Жалоба, не соответствующая требованиям главы 2.1. Федерального закона № 210-ФЗ, рассматривается в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 1

 

к административному регламенту

 

 

 

Информация

 

о местонахождении и графике работы, справочных телефонах

 

администрации Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики:

 

 

 

Местонахождение администрации Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики: 429079, Чувашская Республика, Ядринский района, д. Верхние Ачаки, ул. Ленина, д. 42б

 

Адрес электронной почты:yad_bshemerdyany@cap.ru

 

Сайт: http://gov.cap.ru/default.aspx?gov_id=518

 

График работы администрации:

 

Приемный день – вторник, среда.

 

Часы работы – с 08:00 до 17:00, перерыв с 12:00 до 13:00

 

 

 

Справочные телефоны администрации для получения информации, связанной с предоставлением муниципальной услуги: 8(83547)60274.

 

 

 

 

 

Приложение 2

 

к административному регламенту

 

 

 

Информация о местонахождении,

 

справочных телефонах и адресах электронной почты МФЦ

 

 

 

Телефон единой справочной службы ГБУ ЛО «МФЦ»: 8-800-500-00-47 (на территории России звонок бесплатный), адрес электронной почты:info@mfc47.ru.

 

В режиме работы возможны изменения. Актуальную информацию о местах нахождения, справочных телефонах и режимах работы филиалов МФЦ можно получить на сайте МФЦ Яринского района http://gov.cap.ru/Default.aspx?gov_id=810

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 3

 

к административному регламенту

 

 

 

В Администрацию Большешемердянского сельского поселения

 

от ____________________________________

 

фамилия, имя, (при наличии) отчество,

 

______________________________________

 

место жительства заявителя, реквизиты документа, удостоверяющего

 

_____________________________________

 

личность – в случае, если заявление подается физическим лицом

 

______________________________________

 

наименование, место нахождения, организационно-правовая форма, сведения

 

______________________________________

 

о государственной регистрации заявителя в Едином государственном

 

______________________________________

 

реестре юридических лиц – в случае, если заявление подается юр.лицом

 

______________________________________

 

фамилия, имя, (при наличии) отчество представителя заявителя и реквизи-

 

______________________________________

 

ты документа, подтверждающего его полномочия – в случае, если заявление

 

______________________________________ 

 

подается представителем заявителя

 

______________________________________

 

почтовый адрес, адрес электронной почты,

 

______________________________________

 

номер телефона для связи с заявителем или

 

______________________________________

 

представителем заявителя

 

 

 

Заявление

 

Прошу заключить с ________________________ договор купли-продажи муниципального имущества:

 

– встроенного нежилого помещения _____ этажа /антресоли/ (позиции по экспликации к поэтажному плану: ________________) общей площадью _________ кв. м, находящегося по адресу: Чувашская Республика, ______________ ул.____________, д. ____, арендуемого мной по договору аренды нежилого помещения от ______________ N _____.

 

Настоящим подтверждаю, что соответствую условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным ст. 4 Федерального закона от 24.07.2007 №209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации».

 

Сведения о заявителе:

 

1. Основной государственный регистрационный номер: ______________________________

 

2. Идентификационный номер: _________________________

 

3. Суммарная доля участия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, иностранных юридических лиц, иностранных физических лиц, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов в уставном (складочном) капитале (паевом фонде): _________%

 

4. Выручка от реализации товаров (работ, услуг) без учета налога на добавленную стоимость за предшествующий календарный год _____________ руб.

 

5. Балансовая стоимость активов (остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов) за предшествующий календарный год _____ тыс. руб.

 

6. Сведения о среднесписочной численности работников за предшествующий календарный год _______________________

 

Ответ прошу дать по адресу: __________________________________

 

Приложение: /копии документов/ на _____ листах.

 

Примечание: на дату подачи заявления следует проверить карточку лицевого счета по арендной плате, при наличии задолженности по арендной плате и пени – погасить, к заявлению приложить копии платежных документов о погашении задолженности.

 

Результат рассмотрения заявления прошу:

 

	выдать на руки в ОИВ/местной администрации/ Организации
	выдать на руки в МФЦ
	направить по почте
	направить в электронной форме в личный кабинет на ЕПГУ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 4

 

к административному регламенту

 

 

 

 

 

Блок-схема
предоставления муниципальной услуги

 

 

 

 

 

Без проведения торгов Продажа муниципального имущества

 

Прием заявления и документов от заявителя о реализации

 

преимущественного права выкупа муниципального имущества,

 

арендуемого субъектом малого и среднего предпринимательства

 

(в т.ч. через МФЦ и ЕПГУ)

 

Запрос в организации, оказывающие межведомственное и

 

межуровневое взаимодействие

 

Рассмотрение документов и принятие решения о предоставлении

 

муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении услуги

 

Включение муниципального имущества Отказ в предоставлении

 

в Прогнозный план муниципальной услуги

 

(программу) приватизации (в т.ч. через МФЦ и ЕПГу)

 

Проведение оценки рыночной стоимости имущества

 

Направление заявителю проекта договора купли-продажи

 

муниципального имущества

 

(в т.ч. через МФЦ и ЕПГУ)

 

Подписание проекта договора Проект договора не подписан

 

заявителем заявителем в установленные сроки

 

Заключение договора купли-продажи Утрата преимущественного права

 

муниципального имущества выкупа арендуемого муниципального

 

имущества

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение 5

 

к административному регламенту

 

 

 

 

 

Главе Большешемердянского сельского поселения

 

Ядринского района Чувашской Республики

 

____________________________________

 

(фамилия, имя, отчество)

 

от ________________________________________________

 

(фамилия, имя, отчество)

 

проживающего по адресу: ___________________

 

 

 

ЖАЛОБА

 

на действия (бездействия) или решения осуществленные (принятые)

 

в ходе предоставления муниципальной услуги

 

 

 

(должность, Ф.И.О. должностного лица администрации, на которое подается жалоба)

 

1. Предмет жалобы (краткое изложение обжалуемых действий (бездействий) или решений) _______________________________________

 

 

2. Причина несогласия (основания, по которым лицо, подающее жалобу, несогласно с действием (бездействием) или решением со ссылками на пункты Административного регламента) __________________________

 

 

Приложение: (документы, подтверждающие изложенные обстоятельства) ______________________________________________________________

 

			/ /

 

(дата) (подпись, Фамилия И.О.)