Решение №5 Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

Об утверждении Положения о порядке управления

и распоряжения муниципальной собственностью

Большешемердянского сельского поселения Ядринского

района Чувашской Республики

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Законом Чувашской Республики «Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике», Уставом Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики  в целях упорядочения управления и распоряжения муниципальной собственностью  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, обеспечения эффективного использования имущества и объектов муниципальной собственности поселения, а также создания правовой и экономической базы для дальнейшего развития и приращения муниципальной собственности, кроме земельных и других природных ресурсов, а также вещных прав и обременения на объекты муниципальной собственности Собрание депутатов Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

РЕШИЛО:

1. Утвердить Положение о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики  (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Ачак Ен".

3. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

 4. Контроль за выполнением данного решения возложить на постоянную комиссию по вопросам финансово – экономической деятельности, бюджету и налогам.

Глава Большешемердянского

сельского поселения                                                                             А.И. Егорова.

                                                                                              УТВЕРЖДЕНО

                                                                                             решением Собрания депутатов                                                                                                                                 Большешемердянского сельского поселения  Ядринского района ЧР

                                                                                             от   «01» июня 2011г. № 5

ПОЛОЖЕНИЕ

о порядке управления и распоряжения муниципальной

собственностью  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района

Чувашской Республики

1.Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Законом Чувашской Республики «Об организации местного самоуправления в Чувашской Республике», Уставом Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

 1.2.Настоящее Положение устанавливает предусмотренный ст.cт. 44-45 Устава Большешемердянского сельского  поселения Ядринского района Чувашской Республики общий порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в целях упорядочения управления и распоряжения муниципальной собственностью, обеспечения эффективного использования имущества и объектов муниципальной собственности, а также создания правовой и экономической базы для дальнейшего развития и приращения муниципальной собственности.

1.3. Настоящее Положение распространяется на все виды имущества и объектов муниципальной собственности сельского поселения за исключением финансовых, земельных и иных природных ресурсов, порядок управления и распоряжения которыми устанавливается самостоятельными нормативными правовыми актами органов самоуправления Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

2.Состав имущества и объектов муниципальной собственности

2.1. В состав имущества и объектов муниципальной собственности Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики входят:

- муниципальный жилищный и нежилой фонды;

- муниципальные предприятия и учреждения;

-муниципальное имущество, находящееся в законном ведении, управлении, пользовании у юридических и физических лиц;

- вклады, доли (паи, акции) в уставном капитале хозяйствующих субъектов;

- иное движимое и недвижимое имущество, признаваемое или признанное в установленном действующим законодательством порядке муниципальной собственностью  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

2.2. Имущество и объекты муниципальной собственности образуются из:

-имущества и объектов, переданных в муниципальную собственность  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении государственной собственности на государственную (федеральную и республиканскую) и муниципальную собственность;  

-вновь созданного или приобретенного за счет бюджета сельского поселения имущества;

-имущества муниципальных предприятий, учреждений и органов управления Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики;

-имущества, переданного юридическими и физическими лицами безвозмездно в муниципальную собственность  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики;

-бесхозного имущества, признанного муниципальной собственностью Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в установленном законодательством порядке;

-имущества юридических и физических лиц, восстановленного в качестве муниципального имущества  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в результате расторжения договоров купли-продажи объектов муниципальной собственности  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики;

-имущества и объектов, поступивших в собственность Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики по другим законным основаниям.

3. Приобретение и регистрация права собственности на имущество и объекты муниципальной собственности

3.1. Право собственности  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики и другие вещные права на недвижимые объекты, в т.ч. право хозяйственного ведения и право оперативного управления, подлежат государственной регистрации в установленном законодательством порядке в Управлении Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики, и наступают с момента государственной регистрации такого права.

Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество муниципальной собственности  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в т.ч. аренда, сервитут, ипотека, доверительное управление, безвозмездное пользование, управление по договору поручения и т.п.

В указанном порядке осуществляется государственная регистрация прав и ограничений (обременений) на них, как на вновь созданное или приобретенное недвижимое имущество муниципальной собственности, так и на недвижимое имущество, ранее учтенное в Реестре имущества муниципальной собственности, в случае совершения с данным имуществом сделок и возникновения на него ограничения (обременения).

3.2. Ответственными за подготовку и оформление документов для государственной регистрации являются:

а) права собственности Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики на недвижимое имущество, кроме земельных участков, - администрация  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики;

б) права хозяйственного ведения и оперативного управления – правообладатели;

в) права аренды муниципальных нежилых помещений – арендаторы;

г) иное ограничение (обременение) права собственности и иных вещных прав на муниципальную собственность правами третьих лиц (залог, ипотека, безвозмездное пользование и др.) – приобретающее указанные права лицо;

д) отчуждение права собственности Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики – приобретающее право собственности лицо.

3.3. Держателем подлинников Свидетельств о государственной регистрации права собственности сельского поселения на недвижимое имущество является администрация  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

4. Учет имущества и объектов муниципальной собственности

4.1. В целях обеспечения единого учета и своевременного оперативного отражения движения всех видов объектов муниципальной собственности, кроме муниципальной земли и других природных объектов (ресурсов), включая объекты, входящие в состав муниципальной казны  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, а также вещные права и обременения на объекты муниципальной собственности, осуществляется ведение Единого реестра муниципальной собственности  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (далее – Реестр).

4.2. Объектами учета Реестра являются:

-жилищный и нежилой фонд;

-инженерные сети и коммуникации;

-незавершенные строительством объекты;

-объекты нежилого фонда, обремененные правом аренды, пользования, залога, ипотеки, сервитута и иными вещными правами;

-вклады (паи, акции, доли) в акционерные и хозяйственные общества и некоммерческие организации;

-муниципальные предприятия, учреждения и органы управления, обладающие правом хозяйственного ведения или оперативного управления на муниципальную собственность  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики;

-имущественные комплексы муниципальных предприятий и учреждений, обремененные правом аренды.

4.3. Основные принципы создания и ведения, состав информации об объектах учета, порядок ее сбора, обработки, полномочия и ответственность организаций, участвующих в создании и ведении Единого реестра, определяются Положением о Едином реестре муниципальной собственности  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (Приложение №1).

4.4. Держателем подлинника Реестра и органом, осуществляющим его ведение, является администрация  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

4.5.Кроме изложенного пообъектного реестрового учета муниципального имущества Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики ведется его балансовый (Бухгалтерский учет).

В этих целях муниципальное имущество разделяется на:

- имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями, учреждениями и органами управления на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, являющееся, согласно ст.215 Гражданского кодекса РФ, составной частью местной казны, (далее именуется «имущество муниципальной казны»);

- имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями, учреждениями и органами управления на праве хозяйственного ведения и оперативного управления.

5. Имущество муниципальной казны сельского поселения

5.1. Муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения и оперативного управления, согласно статье 215 Гражданского кодекса РФ является одной из составляющей местной казны, т.е. имуществом муниципальной казны  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

5.2. В состав имущества муниципальной казны  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики входит муниципальное имущество, включая недвижимость и вклады (паи, акции, доли)  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в немуниципальных организациях, не закрепленное за муниципальными органами управления, учреждениями и предприятиями на праве оперативного управления и хозяйственного ведения:

-жилищный и нежилой фонд;

-инженерные сети и коммуникации;

-вклады (паи, акции, доли) в акционерные и хозяйственные общества, некоммерческие организации.

5.3. Управление и распоряжение муниципальным имуществом, входящим в состав муниципальной казны Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, осуществляется в соответствии с Положением о порядке управления имуществом муниципальной казны  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (Приложение №2).

6. Право хозяйственного ведения муниципальным имуществом и управление муниципальными унитарными предприятиями

6.1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности сельского поселения, может быть закреплено на праве хозяйственного ведения строго целевым назначением исключительно за муниципальными унитарными предприятиями  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (далее МУП).

6.2. Объекты жилищного фонда и инженерной инфраструктуры не могут входить в состав имущества МУП, переданного ему на праве хозяйственного ведения.

6.3. МУП создается как самостоятельный хозяйствующий субъект в целях удовлетворения нужд сельского поселения, получения прибыли, для чего производит продукцию (товары), выполняет работы и оказывает услуги. МУП является коммерческой организацией и имеет статус юридического лица.

6.4. МУП вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве хозяйственного ведения недвижимым имуществом в пределах его компетенций, определенных Гражданским кодексом РФ.

7. Право оперативного управления муниципальным имуществом и управление муниципальными учреждениями

7.1. На праве оперативного управления муниципальное имущество  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики может быть закреплено исключительно за муниципальными учреждениями (далее – МУ). Типами муниципальных учреждений признаются автономные, бюджетные и казенные.  

7.2. МУ создается в целях осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера, является некоммерческой организацией, финансируемой полностью или частично за счет средств бюджета на основе сметы, имеет статус юридического лица.

7.3. Имущество, подаренное муниципальному учреждению или органу управления или поступившее к нему в качестве спонсорской помощи или иных безвозмездных, благотворительных взносов либо пожертвований, имущество, приобретенное или преданное за счет средств, выделенных по смете, имущество, переданное другими муниципальными и государственными органами, предприятиями или учреждениями, плоды, продукция и доходы, полученные муниципальным учреждением от деятельности, приносящей доходы, имущество, приобретенное за счет этих доходов, также поступают в оперативное управление муниципального учреждения и органа управления, закрепляются в муниципальной собственности  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в порядке, установленном законодательством и настоящим Положением, приходуются и учитываются муниципальным учреждением и органом управления на отдельном бухгалтерском балансе.

7.5. Собственник закрепленного за муниципальными учреждениями и органами управления имущества вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество и распорядиться им по своему усмотрению, за исключением имущества, полученного в качестве спонсорской помощи или иных пожертвований, и имущества, приобретенного муниципальными учреждениями за счет своей деятельности.

8. Иные формы распоряжения и управления имуществом и объектами муниципальной собственности

8.1. Приватизация объектов муниципальной собственности осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001г. № 178-ФЗ, Порядком приватизации муниципального имущества и Прогнозным планом (Программой) приватизации муниципального имущества, принимаемыми Собранием депутатов  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

8.2. Основные принципы, порядок и правила учета и предоставления в аренду муниципальных нежилых помещений определяются Положением о порядке сдачи и оформления договоров на аренду муниципального имущества  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, принимаемым Собранием депутатов  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

8.3. Условия и порядок передачи имущества и объектов муниципальной собственности  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в пользование в иной форме, распоряжения ими иными способами (залог, ипотека, доверительное управление, безвозмездное пользование и др.) регулируются действующим законодательством и отдельными нормативными правовыми актами, принимаемыми главой администрации  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

                                                                                                     Приложение №1                                                                    

                                                                                                        к Положению о порядке управления и                    распоряжения муниципальной собственностью  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

ПОЛОЖЕНИЕ

о едином реестре муниципальной собственности  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики

1.Общие положения

1.1. Настоящее положение устанавливает основные принципы формирования и ведения Единого реестра муниципальной собственности  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, определяет состав информации об объектах учета, порядок ее сбора, обработки, полномочия и ответственность организаций, участвующих в его создании и ведении.

1.2. Единый реестр муниципальной собственности  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (далее Реестр) формируется и ведется в целях закрепления на праве собственности принадлежащих  Кильдишевскому сельскому поселению Ядринского района Чувашской Республики объектов недвижимости и другого имущества, обеспечения единого учета и своевременного оперативного отражения движения всех видов объектов муниципальной собственности, кроме муниципальной земли и других природных объектов (ресурсов), включая объекты, входящие в состав муниципальной казны  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, а также вещные права и обременения на объекты муниципальной собственности.

1.3. Ведение Реестра обеспечивает решение следующих задач:

а) анализ состояния, экономической и социальной эффективности использования имущества по целевому назначению;

б) выработка рекомендаций по более рациональному использованию объектов муниципальной собственности в зависимости от изменения состояния экономики;

в) учет всех объектов муниципальной собственности;

г) оперативное решение вопросов приватизации объектов муниципальной собственности в соответствии с действующим Прогнозным планом (Программой) приватизации муниципального имущества;

д) информационно-справочное обеспечение процесса подготовки и принятия решений по вопросам, касающимся муниципальной собственности и реализации прав собственника на эти объекты;

е) централизованное обеспечение информацией об объектах муниципальной собственности заинтересованных государственных и местных органов власти и управления, общественных организаций, других юридических лиц и граждан при возникновении правоотношений в связи с этими объектами, в том числе при заключении гражданско-правовых сделок.

2.Структура реестра

2.1. Реестр состоит из двух частей:

I. Реестр имущества, входящего в состав муниципальной казны  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики;

II. Реестр вещных прав на муниципальную собственность  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики;

2.2. Объектами учета и наблюдения Реестра являются:

2.2.1. Входящие в состав муниципальной казны  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики:

-жилищный и нежилой фонд;

-инженерные сети и коммуникации;

-вклады (паи, акции, доли) в акционерные и хозяйственные общества, некоммерческие организации;

-объекты жилищного и нежилого фонда (имущество), обремененные правом залога, ипотеки, аренды, и т.п.

2.2.2. Обладатели права хозяйственного ведения и оперативного управления на муниципальную собственность  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

2.2.3. Объекты нежилого фонда, входящие в состав имущества, переданного обладателям права хозяйственного ведения и оперативного управления, в том числе обремененные правом аренды третьих лиц.

2.2.4. Жилищный и нежилой фонд, находящийся в собственности коммерческих организаций, в уставном капитале которых имеется вклад (паи, акции, доли) муниципальной собственности  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

2.2.5. Незавершенные строительством объекты, имеющие долю участия  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

2.3. Данные Реестра обладателей права хозяйственного ведения и оперативного управления на муниципальную собственность  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики формируются на основе Общероссийской системы классификации предприятий и организаций.

2.4. Держателем Реестра является администрация  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

3.Порядок ведения реестра

3.1. Каждый вид объекта и наблюдения Реестра учитывается в картах Реестра. Формы Реестра утверждаются главой администрации  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики. Порядковый номер объекта в Реестре является его реестровым номером.

3.2. Ведение Реестра означает включение или исключение объекта из Реестра, а также изменившихся сведений об объекте.

3.2.1. По Реестру вещных прав на муниципальную собственность  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики:

а) включение объекта, имущества в Реестр означает внесение в него сведений, идентифицирующих юридическое лицо, а также сведений о муниципальном имуществе, находящемся в распоряжении данного юридического лица на правах хозяйственного ведения, оперативного управления, аренды, пользования и ином праве;

б) исключение объекта из Реестра означает прекращение наблюдения за объектом в связи с изменением формы собственности, ликвидацией или окончанием действия вещных и иных прав.

3.2.2. По Реестру объектов недвижимости на территории  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики:

а) включение объекта недвижимости в Реестр означает внесение в Реестр сведений об объекте недвижимости и незавершенных строительством объектов с указанием их балансодержателей, объемов выполненных работ и затрат, а также сведений о правах пользования указанными объектами;

б) исключение объекта из Реестра означает прекращение наблюдения за объектом в связи с ликвидацией, сносом его или прочими видами выбытия в результате морального и физического износа, стихийного бедствия, изменением формы собственности из муниципальной в иную и т.п., а также дополнения в Реестр вещных прав на муниципальную собственность.

3.3. Включение или исключение объектов из Реестра производятся в соответствии с решением главы администрации  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в пределах его компетенции.

3.4. Карты Реестра и другие документы, на основании которых формируется Реестр, хранятся в администрации  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

3.5. Порядок приема и обработки информации, предоставляемой по установленным формам, а также введение новых форм или отмена старых, изменение отдельных реквизитов форм Реестра устанавливаются соответствующим решением главы администрации  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

3.6. Муниципальные предприятия и учреждения, а также предприятия иной организационно-правовой формы, в уставном капитале которых есть доля муниципальной собственности, после оформления учредительных документов обязаны представить соответствующую заполненную форму карты Реестра в администрацию  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

3.7. Все изменения состояния объектов муниципальной собственности, связанные с передачей в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, отчуждением либо иным изменением формы собственности, уничтожением, гибелью, а также ликвидацией или реорганизацией предприятий подлежат отражению в Реестре со ссылкой на юридическое основание вносимых изменений.

4. РЕЕСТРОДЕРЖАТЕЛЬ. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

4.1. Формирование и ведение Реестра возлагается на администрацию  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики (далее – Реестродержатель).

4.2. Реестродержатель имеет право:

-запрашивать и получать у всех министерств и ведомств, предприятий и организаций, органов местного самоуправления и их структурных подразделений, региональных статистических органов необходимую информацию по вопросам, касающимся пользования и распоряжения имуществом, находящимся или передаваемым в муниципальную собственность;

-контролировать достоверность данных об объектах муниципальной собственности.

4.3. В соответствии с возложенными функциями Реестродержатель осуществляет:

-сбор информации об объектах муниципальной собственности, внесение необходимых сведений в Реестр;

-ведение Реестра путем своевременного внесения в него данных о состоянии объектов муниципальной собственности;

-хранение Реестра на магнитных носителях и ведение в бумажном варианте;

-предоставление информации об объектах муниципальной собственности в установленном порядке;

-анализ эффективности использования объектов муниципальной собственности по их целевому назначению.

4.4. Реестродержатель обязан предоставлять юридическим лицам или гражданам по их запросу или направлять предприятиям и организациям уведомления об отнесении объекта, имущества к муниципальной собственности  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в виде выписки из Реестра в установленном Реестродержателем порядке.

4.5. При ликвидации Реестра сведения, находящиеся в нем, передаются в архив на основании постановления главы администрации  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

4.6. Реестродержатель несет ответственность за достоверность информации в Реестре, а также за своевременность совершения записи о внесении объекта в Реестр либо исключение из него в установленном действующим законодательством порядке.

                                                                                                                Приложение №2

к Положению о порядке управления

и распоряжения муниципальной

собственностью  Большешемердянского

сельского поселения

ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ

УПРАВЛЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ МУНИЦИПАЛЬНОЙ

КАЗНЫ  БОЛЬШЕШЕМЕРДЯНСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ЯДРИНСКОГО РАЙОНА ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ

1.Общие положения

1.1. Средства местного бюджета, а также иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют муниципальную казну сельского поселения.

1.2. Настоящее Положение регулирует порядок управления и распоряжения входящим в состав муниципальной казны имуществом, включая недвижимость и вклады   Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в немуниципальных организациях, не закрепленным за муниципальными органами управления, учреждениями и предприятиями на праве оперативного управления и хозяйственного ведения (далее – Имущество муниципальной казны).

Настоящее Положение не регулирует порядок управления и распоряжения входящими в состав муниципальной казны средствами бюджета и финансовыми ресурсами внебюджетных фондов  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

1.3. Управление и распоряжение имуществом муниципальной казны от имени  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики осуществляет глава администрации  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в пределах полномочий, предоставленных им Положением о порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

1.4. Учет, оформление и государственную регистрацию права собственности на имущество, входящее в состав муниципальной казны, осуществляет администрация  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в порядке, установленном действующим законодательством, настоящим Положением, иными актами органов местного самоуправления  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

1.5. Условия и порядок передачи имущества, входящего в состав муниципальной казны, в аренду, безвозмездное пользование, залог и распоряжения им иными способами регулируются действующим законодательством, отдельными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, принятыми в пределах их компетенции, и соответствующими договорами.

2. Цели и задачи управления имуществом муниципальной казны

2.1. Целями управления и распоряжения имуществом, относящимся к муниципальной казне, являются:

-получение доходов в бюджет сельского поселения от ее использования;

-привлечение инвестиций и стимулирование предпринимательской активности на территории сельского поселения;

-обеспечение обязательств поселений по гражданско-правовым сделкам;

-содействие ее сохранению и воспроизводству;

-принятие уполномоченными органами самоуправления  Большешемердянского сельского поселения  Ядринского района Чувашской Республики управленческих решений и обеспечение контроля за их выполнением.

2.2. Для выполнения указанных в п.2.1. настоящего Положения целей при управлении и распоряжении имуществом муниципальной казны решаются следующие задачи:

а) пообъектно полный и системный учет имущества, входящего в муниципальную казну, своевременное отражение его движения;

б) сохранение и приумножение в составе муниципальной казны имущества, управление и распоряжение которым обеспечивает привлечение в доход бюджета поселения дополнительных средств, а также сохранение в составе муниципальной казны имущества, необходимого для обеспечения общественных потребностей населения поселения;

в) выявление и применение наиболее эффективных способов использования муниципального имущества;

г) контроль за сохранностью и использованием муниципального имущества по целевому назначению.

3. Состав и источники образования имущества муниципальной казны

3.1. В состав имущества муниципальной казны входит муниципальное имущество, включая недвижимость и вклады (паи, акции, доли) администрации  Большешемердянского сельского поселения  в немуниципальных организациях, не закрепленное за муниципальными органами управления, учреждениями и предприятиями на праве оперативного управления и хозяйственного ведения:

-жилищный и нежилой фонд;

-инженерные сети и коммуникации;

-вклады (паи, акции, доли) в акционерные и хозяйственные общества, некоммерческие организации.

3.2. Имущество муниципальной казны образуется из имущества:

а) вновь созданного или приобретенного за счет средств бюджета поселения;

б) переданного в муниципальную собственность  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в порядке, предусмотренном законодательством о разграничении государственной собственности на государственную (федеральную и республиканскую) и муниципальную собственность;

в) переданного безвозмездно в муниципальную собственность  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики юридическими и физическими лицами;

г) по законным основаниям изъятого из хозяйственного ведения муниципальных унитарных предприятий и оперативного управления муниципальных учреждений и органов управления;

д) поступившего в собственность  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики по другим законным основаниям.

3.3. Включение в состав муниципальной казны имущества, образованного за счет источников, указанных в п.3.2. настоящего Положения, осуществляется на основании распорядительных актов главы администрации  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, устанавливающих источник и порядок образования имущества, а также способы его дальнейшего использования, объем и порядок выделения средств на его содержание и эксплуатацию.

4. Выбытие имущества из состава муниципальной казны

4.1. Выбытие имущества из состава муниципальной казны происходит в следующих случаях:

а) в связи с осуществлением действий по распоряжению имуществом муниципальной казны;

б) в связи со списанием и снятием с учета.

4.2. Распоряжение имуществом, входящим в состав муниципальной казны, осуществляется следующими способами:

а) закрепление на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями;

б) закрепление на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями и органами управления;

в) отчуждение путем приватизации;

г) передача в залог;

д) иными способами, не запрещенными законодательством.

4.2.1. Выбытие имущества из состава муниципальной казны при закреплении его на праве хозяйственного ведения или оперативного управления за муниципальными предприятиями, учреждениями и органами управления осуществляется на основании распорядительных актов главы администрации  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики о закреплении имущества, принимаемых в порядке, предусмотренном действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

4.2.2. Приватизация имущества муниципальной казны осуществляется в порядке, предусмотренном законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления  Большешемердянского сельского поселения о приватизации муниципального имущества.

4.3. Списание имущества муниципальной казны и снятие его с учета производится в соответствии с законодательными и нормативными правовыми актами Российской Федерации, образующими систему нормативного регулирования вопросов бухгалтерского учета, и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

4.4. В целях обеспечения надлежащего содержания, обслуживания, эксплуатации и ремонта имущества муниципальной казны, в том числе жилищного и нежилого фонда, инженерных систем и оборудования, мест общего пользования и придомовой территории, администрация  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики вправе передать его без права отчуждения управляющим лицам по договорам поручения на управление муниципальным имуществом.

 Передача муниципального имущества по договорам поручения не влечет его выбытие из состава муниципальной казны Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

5. Порядок учета имущества муниципальной казны

5.1. Имущество, входящее в состав муниципальной казны  Большешемердянского сельского поселения, принадлежит на праве собственности Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

5.2. Основные принципы создания и ведения, состав информации, порядок ее сбора, обработки, полномочия и ответственность организаций, участвующих в создании и ведении Единого реестра муниципальной собственности  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, в том числе и Реестра имущества, входящего в состав муниципальной казны  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, определяются Положением о Едином реестре муниципальной собственности  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

Выписка из Единого реестра муниципальной собственности  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики является документом, подтверждающим право собственности Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики на указанное в выписке имущество.

5.3. Объектами учета в Реестре имущества, входящего в состав муниципальной казны  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, могут быть индивидуально определенные движимые и недвижимые вещи, включая ценные бумаги, предприятия как имущественные комплексы, обремененные правом аренды, имущественные права, объекты интеллектуальной собственности, а также вещные права, принадлежащие  органам самоуправления Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

Денежная валюта не является объектом учета данного Реестра.

Сведения о муниципальном имуществе, закрепленном за муниципальными предприятиями на праве хозяйственного ведения и муниципальными учреждениями и органами управления на праве оперативного управления, заносятся в Реестр вещных прав на муниципальную собственность  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в порядке, определенном Положением о Едином реестре муниципальной собственности  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

5.4. Имущество, входящее в состав муниципальной казны, при его передаче администрацией Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики управляющим лицам по договорам подлежит отражению на забалансовом счете указанных лиц.

5.5. Оценка имущества, входящего в состав муниципальной казны, осуществляется администрацией  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики в соответствии с действующим законодательством об оценочной деятельности и Прогнозным планом (Программой) приватизации муниципального имущества  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

6. Контроль за сохранностью и целевым использованием имущества муниципальной казны

6.1. Контроль за сохранностью и целевым использованием имущества муниципальной казны осуществляет администрация  Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики.

6.2. Привлечение управляющих лиц к ответственности за ненадлежащее использование переданных им в управление объектов муниципальной казны производится в соответствии с условиями заключенных договоров поручения на управление муниципальным имуществом.

На срок передачи имущества муниципальной казны в управление бремя его содержания и риск случайной гибели ложится на управляющее лицо.

6.3. В период, когда имущество, входящее в состав муниципальной казны, не обременено договорными обязательствами, риск его случайной гибели ложится на администрацию Большешемердянского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики, а обязанности по содержанию такого имущества выполняет администрация сельского поселения за счет средств, выделенных из бюджета поселения.