О внесении изменений в постановление администрации Большечурашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики от 03.06.2016 г. № 42 «Об утверждении административного регламента по предоставлению администрацией Большечурашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики муниципальной услуги «Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»

О внесении изменений в постановление администрации Большечурашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики от 03.06.2016 г. № 42 «Об утверждении административного регламента по предоставлению администрацией Большечурашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики муниципальной услуги «Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение»

В соответствии с Федеральным законом от 06.07.2016 года № 374-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О противодействии терроризму" и отдельные законодательные акты Российской Федерации, администрация Большечурашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики п о с т а н о в л я е т:

1. Внести в постановление администрации Большечурашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики от 03.06.2016 г. № 42 «Об утверждении административного регламента по предоставлению администрацией Большечурашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики муниципальной услуги «Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» следующие изменения:

1.1 В административном регламенте по предоставлению администрацией Большечурашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики муниципальной услуги «Выдача разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение» статью 2.4. изложить в следующей редакции:

2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ и законодательством о градостроительной деятельности определен порядок проведения работ по переустройству и (или) перепланировке переведенного жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, где:

1. Перевод жилого помещения в нежилое или нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса Российской Федерации и законодательства о градостроительной деятельности; 2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение не допускается, если доступ к переводимому помещению невозможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или отсутствует техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению, если переводимое помещение является частью жилого помещения либо используется собственником такого помещения или иным гражданином в качестве постоянного проживания, а также если право собственности на переводимое помещение обременено правами третьих лиц; 3. Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми;

3.1. Перевод жилого помещения в наемном доме социального использования в нежилое помещение не допускается;

3.2. Перевод жилого помещения в нежилое помещение в целях осуществления религиозной деятельности не допускается;

4. Перевод нежилого помещения в жилое помещение не допускается, если такое помещение не отвечает установленным действующим законодательством требованиям или отсутствует возможность обеспечивать соответствие такого помещения установленным действующим законодательством требованиям либо если право собственности на такое помещение обременено правами третьих лиц; 5. При переводе жилого помещения в нежилое помещение строительство входного узла осуществляется при получении согласия всех собственников помещений многоквартирного дома (ст. 40,44,46 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ).

Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято главой Большечурашевского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики по результатам рассмотрения соответствующего заявления и представленных в соответствии с пунктом 2.6. настоящего Административного регламента документов не позднее чем через 45 календарных дней со дня подачи заявления (в соответствии с частью 4 ст. 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации). В случае предоставления заявителем документов, указанных в п.2.6 настоящего Административного регламента, через МФЦ срок принятия решения о выдаче разрешения на перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение исчисляется со дня передачи МФЦ таких документов в администрацию поселения.

2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального опубликования.