РЕШЕНИЕ
Собрания депутатов Юманайского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики
От 10 августа 2006 года № 10/9
Об утверждении правил предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Юманайского сельского поселения Шумерлинского района
Руководствуясь ст.ст. 92-109 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом Юманайского сельского поселения
Собрание депутатов Юманайского сельского поселения решило:
1. Утвердить правила предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Юманайского сельского поселения Шумерлинского района.
Глава Юманайского
сельского поселения: О.П.Яковлев
УТВЕРЖДЕНЫ:
Собранием депутатов Юманайского сельского поселения
От 10 августа 2006 г. № 10 /9
ПРАВИЛА
Предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда Юманайского сельского поселения Шумерлинского района
1. Жилые посещения специализированного жилищного фонда предназначены для проживания граждан:
а) служебные жилые помещения – в связи с характером их трудовых отношений, в связи с прохождением службы, в связи с избранием на выборные должности в органы местного самоуправления;
б) жилые помещения в общежитиях – в период их работы, службы или обучения;
в) жилые помещения маневренного фонда – в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; в связи с утратой жилого помещения в результате обращения взыскания на это жилое помещение, которое было приобретено за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложено в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такое жилое помещение является для них единственным; в связи с непригодностью жилого помещения для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
2. Жилые помещения специализированного жилищного фонда должны быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечать установленным для жилых помещений требованиям.
3. Жилые помещения специализированного жилищного фонда предоставляются на основании решений комиссии по жилищным вопросам при администрации Юманайского сельского поселения в соответствии со ст.с. 104-109 Жилищного кодекса Российской Федерации по договорам найма жилого специализированного помещения.
4. Общими основаниями прекращения договора найма жилого специализированного помещения являются:
а) утрата (разрушение) специализированного жилого помещения;
б) иные основания, предусмотренные Жилищным кодексом Российской Федерации.
Основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения является прекращение трудовых отношений либо пребывания на выборной должности, а также увольнение со службы.
Основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии является прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы.
Основанием прекращения договора найма жилого помещения маневренного фонда является истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения.
5. Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. Наниматель специализированного жилого помещения может расторгнуть договор найма специализированного жилого помещения в любое время. Договор найма жилого специализированного помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и совместно проживающих членов семьи обязательств по договору найма жилого специализированного помещения, а также в иных случаях, предусмотренных с. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации.
6. Выселение граждан из жилого специализированного фонда производится в случае расторжения или прекращения договора найма жилого специализированного помещения в соответствии со ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации.