О внесении изменений в Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Юманайского сельского поселения
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (ред. от 06.12.2011, с изм. от 07.12.2011), постановлением Правительства РФ от 12.08.2002 № 585 «Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе» (ред. от 03.03.2012), постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 25.12.2003 № 335 «О порядке принятия решений об условиях приватизации государственного имущества Чувашской Республики» (с изм. от 14.03.2012)
Собрание депутатов Юманайского сельского поселения
Шумерлинского района решило:
1. Внести в Порядок принятия решений об условиях приватизации муниципального имущества Юманайского сельского поселения, утвержденный решением Собрания депутатов Юманайского сельского поселения от 03.09.2010 № 63/2 (с изм. от 24.02.2012 № 14/3), следующие изменения:
1.1. пункт 1.2. изложить в новой редакции:
«1.2. Не включается в план (программу) приватизации муниципального имущества и приватизируется по решению об условиях приватизации муниципального имущества движимое имущество, составляющее казну Юманайского сельского поселения.».
1.2. пункт 3.2. дополнить словами «и плановый период.».
1.3. пункт 3.3. изложить в новой редакции:
«3.3. Прогнозный план (программа) приватизации муниципального имущества содержит перечень предприятий и объекты недвижимого имущества, которые планируется приватизировать в соответствующем периоде. В прогнозном плане (программе) приватизации муниципального имущества указываются характеристика муниципального имущества (местонахождение, основные виды деятельности, размер уставного капитала, общая площадь), которое планируется приватизировать, и предполагаемые сроки приватизации.».
1.4. в пунктах 4.1. и 8.1. слова «постановлением главы Юманайского сельского поселения» заменить словами «постановлением администрации Юманайского сельского поселения».
1.5. пункт 5.2. изложить в новой редакции:
«5.2. Администрация Юманайского сельского поселения осуществляет следующие мероприятия по организации и проведению приватизации:
подготовка имущества к продаже, привлечение маркетинговых и финансовых консультантов для исследования рынка в целях повышения эффективности приватизационных процессов;
рекламирование, публикация информационных сообщений о продаже муниципального имущества и об итогах его продажи в официальных печатных изданиях и размещение указанной информации на официальном сайте администрации Юманайского сельского поселения в сети Интернет и на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации;
осуществление деятельности по учету и контролю выполнения покупателями имущества своих обязательств;
создание и обслуживание информационно-коммуникационных систем, совершенствование материально-технической базы продаж имущества;
организация продажи имущества, включая привлечение с этой целью профессиональных участников рынка ценных бумаг и иных лиц.».
1.6. в пункте 5.3.:
- дополнить абзацем 4 следующего содержания:
«установление начальной цены имущества;»
- абзацы 4 – 9 считать соответственно абзацами 5 – 10;
- в абзаце 10 после слов «объектов приватизации» дополнить словами «, организацию и проведение приватизации муниципального имущества».
1.7. пункт 6.3. изложить в новой редакции:
«6.3. Продажа муниципального имущества осуществляется способами, определенными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», в порядке, установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации.».
1.8. пункт 7.2. изложить в новой редакции:
«7.2. Начальная цена объектов недвижимости, приватизируемых с земельными участками, принимается равной сумме их рыночной стоимости, определенной в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.
Договор купли-продажи объектов недвижимости и земельного участка заключается с победителем торгов по цене, определенной по итогам торгов, с указанием стоимости объектов недвижимости и земельного участка в размерах, пропорциональных их рыночной стоимости.».
1.9. пункт 10.1. изложить в новой редакции:
«10.1. Администрация Юманайского сельского поселения предусматривает в решениях об условиях приватизации арендуемого имущества преимущественное право арендаторов на приобретение арендуемого имущества с соблюдением условий, установленных ст. 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – ФЗ № 159 от 22.07.2008).».
1.10. в пункте 10.2:
в абзаце первом слова «, а также проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества и договоров о его залоге» заменить словами «и проекты договоров купли-продажи арендуемого имущества, а также при наличии задолженности по арендной плате за имущество, неустойкам (штрафам, пеням) требования о погашении такой задолженности с указанием ее размера.»;
в абзаце втором слова «проектов договора купли-продажи арендуемого имущества и договора о его залоге» заменить словами «проекта договора купли-продажи арендуемого имущества».
1.11. пункт 10.7 изложить в новой редакции:
«10.7. В случае, если арендуемое имущество приобретается арендатором в рассрочку, указанное имущество находится в залоге у продавца до полной его оплаты. Условия договора купли-продажи арендуемого имущества о неприменении данного правила ничтожны.».
1.12. раздел 11. «Оплата и распределение средств от продажи муниципального имущества» изложить в новой редакции:
«11. Порядок и сроки перечисления денежных средств в счет оплаты приватизируемого муниципального имущества
11.1. Оплата приобретаемого покупателем муниципального имущества производится в денежной форме единовременно или в рассрочку в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации.
11.2. При продаже муниципального имущества способами, определенными Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества», денежные средства в счет оплаты приватизируемого имущества подлежат перечислению победителем торгов в бюджет Юманайского сельского поселения на счет, указанный в информационном сообщении о проведении торгов, в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи, но не позднее 15 рабочих дней со дня заключения договора купли-продажи, за исключением случаев оплаты приобретаемого имущества в рассрочку.
При продаже муниципального имущества на аукционе, конкурсе, посредством публичного предложения задаток победителя торгов (победителя продажи посредством публичного предложения) подлежит перечислению в бюджет Юманайского сельского поселения в счет оплаты приобретаемого муниципального имущества в течение 5 рабочих дней с даты, установленной для заключения договора купли-продажи муниципального имущества.
11.3. Решение о предоставлении рассрочки на внесение платежей при оплате приобретаемого покупателями муниципального имущества при продаже его без объявления цены принимает орган, принявший решение об условиях приватизации.
В случае предоставления рассрочки оплата приобретаемого муниципального имущества покупателями осуществляется в порядке и сроки, определенные в решении об условиях приватизации муниципального имущества.
11.4. Средства от продажи муниципального имущества подлежат перечислению в бюджет Юманайского сельского поселения в полном объеме.».
2. Настоящее решение вступает в силу со дня опубликования в издании «Вестник Юманайского сельского поселения Шумерлинского района».
Глава Юманайского
сельского поселения О.П. Яковлев