Постановление №36 от 20.07.2017 г "О внесении изменений в постановление администрации Торханского сельского поселения от 18.04.2016 № 28

О внесении изменений в постановление администрации Торханского сельского поселения от 18.04.2016 № 28

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 16 мая 2011 г. N 373 "О разработке и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и административных регламентов предоставления государственных услуг", постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 29 апреля 2011 г. N 166 "О порядке разработки и утверждении административных регламентов исполнения государственных функций и предоставления государственных услуг",

администрация Торханского сельского поселения п о с т а н о в л я е т:

1. Внести в постановление администрации Торханского сельского поселения от 18.04.2016 № 28 «Об утверждении административного регламента администрации Торханского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков» следующие изменения:

1.1.  пункт 2.4 административного регламента администрации Торханского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков» (далее – Административный регламент) изложить в новой редакции:

«2.4. Срок предоставления муниципальной услуги

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ определен порядок проведения работ по подготовке градостроительного плана земельного участка применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам, где:

Подготовка градостроительного плана земельного участка в соответствии с настоящим Регламентом осуществляется только в виде отдельного документа при обращении физических и юридических лиц.

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации градостроительные планы земельных участков могут подготавливаться в составе проекта межевания территории, на основании решения главы администрации Торханского сельского поселения Шумерлинского района о подготовке проекта межевания территории, в том числе в составе проекта планировки территории. Данный вид подготовки градостроительных планов земельных участков осуществляется в соответствии со ст. 45 и 46 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

В составе градостроительного плана земельного участка указываются:

В градостроительном плане земельного участка содержится информация:

1) о реквизитах проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой утверждены проект планировки территории и (или) проект межевания территории;

2) о границах земельного участка и о кадастровом номере земельного участка (при его наличии);

3) о границах зоны планируемого размещения объекта капитального строительства в соответствии с утвержденным проектом планировки территории (при его наличии);

4) о минимальных отступах от границ земельного участка, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства;

5) об основных, условно разрешенных и вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка, установленных в соответствии с настоящим Кодексом;

6) о предельных параметрах разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства, установленных градостроительным регламентом для территориальной зоны, в которой расположен земельный участок, за исключением случаев выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается;

7) о требованиях к назначению, параметрам и размещению объекта капитального строительства на указанном земельном участке, установленных в соответствии с частью 7 статьи 36 настоящего Кодекса, в случае выдачи градостроительного плана земельного участка в отношении земельного участка, на который действие градостроительного регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент не устанавливается;

8) о расчетных показателях минимально допустимого уровня обеспеченности территории объектами коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур и расчетных показателях максимально допустимого уровня территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой предусматривается осуществление деятельности по комплексному и устойчивому развитию территории;

9) об ограничениях использования земельного участка, в том числе если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий;

10) о границах зон с особыми условиями использования территорий, если земельный участок полностью или частично расположен в границах таких зон;

11) о границах зон действия публичных сервитутов;

12) о номере и (или) наименовании элемента планировочной структуры, в границах которого расположен земельный участок;

13) о расположенных в границах земельного участка объектах капитального строительства, а также о расположенных в границах земельного участка сетях инженерно-технического обеспечения;

14) о наличии или отсутствии в границах земельного участка объектов культурного наследия, о границах территорий таких объектов;

15) о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа;

16) о реквизитах нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории;

17) о красных линиях.

В состав градостроительного плана земельного участка может включаться информация о возможности или невозможности его разделения на несколько земельных участков.

Решение о подготовке градостроительного плана земельного участка для строительства и реконструкции объектов капитального строительства должно быть осуществлено в течение 20 рабочих дней со дня получения обращения заявителя.»;

1.2. в пункте 2.5. Административного регламента слова «Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 10 мая 2011 года № 207 «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка» ( Текст приказа опубликован в "Российской газете" от 8 июня 2011 г. № 122)» заменить словами «Приказ Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения» (Зарегистрировано в Минюсте России 30 мая 2017 г. N 46880) »;

1.3. пункт 3.1.4. Административного регламента изложить в новой редакции:

«3.1.4 Подготовка и выдача градостроительного плана земельного участка

Основанием является соответствие представленных заявителем документов настоящего Административного регламента специалист администрации готовит градостроительный план земельного участка в течение 20 рабочих дней со дня получения пакета документов заявителя от главы администрации Торханского сельского поселения.

В случае наличия земельного участка у заявителя на праве собственности, аренды, субаренды, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения и планируемый объект капитального строительства (реконструкции) не требует подключения к сетям инженерно-технического обеспечения Шумерлинского района, специалист администрации подготавливает и согласовывает проект постановления администрации Торханского сельского поселения об утверждении градостроительного плана земельного участка в течение 7 рабочих дней.

После подписания главой администрации Торханского сельского поселения постановления об утверждении градостроительного плана земельного участка в течение рабочего дня регистрируется в журнале регистрации постановлений.

Специалист администрации в течение рабочего дня со дня подписания постановления главой администрации Торханского сельского поселения об утверждении градостроительного плана земельного участка оформляет титульный лист Градостроительного плана (проставляет номер и дату утверждения распоряжения).

В случае получения градостроительного плана уполномоченным лицом заявителя, уполномоченное лицо представляет документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя на получение документов и документ, удостоверяющий личность (паспорт).

Факт выдачи градостроительного плана земельного участка фиксируется в журнале регистрации градостроительных планов земельных участков.

Форма градостроительного плана земельного участка утверждена приказом Минстроя России от 25.04.2017 N 741/пр «Об утверждении формы градостроительного плана земельного участка и порядка ее заполнения»  (Приложение 4 к Административному регламенту).

Экземпляр градостроительного плана земельного участка выдается заявителям либо уполномоченным лицам при наличии полномочий, оформленных в соответствии с действующим законодательством через МФЦ, согласно действующего регламента.

Градостроительный план земельного участка является основанием для получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта.

Общий срок предоставления муниципальной услуги по подготовке и выдачи градостроительного плана земельного участка составляет 20 рабочих дней со дня получения обращения заявителя.

Результатом является выдача градостроительного плана земельного участка.»;

1.4. приложение № 3 Административного регламента изложить в новой редакции в соответствии с приложением № 1 к настоящему постановлению;

1.5. приложение № 4 Административного регламента изложить в новой редакции в соответствии с приложением № 1 к настоящему постановлению.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава Торханского

 сельского поселения                                                                         В.Н.Надеев

Приложение № 1 к постановлению администрации Торханского сельского поселения от 20.07.2017 № 36

Приложение №3

к административному регламенту администрации Торханского сельского поселения по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков»

Блок – схема последовательности действий

по подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка

Обращение заявителей

Подготовка градостроительного плана7 рабочих дней

Подготовка и согласование проекта постановления администрации Торханского сельского поселения  об утверждении градостроительного плана 2 рабочих дня

Регистрация градостроительного плана земельного участка 2 рабочих дня

Выдача градостроительного плана земельного участка 1 рабочий день

Приложение № 2 к постановлению администрации Торханского сельского поселения от 20.07.2017 № 36

Приложение №4

к административному регламенту администрации Торханского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики по предоставлению муниципальной услуги «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков»

Утверждена

приказом Министерства строительства

и жилищно-коммунального хозяйства

Российской Федерации

от 25 апреля 2017 г. N 741/пр

             Форма градостроительного плана земельного участка

Градостроительный план земельного участка

N

Градостроительный план земельного участка подготовлен на основании

___________________________________________________________________________

(реквизиты заявления правообладателя земельного участка с указанием ф.и.о.

   заявителя - физического лица, либо реквизиты заявления и наименование

заявителя - юридического лица о выдаче градостроительного плана земельного

                                 участка)

Местонахождение земельного участка

___________________________________________________________________________

                      (субъект Российской Федерации)

___________________________________________________________________________

                 (муниципальный район или городской округ)

___________________________________________________________________________

                                (поселение)

Описание границ земельного участка:

Кадастровый номер земельного участка (при наличии)

___________________________________________________________________________

Площадь земельного участка

___________________________________________________________________________

Информация   о   расположенных   в  границах  земельного  участка  объектах

капитального строительства

___________________________________________________________________________

Информация  о  границах  зоны  планируемого размещения объекта капитального

строительства  в соответствии с утвержденным проектом планировки территории

(при наличии) _____________________________________________________________

Реквизиты   проекта   планировки   территории  и  (или)  проекта  межевания

территории   в   случае,  если  земельный  участок  расположен  в  границах

территории,  в  отношении которой утверждены проект планировки территории и

(или) проект межевания территории

___________________________________________________________________________

    (указывается в случае, если земельный участок расположен в границах

  территории в отношении которой утверждены проект планировки территории

                   и (или) проект межевания территории)

Градостроительный план подготовлен ________________________________________

                                      (ф.и.о., должность уполномоченного

                                          лица, наименование органа)

          М.П.       ___________/_______________________/

    (при наличии)     (подпись)   (расшифровка подписи)

Дата выдачи _____________________________________________

                          (ДД.ММ.ГГГГ)

1. Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка

Чертеж(и)  градостроительного  плана  земельного  участка  разработан(ы) на

топографической основе в масштабе 1:____________, выполненной _____________

  (дата, наименование организации, подготовившей топографическую основу)

Чертеж(и) градостроительного плана земельного участка разработан(ы)

___________________________________________________________________________

                     (дата, наименование организации)

2. Информация о градостроительном регламенте либо требованиях к назначению,

параметрам  и  размещению  объекта  капитального строительства на земельном

участке,    на    который   действие   градостроительного   регламента   не

распространяется   или   для   которого   градостроительный   регламент  не

устанавливается ___________________________________________________________

2.1.  Реквизиты  акта  органа  государственной  власти  субъекта Российской

Федерации,  органа  местного  самоуправления, содержащего градостроительный

регламент  либо  реквизиты акта федерального органа государственной власти,

органа   государственной   власти  субъекта  Российской  Федерации,  органа

местного  самоуправления, иной организации,  определяющего в соответствии с

федеральными законами порядок использования земельного участка,  на который

действие градостроительного регламента не распространяется или для которого

градостроительный регламент не устанавливается ____________________________

2.2. Информация о видах разрешенного использования земельного участка

основные виды разрешенного использования земельного участка:

___________________________________________________________________________

условно разрешенные виды использования земельного участка:

___________________________________________________________________________

вспомогательные виды разрешенного использования земельного участка:

___________________________________________________________________________

2.3.  Предельные  (минимальные  и  (или)  максимальные)  размеры земельного

участка  и  предельные  параметры разрешенного строительства, реконструкции

объекта   капитального   строительства,   установленные   градостроительным

регламентом  для  территориальной  зоны,  в  которой  расположен  земельный

участок:

2.4.  Требования к назначению, параметрам и размещению объекта капитального

строительства  на земельном участке, на который действие градостроительного

регламента не распространяется или для которого градостроительный регламент

не устанавливается:

3.  Информация  о  расположенных  в  границах  земельного  участка объектах

капитального строительства и объектах культурного наследия

3.1. Объекты капитального строительства

N _________________________, _____________________________________________,

    (согласно чертежу(ам)          (назначение объекта капитального

  градостроительного плана)   строительства, этажность, высотность, общая

                                      площадь, площадь застройки)

                           инвентаризационный или кадастровый номер _______

3.2.   Объекты,   включенные   в  единый  государственный  реестр  объектов

культурного  наследия  (памятников  истории  и культуры) народов Российской

Федерации

N _________________________, _____________________________________________,

    (согласно чертежу(ам)      (назначение объекта культурного наследия,

  градостроительного плана)        общая площадь, площадь застройки)

___________________________________________________________________________

(наименование органа государственной власти, принявшего решение о включении

выявленного объекта культурного наследия в реестр, реквизиты этого решения)

регистрационный номер в реестре __________________ от _____________________

                                                            (дата)

4.   Информация  о  расчетных  показателях  минимально  допустимого  уровня

обеспеченности  территории объектами коммунальной, транспортной, социальной

инфраструктур   и  расчетных  показателях  максимально  допустимого  уровня

территориальной доступности указанных объектов для населения в случае, если

земельный  участок  расположен  в  границах территории, в отношении которой

предусматривается  осуществление деятельности по комплексному и устойчивому

развитию территории:

5. Информация об ограничениях использования земельного участка, в том числе

если  земельный  участок полностью или частично расположен в границах зон с

особыми условиями использования территорий

___________________________________________________________________________

6.  Информация о границах зон с особыми условиями использования территорий,

если  земельный  участок полностью или частично расположен в границах таких

зон:

7. Информация о границах зон действия публичных сервитутов ________________

8.  Номер и (или) наименование элемента планировочной структуры, в границах

которого расположен земельный участок _____________________________________

9.   Информация   о   технических  условиях  подключения  (технологического

присоединения)     объектов     капитального    строительства    к    сетям

инженерно-технического   обеспечения,   определенных   с   учетом  программ

комплексного   развития   систем   коммунальной  инфраструктуры  поселения,

городского округа

___________________________________________________________________________

10.  Реквизиты  нормативных  правовых  актов субъекта Российской Федерации,

муниципальных  правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству

территории

___________________________________________________________________________

11. Информация о красных линиях: __________________________________________