Аукцион проводится на основании постановления администрации Магаринского сельского поселения Шумерлинского района от 26 декабря 2016 года № 78«О проведении открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков».
Организатор аукциона: Администрация Магаринского сельского поселения Шумерлинского района, юридический адрес: 429111, Чувашская Республика, Шумерлинский район, д. Верхний Магарин, ул. Главная, д. 9.
Продавцом на аукционе выступает комиссия по проведению аукционов по продаже земельных участков и аукционов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящаяся по адресу: 429111, Чувашская Республика, Шумерлинский район, пос. Саланчик, ул. Николаева, д. 4а, телефон (883536) 60-8-43.
Дата, время и место проведения аукциона: 30.01.2017 года в 14.00 часов по московскому времени по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, пос. Саланчик, ул. Николаева, д. 4а, телефон (883536) 60-8-43.
Дата начала приема заявок: 29.12.2016 с 08 час. 00 мин. по московскому времени.
Дата окончания приема заявок: 23.01.2017 в 17 час.00 мин. по московскому времени.
Время и место приема заявок на участие в аукционе: по рабочим дням с 08-00 часов до 17-00 часов по московскому времени (обеденный перерыв с 12-00 до 13-00) по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, пос. Саланчик, ул. Николаева, д. 4а, телефон 8(83536) 60-8-43.
Дата, время и место определения участников аукциона: 24 января 2017 г. в 14.00 часов в администрации Магаринского сельского поселения Шумерлинского района по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, пос. Саланчик, ул. Николаева, д. 4а, телефон 8(83536) 60-8-43.
Срок принятия решения об отказе в проведении аукциона - в сроки предусмотренные законодательством.
Предмет аукциона – право на заключение договоров аренды на земельные участки из земель населенных пунктов, государственная собственность на которые не разграничена, имеющие местоположение: Чувашская Республика, Шумерлинский район, Магаринское сельское поселение, п. Саланчик, ул. Николаева, в следующем:
лот №1 - земельного участка с кадастровым номером 21:23:022003:288 площадью 1073 кв.м. видом разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка;
лот №2 - земельного участка с кадастровым номером 21:23:022003:289 площадью 1755 кв.м. видом разрешенного использования – малоэтажная многоквартирная жилая застройка.
Обременения (ограничения) на использование земельных участков: имеются ограничения прав на земельные участки, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации.
Срок аренды земельных участков: 3 (Три) года.
Предельные параметры разрешенного строительства устанавливаются в соответствии с Правилами землепользования и застройки Магаринского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики, утвержденными решением Собрания депутатов Магаринского сельского поселения от 26.04.2013 №30/3.
Информация о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения по лоту №1: Технические условия на электроснабжение выданы Филиалом ПАО «МРСК Волги» - «Чувашэнерго»: максимальная мощность энергопринимающих устройств 27,24 кВт, основной источник питания: ВЛ-0,4 кВ №1 от КТП-10/0,4 кВ №14/250кВА по ВЛ-10кВ №3 от ПС 110/10 кВ Саланчик. Стоимость мероприятий по технологическому присоединению определяется по тарифам, установленным Службой по тарифам Чувашской Республики и составляет 550 рублей за 1 объект. Срок подключения: согласно договору на технологическое присоединение. Технические условия действительны в течение двух лет со дня их выдачи.
Технические условия на холодное водоснабжение выданы БОУ «Саланчикская общеобразовательная школа-интернат для обучающихся с ограниченными возможностями здоровья» Минобразования Чувашии: норма потребления в сутки: 5,04 куб м., врезку произвести в существующий водопровод из п/э 63 мм в существующем колодце, на врезке установить запорную арматуру. Срок подключения: 3 кв. 2017г. Срок действия технических условий один год.
Технические условия на водоотведение и газоснабжение отсутствуют.
Информация о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения по лоту №2: Технические условия на электроснабжение выданы Филиалом ПАО «МРСК Волги» - «Чувашэнерго»: максимальная мощность энергопринимающих устройств 14,5 кВт, основной источник питания: ВЛ-0,4 кВ №1 от КТП-10/0,4 кВ №14/250 кВА по ВЛ-10кВ №3 от ПС 110/10 кВ Саланчик. Стоимость мероприятий по технологическому присоединению определяется по тарифам, установленным Службой по тарифам Чувашской Республики и составляет 550 рублей за 1 объект. Срок подключения: согласно договору на технологическое присоединение. Технические условия действительны в течение двух лет со дня их выдачи. Технические условия на водоснабжение, водоотведение и газоснабжение отсутствуют.
Начальная цена предмета аукциона - размер ежегодной арендной платы определяется в соответствии со ст. 39.11 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 136-ФЗ, «шаг аукциона» - 3% от начальной цены:
|
№ лота
|
Кадастровая стоимость
земельного участка, руб.
|
Начальная цена предмета аукциона -
- размер ежегодной арендной платы, руб.
(1,5% кадастровой стоимости)
|
Шаг аукциона, руб.
|
Размер задатка, руб.
|
|
1
|
15708,72
|
235,63
|
7,07
|
47,12
|
|
2
|
25693,2
|
385,40
|
11,56
|
77,08
|
Задаток для участия в аукционе определяется в размере 20% от начального размера ежегодной арендной платы по соответствующему лоту и перечисляется на расчетный счет 40302810197063000321 в УФК по Чувашской Республике (Администрация Магаринского сельского поселения, л/с 05153003100), ИНН 2118002091, КПП 211801001 Отделение – НБ Чувашская Республика г. Чебоксары БИК 049706001, ОКТМО 97650420. Назначение платежа: задаток за участие в аукционе (лот № ___) и должен быть перечислен не позднее 23.01.2017.
Организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем, в течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:
1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
4) документы, подтверждающие внесение задатка.
В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность.
Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.
Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:
1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;
2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;
3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или не имеет права приобрести земельный участок в аренду;
4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.
Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.
В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, администрация Магаринского сельского поселения Шумерлинского района Чувашской Республики (администрация) в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальному размеру ежегодной арендной платы.
В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся по соответствующему лоту. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, администрация в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор аренды земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, равном начальному размеру ежегодной арендной платы.
В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся по соответствующему лоту.
Итоги аукциона подводятся в день проведения аукциона – 30.01.2017 в 16.00 час. по московскому времени. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший ежегодный размер арендной платы за соответствующий земельный участок.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12 "Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 № 136-ФЗ, засчитываются в оплату за аренду земельного участка.
Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.
Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 13, 14 или 20 ст. 39.12, ЗК РФ, и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.
Администрация направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор аренды земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, равном начальному размеру ежегодной арендной платы. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.
Если договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в администрацию, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по ежегодному размеру арендной платы, предложенному победителем аукциона.
В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в администрацию подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с ЗК РФ.
Подробную информацию о земельных участках, условиях и порядке проведения аукциона, формах заявки, договорах аренды можно получить по адресу: Чувашская Республика, Шумерлинский район, пос. Саланчик, ул. Николаева, д. 4а, телефон (883536) 60-8-43.
Дата, время и порядок осмотра земельных участков на местности осуществляется с даты начала приема заявок на участие в аукционе до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе в рабочее время по письменному заявлению заинтересованного лица, поданного Организатору аукциона. Такое заявление должно быть подано не позднее, чем за один рабочий день до даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе.
Проект договора аренды земельного участка размещен на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru.
Форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка размещена на официальном сайте www.torgi.gov.ru.