В силу ч.3 ст.154 Жилищного кодекса РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Согласно положений Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Частью 15 ст.161 Жилищного кодекса РФ определено, что организация, осуществляющая поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, отвечает за поставки указанных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией.
В соответствии с пп. «в» п.3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в приложении N 1.
Согласно раздела II «Горячее водоснабжение» требований к качеству коммунальных услуг, указанных в Приложении N 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354, продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженерно-технического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании (СанПиН 2.1.4.2496-09).
В соответствии с п. 3.1.11 Санитарно-эпидемиологических правил и норм СанПиН 2.1.4.2496-09, утвержденных в Приложении к постановлению Главного государственного санитарного врача РФ от 7 апреля 2009 г. N 20 «Гигиенические требования к обеспечению безопасности систем горячего водоснабжения» в период ежегодных профилактических ремонтов отключение систем горячего водоснабжения не должно превышать 14 суток.
Вместе с тем, в нарушение вышеуказанных требований действующего федерального законодательства МУП «Теплоэнерго» подача горячей воды населению г. Шумерля прекращена на период с 13.05.2013 по 05.06.2013 в связи с планово-профилактическими работами, ООО «Строитель» - с 15.05.2013 по 10.06.2013, то есть на срок, превышающий установленную продолжительность.
При этом должностные лица администрации г. Шумерля согласовали ООО «Строитель» и МУП «Теплоэнерго» сроки планово-профилактического ремонта, превышающие установленную действующим законодательством продолжительность.
С целью устранения выявленных нарушений действующего законодательства межрайонной прокуратурой в адрес директоров указанных организаций, а также в адрес главы администрации г. Шумерля внесены представления, по результатам рассмотрения которых ООО «Строитель» возобновило подачу горячей воды.
Информация предоставлена
Шумерлинской межрайонной прокуратурой